110 000 EUR
95 000 EUR
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Saint-Marcellin - Appartement & loft à vendre
115 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T102984479
/ 102984479
Référence:
EDEN-T102984479
Pays:
FR
Ville:
Saint-Marcellin
Code postal:
38160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
93 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Etage:
2
Terrasse:
Oui
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Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend des toilettes séparées, une salle de bains et une chambre.
À l’étage, un palier distribue deux chambres mansardées, chacune offrant un cadre cosy, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes. La climatisation à l’étage garantit un confort optimal tout au long de l’année, quelle que soit la saison.
L'appartement dispose également d’une terrasse privée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cellier et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Emplacement idéal dans la rue piétonne de Saint-Marcellin, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de l'hôpital. Ce bien bénéficie d'une localisation centrale, attrayante pour les locataires et propice à une gestion locative sereine.
Ce duplex lumineux, spacieux et agréable à vivre représente une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien avec un potentiel locatif solide dans un emplacement de choix.
Les charges propriétaires s'élèvent à 105€ par mois et la taxe foncièere à 1450€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre1420 € et 1990 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.
Séverine Coelho au ... Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806).
Features:
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