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Fonds de commerce (Vente)
180 m²
Référence:
EDEN-T104742143
/ 104742143
Situado na encantadora Zona Histórica de Portimão (Zona ARU), este edifício de uso misto (para fins comerciais e habitacionais) apresenta uma proposta de investimento única. Idealmente posicionado na Praça da Câmara Municipal de Portimão e a 200 metros da cénica zona ribeirinha, o imóvel dispõe de um deslumbrante terraço com vista para o Rio Arade. Com uma generosa área de construção superior a 180 m2, a rentabilidade atual do investimento é de uns impressionantes 6,2%. No entanto, o verdadeiro potencial reside em futuras melhorias que poderão elevar os rendimentos para uns extraordinários 8 a 10%. Para além da sua localização histórica, o edifício oferece uma acessibilidade perfeita e a conveniência adicional de um parque de estacionamento subterrâneo a apenas 30 metros de distância. Internamente, o edifício alberga um bom restaurante e uma gelataria independente. O bairro circundante está repleto de vitalidade, com uma variedade de bares, restaurantes, farmácias, clínicas e uma infinidade de negócios e serviços. Um grande supermercado, o Pingo Doce, está convenientemente localizado a apenas 200 metros de distância. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma atividade comercial gratificante e uma oportunidade de habitação sob o mesmo teto. Contacte-nos hoje e explore o potencial que o espera nesta localização privilegiada no centro de Portimão!
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Situado na encantadora Zona Histórica de Portimão (Zona ARU), este edifício de uso misto (para fins comerciais e habitacionais) apresenta uma proposta de investimento única. Idealmente posicionado na Praça da Câmara Municipal de Portimão e a 200 metros da cénica zona ribeirinha, o imóvel dispõe de um deslumbrante terraço com vista para o Rio Arade. Com uma generosa área de construção superior a 180 m2, a rentabilidade atual do investimento é de uns impressionantes 6,2%. No entanto, o verdadeiro potencial reside em futuras melhorias que poderão elevar os rendimentos para uns extraordinários 8 a 10%. Para além da sua localização histórica, o edifício oferece uma acessibilidade perfeita e a conveniência adicional de um parque de estacionamento subterrâneo a apenas 30 metros de distância. Internamente, o edifício alberga um bom restaurante e uma gelataria independente. O bairro circundante está repleto de vitalidade, com uma variedade de bares, restaurantes, farmácias, clínicas e uma infinidade de negócios e serviços. Um grande supermercado, o Pingo Doce, está convenientemente localizado a apenas 200 metros de distância. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma atividade comercial gratificante e uma oportunidade de habitação sob o mesmo teto. Contacte-nos hoje e explore o potencial que o espera nesta localização privilegiada no centro de Portimão!
Référence:
EDEN-T104742143
Pays:
PT
Ville:
Portimao
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
180 m²