CHARGEMENT EN COURS...
Vélez-Málaga - Maison & propriété à vendre
1 679 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102301851
/ 102301851
Référence:
EDEN-T102301851
Pays:
ES
Ville:
Velez - Malaga
Code postal:
29700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
1 196 m²
Terrain:
3 950 m²
Pièces:
5
Chambres:
5
Salles de bains:
4
Alarme:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Algarrobo | 2 137 EUR | - |
| Torrox | 2 006 EUR | 2 192 EUR |
| Frigiliana | 2 548 EUR | - |
| Nerja | 3 104 EUR | 3 280 EUR |
| Málaga | 3 863 EUR | 5 074 EUR |
| Almuñécar | 3 548 EUR | - |
| Torremolinos | 3 007 EUR | 3 647 EUR |
| Mijas | 3 824 EUR | 3 600 EUR |
| Fuengirola | 3 669 EUR | 3 855 EUR |
| Iznájar | 876 EUR | - |
| Coín | 2 787 EUR | - |
| Elveria | 4 421 EUR | 3 839 EUR |
| Ojén | - | 5 644 EUR |
| Istán | 5 033 EUR | 4 451 EUR |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Alarm Voir plus Voir moins CASA INDEPENDIENTE EN VÉLEZ-MÁLAGADescubre tu hogar en una zona privilegiada de Vélez-Málaga, capital de la Axarquía, en la provincia de Málaga.ESTE ENCANTADOR CHALET ES ESPECIAL PORQUE … su ubicación privilegiada en un extenso terreno de 3,669 m², donde la luz natural inunda cada rincón de la casa, creando una atmósfera de calidez y amplitud desde el primer instante. Situado en la prestigiosa urbanización La Lomilla, esta vivienda te ofrece la privacidad y seguridad que tu familia merece, acompañada de una amplia gama de comodidades que transformarán tu día a día en una experiencia inigualable. Una vida plena con una piscina espectacular, rodeada de un extenso jardín que cuenta con una variada de árboles frutales, incluyendo mangos, limoneros, naranjos, entre otros. Además, la propiedad dispone de un garaje con capacidad para 4-5 coches, una sala de gimnasio, y un amplio sótano que se adapta a todas tus necesidades. Todo ello en un entorno que invita a vivir momentos inolvidables en familia. ES IMPORTANTE SABER QUE uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es el informe de edificabilidad y aprovechamiento urbanístico, que permite la construcción de 23 viviendas unifamiliares en la parcela. Este proyecto ofrece una oportunidad única para desarrolladores y promotores inmobiliarios interesados en aprovechar el crecimiento de la zona. • Área no construida: De los 3,369 m² totales de la parcela, una gran parte está disponible para el desarrollo de nuevas viviendas. Un informe indica la construcción de 23 viviendas unifamiliares en esta área, lo que podría ser ideal para un proyecto de urbanización residencial en una ubicación estratégica y demandada. • Posible demolición y re-urbanización: Además, los 1,196 m² de la villa actual podrían demolerse para dar paso a un nuevo desarrollo. Con un nuevo informe de edificabilidad, este espacio podría albergar entre 10 y 15 viviendas adicionales, dependiendo del diseño y el enfoque del proyecto. Esto amplía aún más las posibilidades de maximizar el retorno de la inversión, creando un complejo residencial más amplio y atractivo.Esta impresionante propiedad, construida con materiales de la más alta calidad, combina un estilo andaluz tradicional que garantizan durabilidad y elegancia. El suelo de mármol de Macael, las puertas y ventanas de madera de Mongoy, el sistema de aire acondicionado en toda la casa y el hilo musical integrado son solo algunas de las características que hacen de esta casa un lugar único. Además, cuenta con la comodidad de un ascensor y la ventaja de un pozo propio, asegurando una vida confortable y autónoma. DISTRIBUCIÓN:Esta impresionante casa, de estilo andaluz, se distribuye en 1,196 m² a lo largo de tres plantas, ofreciendo espacios amplios y llenos de encanto. Además tiene 4 entradas diferentes para acceder a la parcela lo que proporciona flexibilidad para los residentes. Al acceder a la vivienda, una majestuosa escalera te guía hasta la gran puerta de entrada de madera, que da paso al interior. El diseño tradicional andaluz se manifiesta en un patio central con una fuente en su corazón, que aporta frescura y serenidad a la casa. La escalera principal se bifurca en dos, llevando a la segunda planta, aunque la casa cuenta también con un ascensor que facilita la movilidad entre los niveles.Planta baja: Aquí se encuentra un imponente salón con dos chimeneas, perfecto para crear un ambiente acogedor en las noches más frescas. La cocina, amplia y completamente equipada, incluye una despensa, ideal para mantener todo organizado. Además, hay un segundo salón con chimenea y un aseo, un dormitorio adicional que podría ser utilizado como habitación de servicio, y un aseo de cortesía.Segunda planta: En esta planta, se encuentran cuatro dormitorios, todos con vestidor y baño en suite. El dormitorio principal destaca por su amplio vestidor, un lujoso baño con jacuzzi y una chimenea, que añade un toque de confort y calidez. También hay un segundo salón con chimenea, ideal para disfrutar de momentos de relajación y un aseo.Sótano: Este nivel alberga un garaje con capacidad para aproximadamente cinco coches, una sala de gimnasio con sauna y baño, una bodega, ideal para los amantes