CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T102054888
/ 102054888
Référence:
EDEN-T102054888
Pays:
DE
Ville:
Russelsheim
Code postal:
65428
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
49 m²
Pièces:
2
Salles de bains:
1
Etage:
2
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
Features:
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - und mitzubringen ist nur noch Ihre Kleidung! Diese charmante und vollausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 49 m² modernen Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Durch eine umfassende und hochwertige Sanierung präsentiert sie sich in einem erstklassigen Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und ihre durchdachte Gestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendstunden bietet. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit allen Geräten und Utensilien die Sie benötigen. Ein vollausgestattetes Badezimmer inkl. Waschmaschine lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Der Vinylboden in Eichenholz Optik verleiht der Immobilie eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Das Objekt wurde kürzlich erst vollständig saniert, hier wurde besonders auf eine hochwertige Ausstattung wert gelegt. Die Wohnung wurde außerdem mit einer vollständig modernisierten Elektroinstallation ausgestattet, wobei ebenfalls ein neuer Verteilerkasten und ein Multimedia-Verteiler installiert wurde. An den Heizkörpern wurden smarte Thermostate installiert, diese können spürbar die Heizkosten senken und das um 5-8% - denn sie heizen immer nur da, wo es gerade warm sein soll! LAN-Anschlüsse in jedem Raum, vereinfachen das Arbeiten von Zuhause! ***Die gesamte Ausstattung inkl. Möblierung verbleibt in der Wohnung und wird mit einem Abstand in Höhe von 6.000 berechnet.*** Ab dem 01.10.2024 befristet für 3 Jahre vermietet. Kaltmiete: ca. 1014,00 Warmmiete: ca. 1400,00 Die Miete versteht sich inkl. Strom, Internet u. Heizkosten. Hausgeld: ca. 355,00 - davon ca. 219,80 umlagefähig. Abgerundet wird dieses erstklassige Objekt durch ein eigenes Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz bei der Hausverwaltung anzumieten (ca. 30,00 mtl.) Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 144 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlage: 2005; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Lift
- Balcony Bienvenido a tu nuevo hogar, ¡y todo lo que tienes que hacer es traer tu ropa! Este encantador apartamento de 2 habitaciones, totalmente equipado, ofrece un confort moderno y una práctica distribución de las habitaciones con sus 49 m². Gracias a una renovación integral y de alta calidad, se presenta en un estado de primera clase e invita a sentirse bien. El apartamento impresiona por su estilo contemporáneo y su diseño bien pensado. El centro del apartamento es la amplia sala de estar y comedor con acceso al balcón, que le ofrece horas soleadas y tranquilas por la noche. Junto a la zona de estar se encuentra la cocina, que está equipada con todos los electrodomésticos y utensilios que necesita. Un cuarto de baño totalmente equipado con lavadora invita a pasar un rato de relax. El suelo de vinilo con aspecto de roble le da a la propiedad un ambiente cálido y es fácil de limpiar al mismo tiempo. La propiedad ha sido recientemente renovada por completo, con especial énfasis en el mobiliario de alta calidad. El apartamento también ha sido equipado con una instalación eléctrica totalmente modernizada, instalando también una nueva caja de distribución y un distribuidor multimedia. Se han instalado termostatos inteligentes en los radiadores, que pueden reducir notablemente los costos de calefacción en un 5-8%, ¡porque solo calientan donde debería estar caliente! Los puertos LAN en todas las habitaciones facilitan el trabajo desde casa. Todo el equipo, incluido el mobiliario, permanece en el apartamento y se carga con una distancia de 6.000.*** Alquilado por un periodo limitado de 3 años a partir del 01.10.2024. Alquiler básico: aprox. 1014,00 Alquiler cálido: aprox. 1400,00 El alquiler incluye los gastos de electricidad, internet y calefacción. Gastos de la casa: aprox. 355,00 - de los cuales aprox. 219,80 prorrateables. Esta propiedad de primera clase se completa con su propio compartimento de bodega. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento de la administración de la propiedad (aprox. 30,00 mensuales). ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Valor energético: 144 kWh; Fuente de energía: calefacción urbana; Año de construcción: 2005; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Lift
