388 691 EUR
4 p
4 ch
Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un porche d’entrée accueillant, un couloir lumineux menant à un salon avec une baie vitrée, une salle à manger et une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements et une cuisinière à induction en option. La véranda offre un espace parfait pour se détendre et profiter des vues pittoresques. Un WC au rez-de-chaussée ajoute de la commodité à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, actuellement utilisée comme bureau, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche rénovée avec des équipements modernes et une fenêtre Velux intelligente et automatisée avec capteur de pluie, assurant confort et commodité. Une armoire d’aération utile complète ce niveau. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un grand espace de rangement.Extérieur:
Le terrain arrière de Ty Cerrig a été soigneusement conçu pour maximiser votre plaisir des environs. Il dispose d’un accès piétonnier par un portail sur le côté de la propriété ou par la véranda à l’arrière. La zone mi-pavée, mi-gravillonnée présente un mur de murs en blocs de béton peint en blanc, offrant de l’espace pour un bain à remous, parfait pour se détendre sous les étoiles. Le jardin clos avec pelouse dispose d’un étang tranquille et offre un sanctuaire privé avec une vue imprenable sur la campagne sur la réserve naturelle de Cors Fochno et son abondance d’animaux sauvages. De plus, l’atelier récemment construit avec des portes d’entrée doubles et l’électricité offre des possibilités infinies pour des activités créatives ou des projets pratiques. Il y a aussi un grand parking dans la rueService et commodités :
La propriété est connectée au réseau électrique, à l’eau et au drainage, elle dispose d’un nouveau générateur solaire photovoltaïque avec stockage sur batterie et le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à air. Haut débit par fibre optique d’une moyenne de 60 Mo. Taxe d’habitation Tranche D.Ty Cerrig présente une opportunité unique de posséder un havre de paix côtier avec un mélange harmonieux de vie contemporaine placée au milieu de paysages locaux à couper le souffle. Ne manquez pas votre chance de faire de cette retraite en bord de mer votre maison pour toujours.Contactez Fine and Country West Wales dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de Ty Cerrig par vous-même !Porche d’entrée au rez-de-chaussée
Avec sol en mosaïque et nouvelle porte d’entrée en composite.Salle
Un espace accueillant avec lumière naturelle donnant accès aux portes du salon, de la cuisine, de la salle à manger et de l’escalier menant au premier étage.Salon
15'7 » x 12'3 »
Salon spacieux avec baie vitrée à l’avant. Cheminée électrique avec manteau peint en gris. Radiateur à panneaux.Salle à manger
9'6 » x 7'8 »
Une salle à manger sociale qui ressemble à un centre dans la maison, avec une arche menant à la cuisine et des vues à travers la véranda sur le paysage au-delà.Véranda
5'10 » x 12'7 »
Bénéficiant d’une vue imprenable sur la réserve naturelle de Cors Fochno et les montagnes cambriennes derrière. Entièrement double vitrage avec accès au jardin, radiateur, applique murale et moquette.Cuisine
12'0 » x 9'0 »
Gamme d’unités de base et de hauteur des yeux avec surfaces de travail à effet bois enroulables. Évier en acier inoxydable avec mitigeur. Espace et plomberie adaptés à la machine à laver autoportante. Cuisinière récemment installée avec plaque à induction (en option), four double, four/grill et espace de rangement. Grande ouverture donnant sur la véranda avec vue sur le jardin et le paysage au-delà. Porte communicante vers le couloir. Garde-manger : Espace adapté pour un réfrigérateur-congélateur autonome et un rangement supplémentaire.Toilettes au rez-de-chaussée
7'4 » x 2'7 »
WC à chasse d’eau basse, sèche-serviettes, lave-mains, suspension et carrelage.Chambre des maîtres
13'11 » x 11'6 »
Actuellement utilisé comme bureau, grande fenêtre à l’avant de la propriété avec vue sur Borth et la mer, radiateur, moquette, suspension. Grandes armoires entièrement équipées. Accès au grenier par escalier escamotable.Placard-séchoir
4'11 » x 2'7 »
Excellent espace de rangement. Fenêtre sur le côté de la propriété. Abrite un nouveau ballon d’eau chaude, un onduleur solaire hybride intelligent et un stockage par batterie de 5 kWh en option.Chambre 2
9'10 » x 9'0 »
Siège de la baie vitrée offrant une vue lointaine sur le côté de la propriété. Décoré de manière neutre et recouvert de moquette. Armoires entièrement équipées avec miroirChambre 3
9'10 » x 8'0 »
Fenêtre à l’arrière de la propriété donnant sur le jardin et le paysage, radiateur, moquette, suspension.Salle d’eau
5'10 » x 5'3 »
Fenêtre Velux automatisée intelligente avec capteur de pluie qui fermera automatiquement la fenêtre s’il pleut. Carrelage au sol. La suite comprend un WC à chasse d’eau basse, un lavabo sur pied, une douche à l’italienne, les murs sont entièrement carrelés. La chambre avait auparavant une baignoire avec douche intégrée, mais le propriétaire a choisi de l’enlever en raison de la présence du bain à remous à l’arrière de la propriété.Grenier
Des escaliers descendent de la chambre principale, le grenier est en partie barricadé et entièrement isolé.Atelier extérieur
16'6 » x 8'3 »
Portes d’entrée doubles, prises électriques, toit feutré en pente. Peint à la main avec peinture murale. Voir plus Voir moins Welcome to Tycerrig; a beautifully presented 3-bedroom seaside home nestled in the sought-after coastal resort of Borth, overlooking the picturesque Cardigan Bay. This fantastic property combines the charm of a Victorian seaside town with contemporary updates, creating a delightful living space that is both inviting and stylish.Property Highlights:Breath-taking Views: Ty Cerrig offers an abundance of natural light throughout, filling its living spaces with warmth and creating a delightful ambience. Wake up to marine and countryside views from the comfort of your home.Energy-Efficient: This home benefits from a B energy rating, ensuring the property is well insulated. From full external wall insulation, new roof, solar panels, optional battery storage, and air-source heat pump; ensuring your home remains cosy and efficient year-round, saving you on energy costs and reducing your carbon footprint. Comfortable Living Spaces: The ground floor boasts a spacious front lounge, a communal feeling dining room, a well-appointed kitchen with modern amenities, a sun-room, mountain and sea views, and a convenient downstairs WC.Practical Outdoor Living: Step outside to a practical rear garden space featuring a charming patio area (with optional wired-in hot tub), a wildlife garden and lawn with a pond, and a recently built workshop, perfect for pursuing hobbies or creative endeavours.Ideal Location: Situated near the seafront, you'll enjoy easy access to over 3 miles of sandy beaches, water sports, coastal walks, a golf course, and the tranquil Dyfi Nature Reserve. Local amenities, including a primary school, post office, general stores, cinema, pubs, restaurants, bus service, and a train station, are all conveniently close by. Plus, the vibrant town of Aberystwyth is only a 10-minute drive away.Accommodation:
The property's ground floor features an inviting entrance porch, a bright hallway leading to a lounge with a bay window, a dining room, and a well-equipped kitchen with ample storage and an optional induction range cooker. The sun-room offers a perfect space to unwind and enjoy the picturesque views. A downstairs WC adds convenience to this level. On the first floor, you'll find the master bedroom, currently used as a study, with large windows providing marine views. Two additional bedrooms, a refurbished shower room with modern fixtures and a smart automated Velux window with rain sensor, ensuring comfort and convenience. A useful airing cupboard completes this level. The attic, accessible via a pull-down stairway, offers ample storage space.Exterior:
The rear grounds at Ty Cerrig have been thoughtfully designed to maximise your enjoyment of the surroundings. It has pedestrian access via a gate to the side of the property or via the sun room at the rear. The half-paved, half-gravelled area features a white painted concrete block wall surround, providing space for a hot tub, perfect for relaxing under the stars. The enclosed lawned garden has a tranquil pond and offers a private sanctuary with stunning countryside views over the Cors Fochno nature reserve and its abundance of wildlife. Additionally, the recently built workshop with double front doors and electricity provides endless possibilities for creative pursuits or practical projects. There is also ample on-street parkingService & Amenities:
The property is connected to mains electricity, water, and drainage, it has a new solar PV array with battery storage, and heating is powered by an air-source heat pump. Fibre optic broadband averaging 60MB. Council Tax Band D.Ty Cerrig presents a unique opportunity to own a coastal haven with a harmonious blend of contemporary living placed among breathtaking local scenery. Don't miss your chance to make this seaside retreat your forever home.Contact Fine and Country West Wales today to arrange a viewing and experience the charm of Ty Cerrig for yourself!Ground Floor entrance porch
With mosaic tiled floor and new Composite front door.Hall
A welcoming space with natural light giving access to doors to lounge, kitchen, dining room, and the staircase up to the first floor.Lounge
15'7" x 12'3"
Spacious lounge with bay window to front. Electric fireplace with grey painted mantel piece. Panelled radiator.Dining room
9'6" x 7'8"
