Résidentiel - Vente
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Neuf/Ancien
Chambres
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Gaz à effet de serre

Écully - Maison & propriété à vendre

790 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
2 sdb
179
terrain 1 493
Référence: EDEN-T102764373 / 102764373
C'est au coeur d'un jardin aux multiples senteurs, que prend place cette maison individuelle aux charmes des années 80. Erigée sur une parcelle piscinable de 1493m2 et conçue sur trois niveaux, celle-ci vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagements. Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente apparente, donnant accès au jardin d'hiver d'une part et à la mezzanine, d'autre part. Une cuisine attenante, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un bel espace nuit soigneusement agencé comprenant quatre chambres dont une bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Enfin, la partie inférieure de la maison propose un grand garage, une cave et un espace atelier. L'extérieur est quand à lui composé d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré entourant l'ensemble de la bâtisse. Coup de coeur assuré pour cette maison dont l'environnement, le calme et le cachet en font un bien à voir rapidement. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2560 euros et 3530 euros Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON. Voir plus Voir moins È nel cuore di un giardino dai molteplici profumi che si svolge questa casa indipendente dal fascino degli anni '80. Costruito su un terreno di 1493m2 con piscina e progettato su tre livelli, vi sedurrà con i suoi bei volumi e le sue numerose possibilità di sviluppo. Al primo livello, un ampio soggiorno con camino e struttura a vista, che dà accesso al giardino d'inverno da un lato e al soppalco dall'altro. Una cucina adiacente, un retrocucina e una toilette separata completano questo livello. Al piano superiore, una bella zona notte accuratamente organizzata con quattro camere da letto, una delle quali ha accesso diretto alla terrazza e al giardino, un bagno e un bagno con doccia completano questo livello. Infine, la parte inferiore della casa offre un ampio garage, una cantina e uno spazio officina. L'esterno è composto da una terrazza e da un giardino circondato dall'intero edificio. Amore a prima vista per questa casa il cui ambiente, la calma e il carattere la rendono una proprietà da vedere velocemente. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2022: tra 2560 euro e 3530 euro Amandine PERET (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 949 697 973 - LIONE. C'est au coeur d'un jardin aux multiples senteurs, que prend place cette maison individuelle aux charmes des années 80. Erigée sur une parcelle piscinable de 1493m2 et conçue sur trois niveaux, celle-ci vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagements. Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente apparente, donnant accès au jardin d'hiver d'une part et à la mezzanine, d'autre part. Une cuisine attenante, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un bel espace nuit soigneusement agencé comprenant quatre chambres dont une bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Enfin, la partie inférieure de la maison propose un grand garage, une cave et un espace atelier. L'extérieur est quand à lui composé d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré entourant l'ensemble de la bâtisse. Coup de coeur assuré pour cette maison dont l'environnement, le calme et le cachet en font un bien à voir rapidement. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2560 euros et 3530 euros Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON. Именно в самом сердце сада с множеством ароматов происходит действие этого отдельно стоящего дома с очарованием 80-х годов. Построенный на участке площадью 1493 м2 с бассейном и спроектированный на трех уровнях, он соблазнит вас своими прекрасными объемами и многочисленными возможностями развития. На первом уровне находится большая гостиная с камином и открытым каркасом, дающая доступ к зимнему саду с одной стороны и мезонину с другой. Прилегающая кухня, посудомойка и отдельный туалет завершают этот уровень. Наверху находится красивая тщательно обустроенная спальная зона с четырьмя спальнями, одна из которых имеет прямой выход на террасу и в сад, ванная комната и душевая завершают этот уровень. Наконец, в нижней части дома есть большой гараж, подвал и помещение для мастерской. Экстерьер состоит из террасы и сада, окруженного всем зданием. Любовь с первого взгляда к этому дому, обстановка, спокойствие и характер которого делают его собственностью, которую можно быстро увидеть. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: E / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2022 год: от 2560 евро до 3530 евро Амандина ПЕРЕЦ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 949 697 973 - ЛИОН. It is in the heart of a garden with multiple scents that this detached house with the charms of the 80s takes place. Built on a plot of 1493m2 with a swimming pool and designed on three levels, it will seduce you with its beautiful volumes and its many possibilities of development. On the first level, a large living room with fireplace and exposed framework, giving access to the winter garden on the one hand and the mezzanine on the other. An adjoining kitchen, a scullery and a separate toilet complete this level. Upstairs, a beautiful carefully arranged sleeping area with four bedrooms, one of which has direct access to the terrace and the garden, a bathroom and a shower room complete this level. Finally, the lower part of the house offers a large garage, a cellar and a workshop space. The exterior is composed of a terrace and a garden surrounded by the entire building. Love at first sight for this house whose environment, calm and character make it a property to see quickly. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between 2560 euros and 3530 euros Amandine PERET (EI) Commercial Agent - RSAC number: 949 697 973 - LYON. Именно в сърцето на градина с множество аромати се развива тази самостоятелна къща с очарованието на 80-те. Построен върху парцел от 1493м2 с басейн и проектиран на три нива, той ще ви съблазни с красивите си обеми и многобройните си възможности за развитие. На първо ниво голяма всекидневна с камина и открита рамка, даваща достъп до зимната градина от една страна и мецанина от друга. Прилежаща кухня, кухненска работилница и отделна тоалетна допълват това ниво. На горния етаж красива внимателно аранжирана спалня с четири спални, едната от които има директен достъп до терасата и градината, баня и баня допълват това ниво. И накрая, долната част на къщата предлага голям гараж, изба и работилница. Екстериорът е съставен от тераса и градина, заобиколена от цялата сграда. Любов от пръв поглед към тази къща, чиято среда, спокойствие и характер я правят свойство за бързо виждане. ЕНЕРГИЕН КЛАС: E / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2022 г.: между 2560 евро и 3530 евро Амандин ПЕРЕТ (EI) Търговски представител - RSAC номер: 949 697 973 - ЛИОН. Het is in het hart van een tuin met meerdere geuren dat dit vrijstaande huis met de charmes van de jaren 80 zich afspeelt. Gebouwd op een perceel van 1493m2 met een zwembad en ontworpen op drie niveaus, zal het u verleiden met zijn prachtige volumes en zijn vele ontwikkelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping een grote woonkamer met open haard en zichtbaar raamwerk, die toegang geeft tot de wintertuin enerzijds en de mezzanine anderzijds. Een aangrenzende keuken, een bijkeuken en een separaat toilet completeren dit niveau. Boven completeren een prachtig zorgvuldig ingericht slaapgedeelte met vier slaapkamers, waarvan er één directe toegang heeft tot het terras en de tuin, een badkamer en een doucheruimte dit niveau. Ten slotte biedt het onderste deel van het huis een grote garage, een kelder en een workshopruimte. De buitenkant bestaat uit een terras en een tuin omgeven door het hele gebouw. Liefde op het eerste gezicht voor dit huis waarvan de omgeving, rust en karakter het een woning maken om snel te zien. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2022: tussen 2560 euro en 3530 euro Amandine PERET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 949 697 973 - LYON. Im Herzen eines Gartens mit vielen Düften befindet sich dieses Einfamilienhaus mit dem Charme der 80er Jahre. Erbaut auf einem Grundstück von 1493m2 mit Swimmingpool und auf drei Ebenen gestaltet, wird es Sie mit seinen schönen Volumen und seinen vielen Entwicklungsmöglichkeiten verführen. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Sichtrahmen, das einerseits Zugang zum Wintergarten und andererseits zum Zwischengeschoss bietet. Eine angrenzende Küche, eine Spülküche und ein separates WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss vervollständigt ein schöner, liebevoll eingerichteter Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat, ein Badezimmer und ein Duschbad diese Ebene. Schließlich bietet der untere Teil des Hauses eine große Garage, einen Keller und einen Werkstattraum. Der Außenbereich besteht aus einer Terrasse und einem Garten, der vom gesamten Gebäude umgeben ist. Liebe auf den ersten Blick für dieses Haus, dessen Umgebung, Ruhe und Charakter es zu einer Immobilie machen, die man schnell sehen kann. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 2560 Euro und 3530 Euro Amandine PERET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 949 697 973 - LYON. Στην καρδιά ενός κήπου με πολλαπλές μυρωδιές λαμβάνει χώρα αυτή η μονοκατοικία με τις χάρες της δεκαετίας του '80. Χτισμένο σε οικόπεδο 1493μ2 με πισίνα και σχεδιασμένο σε τρία επίπεδα, θα σας σαγηνεύσει με τους όμορφους όγκους του και τις πολλές δυνατότητες ανάπτυξής του. Στο πρώτο επίπεδο, ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι και εκτεθειμένο πλαίσιο, δίνοντας πρόσβαση στον χειμερινό κήπο από τη μία πλευρά και στον ημιώροφο από την άλλη. Μια παρακείμενη κουζίνα, ένα scullery και μια ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Στον επάνω όροφο, ένας όμορφος προσεκτικά διαμορφωμένος χώρος ύπνου με τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο, ένα μπάνιο και ένα ντους ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Τέλος, το κάτω μέρος του σπιτιού προσφέρει ένα μεγάλο γκαράζ, ένα κελάρι και ένα χώρο εργαστηρίου. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από βεράντα και κήπο που περιβάλλεται από ολόκληρο το κτίριο. Αγάπη με την πρώτη ματιά για αυτό το σπίτι του οποίου το περιβάλλον, η ηρεμία και ο χαρακτήρας το καθιστούν ένα ακίνητο για να δείτε γρήγορα. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Ε / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: B Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2022: μεταξύ 2560 ευρώ και 3530 ευρώ Amandine PERET (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 949 697 973 - LYON. É no coração de um jardim com múltiplos aromas que se realiza esta moradia isolada com os encantos dos anos 80. Construída num terreno de 1493m2 com piscina e desenhada em três níveis, irá seduzi-lo com os seus belos volumes e as suas muitas possibilidades de desenvolvimento. No primeiro nível, uma ampla sala de estar com lareira e estrutura exposta, dando acesso ao jardim de inverno de um lado e ao mezanino do outro. Uma cozinha adjacente, uma copa e um banheiro separado completam este nível. No andar de cima, uma bela área de dormir cuidadosamente organizada com quatro quartos, um dos quais com acesso direto ao terraço e ao jardim, uma casa de banho e uma casa de banho completam este nível. Por fim, a parte inferior da casa oferece uma grande garagem, uma adega e um espaço de oficina. O exterior é composto por um terraço e um jardim rodeado por todo o edifício. Amor à primeira vista por esta casa cujo ambiente, calma e carácter fazem dela uma propriedade para ver rapidamente. CLASSE ENERGÉTICA: E / CLASSE CLIMÁTICA: B Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2022: entre 2560 euros e 3530 euros Amandine PERET (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 949 697 973 - LYON.
Référence: EDEN-T102764373
Pays: FR
Ville: Ecully
Code postal: 69130
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 179
Terrain: 1 493
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 2
WC: 2

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