- Balcony Welcome to your new home - and all you have to do is bring your clothes! This charming and fully equipped 2-room apartment offers modern comfort and a practical room layout with its 49 m². Thanks to a comprehensive and high-quality renovation, it presents itself in first-class condition and invites you to feel good. The apartment impresses with its contemporary style and well thought-out design. The center of the apartment is the spacious living and dining area with access to the balcony, which offers you sunny and quiet evening hours. Adjacent to the living area is the kitchen, which is equipped with all the appliances and utensils you need. A fully equipped bathroom including washing machine invites you to spend a relaxing time. The vinyl flooring in oak look gives the property a warm atmosphere and is easy to clean at the same time. The property was recently completely renovated, with particular emphasis on high-quality furnishings. The apartment has also been equipped with a completely modernized electrical installation, also installing a new distribution box and a multimedia distributor. Smart thermostats have been installed on the radiators, these can noticeably reduce heating costs by 5-8% - because they only heat where it should be warm! LAN ports in every room make it easy to work from home! The entire equipment, including furniture, remains in the apartment and is charged with a distance of 6,000.*** Rented for a limited period of 3 years from 01.10.2024. Basic rent: approx. 1014,00 Warm rent: approx. 1400.00 The rent includes electricity, internet and heating costs. House fees: approx. 355.00 - of which approx. 219.80 apportionable. This first-class property is rounded off by its own cellar compartment. In addition, there is the possibility to rent a parking space from the property management (approx. 30.00 monthly). Interested? Then call today and make an appointment for a viewing! Data on the energy certificate: Energy class: E; Energy value: 144 kWh; Energy source: district heating; Year of construction: 2005; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Lift
- Balcony Welkom in je nieuwe huis - en het enige wat je hoeft te doen is je kleding mee te nemen! Dit charmante en volledig uitgeruste 2-kamerappartement biedt met zijn 49 m² modern comfort en een praktische kamerindeling. Dankzij een uitgebreide en hoogwaardige renovatie presenteert het zich in eersteklas staat en nodigt het u uit om u goed te voelen. Het appartement maakt indruk met zijn eigentijdse stijl en goed doordachte ontwerp. Het centrum van het appartement is de ruime woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, dat u zonnige en rustige avonduren biedt. Grenzend aan het woongedeelte bevindt zich de keuken, die is uitgerust met alle apparatuur en keukengerei die u nodig heeft. Een volledig uitgeruste badkamer met wasmachine nodigt u uit om een ontspannende tijd door te brengen. De vinylvloer in eikenlook geeft de woning een warme sfeer en is tegelijkertijd gemakkelijk schoon te maken. Het pand is onlangs volledig gerenoveerd, met bijzondere nadruk op hoogwaardige meubels. Het appartement is ook voorzien van een volledig gemoderniseerde elektrische installatie, waarbij ook een nieuwe verdeelkast en een multimediaverdeler zijn geïnstalleerd. Op de radiatoren zijn slimme thermostaten geïnstalleerd, deze kunnen de verwarmingskosten merkbaar met 5-8% verlagen - omdat ze alleen verwarmen waar het warm moet zijn! LAN-poorten in elke kamer maken het gemakkelijk om thuis te werken! De volledige uitrusting, inclusief meubels, blijft in het appartement en wordt belast met een afstand van 6.000.*** Verhuurd voor een beperkte periode van 3 jaar vanaf 01.10.2024. Kale huurprijs: ca. 1014,00 Warme huurprijs: ca. 1400,00 De huurprijs is inclusief elektra, internet en stookkosten. Kosten woning: ca. 355,00 - waarvan ca. 219,80 toewijsbaar. Deze eersteklas woning wordt gecompleteerd door een eigen keldercompartiment. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren bij de woningbeheerder (ca. 30,00 per maand). Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: E; Energetische waarde: 144 kWh; Energiebron: stadsverwarming; Bouwjaar: 2005; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.
Features:
- Lift
- Balcony Bem-vindo à sua nova casa - e tudo o que você precisa fazer é trazer suas roupas! Este charmoso apartamento de 2 assoalhadas totalmente equipado oferece conforto moderno e uma disposição prática dos quartos com os seus 49 m². Graças a uma renovação abrangente e de alta qualidade, apresenta-se em perfeitas condições e convida-o a sentir-se bem. O apartamento impressiona pelo seu estilo contemporâneo e design bem pensado. O centro do apartamento é a espaçosa sala de estar e jantar com acesso à varanda, que oferece horas ensolaradas e tranquilas à noite. Adjacente à sala de estar está a cozinha, que está equipada com todos os eletrodomésticos e utensílios de que necessita. Uma casa de banho totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa, convida-o a passar momentos relaxantes. O pavimento vinílico com aspeto de carvalho confere à propriedade um ambiente acolhedor e é fácil de limpar ao mesmo tempo. A propriedade foi recentemente completamente renovada, com particular ênfase no mobiliário de alta qualidade. O apartamento foi ainda equipado com uma instalação elétrica totalmente modernizada, instalando também uma nova caixa de distribuição e um distribuidor multimédia. Termostatos inteligentes foram instalados nos radiadores, eles podem reduzir visivelmente os custos de aquecimento em 5-8% - porque eles só aquecem onde deveria estar quente! As portas LAN em todos os cômodos facilitam o trabalho em casa! Todo o equipamento, incluindo móveis, permanece no apartamento e é carregado a uma distância de 6.000.*** Alugado por um período limitado de 3 anos a partir de 01.10.2024. Renda básica: aprox. 1014,00 Aluguel quente: aprox. 1400,00 O aluguel inclui custos de eletricidade, internet e aquecimento. Taxas da casa: aprox. 355,00 - dos quais aprox. 219,80 rateáveis. Esta propriedade de primeira classe é completada por seu próprio compartimento de adega. Além disso, existe a possibilidade de alugar um lugar de estacionamento junto da administração da propriedade (aprox. 30,00 mensais). Interessado? Então ligue hoje e marque uma consulta para uma visita! Dados sobre o certificado energético: Classe energética: E; Valor energético: 144 kWh; Fonte de energia: aquecimento urbano; Ano de construção: 2005; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.
Features:
- Lift
- Balcony Vitajte vo svojom novom domove - a všetko, čo musíte urobiť, je priniesť si oblečenie! Tento očarujúci a plne vybavený 2-izbový apartmán ponúka moderný komfort a praktickú dispozíciu izieb s rozlohou 49 m². Vďaka komplexnej a kvalitnej renovácii sa prezentuje v prvotriednom stave a pozýva vás k dobrému pocitu. Byt zaujme moderným štýlom a premysleným dizajnom. Stredobodom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť so vstupom na balkón, ktorá Vám ponúka slnečné a pokojné večerné hodiny. K obývacej časti prilieha kuchyňa, ktorá je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a riadom. Plne vybavená kúpeľňa vrátane práčky vás pozýva na relaxáciu. Vinylová podlaha v dubovom vzhľade dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru a zároveň sa ľahko čistí. Nehnuteľnosť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná, s osobitným dôrazom na kvalitné zariadenie. Byt je tiež vybavený kompletne zmodernizovanou elektroinštaláciou, tiež je nainštalovaná nová rozvodná skriňa a multimediálny rozvádzač. Na radiátoroch sú nainštalované inteligentné termostaty, ktoré môžu citeľne znížiť náklady na vykurovanie o 5-8% - pretože ohrievajú iba tam, kde by malo byť teplo! LAN porty v každej miestnosti uľahčujú prácu z domu! Celé vybavenie vrátane nábytku zostáva v byte a je spoplatnené vzdialenosťou 6 000.*** Prenajímané na obmedzenú dobu 3 rokov od 01.10.2024. Základné nájomné: cca 1014,00 Teplé nájomné: cca 1400,00 Nájomné zahŕňa náklady na elektrinu, internet a kúrenie. Poplatky za dom: cca 355,00 - z toho cca 219,80 rozdeliteľné. Túto prvotriednu nehnuteľnosť dopĺňa vlastný pivničný priestor. Okrem toho je tu možnosť prenájmu parkovacieho státia od správy nehnuteľnosti (cca 30,00 mesačne). Máte záujem? Potom zavolajte ešte dnes a dohodnite si stretnutie na prehliadku! Údaje o energetickom preukaze: Energetická trieda: E; Energetická hodnota: 144 kWh; Zdroj energie: diaľkové vykurovanie; Rok výstavby: 2005; Druh certifikátu: Energetický certifikát.