del vino. Además, en el exterior, se encuentra una cochera independiente con espacio para aproximadamente cuatro vehículos adicionales.Espacios exteriores: La villa cuenta con dos terrazas y un solárium, ofreciendo múltiples espacios para disfrutar del clima y las vistas. Alrededor de la casa, se extiende un gran jardín con una piscina. La propiedad dispone de un pozo propio.A 40 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol.Estación de Vélez-Málaga, parada de autobús del mercado Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Alarm INDEPENDENT HOUSE IN VÉLEZ-MÁLAGADiscover your home in a privileged area of Vélez-Málaga, the capital of the Axarquía region, in the province of Málaga.THIS CHARMING VILLA IS SPECIAL BECAUSE of its prime location on an extensive 3,669 m² plot, where natural light floods every corner of the house, creating a warm and spacious atmosphere from the very first moment. Situated in the prestigious La Lomilla neighborhood, this home offers the privacy and security your family deserves, accompanied by a wide range of amenities that will transform your daily life into an unparalleled experience. A fulfilling life with a spectacular pool surrounded by a large garden featuring a variety of fruit trees, including mangoes, lemon trees, orange trees, among others. Additionally, the property includes a garage with space for 4-5 cars, a gym room, and a large basement adaptable to all your needs. All of this in an environment that invites unforgettable family moments.IT'S IMPORTANT TO KNOW THAT one of the most attractive aspects of this property is the building potential and urban development report, which allows for the construction of 23 single-family homes on the plot. This project presents a unique opportunity for developers and real estate promoters interested in capitalizing on the area's growth.Undeveloped area: Of the total 3,369 m² of the plot, a significant portion is available for the development of new housing. A report indicates the construction of 23 single-family homes in this area, ideal for a residential development project in a strategic and sought-after location.Possible demolition and redevelopment: Additionally, the 1,196 m² of the current villa could be demolished to make way for new development. With a new building potential report, this space could accommodate between 10 and 15 additional homes, depending on the design and approach of the project. This further expands the possibilities to maximize return on investment, creating a larger and more attractive residential complex.This impressive property, built with the highest quality materials, combines a traditional Andalusian style that ensures durability and elegance. The Macael marble flooring, Mongoy wood doors and windows, air conditioning system throughout the house, and integrated sound system are just some of the features that make this house unique. Additionally, it includes the convenience of an elevator and the advantage of a private well, ensuring a comfortable and self-sufficient lifestyle.LAYOUT:This stunning Andalusian-style house spans 1,196 m² across three floors, offering spacious and charming areas. It also has four different entrances to the plot, providing flexibility for residents. Upon entering the property, a majestic staircase leads to the large wooden front door that opens to the interior. The traditional Andalusian design is manifested in a central courtyard with a fountain at its heart, bringing freshness and serenity to the house. The main staircase splits in two, leading to the second floor, though the house is also equipped with an elevator for easy movement between levels.Ground floor: Here you'll find an impressive living room with two fireplaces, perfect for creating a cozy atmosphere on cooler evenings. The spacious, fully equipped kitchen includes a pantry, ideal for keeping everything organized. There is also a second living room with a fireplace and a guest toilet, an additional bedroom that could be used as a service room, and a courtesy bathroom.Second floor: This level hosts four bedrooms, all with walk-in closets and en-suite bathrooms. The master bedroom stands out with its large walk-in closet, luxurious bathroom with a jacuzzi, and a fireplace for added comfort and warmth. There is also a second living room with a fireplace, perfect for relaxation, and a guest toilet.Basement: This level houses a garage with space for approximately five cars, a gym room with a sauna and bathroom, and a wine cellar, perfect for wine enthusiasts. Outside, there is an independent carport with space for about four additional vehicles.Outdoor spaces: The villa features two terraces and a solarium, offering multiple spaces to enjoy the weather and views. The surrounding large garden includes a pool. The property has its own private well. Located 40 minutes by car from Málaga-Costa del Sol International Airport.Vélez-Málaga station, bus stop at the market.The brief information document is available. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notary and registry fees.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Alarm