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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102392953
/ 102392953
Référence:
EDEN-T102392953
Pays:
FR
Ville:
Boersch
Code postal:
67530
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
173 m²
Terrain:
2 294 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Kommen Sie und entdecken Sie dieses herrliche Haus von 173 m2 in Boersch, nur einen Steinwurf von Obernai entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend, mit Blick auf die Natur und den Monte Sainte-Odile. Es wurde 1999 auf einem unglaublichen Grundstück von 22 Ar 94 erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss führt der Eingang in das große Wohnzimmer von 45 m2 mit Kamin und großen Erkerfenstern, die Zugang zur Terrasse bieten, die separate Einbauküche, ein Schlafzimmer von 15 m2 und das Badezimmer mit Dusche und WC. Sie haben echte Autonomie im Erdgeschoss! Im Obergeschoss finden Sie vier schöne Schlafzimmer (12, 16, 18 und 24 m2), darunter eines mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separate Toiletten. Das komplette Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Heizungsraum, Abstellräume sowie eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor. Im Außenbereich profitieren Sie von weiteren Parkplätzen, von denen einer überdacht ist. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist lichtdurchflutet und die große Terrasse ermöglicht es Ihnen, die schönen Sonnentage zu genießen. Die Pluspunkte: Hervorragende Energieeffizienz Wärmepumpenheizung des Jahres 2022 mit thermodynamischem Tank PVC-Fenster mit Doppelverglasung Motorisierte Rollläden Wenden Sie sich für weitere Informationen an Ihre Agentur Christelle Clauss Immobilier. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Venez découvrir cette superbe maison de 173 m2 située à Boersch, à deux pas d'Obernai, dans un quartier très calme, avec vue sur la nature et le Mont Sainte-Odile. Construite en 1999 sur un incroyable terrain de 22 ares 94, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la grande pièce de vie de 45 m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, la cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 15 m2 et la salle d'eau avec douche et WC. Vous disposez d'une réelle autonomie de plain pied ! A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres (12, 16, 18 et 24 m2) dont une avec espace dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Le sous-sol complet propose une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. A l'extérieur, vous bénéficiez d'autres stationnements dont un couvert. Le jardin exposé Sud Ouest est baigné de lumière, et la grande terrasse permet de profiter des beaux jours ensoleillés. Les plus : Excellentes performances énergétiques Chauffage par Pompe à chaleur de 2022 avec ballon thermodynamique Fenêtres PVC doubles vitrages Volets motorisés Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier pour de plus amples informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking