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Neuss - Maison & propriété à vendre
677 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104630447
/ 104630447
Référence:
EDEN-T104630447
Pays:
DE
Ville:
Neuss
Code postal:
41472
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
642 m²
Pièces:
5
Salles de bains:
2
Terrasse:
Oui
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die Aufteilung können hier zwei sepertae volwertige Wohnungen eingerichtet werden. Mit insgesamt fünf Zimmern, die vielseitig genutzt werden können, gestalten Sie hier Ihr individuelles Wohnkonzept. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 642 m² lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, die sich ideal für gesellige Abende eignen. Eine Doppelgarage bietet zudem praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge. Der Keller bietet Ihnen reichlich Platz für Hobbys. Erst 2023 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert. Sie profitieren von neuen Bädern, hochwertigen Vinylböden, modernen Fenstern, einer zeitgemäßen Elektrik und vielem mehr. Zusätzlich gibt es eine Erbpacht für die Stadt Neuss in Höhe von 645,31 Euro pro Jahr, mit einer Restlaufzeit von 43 Jahren und der Option auf Verlängerung um weitere 99 Jahre. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben. Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - ausgebautes Dachgeschoss - kann in zwei Wohnungen geteilt werden - 642m² großen sonniges Grundstück - Mit Terrasse und Balkon - Mit Doppel-Garage (für 20.000 nicht im VK enthalten) Daten zum Energiewert: Energiewert: 232,2KWh/(m'-a) , Klasse: E , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: bedarfsbasiert (dieser ist noch mit alten Werten) , Energieträger: Öl
Features:
- Terrace +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++ Αυτό το εντυπωσιακό σπίτι σας προσφέρει αρκετό χώρο για όλη την οικογένεια σε περίπου 200 m² ζωτικού χώρου. Λόγω της διαίρεσης, δύο ξεχωριστά διαμερίσματα μπορούν να επιπλωθούν εδώ. Με συνολικά πέντε δωμάτια, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν με διάφορους τρόπους, μπορείτε να σχεδιάσετε την προσωπική σας ιδέα διαβίωσης εδώ. Το ηλιόλουστο ακίνητο εμβαδού 642 m² σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Απολαύστε ώρες χαλάρωσης στην ευρύχωρη βεράντα ή το μπαλκόνι, τα οποία είναι ιδανικά για ευχάριστες βραδιές. Ένα διπλό γκαράζ προσφέρει επίσης πρακτικό αποθηκευτικό χώρο για τα οχήματά σας. Το υπόγειο σας προσφέρει άφθονο χώρο για χόμπι. Μόλις το 2023 το ακίνητο ανακαινίστηκε και εκσυγχρονίστηκε εκτενώς. Θα επωφεληθείτε από νέα μπάνια, δάπεδα βινυλίου υψηλής ποιότητας, μοντέρνα παράθυρα, σύγχρονα ηλεκτρικά και πολλά άλλα. Επιπλέον, υπάρχει κληρονομική μίσθωση για την πόλη Neuss ύψους 645,31 ευρώ ετησίως, με υπολειπόμενη διάρκεια 43 ετών και δυνατότητα παράτασης για άλλα 99 χρόνια. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα απόκτησης του οικοπέδου. Τα κυριότερα σημεία με μια ματιά: - Φωτεινή και φιλική ατμόσφαιρα χάρη στις μεγάλες προσόψεις παραθύρων - Μετατροπή σοφίτας - μπορεί να χωριστεί σε δύο διαμερίσματα - 642m² ηλιόλουστο οικόπεδο - Με βεράντα και μπαλκόνι - Με διπλό γκαράζ (για 20.000 που δεν περιλαμβάνονται στο Ηνωμένο Βασίλειο) Δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή αξία: Ενεργειακή αξία: 232,2KWh/(m'-a) , Κατηγορία: Ε , Τύπος κτιρίου: Διαμέρισμα Τύπος πιστοποιητικού: βάσει ζήτησης (αυτό εξακολουθεί να ισχύει με παλιές τιμές), πηγή ενέργειας: λάδι
Features:
- Terrace +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Esta impresionante casa le ofrece suficiente espacio para toda la familia en aprox. 200 m² de superficie habitable. Debido a la división, aquí se pueden amueblar dos apartamentos separados. Con un total de cinco habitaciones, que se pueden utilizar de diversas maneras, aquí puede diseñar su concepto de vida individual. La soleada propiedad con una superficie de 642 m² invita a quedarse. Disfrute de horas de relax en la amplia terraza o balcón, que son ideales para veladas agradables. Un garaje doble también ofrece un práctico espacio de almacenamiento para sus vehículos. El sótano le ofrece mucho espacio para pasatiempos. No fue hasta 2023 que la propiedad fue ampliamente renovada y modernizada. Se beneficiará de baños nuevos, pisos de vinilo de alta calidad, ventanas modernas, electricidad contemporánea y mucho más. Además, existe un contrato de arrendamiento hereditario para la ciudad de Neuss por importe de 645,31 euros anuales, con un plazo restante de 43 años y opción de prórroga por otros 99 años. También existe la posibilidad de adquirir la parcela. Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales - Ático reconvertido - Se puede dividir en dos apartamentos - 642m² de parcela soleada - Con terraza y balcón - Con garaje doble (para 20.000 no incluido en el Reino Unido) Datos sobre el valor energético: Valor energético: 232,2KWh/(m'-a) , Clase: E , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en la demanda (esto todavía se mantiene con valores antiguos), fuente de energía: aceite
Features:
- Terrace +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette maison impressionnante vous offre suffisamment d’espace pour toute la famille sur environ 200 m² de surface habitable. En raison de la division, deux appartements séparés peuvent être meublés ici. Avec un total de cinq pièces, qui peuvent être utilisées de différentes manières, vous pouvez y concevoir votre concept d’habitat individuel. La propriété ensoleillée d’une superficie de 642 m² vous invite à vous attarder. Profitez d’heures de détente sur la terrasse ou le balcon spacieux, idéaux pour des soirées conviviales. Un garage double offre également un espace de rangement pratique pour vos véhicules. Le sous-sol vous offre beaucoup d’espace pour les loisirs. Ce n’est qu’en 2023 que la propriété a été entièrement rénovée et modernisée. Vous bénéficierez de nouvelles salles de bains, d’un revêtement de sol en vinyle de haute qualité, de fenêtres modernes, d’une électricité contemporaine et bien plus encore. En outre, il existe un bail héréditaire pour la ville de Neuss d’un montant de 645,31 euros par an, avec une durée résiduelle de 43 ans et la possibilité d’une prolongation de 99 ans supplémentaires. Il y a aussi la possibilité d’acquérir le terrain. Points forts en un coup d’œil : - Ambiance lumineuse et conviviale grâce aux grandes baies vitrées - Grenier aménagé - peut être divisé en deux appartements - Terrain ensoleillé de 642m² - Avec terrasse et balcon - Avec garage double (pour 20 000 non inclus au Royaume-Uni) Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 232,2KWh/(m'-a) , Classe : E , Type de bâtiment : Appartement Type de certificat : basé sur la demande (il s’agit encore d’anciennes valeurs), source d’énergie : pétrole
Features:
- Terrace +++ Imajte na umu da ćemo na upite odgovoriti samo s POTPUNIM osobnim podacima (potpuna adresa, telefonski broj i e-mail)! +++ Ova impresivna kuća nudi vam dovoljno prostora za cijelu obitelj na cca 200 m² stambenog prostora. Zbog podjele ovdje se mogu namjestiti dva odvojena apartmana. S ukupno pet soba, koje se mogu koristiti na različite načine, ovdje možete dizajnirati svoj individualni koncept stanovanja. Sunčano imanje površine 642 m² poziva na zadržak. Uživajte u opuštajućim satima na prostranoj terasi ili balkonu, koji su idealni za druželjubive večeri. Dvostruka garaža također nudi praktičan prostor za odlaganje vaših vozila. Podrum vam nudi dovoljno prostora za hobije. Tek 2023. imanje je opsežno obnovljeno i modernizirano. Koristit će vam nove kupaonice, visokokvalitetni vinilni podovi, moderni prozori, suvremena elektrika i još mnogo toga. Osim toga, postoji nasljedni zakup za grad Neuss u iznosu od 645,31 eura godišnje, s preostalim rokom od 43 godine i mogućnošću produljenja za još 99 godina. Postoji i mogućnost stjecanja parcele. Ukratko o tome: - Svijetla i prijateljska atmosfera zahvaljujući velikim prozorskim frontama - Preuređeno potkrovlje - može se podijeliti u dva apartmana - 642m² sunčano zemljište - S terasom i balkonom - S dvostrukom garažom (za 20.000 nije uključeno u UK) Podaci o energetskoj vrijednosti: Energetska vrijednost: 232,2KWh/(m'-a) , Klasa: E , Tip zgrade: Stan Vrsta certifikata: na temelju potražnje (ovo je još uvijek sa starim vrijednostima), izvor energije: nafta
Features:
- Terrace +++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questa imponente casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia su circa 200 m² di superficie abitabile. A causa della divisione, qui possono essere arredati due appartamenti separati. Con un totale di cinque stanze, che possono essere utilizzate in vari modi, qui potete progettare il vostro concetto di vita individuale. La soleggiata proprietà con una superficie di 642 m² vi invita a soffermarvi. Godetevi ore di relax sulla spaziosa terrazza o balcone, ideali per serate conviviali. Un garage doppio offre anche un pratico spazio di stivaggio per i vostri veicoli. Il seminterrato offre molto spazio per gli hobby. Solo nel 2023 la proprietà è stata ampiamente rinnovata e modernizzata. Beneficerai di nuovi bagni, pavimenti in vinile di alta qualità, finestre moderne, impianto elettrico contemporaneo e molto altro ancora. Inoltre, esiste un contratto di locazione ereditaria per la città di Neuss per un importo di 645,31 euro all'anno, con una durata residua di 43 anni e l'opzione di proroga per altri 99 anni. C'è anche la possibilità di acquisire il terreno. I punti salienti in sintesi: - Atmosfera luminosa e accogliente grazie alle ampie vetrate - Mansarda riconvertita - può essere diviso in due appartamenti - 642m² di terreno soleggiato - Con terrazza e balcone - Con garage doppio (per 20.000 non incluso nel Regno Unito) Dati sul valore energetico: Valore energetico: 232,2KWh/(m'-a) , Classe: E , Tipo immobile: Appartamento Tipo di certificato: basato sulla domanda (questo è ancora con i valori precedenti), vettore energetico: petrolio
Features:
- Terrace +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit indrukwekkende huis biedt u voldoende ruimte voor het hele gezin op ca. 200 m² woonoppervlak. Door de splitsing kunnen hier twee aparte appartementen worden ingericht. Met in totaal vijf kamers, die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt, kunt u hier uw individuele woonconcept vormgeven. Het zonnige pand met een oppervlakte van 642 m² nodigt uit tot verpozen. Geniet van ontspannende uren op het ruime terras of balkon, die ideaal zijn voor gezellige avonden. Een dubbele garage biedt ook praktische opbergruimte voor uw voertuigen. Het souterrain biedt u veel ruimte voor hobby's. Pas in 2023 werd het pand ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd. U profiteert van nieuwe badkamers, hoogwaardige vinylvloeren, moderne ramen, moderne elektra en nog veel meer. Daarnaast is er een erfpacht voor de stad Neuss voor een bedrag van 645,31 euro per jaar, met een resterende looptijd van 43 jaar en de mogelijkheid tot verlenging met nog eens 99 jaar. Er is ook de mogelijkheid om het perceel te verwerven. Het belangrijkste op een rij: - Lichte en vriendelijke sfeer dankzij grote raamfronten - Verbouwde zolder - opdeelbaar in twee appartementen - 642m² zonnig perceel - Met terras en balkon - Met dubbele garage (voor 20.000 niet inbegrepen in het Verenigd Koninkrijk) Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 232,2KWh/(m'-a) , Klasse: E , Type gebouw: Appartement Soort certificaat: vraagafhankelijk (dit is nog met oude waarden), energiebron: olie
Features:
- Terrace +++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Esta impressionante casa oferece-lhe espaço suficiente para toda a família em aprox. 200 m² de área útil. Devido à divisão, dois apartamentos separados podem ser mobiliados aqui. Com um total de cinco quartos, que podem ser usados de várias maneiras, você pode projetar seu conceito de vida individual aqui. A propriedade ensolarada com uma área de 642 m² convida você a ficar. Desfrute de horas relaxantes no espaçoso terraço ou varanda, ideais para noites de convívio. Uma garagem dupla também oferece espaço de arrumação prático para os seus veículos. O porão oferece muito espaço para hobbies. Somente em 2023 a propriedade foi amplamente renovada e modernizada. Você se beneficiará de novos banheiros, piso vinílico de alta qualidade, janelas modernas, eletricidade contemporânea e muito mais. Além disso, existe um arrendamento hereditário para a cidade de Neuss no valor de 645,31 euros por ano, com um prazo remanescente de 43 anos e a opção de prorrogação por mais 99 anos. Há também a possibilidade de adquirir o terreno. Destaques em resumo: - Ambiente luminoso e amigável graças às grandes frentes das janelas - Sótão convertido - pode ser dividido em dois apartamentos - 642m² de terreno ensolarado - Com terraço e varanda - Com garagem dupla (para 20.000 não incluídos no Reino Unido) Dados sobre o valor energético: Valor energético: 232,2KWh/(m'-a) , Classe: E , Tipo de construção: Apartamento Tipo de certificado: baseado na demanda (ainda com valores antigos), fonte de energia: óleo
Features:
- Terrace +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Этот впечатляющий дом предлагает вам достаточно места для всей семьи на жилой площади около 200 м². Благодаря разделению, здесь можно обставить две отдельные квартиры. Имея в общей сложности пять комнат, которые можно использовать различными способами, вы можете разработать здесь свою индивидуальную концепцию проживания. Солнечная квартира площадью 642 м² приглашает вас задержаться. Насладитесь часами отдыха на просторной террасе или балконе, которые идеально подходят для дружеских вечеров. Гараж на две машины также предлагает практичное место для хранения ваших автомобилей. В подвале достаточно места для хобби. Только в 2023 году недвижимость была капитально отремонтирована и модернизирована. Вы получите новые ванные комнаты, высококачественные виниловые полы, современные окна, современную электрику и многое другое. Кроме того, существует наследственная аренда для города Нойс в размере 645,31 евро в год, с оставшимся сроком в 43 года и опцией продления еще на 99 лет. Также есть возможность приобретения участка. Основные моменты с первого взгляда: - Светлая и дружелюбная атмосфера благодаря большим оконным фасадам - Переоборудованный чердак - может быть разделен на две квартиры - 642 м² солнечного участка - С террасой и балконом - С гаражом на две машины (за 20 000 не включено в стоимость проживания в Великобритании) Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 232,2 кВтч/(м'-год) , Класс: E , Тип здания: Квартира Тип сертификата: по спросу (это еще со старыми значениями), источник энергии: нефть
Features:
- Terrace +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ This impressive house offers you enough space for the whole family on approx. 200 m² of living space. Due to the division, two separate apartments can be furnished here. With a total of five rooms, which can be used in a variety of ways, you can design your individual living concept here. The sunny property with an area of 642 m² invites you to linger. Enjoy relaxing hours on the spacious terrace or balcony, which are ideal for convivial evenings. A double garage also offers practical storage space for your vehicles. The basement offers you plenty of space for hobbies. It was not until 2023 that the property was extensively renovated and modernized. You will benefit from new bathrooms, high-quality vinyl flooring, modern windows, contemporary electrics and much more. In addition, there is a hereditary lease for the city of Neuss in the amount of 645.31 euros per year, with a remaining term of 43 years and the option of extension for another 99 years. There is also the possibility of acquiring the plot. Highlights at a glance: - Bright and friendly atmosphere thanks to large window fronts - Converted attic - can be divided into two apartments - 642m² sunny plot - With terrace and balcony - With double garage (for 20,000 not included in the UK) Data on the energy value: Energy value: 232,2KWh/(m'-a) , Class: E , Building type: Apartment Certificate type: demand-based (this is still with old values), energy source: oil
Features:
- Terrace +++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Ten imponujący dom oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny na ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej. Ze względu na podział można tu umeblować dwa osobne mieszkania. Dysponując łącznie pięcioma pokojami, które można wykorzystać na różne sposoby, można tu zaprojektować swoją indywidualną koncepcję życia. Słoneczna nieruchomość o powierzchni 642 m² zachęca do wypoczynku. Goście mogą zrelaksować się na przestronnym tarasie lub balkonie, które są idealnym miejscem na miłe wieczory. Podwójny garaż oferuje również praktyczną przestrzeń do przechowywania pojazdów. Piwnica oferuje dużo miejsca na hobby. Dopiero w 2023 roku nieruchomość została gruntownie wyremontowana i zmodernizowana. Skorzystasz z nowych łazienek, wysokiej jakości podłóg winylowych, nowoczesnych okien, nowoczesnej elektryki i wielu innych. Ponadto istnieje dziedziczna dzierżawa dla miasta Neuss w wysokości 645,31 euro rocznie, z pozostałym okresem obowiązywania wynoszącym 43 lata z możliwością przedłużenia na kolejne 99 lat. Istnieje również możliwość nabycia działki. Najważniejsze cechy w skrócie: - Jasna i przyjazna atmosfera dzięki dużym frontom okiennym - Przebudowany strych - możliwość podziału na dwa apartamenty - 642m² nasłoneczniona działka - Z tarasem i balkonem - Z podwójnym garażem (dla 20 000 nie jest wliczone w cenę w Wielkiej Brytanii) Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 232,2KWh/(m'-a) , Klasa: E , Typ budowli: Mieszkanie Rodzaj certyfikatu: oparty na zapotrzebowaniu (nadal ze starymi wartościami), źródło energii: ropa naftowa
Features:
- Terrace