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São Domingos - Maison & propriété à vendre

Portugal > District de Setúbal > Santiago do Cacém > São Domingos

3 250 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

10 ch

10 sdb

800 m²

terrain 80 500 m²

Référence: EDEN-T104206288 / 104206288

Découvrez cette magnifique propriété située sur la côte de l'Alentejo, un véritable refuge de tranquillité et de sophistication. Avec un hôtel rural 4 étoiles en activité, ce domaine d'environ 8,5 hectares offre une expérience unique d'hospitalité et de loisirs, alliant confort, nature et durabilité. emplacement privilégié à seulement 150 km de Lisbonne et 18 km du littoral, avec un accès facile aux splendides plages de la côte Vicentine, cette propriété est stratégiquement située pour répondre à la demande croissante de tourisme rural haut de gamme. La proximité de Sines, Porto Covo et Santiago do Cacém garantit un flux constant de visiteurs, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement. infrastructures et Hébergements la propriété se compose de trois parcelles, chacune avec des caractéristiques uniques : parcelle principale (4,5 ha) : hôtel de Charme 4 étoiles (Certifié par Turismo de Portugal), comprenant trois bâtiments indépendants avec un total de 10 chambres doubles (Certification énergétique A), toutes équipées de climatisation, TV, internet, coffre-fort et alarme. Restaurant et Bar avec vue sur la piscine, capacité de 30 personnes. espaces de loisirs, comprenant jardins, terrasses, parcours de fitness, salle de sport et court de padel avec éclairage nocturne. piscines chauffées et espace bien-être. maison des propriétaires : Totalement indépendante de l'activité hôtelière, d'une superficie de 215 m², avec des finitions haut de gamme, un garage pour cinq véhicules et une conception offrant une intimité totale. deuxième parcelle (1,5 ha) : maison de campagne au style traditionnel de l'Alentejo, entièrement équipée et prête à être habitée. terrain clôturé, possibilité d'installer une piscine et une fosse biologique. troisième parcelle (2,6 ha) : terrain à fort potentiel d'exploitation, permettant la construction de jusqu'à 22 000 m² supplémentaires. puits et infrastructures de base déjà en place, idéal pour des projets touristiques complémentaires, tels qu'un centre équestre. durabilité et Modernité construite entre 2008 et 2012, cette propriété est un modèle de durabilité et d'efficacité énergétique, avec : panneaux solaires et photovoltaïques pour la production d'énergie. systèmes de captage et de traitement de l'eau. fosses biologiques et station de traitement des eaux. système d'irrigation automatique pour les jardins et les potagers. une Opportunité d'Investissement Unique en activité depuis plus de dix ans, l'hôtel maintient une croissance constante, une forte présence en ligne et d'excellentes évaluations sur TripAdvisor et Booking.com. Avec toutes les infrastructures, équipements et meubles inclus dans la vente, c'est une opportunité rare de poursuivre un business prospère dans le secteur du tourisme rural. si vous recherchez un investissement sûr et rentable ou souhaitez vivre dans un véritable paradis naturel avec tout le confort moderne, cette propriété est le choix idéal. contactez-nous et découvrez ce joyau de la côte de l'Alentejo ! Performance Énergétique: A #ref:CAS_10
Features:
- Garage Voir plus Voir moins Otkrijte ovo zadivljujuće imanje na obali Alenteja - pravu oazu mira i sofisticiranosti. S potpuno operativnim ruralnim hotelom s 4 zvjezdice, ova nekretnina od oko 8,5 hektara nudi jedinstveno iskustvo gostoprimstva i opuštanja, kombinirajući udobnost, prirodu i održivost. Željena lokacija Samo 150 km od Lisabona i 18 km od obale, s lakim pristupom prekrasnim plažama obale Vicentine, ova je nekretnina strateški smještena kako bi iskoristila rastuću potražnju za luksuznim seoskim turizmom. Blizina Sines, Porto Covo i Santiago do Cacém jamči stalan protok posjetitelja, kao i izvrsnu priliku za ulaganje. infrastruktura i smještaj Nekretnina se sastoji od tri parcele, svaka s jedinstvenim značajkama: Glavna parcela (4,5 ha): Butik hotel s 4 zvjezdice (certificiran od strane Turismo de Portugal) koji se sastoji od tri neovisne zgrade s ukupno 10 dvokrevetnih soba (energetski certifikat A), sve opremljene klima uređajem, TV-om, internetom, sefom i alarmnim sustavom. Restoran i bar s pogledom na bazen, kapaciteta za 30 gostiju. područja za slobodno vrijeme, uključujući vrtove, terase, fitness staze, teretanu i teren za padel s noćnom rasvjetom. grijani bazeni i wellness. Privatna kuća vlasnika: Potpuno neovisna o hotelskom poslovanju, veličine 215 m², s visokokvalitetnom opremom, garažom za pet vozila i potpunom privatnošću. Druga parcela (1,5 ha): tradicionalna ladanjska kuća Alentejo, potpuno opremljena i odmah useljiva. ograđena parcela s mogućnošću ugradnje bazena i biološke septičke jame. Treća parcela (2,6 ha): zemljište s razvojnim potencijalom koje omogućuje izgradnju do 22.000 m². fontana i postojeća infrastruktura, idealna za turističke popratne projekte kao što je konjički centar. Održivost i modernost Izgrađena između 2008. i 2012. godine, nekretnina je model održivosti i energetske učinkovitosti te značajke: solarni i fotonaponski sustavi za proizvodnju energije. sustavi za vađenje i pročišćavanje vode. biološke septičke jame i postrojenje za pročišćavanje vode. automatski sustav navodnjavanja vrtova i voćnjaka. Jedinstvena prilika za ulaganje hotel posluje više od desetljeća, sa stalnim rastom poslovanja, snažnom online prisutnošću i izvrsnim recenzijama na platformama kao što su TripAdvisor i Booking.com. Sa svom infrastrukturom, opremom i namještajem uključenim u kupoprodajnu cijenu, ovo je jedinstvena prilika za nastavak uspješnog poslovanja u sektoru ruralnog turizma. kontaktirajte nas i otkrijte više o ovom dragulju na obali Alentejo! Energetska kategorija: A #ref:CAS_10
Features:
- Garage Entdecken Sie dieses atemberaubende Anwesen an der Alentejo-Küste - eine wahre Oase der Ruhe und Raffinesse. Mit einem vollständig betriebenen 4-Sterne-Landhotel bietet dieses etwa 8,5 Hektar große Anwesen ein einzigartiges Erlebnis aus gastfreundschaft und Erholung, das Komfort, Natur und Nachhaltigkeit vereint. bevorzugte Lage nur 150 km von Lissabon und 18 km von der Küste entfernt, mit einfachem Zugang zu den atemberaubenden Stränden der Vicentinischen Küste, liegt dieses Anwesen strategisch günstig, um die wachsende Nachfrage nach luxuriösem Landtourismus zu nutzen. Die Nähe zu Sines, Porto Covo und Santiago do Cacém garantiert einen konstanten Besucherstrom sowie eine ausgezeichnete investitionsmöglichkeit. infrastruktur und Unterkünfte das Anwesen besteht aus drei Parzellen mit jeweils einzigartigen Merkmalen: hauptparzelle (4,5 ha): 4-Sterne-Boutique-Hotel (zertifiziert von Turismo de Portugal), bestehend aus drei unabhängigen Gebäuden mit insgesamt 10 doppelzimmern (Energiezertifikat A), alle ausgestattet mit Klimaanlage, TV, Internet, Safe und Alarmanlage. Restaurant und Bar mit Blick auf den Pool, Kapazität für 30 Gäste. freizeitbereiche, darunter Gärten, Terrassen, Fitnessparcours, Fitnessstudio und ein Padelplatz mit Nachtbeleuchtung. beheizte Pools und Wellnessbereich. privathaus der Eigentümer: Völlig unabhängig vom Hotelbetrieb, 215 m² groß, mit hochwertigen Ausstattungen, einer Garage für fünf fahrzeuge und absoluter Privatsphäre. zweite Parzelle (1,5 ha): traditionelles alentejanisches Landhaus, komplett ausgestattet und sofort bewohnbar. eingezäuntes Grundstück mit Möglichkeit zur Installation eines Pools und einer biologischen Klärgrube. dritte Parzelle (2,6 ha): grundstück mit Entwicklungspotenzial, das den Bau von bis zu 22.000 m² ermöglicht. brunnen und bestehende Infrastruktur, ideal für touristische Ergänzungsprojekte wie ein Reitzentrum. nachhaltigkeit und Modernität das zwischen 2008 und 2012 erbaute Anwesen ist ein Vorbild für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und verfügt über: solar- und Photovoltaikanlagen zur Energieerzeugung. wassergewinnungs- und Aufbereitungssysteme. biologische Klärgruben und eine Wasseraufbereitungsanlage. automatisches Bewässerungssystem für Gärten und Obstgärten. einzigartige Investitionsmöglichkeit das Hotel ist seit über einem Jahrzehnt in Betrieb, mit stetigem Geschäftswachstum, einer starken Online-Präsenz und ausgezeichneten Bewertungen auf Plattformen wie TripAdvisor und Booking.com. Mit sämtlicher Infrastruktur, Ausstattung und Möbeln im Kaufpreis enthalten, ist dies eine einmalige Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäft im Landtourismus-Sektor fortzuführen. kontaktieren Sie uns und entdecken Sie mehr über dieses Juwel an der Alentejo-Küste! Energiekategorie: A #ref:CAS_10
