CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102131105
/ 102131105
Référence:
EDEN-T102131105
Pays:
DE
Ville:
Weilrod
Code postal:
61276
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
160 m²
Terrain:
268 m²
Pièces:
6
Salles de bains:
1
PRIX PAR BIEN RIEDELBACH
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Darmstadt | 3 619 EUR | - |
| Kassel | 2 510 EUR | - |
| Nordrhein-Westfalen | 1 955 EUR | - |
| Detmold | 1 916 EUR | - |
| Bas-Rhin | - | 3 340 EUR |
| Strasbourg | - | 3 374 EUR |
Un point culminant particulier est le grenier aménagé, qui offre des espaces de vie supplémentaires. Veuillez noter que cette surface n’est pas incluse dans la surface habitable indiquée de 160 m².
La maison est équipée d’un système de chauffage central au fioul, qui a été régulièrement entretenu et est déjà équipé d’un nouveau système de contrôle et d’un nouveau brûleur. Pour favoriser l’efficacité énergétique, une centrale électrique de balcon a été installée sur le toit, qui est recouvert de tuiles en béton. La propriété dispose d’une bonne isolation thermique et de fenêtres en bois à double vitrage qui répondent aux normes de l’époque.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse véranda de 28 m² qui donne accès au sous-sol, où se trouve un grand garage, la chaufferie, une salle des réservoirs de fioul et deux autres caves. Un escalier ouvert mène au premier étage, qui comprend un grand salon avec une transition douce vers la salle à manger, une cuisine, une chambre, une chambre d’enfants et une salle de bain. Le balcon couvert, accessible depuis le salon, le couloir et la chambre des enfants, vous invite à vous attarder.
Dans le grenier aménagé, il y a deux autres chambres et une petite salle de bain avec toilettes et lavabo.
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. Voir plus Voir moins Na prodej je samostatně stojící rodinný dům ve Weilrod-Hasselbachu, postavený v letech 1984 až 1991, s prvním nastěhováním v roce 1991. Dům nabízí velkorysou obytnou plochu 160 m² a stojí na pozemku o rozloze 268 m². Rozkládá se na dvou podlažích a skládá se z celkem 6 pokojů, z toho 4 ložnice, 1 koupelna s vanou a sprchovým koutem a další toaleta pro hosty.
Zvláštním vrcholem je přestavěné podkroví, které nabízí další obytné prostory. Vezměte prosím na vědomí, že tato plocha není zahrnuta v uvedené obytné ploše 160 m².
Dům je vybaven olejovým ústředním topením, které je pravidelně udržováno a je již vybaveno novým řídicím systémem a novým hořákem. Pro podporu energetické účinnosti byla na střeše, která je pokryta betonovými střešními taškami, instalována balkonová elektrárna. Nemovitost má dobrou tepelnou izolaci a dřevěná okna s dvojitým zasklením, která splňují tehdejší standard.
V přízemí vás přivítá prostorná zimní zahrada o rozloze 28 m², která umožňuje přístup do suterénu, kde se nachází velká garáž, kotelna, olejová nádrž a další dvě sklepní místnosti. Po otevřeném schodišti se dostanete do prvního patra, kde se nachází velký obývací pokoj s plynulým přechodem do jídelny, kuchyně, ložnice, dětského pokoje a koupelny. K posezení vás zve krytý balkon, který je přístupný z obývacího pokoje, chodby a dětského pokoje.
V přestavěném podkroví jsou další dvě ložnice a malá koupelna s WC a umyvadlem.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro další informace či prohlídku. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Weilrod-Hasselbach, erbaut zwischen 1984 und 1991, mit Erstbezug im Jahr 1991. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m² und steht auf einem 268 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnräume bietet. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in die angegebene Wohnfläche von 160 m² einfließt.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde und bereits mit einer neuen Steuerung und einem neuen Brenner ausgerüstet ist. Zur Unterstützung der Energieeffizienz wurde ein Balkonkraftwerk auf dem Dach installiert, welches mit Betondachsteinen eingedeckt ist. Die Immobilie verfügt über eine gute Wärmedämmung und doppelverglaste Holzfenster, die dem damaligen Standard entsprechen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen 28 m² großen Wintergarten, der Zugang zum Untergeschoss bietet, wo sich eine große Garage, der Heizungsraum, ein Öltankraum und zwei weitere Kellerräume befinden. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das ein großes Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.
Im ausgebaute Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Se vende una vivienda unifamiliar aislada en Weilrod-Hasselbach, construida entre 1984 y 1991, con primera ocupación en 1991. La casa ofrece una generosa superficie habitable de 160 m² y se encuentra en una parcela de 268 m². Se distribuye en dos plantas y consta de un total de 6 habitaciones, de las cuales 4 son dormitorios, 1 baño con bañera y ducha a ras de suelo y un aseo de invitados adicional.
Un punto culminante especial es el ático reconvertido, que ofrece espacios habitables adicionales. Tenga en cuenta que esta superficie no está incluida en la superficie habitable declarada de 160 m².
La casa está equipada con un sistema de calefacción central de gasoil, que se ha mantenido regularmente y ya está equipado con un nuevo sistema de control y un nuevo quemador. Para apoyar la eficiencia energética, se instaló una planta de energía de balcón en el techo, que está cubierto con tejas de hormigón. La propiedad cuenta con un buen aislamiento térmico y ventanas de madera de doble acristalamiento que cumplen con el estándar de la época.
La planta baja le da la bienvenida con una amplia terraza acristalada de 28 m² que da acceso al sótano, donde hay un gran garaje, la sala de calderas, una sala de tanques de aceite y dos salas de bodega más. Una escalera abierta conduce al primer piso, que incluye una gran sala de estar con una transición suave al comedor, una cocina, un dormitorio, una habitación para niños y un baño. El balcón cubierto, al que se puede acceder desde la sala de estar, el pasillo y la habitación de los niños, invita a quedarse.
En el ático reformado hay dos dormitorios más y un pequeño baño con inodoro y lavabo.
Si está interesado, no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o una visita. À vendre est une maison unifamiliale individuelle à Weilrod-Hasselbach, construite entre 1984 et 1991, avec première occupation en 1991. La maison offre une surface habitable généreuse de 160 m² et se dresse sur un terrain de 268 m². Il est réparti sur deux étages et comprend un total de 6 chambres, dont 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et des toilettes invités supplémentaires.
Un point culminant particulier est le grenier aménagé, qui offre des espaces de vie supplémentaires. Veuillez noter que cette surface n’est pas incluse dans la surface habitable indiquée de 160 m².
La maison est équipée d’un système de chauffage central au fioul, qui a été régulièrement entretenu et est déjà équipé d’un nouveau système de contrôle et d’un nouveau brûleur. Pour favoriser l’efficacité énergétique, une centrale électrique de balcon a été installée sur le toit, qui est recouvert de tuiles en béton. La propriété dispose d’une bonne isolation thermique et de fenêtres en bois à double vitrage qui répondent aux normes de l’époque.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse véranda de 28 m² qui donne accès au sous-sol, où se trouve un grand garage, la chaufferie, une salle des réservoirs de fioul et deux autres caves. Un escalier ouvert mène au premier étage, qui comprend un grand salon avec une transition douce vers la salle à manger, une cuisine, une chambre, une chambre d’enfants et une salle de bain. Le balcon couvert, accessible depuis le salon, le couloir et la chambre des enfants, vous invite à vous attarder.
Dans le grenier aménagé, il y a deux autres chambres et une petite salle de bain avec toilettes et lavabo.
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. Te koop is een vrijstaande eengezinswoning in Weilrod-Hasselbach, gebouwd tussen 1984 en 1991, met eerste bewoning in 1991. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 160 m² en staat op een perceel van 268 m². Het is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt in totaal over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad en inloopdouche en een extra gastentoilet.
Een bijzonder hoogtepunt is de verbouwde zolder, die extra woonruimtes biedt. Houd er rekening mee dat deze ruimte niet is inbegrepen in de vermelde woonoppervlakte van 160 m².
De woning is voorzien van een centrale verwarming op olie, deze is regelmatig onderhouden en is reeds voorzien van een nieuw regelsysteem en een nieuwe brander. Om de energie-efficiëntie te ondersteunen, werd een balkoncentrale op het dak geïnstalleerd, die bedekt is met betonnen dakpannen. De woning heeft een goede thermische isolatie en houten ramen met dubbele beglazing die voldoen aan de norm van die tijd.
De begane grond verwelkomt u met een ruime serre van 28 m² die toegang geeft tot de kelder, waar zich een grote garage, de stookruimte, een olietankkamer en nog twee kelderkamers bevinden. Een open trap leidt naar de eerste verdieping, die een grote woonkamer omvat met een soepele overgang naar de eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een kinderkamer en een badkamer. Het overdekte balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, hal en kinderkamer, nodigt uit tot verpozen.
Op de verbouwde zolder bevinden zich nog twee slaapkamers en een kleine badkamer met toilet en wastafel.
Heeft u interesse, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. На продажу выставлен отдельный дом на одну семью в Вайльрод-Хассельбахе, построенный в период с 1984 по 1991 год, первое заселение которого состоялось в 1991 году. Дом имеет просторную жилую площадь 160 м² и расположен на участке площадью 268 м². Он расположен на двух этажах и состоит в общей сложности из 6 комнат, из которых 4 спальни, 1 ванная комната с ванной и душевой кабиной, а также дополнительный гостевой туалет.
Особой изюминкой является переоборудованный чердак, который предлагает дополнительные жилые помещения. Обратите внимание, что эта площадь не входит в заявленную жилую площадь в 160 м².
Дом оборудован масляной системой центрального отопления, которая регулярно обслуживалась и уже оснащена новой системой управления и новой горелкой. Для поддержания энергоэффективности на крыше была установлена балконная электростанция, которая покрыта бетонной черепицей. В доме хорошая теплоизоляция и деревянные стеклопакеты, отвечающие стандартам того времени.
