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Marseille 1er arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Marseille > Marseille 1er arrondissement
239 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
61 m²
Référence: EDEN-T102764351 / 102764351
Idéalement situé rue Sainte, à deux pas du Vieux-Port et de l'Abbaye Saint-Victor, cet appartement de 64m2 occupe le 4e et dernier étage d'un immeuble typique Marseillais à trois fenêtres. Rénové avec soin ce lieu allie harmonieusement des éléments traditionnels tels que les tommettes marseillaises, les moulures et une belle hauteur sous plafond. L'entrée distribue d'un coté l'espace de vie et de l'autre une première chambre. La pièce de vie éclairée par les trois fenêtres se divise en deux espaces, le premier accueille le séjour avec dans son retour une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Le second est utilisé comme chambre mais offre une multitudes de possibilités. Les rangements astucieux et l'équipement de l'appartement renforcent le caractère de cette rénovation parfaitement réussie. A proximité immédiate des commerces de proximité et des transports en commun de l'hyper centre. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1800 euros et 2450 euros Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros. Voir plus Voir moins In idealer Lage in der Rue Sainte, nur einen Steinwurf vom Alten Hafen und der Abtei Saint-Victor entfernt, befindet sich dieses 64 m2 große Apartment im 4. und letzten Stock eines typischen Marseiller Gebäudes mit drei Fenstern. Dieser sorgfältig renovierte Ort kombiniert harmonisch traditionelle Elemente wie Marseiller Terrakottafliesen, Zierleisten und hohe Decken. Der Eingang führt auf der einen Seite zum Wohnbereich und auf der anderen Seite zu einem ersten Schlafzimmer. Das Wohnzimmer, das durch die drei Fenster beleuchtet wird, ist in zwei Räume unterteilt, von denen der erste das Wohnzimmer mit einer Einbauküche sowie ein Duschbad und eine Waschküche beherbergt. Das zweite wird als Schlafzimmer genutzt, bietet aber eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die clevere Aufbewahrung und Ausstattung der Wohnung verstärken den Charakter dieser perfekt gelungenen Renovierung. In unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln im Hyperzentrum. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1800 Euro und 2450 Euro Miteigentum an 13 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1132 Euro. Con una ubicación ideal en la rue Sainte, a tiro de piedra del Puerto Viejo y de la Abadía de Saint-Victor, este apartamento de 64 m2 ocupa el 4º y último piso de un edificio típico de Marsella con tres ventanas. Cuidadosamente renovado, este lugar combina armoniosamente elementos tradicionales como baldosas de terracota de Marsella, molduras y techos altos. La entrada conduce a la sala de estar por un lado y a un primer dormitorio por el otro. El salón, iluminado por las tres ventanas, se divide en dos espacios, el primero acoge el salón con cocina amueblada, así como un cuarto de ducha y un lavadero. El segundo se utiliza como dormitorio pero ofrece multitud de posibilidades. El almacenamiento y el equipamiento inteligentes del apartamento refuerzan el carácter de esta renovación perfectamente exitosa. En las inmediaciones de las tiendas locales y el transporte público en el hipercentro. CLASE ENERGÉTICA: F / CLASE CLIMÁTICA: C. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1800 euros y 2450 euros Copropiedad de 13 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 1132 euros. Idéalement situé rue Sainte, à deux pas du Vieux-Port et de l'Abbaye Saint-Victor, cet appartement de 64m2 occupe le 4e et dernier étage d'un immeuble typique Marseillais à trois fenêtres. Rénové avec soin ce lieu allie harmonieusement des éléments traditionnels tels que les tommettes marseillaises, les moulures et une belle hauteur sous plafond. L'entrée distribue d'un coté l'espace de vie et de l'autre une première chambre. La pièce de vie éclairée par les trois fenêtres se divise en deux espaces, le premier accueille le séjour avec dans son retour une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Le second est utilisé comme chambre mais offre une multitudes de possibilités. Les rangements astucieux et l'équipement de l'appartement renforcent le caractère de cette rénovation parfaitement réussie. A proximité immédiate des commerces de proximité et des transports en commun de l'hyper centre. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1800 euros et 2450 euros Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros. Idealmente situato in rue Sainte, a due passi dal Porto Vecchio e dall'Abbazia di Saint-Victor, questo appartamento di 64 m2 occupa il 4° e ultimo piano di un tipico edificio marsigliese con tre finestre. Ristrutturato con cura, questo luogo combina armoniosamente elementi tradizionali come le piastrelle in cotto marsigliese, le modanature e i soffitti alti. Dall'ingresso si accede allo spazio abitativo da un lato e ad una prima camera da letto dall'altro. Il soggiorno, illuminato dalle tre finestre, è diviso in due ambienti, il primo ospita il soggiorno con cucina attrezzata oltre a un bagno con doccia e una lavanderia. La seconda è adibita a camera da letto ma offre una moltitudine di possibilità. L'intelligente stoccaggio e l'attrezzatura dell'appartamento rafforzano il carattere di questa ristrutturazione perfettamente riuscita. Nelle immediate vicinanze dei negozi locali e dei mezzi pubblici nel centro iper. CLASSE ENERGETICA: F / CLASSE CLIMATICA: C. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1800 euro e 2450 euro Comproprietà di 13 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1132 euro. Dit appartement van 64m2 is ideaal gelegen aan de rue Sainte, op een steenworp afstand van de oude haven en de abdij van Saint-Victor, en bevindt zich op de 4e en laatste verdieping van een typisch Marseille-gebouw met drie ramen. Deze plek is zorgvuldig gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze traditionele elementen zoals Marseille-terracotta tegels, lijstwerk en hoge plafonds. De entree leidt naar de leefruimte aan de ene kant en een eerste slaapkamer aan de andere kant. De woonkamer, verlicht door de drie ramen, is verdeeld in twee ruimtes, de eerste herbergt de woonkamer met een ingerichte keuken, evenals een doucheruimte en een wasruimte. De tweede wordt gebruikt als slaapkamer maar biedt een veelheid aan mogelijkheden. De slimme opbergruimte en uitrusting van het appartement versterken het karakter van deze perfect geslaagde renovatie. In de directe omgeving van lokale winkels en openbaar vervoer in het hypercentrum. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAATKLASSE: C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1800 euro en 2450 euro Mede-eigendom van 13 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1132 euro. Idealnie zlokalizowany przy rue Sainte, rzut kamieniem od Starego Portu i opactwa Saint-Victor, ten apartament o powierzchni 64 m2 zajmuje 4 i ostatnie piętro typowego marsylskiego budynku z trzema oknami. Starannie odnowione miejsce harmonijnie łączy tradycyjne elementy, takie jak terakota marsylska, sztukaterie i wysokie sufity. Wejście prowadzi z jednej strony do części dziennej, a z drugiej do pierwszej sypialni. Salon, oświetlony trzema oknami, podzielony jest na dwie przestrzenie, w pierwszej znajduje się salon z wyposażoną kuchnią, a także łazienką z prysznicem i pralnią. Drugi służy jako sypialnia, ale oferuje wiele możliwości. Sprytne przechowywanie i wyposażenie mieszkania wzmacniają charakter tego doskonale udanego remontu. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalnych sklepów i komunikacji miejskiej w hipercentrum. KLASA ENERGETYCZNA: F / KLASA KLIMATYCZNA: C. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1800 euro do 2450 euro Współwłasność 13 działek (brak procedury w toku). Opłaty roczne: 1132 euro. Ideally located on rue Sainte, a stone's throw from the Old Port and the Saint-Victor Abbey, this 64m2 apartment occupies the 4th and last floor of a typical Marseille building with three windows. Carefully renovated, this place harmoniously combines traditional elements such as Marseille terracotta tiles, moldings and high ceilings. The entrance leads to the living space on one side and a first bedroom on the other. The living room, illuminated by the three windows, is divided into two spaces, the first hosts the living room with a fitted kitchen as well as a shower room and a laundry room. The second is used as a bedroom but offers a multitude of possibilities. The clever storage and equipment of the apartment reinforce the character of this perfectly successful renovation. In the immediate vicinity of local shops and public transport in the hyper centre. ENERGY CLASS: F / CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1800 euros and 2450 euros Co-ownership of 13 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1132 euros. Idealiskt beläget på rue Sainte, ett stenkast från den gamla hamnen och Saint-Victor Abbey, upptar denna 64m2 lägenhet 4: e och sista våningen i en typisk Marseille-byggnad med tre fönster. Denna plats är omsorgsfullt renoverad och kombinerar harmoniskt traditionella element som Marseille terrakottaplattor, lister och högt i tak. Entrén leder till vardagsrummet på ena sidan och ett första sovrum på den andra. Vardagsrummet, upplyst av de tre fönstren, är uppdelat i två utrymmen, det första är vardagsrummet med ett utrustat kök samt ett duschrum och en tvättstuga. Den andra används som sovrum men erbjuder en mängd möjligheter. Den smarta förvaringen och utrustningen i lägenheten förstärker karaktären av denna perfekt lyckade renovering. I omedelbar närhet av lokala butiker och kollektivtrafik i hypercentrum. ENERGIKLASS: F / KLIMATKLASS: C. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1800 euro och 2450 euro Samägande av 13 partier (Inget förfarande pågår). Årsavgifter: 1132 euro.
Référence: EDEN-T102764351
Pays: FR
Ville: Marseille
Code postal: 13001
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 61 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Etage: 4

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