CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104974455
/ 104974455
Référence:
EDEN-T104974455
Pays:
FR
Ville:
Nothalten
Code postal:
67680
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
246 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Maison de 246m2 loi carrez composée comme suit :
* 1er étage d'environ 150 m2 : un grand et beau séjour de plus de 47m2, une cuisine attenante et une salle à manger ainsi que 2 chambres en enfilade, une salle d'eau, 1 WC séparé et une 2ème cuisine à rénover. Accès à l'étage possible avec un monte escalier pour personnes handicapée et salle de bain également aux normes PMR.
* 2ème étage d'envrion 96m2 : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 2 chambres, débarras
Par ailleurs, au rez-de-chaussée de la maison, il y a une très grande surface de 146 m2 à aménager, actuellement cave et stockage
+ 1 garage attenant à la maison
Chauffage électrique et eau chaude au gaz.
Travaux à prévoir.
Idéal famille ou bi-famille ou encore investissement, location saisonnière, ...
En sus du prix, possibilité d'acquérir au bout de la cour commune, après le garage, une grange d'environ 90 m2 au sol sur 6 m de haut environ au prix de 50000€ et aussi un jardin constructible d'environ 2 ares, situé à l'arrière de la grange et au-dessus celle-ci, avec un accès supplémentaire possible en voiture par une route située côté jardin au prix de 40000€.
N'hésitez pas à contacter Valérie au ... pour plus de renseignements et pour une visite à votre convenance.
Prix de vente : 130000€ net vendeur + 9000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente global de 139000€ Voir plus Voir moins Im Elsass, in Nothalten, im Herzen der Weinberge, ideal gelegen an der Weinstraße, 15 Autominuten von Sélestat entfernt - Schöner Immobilienkomplex mit sehr starkem Potenzial.
Haus von 246m2 Carrez Gesetz wie folgt zusammengesetzt:
* 1. Stock von ca. 150 m2: ein großes und schönes Wohnzimmer von mehr als 47m2, eine angrenzende Küche und ein Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer in einer Reihe, ein Duschbad, 1 separates WC und eine 2. Küche zum Renovieren. Der Zugang zum ersten Stock ist mit einem Treppenlift für Behinderte und einem Badezimmer ebenfalls nach PMR-Standard möglich.
* 2. Stock von ca. 96m2: 3 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss des Hauses eine sehr große Fläche von 146 m2, die umgebaut werden muss, derzeit Keller und Lager
+ 1 Garage am Haus
Elektrische Heizung und Gas-Warmwasser.
Arbeiten müssen geplant werden.
Ideal für Familien oder zwei Familien oder als Investition, saisonale Vermietung, ...
Zusätzlich zum Preis besteht die Möglichkeit, am Ende des gemeinsamen Innenhofs nach der Garage eine Scheune von ca. 90 m2 auf dem Boden und ca. 6 m Höhe zum Preis von 50000 € und auch einen Baugarten von ca. 2 Ar zu erwerben, der sich auf der Rückseite der Scheune und darüber befindet, mit zusätzlichem Zugang mit dem Auto über eine Straße auf der Gartenseite zum Preis von 40000 €.
Zögern Sie nicht, Valérie unter ... zu kontaktieren. für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin nach Belieben.
Verkaufspreis: 130000€ netto Verkäufer + 9000€ Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. ein Gesamtverkaufspreis von 139000€ En Alsace, à Nothalten, en plein coeur du vignes, idéalement situé sur la route du vin, à 15 minutes en voiture de Sélestat - Bel ensemble immobilier avec très fort potentiel.
Maison de 246m2 loi carrez composée comme suit :
* 1er étage d'environ 150 m2 : un grand et beau séjour de plus de 47m2, une cuisine attenante et une salle à manger ainsi que 2 chambres en enfilade, une salle d'eau, 1 WC séparé et une 2ème cuisine à rénover. Accès à l'étage possible avec un monte escalier pour personnes handicapée et salle de bain également aux normes PMR.
* 2ème étage d'envrion 96m2 : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 2 chambres, débarras
Par ailleurs, au rez-de-chaussée de la maison, il y a une très grande surface de 146 m2 à aménager, actuellement cave et stockage
+ 1 garage attenant à la maison
Chauffage électrique et eau chaude au gaz.
Travaux à prévoir.
Idéal famille ou bi-famille ou encore investissement, location saisonnière, ...
En sus du prix, possibilité d'acquérir au bout de la cour commune, après le garage, une grange d'environ 90 m2 au sol sur 6 m de haut environ au prix de 50000€ et aussi un jardin constructible d'environ 2 ares, situé à l'arrière de la grange et au-dessus celle-ci, avec un accès supplémentaire possible en voiture par une route située côté jardin au prix de 40000€.
N'hésitez pas à contacter Valérie au ... pour plus de renseignements et pour une visite à votre convenance.
Prix de vente : 130000€ net vendeur + 9000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente global de 139000€