Features:
- Lift
- Balcony Bienvenue dans votre nouvelle maison - et tout ce que vous avez à faire est d’apporter vos vêtements ! Ce charmant appartement de 2 pièces entièrement équipé offre un confort moderne et un agencement pratique avec ses 49 m². Grâce à une rénovation complète et de haute qualité, il se présente dans un état de première classe et vous invite à vous sentir bien. L’appartement impressionne par son style contemporain et son design bien pensé. Le centre de l’appartement est le salon et la salle à manger spacieux avec accès au balcon, qui vous offre des heures de soirée ensoleillées et calmes. Adjacente à l’espace de vie se trouve la cuisine, qui est équipée de tous les appareils et ustensiles dont vous avez besoin. Une salle de bain entièrement équipée avec machine à laver vous invite à passer un moment de détente. Le sol en vinyle à l’aspect chêne donne à la propriété une atmosphère chaleureuse et est facile à nettoyer en même temps. La propriété a été récemment entièrement rénovée, avec un accent particulier sur un mobilier de haute qualité. L’appartement a également été équipé d’une installation électrique entièrement modernisée, installant également un nouveau boîtier de distribution et un distributeur multimédia. Des thermostats intelligents ont été installés sur les radiateurs, ce qui permet de réduire sensiblement les coûts de chauffage de 5 à 8 % - car ils ne chauffent que là où il devrait faire chaud ! Les ports LAN dans chaque pièce facilitent le travail à domicile ! L’ensemble de l’équipement, y compris les meubles, reste dans l’appartement et est facturé avec une distance de 6 000.*** Loué pour une durée limitée de 3 ans à partir du 01.10.2024. Loyer de base : env. 1014,00 Loyer chaud : env. 1400.00 Le loyer comprend l’électricité, l’internet et les frais de chauffage. Frais de maison : env. 355.00 - dont env. 219.80 répartissables. Cette propriété de premier ordre est complétée par son propre compartiment de cave. De plus, il est possible de louer une place de parking auprès de la gestion immobilière (environ 30,00 par mois). Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 144 kWh ; Source d’énergie : chauffage urbain ; Année de construction : 2005 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Lift
- Balcony Välkommen till ditt nya hem - och allt du behöver göra är att ta med dina kläder! Denna charmiga och fullt utrustade 2-rumslägenhet erbjuder modern komfort och en praktisk rumslayout med sina 49 m². Tack vare en omfattande och högkvalitativ renovering presenterar den sig i förstklassigt skick och inbjuder dig att må bra. Lägenheten imponerar med sin moderna stil och genomtänkta design. I mitten av lägenheten finns det rymliga vardagsrummet och matplatsen med tillgång till balkongen, som erbjuder dig soliga och lugna kvällstimmar. I anslutning till vardagsrummet ligger köket, som är utrustat med alla vitvaror och redskap du behöver. Ett fullt utrustat badrum inklusive tvättmaskin inbjuder dig att tillbringa en avkopplande tid. Vinylgolvet i eklook ger fastigheten en varm atmosfär och är samtidigt lätt att rengöra. Fastigheten totalrenoverades nyligen, med särskild tonvikt på inredning av hög kvalitet. Lägenheten har också utrustats med en helt moderniserad elinstallation, även installation av en ny fördelningsbox och en multimediafördelare. Smarta termostater har installerats på radiatorerna, dessa kan märkbart minska uppvärmningskostnaderna med 5-8% - eftersom de bara värmer där det ska vara varmt! LAN-portar i varje rum gör det enkelt att arbeta hemifrån! Hela utrustningen, inklusive möbler, blir kvar i lägenheten och laddas med en sträcka på 6 000.*** Uthyres under en begränsad period av 3 år från 01.10.2024. Grundhyra: ca 1014,00 Varm hyra: ca 1400,00 I hyran ingår el, internet och uppvärmningskostnader. Husavgifter: ca 355,00 - varav ca 219,80 tilldelbara. Denna förstklassiga fastighet avrundas med ett eget källarfack. Dessutom finns det möjlighet att hyra en parkeringsplats från fastighetsförvaltningen (ca 30,00 per månad). Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: E; Energivärde: 144 kWh; Energikälla: fjärrvärme; Byggår: 2005; Certifikattyp: Energicertifikat.
Features:
- Lift
- Balcony