579 559 EUR
5 p
2 ch
- Revenus annuels d'environ 40 000$
- Emplacement privilégié à Verdun, niché dans une rue paisible.
- Les locataires sont responsables de la location des chauffe-eau.
Points d'intérêts à proximité :Loisirs : Situé entre le célèbre canal Lachine et les parcs bordant le fleuve Saint-Laurent, ce quartier offre une multitude d'activités pour tous les goûts ! Terrains de sport, skatepark, pistes cyclables, piscines extérieures, plage de Verdun et bien plus encore, il y a toujours quelque chose à faire dans ce secteur dynamique et animé. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air !Parcs : À quelques minutes à pied du grand Parc Arthur-Therrien longeant le fleuve St-Laurent.
Accessibilité :Autoroutes : Ce secteur est bordé par les autoroutes 15, 20 et 10, offrant un accès pratique et rapide.
Transport en commun : Situé entre les stations de métro Lasalle et d'Église. Lignes de bus
Services à proximité :Écoles et garderies : École secondaire Monseigneur-Richard, Nursery Les Petits Athlètes, CPE Parminou, École primaire Notre-Dame-de-la-Paix.
Sports et fitness : Verdun Fitness, CrossFit 514.Restaurants : Saint JJH & Café, Janine Café-Brunch, LA PIDZ.
Magasins : Maxi Verdun Wellington, Marché Atwater, Chez Robin marché localVerdun est un quartier dynamique et en pleine effervescence, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il propose de magnifiques promenades riveraines, des parcs et des pistes cyclables idéales pour les amateurs de plein air. Son accessibilité est un atout majeur grâce à plusieurs stations de métro, des axes routiers stratégiques et une proximité immédiate du centre-ville de Montréal. Verdun séduit également par sa scène gastronomique en pleine expansion, ses commerces locaux et son ambiance conviviale. Avec une forte demande immobilière et un cadre de vie agréable, c'est un secteur de choix pour les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Excellente opportunité à Verdun! Ce triplex, situé dans une rue paisible, offre des espaces extérieurs privatifs pour chaque unité : accès au jardin pour le rez-de-chaussée, balcon pour le deuxième étage et balcons à l'avant et à l'arrière pour le troisième. Le dernier étage bénéficie également d'un espace de stationnement et d'un rangement extérieur. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied de la station de métro LaSalle et à proximité de toutes les commodités essentielles. Un investissement de choix dans un secteur recherché!Excellente opportunité à Verdun, ce triplex offre des espaces extérieurs privatifs pour chaque unité, incluant jardin, balcons et stationnement. Idéalement situé, il est à quelques minutes de la station de métro LaSalle et proche des commodités essentielles. Un investissement de choix dans un secteur recherché et en pleine évolution.Caractéristiques principales :
- Revenus annuels d'environ 40 000$
- Emplacement privilégié à Verdun, niché dans une rue paisible.
- Les locataires sont responsables de la location des chauffe-eau.
Points d'intérêts à proximité :Loisirs : Situé entre le célèbre canal Lachine et les parcs bordant le fleuve Saint-Laurent, ce quartier offre une multitude d'activités pour tous les goûts ! Terrains de sport, skatepark, pistes cyclables, piscines extérieures, plage de Verdun et bien plus encore, il y a toujours quelque chose à faire dans ce secteur dynamique et animé. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air !Parcs : À quelques minutes à pied du grand Parc Arthur-Therrien longeant le fleuve St-Laurent.
Accessibilité :Autoroutes : Ce secteur est bordé par les autoroutes 15, 20 et 10, offrant un accès pratique et rapide.
Transport en commun : Situé entre les stations de métro Lasalle et d'Église. Lignes de bus
Services à proximité :Écoles et garderies : École secondaire Monseigneur-Richard, Nursery Les Petits Athlètes, CPE Parminou, École primaire Notre-Dame-de-la-Paix.
Sports et fitness : Verdun Fitness, CrossFit 514.Restaurants : Saint JJH & Café, Janine Café-Brunch, LA PIDZ.
Magasins : Maxi Verdun Wellington, Marché Atwater, Chez Robin marché localVerdun est un quartier dynamique et en pleine effervescence, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il propose de magnifiques promenades riveraines, des parcs et des pistes cyclables idéales pour les amateurs de plein air. Son accessibilité est un atout majeur grâce à plusieurs stations de métro, des axes routiers stratégiques et une proximité immédiate du centre-ville de Montréal. Verdun séduit également par sa scène gastronomique en pleine expansion, ses commerces locaux et son ambiance conviviale. Avec une forte demande immobilière et un cadre de vie agréable, c'est un secteur de choix pour les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs. INCLUSIONS
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-- Excellent opportunity in Verdun! This triplex, located on a quiet street, offers private outdoor spaces for each unit: garden access for the first floor, a balcony for the second floor, and both front and rear balconies for the third floor. The top floor also includes a parking space and an outdoor storage area. Ideally located, it is just a few minutes' walk from LaSalle metro station and close to all essential amenities. A prime investment in a sought-after neighborhood!Excellent opportunity in Verdun! This triplex offers private outdoor spaces for each unit, including a garden for the first floor, a balcony for the second floor, and front and back balconies for the third. Ideally located, it is just a few minutes from the LaSalle metro station and close to all essential amenities. A prime investment in a sought-after and growing area.Main Features:- Annual income of approximately $40,000.