Features:
- Garage Découvrez cette magnifique propriété située sur la côte de l'Alentejo, un véritable refuge de tranquillité et de sophistication. Avec un hôtel rural 4 étoiles en activité, ce domaine d'environ 8,5 hectares offre une expérience unique d'hospitalité et de loisirs, alliant confort, nature et durabilité. emplacement privilégié à seulement 150 km de Lisbonne et 18 km du littoral, avec un accès facile aux splendides plages de la côte Vicentine, cette propriété est stratégiquement située pour répondre à la demande croissante de tourisme rural haut de gamme. La proximité de Sines, Porto Covo et Santiago do Cacém garantit un flux constant de visiteurs, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement. infrastructures et Hébergements la propriété se compose de trois parcelles, chacune avec des caractéristiques uniques : parcelle principale (4,5 ha) : hôtel de Charme 4 étoiles (Certifié par Turismo de Portugal), comprenant trois bâtiments indépendants avec un total de 10 chambres doubles (Certification énergétique A), toutes équipées de climatisation, TV, internet, coffre-fort et alarme. Restaurant et Bar avec vue sur la piscine, capacité de 30 personnes. espaces de loisirs, comprenant jardins, terrasses, parcours de fitness, salle de sport et court de padel avec éclairage nocturne. piscines chauffées et espace bien-être. maison des propriétaires : Totalement indépendante de l'activité hôtelière, d'une superficie de 215 m², avec des finitions haut de gamme, un garage pour cinq véhicules et une conception offrant une intimité totale. deuxième parcelle (1,5 ha) : maison de campagne au style traditionnel de l'Alentejo, entièrement équipée et prête à être habitée. terrain clôturé, possibilité d'installer une piscine et une fosse biologique. troisième parcelle (2,6 ha) : terrain à fort potentiel d'exploitation, permettant la construction de jusqu'à 22 000 m² supplémentaires. puits et infrastructures de base déjà en place, idéal pour des projets touristiques complémentaires, tels qu'un centre équestre. durabilité et Modernité construite entre 2008 et 2012, cette propriété est un modèle de durabilité et d'efficacité énergétique, avec : panneaux solaires et photovoltaïques pour la production d'énergie. systèmes de captage et de traitement de l'eau. fosses biologiques et station de traitement des eaux. système d'irrigation automatique pour les jardins et les potagers. une Opportunité d'Investissement Unique en activité depuis plus de dix ans, l'hôtel maintient une croissance constante, une forte présence en ligne et d'excellentes évaluations sur TripAdvisor et Booking.com. Avec toutes les infrastructures, équipements et meubles inclus dans la vente, c'est une opportunité rare de poursuivre un business prospère dans le secteur du tourisme rural. si vous recherchez un investissement sûr et rentable ou souhaitez vivre dans un véritable paradis naturel avec tout le confort moderne, cette propriété est le choix idéal. contactez-nous et découvrez ce joyau de la côte de l'Alentejo ! Performance Énergétique: A #ref:CAS_10
Features:
- Garage Ontdek dit prachtige pand aan de kust van Alentejo - een ware oase van rust en verfijning. Met een volledig geëxploiteerd 4-sterren landelijk hotel biedt dit landgoed van ongeveer 8,5 hectare een unieke ervaring van gastvrijheid en ontspanning, waarbij comfort, natuur en duurzaamheid worden gecombineerd. Voorkeurslocatie op slechts 150 km van Lissabon en 18 km van de kust, met gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van de kust van Vicentine, is deze woning strategisch gelegen om te profiteren van de groeiende vraag naar luxe plattelandstoerisme. De nabijheid van Sines, Porto Covo en Santiago do Cacém garandeert een constante stroom bezoekers en een uitstekende investeringsmogelijkheid. Infrastructuur en accommodatie De woning bestaat uit drie percelen, elk met unieke kenmerken: Hoofdperceel (4,5 ha): 4-sterren boetiekhotel (gecertificeerd door Turismo de Portugal) bestaande uit drie onafhankelijke gebouwen met in totaal 10 tweepersoonskamers (energiecertificaat A), allemaal uitgerust met airconditioning, tv, internet, kluis en alarmsysteem. Restaurant en bar met uitzicht op het zwembad, capaciteit voor 30 gasten. recreatiegebieden, waaronder tuinen, terrassen, fitnesspaden, een fitnessruimte en een padelbaan met nachtverlichting. Verwarmde zwembaden en wellnessruimte. privéwoning van de eigenaren: Volledig onafhankelijk van het hotelbedrijf, 215 m² groot, met hoogwaardige apparatuur, een garage voor vijf voertuigen en totale privacy. Tweede perceel (1,5 ha): traditioneel landhuis in de Alentejo, van alle gemakken voorzien en direct bewoonbaar. Omheind perceel met mogelijkheid tot het installeren van een zwembad en een biologische septic tank. Derde perceel (2,6 ha): perceel met ontwikkelingspotentieel dat de bouw van maximaal 22.000 m² mogelijk maakt. fontein en bestaande infrastructuur, ideaal voor toeristische aanvullende projecten zoals een manege. Duurzaamheid en moderniteit Het pand is gebouwd tussen 2008 en 2012 en is een toonbeeld van duurzaamheid en energie-efficiëntie en beschikt over: zonne- en fotovoltaïsche systemen voor energieopwekking. systemen voor waterwinning en -behandeling. biologische septic tanks en een waterzuiveringsinstallatie. Automatisch irrigatiesysteem voor tuinen en boomgaarden. Unieke investeringsmogelijkheid het hotel is al meer dan tien jaar in bedrijf, met een gestage bedrijfsgroei, een sterke online aanwezigheid en uitstekende recensies op platforms zoals TripAdvisor en Booking.com. Met alle infrastructuur, apparatuur en meubilair inbegrepen in de aankoopprijs, is dit een unieke kans om een succesvol bedrijf in de sector van het plattelandstoerisme voort te zetten. neem contact met ons op en ontdek meer over dit juweel aan de kust van Alentejo! Energie categorie: A #ref:CAS_10
Features:
- Garage Descubra esta deslumbrante propriedade situada na costa alentejana, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com um hotel rural de 4 estrelas em pleno funcionamento, esta herdade de aproximadamente 8,5 hectares oferece uma experiência única de hospitalidade e lazer, aliando conforto, natureza e sustentabilidade. localização Privilegiada a apenas 150 km de Lisboa e a 18 km do litoral, com fácil acesso às deslumbrantes praias da costa Vicentina, esta propriedade está estrategicamente posicionada para captar a crescente procura pelo turismo rural de luxo. A proximidade a Sines, Porto Covo e Santiago do Cacém garante não apenas um fluxo contínuo de visitantes, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Infraestruturas e Alojamentos a propriedade é composta por três parcelas, cada uma com características únicas: parcela Principal (4,5 ha): Hotel de Charme 4** (Certificado pelo Turismo de Portugal)** composto por três edifícios independentes, totalizando 10 quartos duplos (certificação energética A), todos equipados com ar condicionado, TV, internet, cofre e alarme. Restaurante e Bar com vista para a piscina e capacidade para 30 pessoas. Áreas de lazer como jardins, esplanadas, circuitos de fitness, ginásio e court de padel com iluminação noturna. Piscinas aquecidas e zona de bem-estar. Casa dos Proprietários: Totalmente independente da atividade hoteleira, com 215 m², acabamentos de alta qualidade, garagem para cinco veículos e um design pensado para oferecer privacidade absoluta. Segunda Parcela (1,5 ha): casa de Campo de arquitetura tradicional alentejana, totalmente equipada e pronta a habitar. terreno vedado, possibilidade de instalação de piscina e fossa biológica. terceira Parcela (2,6 ha): terreno com potencial de exploração, permitindo a construção de até 22.000 m² adicionais. poço e