CHARGEMENT EN COURS...

Poreč - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Poreč

495 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

3 ch

2 sdb

147 m²

Référence: EDEN-T102329659 / 102329659

This beautiful modern single-story home is located just 4.5 km from Poreč and its stunning beaches. The house, built in 2014 and renovated in 2018, is designed with a unique concept that seamlessly integrates functional living spaces with plenty of natural light, offering a perfect balance between comfort and style. Property Features: Location: The house is located in a quiet area, just a short drive from Poreč, one of the most popular towns in Istria, known for its rich cultural heritage, beautiful coastline, and vibrant tourist life. Size & Layout: The property covers 147 m² of living space on one floor. Living Area: An open-space concept with a combined kitchen, dining room, and living room, offering a spacious and airy feel. Sleeping Area: A hallway, featuring movable glass walls, connects the living area to the sleeping quarters. The sleeping area includes three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. Summer Kitchen: Situated centrally in the house, the summer kitchen is ideal for outdoor dining and entertaining during the warmer months. Outdoor Area: Pool and Sun Terrace: The house features a private pool and a sunbathing area, providing a perfect retreat for relaxation and enjoying the sunny Istrian weather. The glass walls and clever design allow the living space to flow into the outdoors, connecting the indoor and outdoor environments seamlessly. Climate Control: The house is equipped with air conditioning and radiator heating, ensuring comfort throughout the year. Investment Potential: Due to its excellent location and proximity to Poreč, this property is a great investment opportunity for tourism rentals, with the possibility of generating a steady income from seasonal visitors. Why Choose This Property: This modern house is an ideal choice for those looking for a functional, well-lit home in a peaceful location near Poreč. With its sleek design, high-quality finishes, and seamless connection to outdoor spaces, it offers a comfortable living environment for both full-time residents and those looking for a holiday home. Poreč is an award-winning town, known for its cleanliness, cultural sites, and historical landmarks. It offers excellent opportunities for sightseeing, walking tours, and outdoor activities throughout the year. With its proximity to the coast and local amenities, this property provides a unique opportunity to enjoy the best of Istria in comfort and style. Voir plus Voir moins Dieses schöne, moderne, einstöckige Haus liegt nur 4,5 km von Poreč und seinen atemberaubenden Stränden entfernt. Das 2014 erbaute und 2018 renovierte Haus wurde mit einem einzigartigen Konzept entworfen, das funktionale Wohnräume mit viel natürlichem Licht nahtlos integriert und eine perfekte Balance zwischen Komfort und Stil bietet. Eigenschaften der Immobilie: Ort: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur eine kurze Autofahrt von Poreč entfernt, einer der beliebtesten Städte Istriens, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre wunderschöne Küste und ihr pulsierendes touristisches Leben bekannt ist. Größe & Layout: Das Anwesen umfasst 147 m² Wohnfläche auf einer Etage. Wohnbereich: Ein offenes Raumkonzept mit einer kombinierten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das ein geräumiges und luftiges Gefühl bietet. Schlafbereich: Ein Flur mit beweglichen Glaswänden verbindet den Wohnbereich mit den Schlafräumen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Sommerküche: Zentral im Haus gelegen, ist die Sommerküche ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung in den wärmeren Monaten. Außenbereich: Pool und Sonnenterrasse: Das Haus verfügt über einen privaten Pool und eine Liegewiese und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen des sonnigen istrischen Wetters. Die Glaswände und das clevere Design lassen den Wohnraum in den Außenbereich übergehen und verbinden Innen- und Außenraum nahtlos. Klimatisierung: Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizkörperheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Investitionspotenzial: Aufgrund seiner hervorragenden Lage und der Nähe zu Poreč ist diese Immobilie eine großartige Investitionsmöglichkeit für die Vermietung von Touristen, mit der Möglichkeit, ein stetiges Einkommen von Saisonbesuchern zu generieren. Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden: Dieses moderne Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein funktionales, lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč suchen. Mit seinem schlanken Design, den hochwertigen Oberflächen und der nahtlosen Verbindung zu den Außenbereichen bietet es ein komfortables Wohnumfeld sowohl für Vollzeitbewohner als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen. Poreč ist eine preisgekrönte Stadt, die für ihre Sauberkeit, Kulturstätten und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Es bietet das ganze Jahr über hervorragende Möglichkeiten für Besichtigungen, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Mit seiner Nähe zur Küste und den lokalen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, das Beste von Istrien bequem und stilvoll zu genießen. This beautiful modern single-story home is located just 4.5 km from Poreč and its stunning beaches. The house, built in 2014 and renovated in 2018, is designed with a unique concept that seamlessly integrates functional living spaces with plenty of natural light, offering a perfect balance between comfort and style. Property Features: Location: The house is located in a quiet area, just a short drive from Poreč, one of the most popular towns in Istria, known for its rich cultural heritage, beautiful coastline, and vibrant tourist life. Size & Layout: The property covers 147 m² of living space on one floor. Living Area: An open-space concept with a combined kitchen, dining room, and living room, offering a spacious and airy feel. Sleeping Area: A hallway, featuring movable glass walls, connects the living area to the sleeping quarters. The sleeping area includes three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. Summer Kitchen: Situated centrally in the house, the summer kitchen is ideal for outdoor dining and entertaining during the warmer months. Outdoor Area: Pool and Sun Terrace: The house features a private pool and a sunbathing area, providing a perfect retreat for relaxation and enjoying the sunny Istrian weather. The glass walls and clever design allow the living space to flow into the outdoors, connecting the indoor and outdoor environments seamlessly. Climate Control: The house is equipped with air conditioning and radiator heating, ensuring comfort throughout the year. Investment Potential: Due to its excellent location and proximity to Poreč, this property is a great investment opportunity for tourism rentals, with the possibility of generating a steady income from seasonal visitors. Why Choose This Property: This modern house is an ideal choice for those looking for a functional, well-lit home in a peaceful location near Poreč. With its sleek design, high-quality finishes, and seamless connection to outdoor spaces, it offers a comfortable living environment for both full-time residents and those looking for a holiday home. Poreč is an award-winning town, known for its cleanliness, cultural sites, and historical landmarks. It offers excellent opportunities for sightseeing, walking tours, and outdoor activities throughout the year. With its proximity to the coast and local amenities, this property provides a unique opportunity to enjoy the best of Istria in comfort and style. Tento krásný moderní jednopatrový dům se nachází pouhých 4,5 km od Poreče a jeho nádherných pláží. Dům, postavený v roce 2014 a zrekonstruovaný v roce 2018, je navržen s jedinečným konceptem, který hladce integruje funkční obytné prostory s dostatkem přirozeného světla a nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím a stylem. Vlastnosti nemovitosti: Umístění: Dům se nachází v klidné oblasti, jen kousek od Poreče, jednoho z nejoblíbenějších měst na Istrii, známého svým bohatým kulturním dědictvím, krásným pobřežím a pulzujícím turistickým životem. Velikost a rozložení: Nemovitost se rozkládá na 147 m² obytné plochy na jednom patře. Obývací pokoj: Koncept otevřeného prostoru s kombinovanou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který nabízí prostorný a vzdušný pocit. Prostor na spaní: Chodba s pohyblivými skleněnými stěnami spojuje obývací prostor s ložnicí. Spací část zahrnuje tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Letní kuchyně: Letní kuchyně se nachází v centru domu a je ideální pro venkovní stolování a zábavu v teplejších měsících. Venkovní plocha: Bazén a sluneční terasa: Dům má soukromý bazén a prostor na opalování, které poskytují ideální útočiště pro relaxaci a užívání si slunečného istrijského počasí. Prosklené stěny a chytrý design umožňují obytnému prostoru přecházet do venkovního prostředí a hladce propojují vnitřní a venkovní prostředí. Klimatizace: Dům je vybaven klimatizací a radiátorovým vytápěním, což zajišťuje komfort po celý rok. Investiční potenciál: Díky své vynikající poloze a blízkosti Poreče je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí pro turistické pronájmy s možností generovat stálý příjem od sezónních návštěvníků. Proč si vybrat právě tuto nemovitost: Tento moderní dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají funkční, dobře osvětlený domov v klidné lokalitě nedaleko Poreče. Díky svému elegantnímu designu, vysoce kvalitním povrchovým úpravám a bezproblémovému propojení s venkovními prostory nabízí pohodlné životní prostředí jak pro stálé obyvatele, tak pro ty, kteří hledají rekreační dům. Poreč je oceňované město, známé svou čistotou, kulturními památkami a historickými památkami. Nabízí vynikající příležitosti pro prohlídky památek, pěší výlety a outdoorové aktivity po celý rok. Díky blízkosti pobřeží a místní vybavenosti poskytuje tato nemovitost jedinečnou příležitost užít si to nejlepší z Istrie v pohodlí a stylu.