На первом этаже находится просторный зимний сад площадью 28 м², который ведет в подвал, где есть большой гараж, котельная, помещение с масляным баком и еще два подвальных помещения. Открытая лестница ведет на второй этаж, который включает в себя большую гостиную с плавным переходом в столовую, кухню, спальню, детскую комнату и ванную комнату. Крытый балкон, на который можно попасть из гостиной, прихожей и детской комнаты, приглашает вас задержаться.
В переоборудованной мансарде есть еще две спальни и небольшая ванная комната с туалетом и раковиной.
Если вы заинтересованы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или просмотра. Till salu är ett fristående enfamiljshus i Weilrod-Hasselbach, byggt mellan 1984 och 1991, med första inflyttning 1991. Huset erbjuder en generös boyta på 160 m² och står på en 268 m² stor tomt. Det är fördelat på två våningar och består av totalt 6 rum, varav 4 är sovrum, 1 badrum med badkar och duschkabin samt en extra gästtoalett.
En speciell höjdpunkt är den ombyggda vinden, som erbjuder ytterligare bostadsytor. Observera att denna yta inte ingår i den angivna boyan på 160 m².
Huset är utrustat med ett centralvärmesystem för olja, som har underhållits regelbundet och redan är utrustat med ett nytt styrsystem och en ny brännare. För att stödja energieffektiviteten installerades ett balkongkraftverk på taket, som är täckt med takpannor av betong. Fastigheten har god värmeisolering och tvåglasfönster i trä som uppfyller tidens standard.
Bottenvåningen välkomnar dig med en rymlig 28 m² stor vinterträdgård som ger tillgång till källaren, där det finns ett stort garage, pannrummet, ett oljetankrum och ytterligare två källarrum. En öppen trappa leder till första våningen, som inkluderar ett stort vardagsrum med en smidig övergång till matsalen, ett kök, ett sovrum, ett barnrum och ett badrum. Den täckta balkongen, som är tillgänglig från vardagsrummet, hallen och barnrummet, inbjuder dig att dröja kvar.
På den ombyggda vinden finns ytterligare två sovrum och ett litet badrum med toalett och handfat.
Om du är intresserad, tveka inte att kontakta oss för mer information eller en visning. For sale is a detached single-family house in Weilrod-Hasselbach, built between 1984 and 1991, with first occupancy in 1991. The house offers a generous living area of 160 m² and stands on a 268 m² plot. It is spread over two floors and comprises a total of 6 rooms, of which 4 are bedrooms, 1 bathroom with bathtub and walk-in shower and an additional guest toilet.
A special highlight is the converted attic, which offers additional living spaces. Please note that this area is not included in the stated living area of 160 m².
The house is equipped with an oil central heating system, which has been regularly maintained and is already equipped with a new control system and a new burner. To support energy efficiency, a balcony power plant was installed on the roof, which is covered with concrete roof tiles. The property has good thermal insulation and double-glazed wooden windows that meet the standard of the time.
The ground floor welcomes you with a spacious 28 m² conservatory that gives access to the basement, where there is a large garage, the boiler room, an oil tank room and two more cellar rooms. An open staircase leads to the first floor, which includes a large living room with a smooth transition to the dining room, a kitchen, a bedroom, a children's room and a bathroom. The covered balcony, which is accessible from the living room, hallway and children's room, invites you to linger.
In the converted attic there are two more bedrooms and a small bathroom with toilet and sink.
If you are interested, please do not hesitate to contact us for further information or a viewing. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Weilrod-Hasselbach, zbudowany w latach 1984-1991, z pierwszym zasiedleniem w 1991 roku. Dom oferuje dużą powierzchnię mieszkalną 160 m² i stoi na działce o powierzchni 268 m². Jest rozłożony na dwóch piętrach i składa się łącznie z 6 pokoi, z czego 4 to sypialnie, 1 łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz dodatkowa toaleta dla gości.
Szczególną atrakcją jest przebudowany strych, który oferuje dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Powierzchnia ta nie jest wliczana do podanej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 160 m².
Dom wyposażony jest w olejową instalację centralnego ogrzewania, która była regularnie konserwowana i jest już wyposażona w nowy układ sterowania oraz nowy palnik. Aby wspomóc efektywność energetyczną, na dachu zainstalowano elektrownię balkonową, która pokryta jest dachówką. Nieruchomość posiada dobrą izolację termiczną i drewniane okna z podwójnymi szybami, które spełniają ówczesny standard.
Na parterze znajduje się przestronna oranżeria o powierzchni 28 m², która zapewnia dostęp do piwnicy, w której znajduje się duży garaż, kotłownia, pomieszczenie ze zbiornikiem oleju i dwa kolejne pomieszczenia piwniczne. Otwarta klatka schodowa prowadzi na pierwsze piętro, w którym znajduje się duży salon z płynnym przejściem do jadalni, kuchnia, sypialnia, pokój dziecięcy oraz łazienka. Zadaszony balkon, na który można dostać się z salonu, przedpokoju i pokoju dziecięcego, zachęca do odpoczynku.
Na zaadaptowanym poddaszu znajdują się jeszcze dwie sypialnie i mała łazienka z toaletą i umywalką.
Jeśli jesteś zainteresowany, nie wahaj się skontaktować z nami w celu uzyskania dalszych informacji lub obejrzenia.