infraestrutura básica já estabelecida, ideal para projetos turísticos complementares, como um centro equestre. sustentabilidade e Modernidade construída entre 2008 e 2012, esta propriedade é um exemplo de sustentabilidade e eficiência energética, contando com: painéis solares e fotovoltaicos para produção de energia. sistemas de captação e tratamento de água. fossas biológicas e estação de tratamento de águas. sistema de rega automática para jardins e hortas. oportunidade Única de Investimento em pleno funcionamento há mais de uma década, o hotel mantém um volume de negócios em crescimento constante, forte presença online e excelentes avaliações em plataformas como TripAdvisor e Booking.com. Com todas as infraestruturas, equipamentos e mobiliário incluídos na venda, esta é uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio de sucesso no setor do turismo rural. se procura um investimento seguro e altamente rentável ou deseja viver em um paraíso natural com todas as comodidades modernas, esta propriedade é a escolha perfeita. entre em contacto e descubra mais sobre esta joia da costa alentejana! Categoria Energética: A #ref:CAS_10
Features:
- Garage Discover this stunning property located on the Alentejo coast, a true haven of tranquility and sophistication. With a fully operational 4-star rural hotel, this estate of approximately 8.5 hectares offers a unique hospitality and leisure experience, combining comfort, nature, and sustainability. prime Location just 150 km from Lisbon and 18 km from the coast, with easy access to the breathtaking beaches of the Vicentine Coast, this property is strategically positioned to capture the growing demand for luxury rural tourism. The proximity to Sines, Porto Covo, and Santiago do Cacém ensures not only a steady flow of visitors but also an excellent investment opportunity. infrastructure and Accommodation the property consists of three parcels, each with unique characteristics: main Parcel (4.5 ha): 4-Star Boutique Hotel (Certified by Turismo de Portugal), comprising three independent buildings with a total of 10 double rooms (Energy Certification A), all equipped with air conditioning, TV, internet, safe, and alarm. restaurant and Bar overlooking the pool, with a capacity for 30 guests. leisure areas, including gardens, terraces, fitness circuits, gym, and a padel court with night lighting. heated pools and a wellness area. owner's House: Fully independent from the hotel activity, with 215 m², high-quality finishes, a garage for five vehicles, and a design focused on absolute privacy. second Parcel (1.5 ha): traditional Alentejo-style country house, fully equipped and ready to live in. fenced land with the possibility of installing a pool and a biological septic tank. third Parcel (2.6 ha): land with development potential, allowing for the construction of up to 22,000 m². well and basic infrastructure already in place, ideal for complementary tourism projects such as an equestrian center. sustainability and Modernity built between 2008 and 2012, this property is a model of sustainability and energy efficiency, featuring: solar panels and photovoltaic systems for energy production. water collection and treatment systems. biological septic tanks and a water treatment station. automatic irrigation system for gardens and orchards. a Unique Investment Opportunity In operation for over a decade, the hotel maintains steady business growth, a strong online presence, and excellent reviews on platforms such as TripAdvisor and Booking.com. With all infrastructure, equipment, and furniture included in the sale, this is a unique opportunity to continue a successful business in the rural tourism sector. if you are looking for a secure and highly profitable investment or wish to live in a natural paradise with all modern amenities, this property is the perfect choice. contact us and discover more about this gem on the Alentejo coast! Energy Rating: A #ref:CAS_10
Features:
- Garage Открийте този зашеметяващ имот на брега на Алентежу - истински оазис на спокойствие и изтънченост. С напълно управляван 4-звезден селски хотел, този имот от около 8,5 хектара предлага уникално изживяване на гостоприемство и релакс, съчетавайки комфорт, природа и устойчивост. Предпочитано местоположение Само на 150 км от Лисабон и на 18 км от брега, с лесен достъп до зашеметяващите плажове на крайбрежието на Вицентин, този имот е стратегически разположен, за да се възползва от нарастващото търсене на луксозен селски туризъм. Близостта до Синеш, Порто Ково и Сантяго до Касем гарантира постоянен поток от посетители, както и отлична възможност за инвестиция. Инфраструктура и настаняване Имотът се състои от три парцела, всеки с уникални характеристики: Основен парцел (4,5 ха): 4-звезден бутиков хотел (сертифициран от Turismo de Portugal), състоящ се от три самостоятелни сгради с общо 10 двойни стаи (енергиен сертификат А), всички оборудвани с климатик, телевизор, интернет, сейф и алармена система. Ресторант и бар с изглед към басейна, капацитет за 30 гости. зони за отдих, включително градини, тераси, фитнес пътеки, фитнес зала и игрище за падел с нощно осветление. отопляеми басейни и уелнес зона. Частна къща на собствениците: Напълно независима от хотелиерския бизнес, с площ 215 м², с висококачествено оборудване, гараж за пет автомобила и пълно уединение. Втори парцел (1,5 ха): традиционна селска къща Алентежу, напълно оборудвана и веднага обитаема. ограден парцел с възможност за инсталиране на басейн и биологична септична яма. Трети парцел (2,6 ха): парцел с потенциал за развитие, който позволява застрояването до 22 000 м². фонтан и съществуваща инфраструктура, идеална за туристически допълнителни проекти като конна база. Устойчивост и модерност Построен между 2008 и 2012 г., имотът е модел на устойчивост и енергийна ефективност и характеристики: слънчеви и фотоволтаични системи за производство на енергия. системи за извличане и пречистване на вода. биологични септични ями и пречиствателна станция. автоматична напоителна система за градини и овощни градини. Уникална инвестиционна възможност хотелът работи повече от десетилетие, със стабилен растеж на бизнеса, силно онлайн присъствие и отлични отзиви в платформи като TripAdvisor и Booking.com. С цялата инфраструктура, оборудване и обзавеждане, включени в покупната цена, това е уникална възможност да продължите успешен бизнес в сектора на селския туризъм. свържете се с нас и открийте повече за това бижу на брега на Алентежу! Енергийна категория: A #ref:CAS_10
Features:
- Garage Ανακαλύψτε αυτό το εκπληκτικό ακίνητο στην ακτή Alentejo - μια πραγματική όαση γαλήνης και κομψότητας. Με ένα πλήρως λειτουργικό αγροτικό ξενοδοχείο 4 αστέρων, αυτό το ακίνητο περίπου 8,5 εκταρίων προσφέρει μια μοναδική εμπειρία φιλοξενίας και χαλάρωσης, συνδυάζοντας άνεση, φύση και βιωσιμότητα. Προτιμώμενη τοποθεσία μόλις 150 χιλιόμετρα από τη Λισαβόνα και 18 χιλιόμετρα από την ακτή, με εύκολη πρόσβαση στις εκπληκτικές παραλίες της ακτής Vicentine, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για να επωφεληθεί από την αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή αγροτικό τουρισμό. Η εγγύτητα με το Sines, το Porto Covo και το Santiago do Cacém εγγυάται μια συνεχή ροή επισκεπτών καθώς και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Υποδομές και καταλύματα Το ακίνητο αποτελείται από τρία οικόπεδα, το καθένα με μοναδικά χαρακτηριστικά: Κύριο οικόπεδο (4,5 εκτάρια): Boutique ξενοδοχείο 4 αστέρων (πιστοποιημένο από το Turismo de Portugal) αποτελούμενο από τρία ανεξάρτητα κτίρια με συνολικά 10 δίκλινα δωμάτια (ενεργειακό πιστοποιητικό Α), όλα εξοπλισμένα με κλιματισμό, τηλεόραση, internet, χρηματοκιβώτιο και σύστημα συναγερμού. Εστιατόριο και μπαρ με θέα στην πισίνα, χωρητικότητας 30 ατόμων. Χώροι αναψυχής, όπως κήποι, βεράντες, μονοπάτια γυμναστικής, γυμναστήριο και γήπεδο padel με νυχτερινό φωτισμό. θερμαινόμενες πισίνες και κέντρο ευεξίας. ιδιωτική κατοικία των ιδιοκτητών: Εντελώς ανεξάρτητη από την ξενοδοχειακή επιχείρηση, 215 m² σε μέγεθος, με εξοπλισμό υψηλής ποιότητας, γκαράζ για πέντε οχήματα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Δεύτερο παρατηρητήριο (1,5 εκτάριο): παραδοσιακή εξοχική κατοικία Alentejo, πλήρως εξοπλισμένη και άμεσα