- Prime location in Verdun, nestled on a quiet street.
- Tenants are responsible for water heater rentals.Nearby Points of Interest:Leisure: Located between the famous Lachine Canal and parks bordering the Saint-Laurent River, this neighborhood offers a variety of activities for all tastes! Sports fields, a skatepark, bike paths, outdoor pools, Verdun beach, and more--there's always something to do in this dynamic, lively area. An ideal living environment for outdoor enthusiasts!Parks: Just minutes away from the large Arthur-Therrien Park along the St. Lawrence River.Accessibility:Highways: This area is bordered by highways 15, 20, and 10, providing quick and easy access.Public Transport: Located between the Lasalle and Église metro stations, with bus lines nearby.Nearby Services:Schools and Daycares: Monseigneur-Richard Secondary School, Nursery Les Petits Athlètes, CPE Parminou, Notre-Dame-de-la-Paix Elementary School.Sports and Fitness: Verdun Fitness, CrossFit 514.Restaurants: Saint JJH & Café, Janine Café-Brunch, LA PIDZ.Shops: Maxi Verdun Wellington, Atwater Market, Chez Robin Local Market.Verdun is a dynamic and thriving neighborhood offering the perfect balance between urban living and green spaces. Bordering the Saint-Laurent River, it features beautiful riverfront walks, parks, and bike paths ideal for outdoor lovers. Its accessibility is a major asset with several metro stations, strategic roadways, and proximity to downtown Montreal. Verdun is also known for its growing food scene, local shops, and friendly atmosphere. With strong real estate demand and a pleasant living environment, it's a top choice for families, young professionals, and investors. INCLUSIONS
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-- ¡Excelente oportunidad en Verdún! Este tríplex, ubicado en una calle tranquila, ofrece espacios privados al aire libre para cada unidad: acceso al jardín para el primer piso, un balcón para el segundo piso y balcones delanteros y traseros para el tercer piso. La planta superior también incluye una plaza de aparcamiento y una zona de almacenamiento exterior. Con una ubicación ideal, se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de metro LaSalle y cerca de todos los servicios esenciales. ¡Una inversión privilegiada en un vecindario codiciado!¡Excelente oportunidad en Verdún! Este tríplex ofrece espacios privados al aire libre para cada unidad, que incluyen un jardín para el primer piso, un balcón para el segundo piso y balcones delanteros y traseros para el tercero. Con una ubicación ideal, está a solo unos minutos de la estación de metro LaSalle y cerca de todos los servicios esenciales. Una inversión privilegiada en una zona codiciada y en crecimiento.Principales Características:- Ingresos anuales de aproximadamente $40,000.
- Ubicación privilegiada en Verdún, ubicado en una calle tranquila.
- Los inquilinos son responsables del alquiler de calentadores de agua.Puntos de interés cercanos:Ocio: Situado entre el famoso Canal de Lachine y los parques que bordean el río Saint-Laurent, este barrio ofrece una gran variedad de actividades para todos los gustos. Campos deportivos, un parque de patinaje, carriles bici, piscinas al aire libre, la playa de Verdún y mucho más: siempre hay algo que hacer en esta zona dinámica y animada. ¡Un entorno de vida ideal para los entusiastas de las actividades al aire libre!Parques: A pocos minutos del gran parque Arthur-Therrien a lo largo del río San Lorenzo.Accesibilidad:Autopistas: Esta zona está delimitada por las autopistas 15, 20 y 10, lo que proporciona un acceso rápido y fácil.Transporte público: Situado entre las estaciones de metro Lasalle y Église, con líneas de autobús cercanas.Servicios cercanos:Escuelas y guarderías: Escuela Secundaria Monseigneur-Richard, Guardería Les Petits Athlètes, CPE Parminou, Escuela Primaria Notre-Dame-de-la-Paix.Deportes y Fitness: Verdun Fitness, CrossFit 514.Restaurantes: Saint JJH & Café, Janine Café-Brunch, LA PIDZ.Tiendas: Maxi Verdun Wellington, Atwater Market, Chez Robin Local Market.Verdún es un barrio dinámico y próspero que ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y los espacios verdes. Bordeando el río Saint-Laurent, cuenta con hermosos paseos frente al río, parques y carriles bici ideales para los amantes de las actividades al aire libre. Su accesibilidad es un activo importante con varias estaciones de metro, carreteras estratégicas y proximidad al centro de Montreal. Verdún también es conocida por su creciente escena gastronómica, sus tiendas locales y su ambiente agradable. Con una fuerte demanda inmobiliaria y un entorno de vida agradable, es la mejor opción para familias, jóvenes profesionales e inversores. INCLUSIONES
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