A social dining room that feels like a hub in the home, with archway leading to the kitchen and views through the sun room out to the landscape beyond.Sun room
5'10" x 12'7"
Enjoying excellent views over the Cors Fochno nature reserve and Cambrian Mountains behind. Fully double glazed with access to garden, radiator, wall light and carpet flooring.Kitchen
12'0" x 9'0"
Range of base and eye level units with roll-top wood effect work surfaces over. Stainless steel sink with mixer tap over. Space and plumbing suitable for freestanding washing machine. Recently installed range cooker with induction hob (optional), double oven, oven/grill, and storage space. Large opening to overlook sun room with views of the garden and landscape beyond. Communicating door to hallway. Larder: Space suitable for freestanding fridge freezer and additional storage.Downstairs toilet
7'4" x 2'7"
Low level flush WC, heated towel rail, hand basin, pendant light and tiled flooring.Master Bedroom
13'11" x 11'6"
Currently used as study, large window at front of property with views over Borth and the sea, radiator, carpet flooring, pendant light. Large fully fitted wardrobes. Access to the attic with pull down stairway.Airing Cupboard
4'11" x 2'7"
Excellent storage space. Window to the side of the property. Houses new hot water cylinder, smart hybrid solar inverter and optional 5kwh battery storage.Bedroom 2
9'10" x 9'0"
Bay window seat providing distant view over side of the property. Neutrally decorated and carpeted. Fully fitted mirror front wardrobesBedroom 3
9'10" x 8'0"
Window to rear of the property overlooking the garden and scenery, radiator, carpet flooring, pendant light.Shower room
5'10" x 5'3"
Smart automated Velux window with rain sensor which will automatically close the window if it rains. Tiling to floor. Suite comprises low flush WC, pedestal wash hand basin, walk in shower, walls are fully tiled. Room previously had bathtub with fitted shower but owner elected to remove this due to the presence of the hot tub at the rear of the property.Attic
Stairs come down from the master bedroom, the attic is part boarded and fully insulated.Outside Workshop
16'6" x 8'3"
Double front doors, electricity points, sloping felted roof. Hand painted with mural. Bienvenue à Tycerrig ; une maison de bord de mer de 3 chambres magnifiquement présentée nichée dans la station balnéaire recherchée de Borth, surplombant la pittoresque baie de Cardigan. Cette propriété fantastique combine le charme d’une ville balnéaire victorienne avec des mises à jour contemporaines, créant un espace de vie charmant à la fois accueillant et élégant.Points forts de la propriété :Vues à couper le souffle : Ty Cerrig offre une abondance de lumière naturelle partout, remplissant ses espaces de vie de chaleur et créant une ambiance délicieuse. Réveillez-vous avec des vues sur la mer et la campagne dans le confort de votre maison.Efficacité énergétique : Cette maison bénéficie d’une cote énergétique B, garantissant que la propriété est bien isolée. De l’isolation complète des murs extérieurs, un nouveau toit, des panneaux solaires, un stockage par batterie en option et une pompe à chaleur à air ; S’assurer que votre maison reste confortable et efficace toute l’année, ce qui vous permet d’économiser sur les coûts énergétiques et de réduire votre empreinte carbone. Espaces de vie confortables : Le rez-de-chaussée dispose d’un salon spacieux à l’avant, d’une salle à manger commune, d’une cuisine bien équipée avec des équipements modernes, d’une véranda, d’une vue sur la montagne et la mer et d’un WC pratique au rez-de-chaussée.Vie pratique à l’extérieur : Sortez dans un espace de jardin arrière pratique comprenant un charmant patio (avec bain à remous câblé en option), un jardin animalier et une pelouse avec un étang, et un atelier récemment construit, parfait pour poursuivre des passe-temps ou des activités créatives.Emplacement idéal : Situé près du front de mer, vous bénéficierez d’un accès facile à plus de 3 miles de plages de sable, de sports nautiques, de promenades côtières, d’un terrain de golf et de la paisible réserve naturelle de Dyfi. Les commodités locales, y compris une école primaire, un bureau de poste, des magasins généraux, un cinéma, des pubs, des restaurants, un service de bus et une gare, sont toutes à proximité. De plus, la ville animée d’Aberystwyth n’est qu’à 10 minutes en voiture.Logement:
Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un porche d’entrée accueillant, un couloir lumineux menant à un salon avec une baie vitrée, une salle à manger et une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements et une cuisinière à induction en option. La véranda offre un espace parfait pour se détendre et profiter des vues pittoresques. Un WC au rez-de-chaussée ajoute de la commodité à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, actuellement utilisée comme bureau, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche rénovée avec des équipements modernes et une fenêtre Velux intelligente et automatisée avec capteur de pluie, assurant confort et commodité. Une armoire d’aération utile complète ce niveau. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un grand espace de rangement.Extérieur:
Le terrain arrière de Ty Cerrig a été soigneusement conçu pour maximiser votre plaisir des environs. Il dispose d’un accès piétonnier par un portail sur le côté de la propriété ou par la véranda à l’arrière. La zone mi-pavée, mi-gravillonnée présente un mur de murs en blocs de béton peint en blanc, offrant de l’espace pour un bain à remous, parfait pour se détendre sous les étoiles. Le jardin clos avec pelouse dispose d’un étang tranquille et offre un sanctuaire privé avec une vue imprenable sur la campagne sur la réserve naturelle de Cors Fochno et son abondance d’animaux sauvages. De plus, l’atelier récemment construit avec des portes d’entrée doubles et l’électricité offre des possibilités infinies pour des activités créatives ou des projets pratiques. Il y a aussi un grand parking dans la rueService et commodités :
La propriété est connectée au réseau électrique, à l’eau et au drainage, elle dispose d’un nouveau générateur solaire photovoltaïque avec stockage sur batterie et le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à air. Haut débit par fibre optique d’une moyenne de 60 Mo. Taxe d’habitation Tranche D.Ty Cerrig présente une opportunité unique de posséder un havre de paix côtier avec un mélange harmonieux de vie contemporaine placée au milieu de paysages locaux à couper le souffle. Ne manquez pas votre chance de faire de cette retraite en bord de mer votre maison pour toujours.Contactez Fine and Country West Wales dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de Ty Cerrig par vous-même !Porche d’entrée au rez-de-chaussée
Avec sol en mosaïque et nouvelle porte d’entrée en composite.Salle
Un espace accueillant avec lumière naturelle donnant accès aux portes du salon, de la cuisine, de la salle à manger et de l’escalier menant au premier étage.Salon
15'7 » x 12'3 »
Salon spacieux avec baie vitrée à l’avant. Cheminée électrique avec manteau peint en gris. Radiateur à panneaux.Salle à manger
9'6 » x 7'8 »
Une salle à manger sociale qui ressemble à un centre dans la maison, avec une arche menant à la cuisine et des vues à travers la véranda sur le paysage au-delà.Véranda
5'10 » x 12'7 »
Bénéficiant d’une vue imprenable sur la réserve naturelle de Cors Fochno et les montagnes cambriennes derrière. Entièrement double vitrage avec accès au jardin, radiateur, applique murale et moquette.Cuisine
12'0 » x 9'0 »
Gamme d’unités de base et de hauteur des yeux avec surfaces de travail à effet bois enroulables. Évier en acier inoxydable avec mitigeur. Espace et plomberie adaptés à la machine à laver autoportante. Cuisinière récemment installée avec plaque à induction (en option), four double, four/grill et espace de rangement. Grande ouverture donnant sur la véranda avec vue sur le jardin et le paysage au-delà. Porte communicante vers le couloir. Garde-manger : Espace adapté pour un réfrigérateur-congélateur autonome et un rangement supplémentaire.Toilettes au rez-de-chaussée
7'4 » x 2'7 »
WC à chasse d’eau basse, sèche-serviettes, lave-mains, suspension et carrelage.Chambre des maîtres
13'11 » x 11'6 »
Actuellement utilisé comme bureau, grande fenêtre à l’avant de la propriété avec vue sur Borth et la mer, radiateur, moquette, suspension. Grandes armoires entièrement équipées. Accès au grenier par escalier escamotable.Placard-séchoir
4'11 » x 2'7 »
Excellent espace de rangement. Fenêtre sur le côté de la propriété. Abrite un nouveau ballon d’eau chaude, un onduleur solaire hybride intelligent et un stockage par batterie de 5 kWh en option.Chambre 2
9'10 » x 9'0 »
Siège de la baie vitrée offrant une vue lointaine sur le côté de la propriété. Décoré de manière neutre et recouvert de moquette. Armoires entièrement équipées avec miroirChambre 3
9'10 » x 8'0 »
Fenêtre à l’arrière de la propriété donnant sur le jardin et le paysage, radiateur, moquette, suspension.Salle d’eau
5'10 » x 5'3 »
Fenêtre Velux automatisée intelligente avec capteur de pluie qui fermera automatiquement la fenêtre s’il pleut. Carrelage au sol. La suite comprend un WC à chasse d’eau basse, un lavabo sur pied, une douche à l’italienne, les murs sont entièrement carrelés. La chambre avait auparavant une baignoire avec douche intégrée, mais le propriétaire a choisi de l’enlever en raison de la présence du bain à remous à l’arrière de la propriété.Grenier
Des escaliers descendent de la chambre principale, le grenier est en partie barricadé et entièrement isolé.Atelier extérieur
16'6 » x 8'3 »
Portes d’entrée doubles, prises électriques, toit feutré en pente. Peint à la main avec peinture murale.