Référence: EDEN-T102329659

Pays: HR

Ville: Porec

Code postal: 52440

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Surface: 147 m²

Chambres: 3

Salles de bains: 2

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

5 p 3 ch 151 m²

9 p 160 m²

5 p 3 ch 151 m²

7 p 3 ch 149 m²

3 p 3 ch 180 m²

Obtenir plus d'infos

Ce bien est diffusé par

Professionnel

de l'immobilier

Accepter politique de confidentialité et conditions d'utilisation

Je souhaite que d'autres agences possédant un bien similaire me contactent

Contacter

Message envoyé avec succès

Contacter

Partager cette annonce

Facebook

Partager cette annonce

Facebook

Autres devises

Résidentiel

Commercial

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Occupé ?

Pièces

Chambres

Personnes

Prix

Surface

Surface terrain

Constructible ?

Prix de vente

Bouquet (FAI)

Loyer mensuel

Rente mensuelle

Critères de Recherche Avancée

Type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Age des propriétaires

Neuf/Ancien

Pièces

Chambres

Surface

Surface terrain

Salles de bains

Etage

Année de construction

Année de constitution

Etat

Type de chauffage

Mode de chauffage

Orientations

Vues

Performance énergétique

Gaz à effet de serre

Prix / m²

Loyer / m²/ an

Chiffre d'affaires

Résultat net

Droit au bail

Poreč - Maison & propriété à vendre

Maison & Propriété (Vente)

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

Autres devises