630 000 EUR
799 000 EUR
565 000 EUR
700 000 EUR
649 500 EUR
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christine DE BO CAZAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 907 990 Bordeaux Voir plus Voir moins Au coeur d'un secteur familial élégant du Bouscat, cette lumineuse double échoppe non mitoyenne à la façade blonde signée, d'une surface utile de 120 m², a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité (décennales). Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec lumière traversante, l'espace salon disposant d'une cheminée. Comme le séjour, la cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct sur la vaste terrasse en amont du jardin, véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Une chambre avec sa salle de douche et dressing en enfilade ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. L'espace d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin à l'arrière avec dépendance de 18 m². Ce bien est situé à quelques minutes à pied des charmants commerces du centre du Bouscat, du parc de l'Ermitage, des écoles et crèches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 907 990 Bordeaux In the heart of an elegant family area in Bouscat, this bright non-adjoining double house with a blonde façade, covering an area of 120 m², has been completely renovated with quality materials (decennial). The ground floor offers a large living space with cross-light, with the living area featuring a fireplace. Like the living room, the open kitchen has direct access to the vast terrace overlooking the garden, which serves as an additional room during good weather. A bedroom with its shower room and dressing room in line, as well as guest toilets, complete this level. On the first floor, the landing distributes 2 large bedrooms and a bathroom with toilets. The entrance area allows for the parking of several vehicles. Garden at the back with a 18 m² outbuilding. This property is located just a few minutes' walk from the charming shops of central Bouscat, the Ermitage park, schools, and nurseries. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Fees included of 5% charged to the buyer. Price excluding fees €670,000. Energy class C, Climate class A The average estimated annual energy expenditure for standard use, established from the energy prices of the year 2021: between €1220.00 and €1690.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor LLOYD DAVIS: Christine DE BO CAZAUX Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 487 907 990 BordeauxThis description has been automatically translated from French.