κατοικήσιμη. Περιφραγμένο οικόπεδο με δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας και βιολογικής σηπτικής δεξαμενής. Τρίτη μονάδα (2,6 εκτάρια): Οικόπεδο με δυνατότητα δόμησης που επιτρέπει την δόμηση ως και 22,000 m². κρήνη και υπάρχουσα υποδομή, ιδανική για τουριστικά συμπληρωματικά έργα όπως ιππικό κέντρο. Βιωσιμότητα και νεωτερικότητα Χτισμένο μεταξύ 2008 και 2012, το ακίνητο αποτελεί πρότυπο βιωσιμότητας και ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει: ηλιακά και φωτοβολταϊκά συστήματα για παραγωγή ενέργειας. συστήματα άντλησης και επεξεργασίας νερού. βιολογικές σηπτικές δεξαμενές και μονάδα επεξεργασίας νερού. Αυτόματο σύστημα άρδευσης κήπων και οπωρώνων. Μοναδική επενδυτική ευκαιρία Το ξενοδοχείο λειτουργεί για πάνω από μια δεκαετία, με σταθερή επιχειρηματική ανάπτυξη, ισχυρή παρουσία στο διαδίκτυο και εξαιρετικές κριτικές σε πλατφόρμες όπως το TripAdvisor και το Booking.com. Με όλες τις υποδομές, τον εξοπλισμό και τα έπιπλα να περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς, αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να συνεχιστεί μια επιτυχημένη επιχείρηση στον τομέα του αγροτουρισμού. επικοινωνήστε μαζί μας και ανακαλύψτε περισσότερα για αυτό το κόσμημα στην ακτή Alentejo! Ενεργειακή Κατηγορία: Α #ref:CAS_10
Features:
- Garage Descubra esta impresionante propiedad en la costa del Alentejo, un verdadero oasis de paz y sofisticación. Con un hotel rural de 4 estrellas totalmente gestionado, esta propiedad de unas 8,5 hectáreas ofrece una experiencia única de hospitalidad y relax, combinando confort, naturaleza y sostenibilidad. Ubicación preferida A solo 150 km de Lisboa y a 18 km de la costa, con fácil acceso a las impresionantes playas de la costa vicentina, esta propiedad está estratégicamente ubicada para aprovechar la creciente demanda de turismo rural de lujo. La proximidad a Sines, Porto Covo y Santiago do Cacém garantiza un flujo constante de visitantes, así como una excelente oportunidad de inversión. Infraestructura y alojamiento La propiedad consta de tres parcelas, cada una con características únicas: Parcela principal (4,5 ha): Hotel boutique de 4 estrellas (certificado por Turismo de Portugal) compuesto por tres edificios independientes con un total de 10 habitaciones dobles (certificado energético A), todas ellas equipadas con aire acondicionado, TV, internet, caja fuerte y sistema de alarma. Restaurante y bar con vista a la piscina, capacidad para 30 comensales. Zonas de ocio, incluyendo jardines, terrazas, pistas de fitness, gimnasio y una pista de pádel con iluminación nocturna. Piscinas climatizadas y zona wellness. Casa particular de los propietarios: Completamente independiente del negocio hotelero, de 215 m², con equipamiento de alta calidad, garaje para cinco vehículos y total privacidad. Segunda parcela (1,5 ha): casa de campo tradicional alentejana, totalmente equipada e inmediatamente habitable. Parcela vallada con posibilidad de instalar piscina y fosa séptica biológica. Tercera parcela (2,6 ha): Parcela con potencial de desarrollo que permite la construcción de hasta 22.000 m². fuente e infraestructura existente, ideal para proyectos turísticos complementarios como un centro ecuestre. Sostenibilidad y modernidad Construido entre 2008 y 2012, el inmueble es un modelo de sostenibilidad y eficiencia energética y cuenta con: Sistemas solares y fotovoltaicos para la generación de energía. Sistemas de extracción y tratamiento de agua. fosas sépticas biológicas y una planta de tratamiento de agua. Sistema de riego automático para jardines y huertos. Oportunidad de inversión única el hotel ha estado en funcionamiento durante más de una década, con un crecimiento comercial constante, una fuerte presencia en línea y excelentes críticas en plataformas como TripAdvisor y Booking.com. Con toda la infraestructura, equipamiento y mobiliario incluido en el precio de compra, esta es una oportunidad única para continuar con un negocio exitoso en el sector del turismo rural. ¡Contáctanos y descubre más sobre esta joya en la costa del Alentejo! Categoría de energía: A #ref:CAS_10
Features:
- Garage