245 000 EUR
230 000 EUR
248 000 EUR
224 000 EUR
175 000 EUR
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1982, bien entretenu et sécurisé, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.L’entrée accueillante et fonctionnelle vous mène à une superbe pièce de vie totalisant près de 30m² dotée d’un élégant parquet massif contemporain.
Son agencement est optimal. Un salon confortable et chaleureux pour toute la famille, ainsi qu’un espace dédié à la salle à manger, et une cuisine totalement aménagée et équipée dotée de son comptoir bar convivial, y trouvent harmonieusement leur place. Atout supplémentaire : le séjour est prolongé d’une loggia spacieuse de 5m², avec double accès côté cuisine et salle à manger, qui vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en étant confortablement à l’abri, en toute saison.Attenant au séjour, une grande chambre parentale de plus de 16m² a été créée. Libre à vous selon vos envies et les besoins de votre famille de la conserver en l’état, de l’utiliser en bureau si vous pratiquez régulièrement le télétravail, ou d’agrandir encore le séjour pour obtenir facilement plus de 45m² d'espace de vie !
Côté nuit, le dégagement donne accès à la salle de bain, à un WC indépendant avec lave main, à une pièce de dressing de près de 2m² et sur 2 belles chambres de bonne taille, de près de 11m² chacune, au calme complet pour des nuits paisibles et offrant une jolie vue arborée, sans aucun vis-à-vis.Les équipements de l'appartement répondent aux besoins du quotidien, avec la fibre optique pour une connectivité optimale, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone, une porte blindée pour assurer votre sécurité.
A noter : les charges raisonnables comprenant notamment le chauffage ainsi que l’eau froide – Le box de stationnement en sous-sol des plus pratiques au quotidien – Aucun travaux à prévoir.Vous recherchez un bien clé en main, aux dimensions généreuses, lumineux et chaleureux, avec un extérieur et une possibilité de stationnement , le tout dans un budget raisonnable ? Cet appartement pourrait bien être fait pour vous…
Il sera également très intéressant pour un investisseur car offrant une excellente rentabilité !
A vous de saisir cette belle opportunité sur le marché immobilier d’Argenteuil ! Contactez moi sans plus tarder, je me tiens à votre entière disposition 7J/7 pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.88€ par mois (soit 2578.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Hélène PINTO vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Une opportunité à saisir ** De beaux volumes pour ce très bel Appartement traversant de 4 pièces baigné de lumière en excellent état, avec Loggia et Box en sous -sol **.Situé dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports , vous rejoindrez en une vingtaine de minutes en bus les deux gares d’Argenteuil, permettant de relier Paris Saint Lazare en 10 min (la gare centrale avec la ligne 9, la gare du Val avec la ligne 34), ainsi que Le T2 Pont de Bezons avec la ligne 3, qui permet d’accéder à la Défense en 12 min. Accès rapide aux grands axes A86/A 15.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1982, bien entretenu et sécurisé, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.L’entrée accueillante et fonctionnelle vous mène à une superbe pièce de vie totalisant près de 30m² dotée d’un élégant parquet massif contemporain.
Son agencement est optimal. Un salon confortable et chaleureux pour toute la famille, ainsi qu’un espace dédié à la salle à manger, et une cuisine totalement aménagée et équipée dotée de son comptoir bar convivial, y trouvent harmonieusement leur place. Atout supplémentaire : le séjour est prolongé d’une loggia spacieuse de 5m², avec double accès côté cuisine et salle à manger, qui vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en étant confortablement à l’abri, en toute saison.Attenant au séjour, une grande chambre parentale de plus de 16m² a été créée. Libre à vous selon vos envies et les besoins de votre famille de la conserver en l’état, de l’utiliser en bureau si vous pratiquez régulièrement le télétravail, ou d’agrandir encore le séjour pour obtenir facilement plus de 45m² d'espace de vie !
Côté nuit, le dégagement donne accès à la salle de bain, à un WC indépendant avec lave main, à une pièce de dressing de près de 2m² et sur 2 belles chambres de bonne taille, de près de 11m² chacune, au calme complet pour des nuits paisibles et offrant une jolie vue arborée, sans aucun vis-à-vis.Les équipements de l'appartement répondent aux besoins du quotidien, avec la fibre optique pour une connectivité optimale, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone, une porte blindée pour assurer votre sécurité.
A noter : les charges raisonnables comprenant notamment le chauffage ainsi que l’eau froide – Le box de stationnement en sous-sol des plus pratiques au quotidien – Aucun travaux à prévoir.Vous recherchez un bien clé en main, aux dimensions généreuses, lumineux et chaleureux, avec un extérieur et une possibilité de stationnement , le tout dans un budget raisonnable ? Cet appartement pourrait bien être fait pour vous…
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Hélène PINTO offers you: EXCLUSIVELY! An opportunity to seize ** Beautiful volumes for this very beautiful 4-room apartment bathed in light in excellent condition, with Loggia and Box in the basement **.Located in a residential area close to all amenities: schools, shops and transport, you will reach in about twenty minutes by bus the two stations of Argenteuil, allowing you to connect Paris Saint Lazare in 10 minutes (the central station with line 9, the Val station with line 34), as well as the T2 Pont de Bezons with line 3, which allows access to La Défense in 12 minutes. Quick access to the main roads A86/A 15.
Located on the 1st floor of a 3-level building built in 1982, well maintained and secure, this spacious apartment offers an ideal living environment for a family. It benefits from a south-facing exposure, offering natural light throughout the day.The welcoming and functional entrance leads you to a superb living room totalling nearly 30m² with elegant contemporary solid parquet flooring.
Its layout is optimal. A comfortable and warm living room for the whole family, as well as a space dedicated to the dining room, and a fully fitted and equipped kitchen with its friendly bar counter, find their place harmoniously. An additional advantage: the living room is extended by a spacious loggia of 5m², with double access to the kitchen and dining room, which will allow you to enjoy the sun's rays while being comfortably sheltered, in all seasons.Adjoining the living room, a large master bedroom of more than 16m² has been created. Depending on your desires and your family's needs, you are free to keep it as it is, to use it in the office if you regularly work from home, or to further enlarge the living room to easily obtain more than 45m² of living space!
On the night side, the hallway gives access to the bathroom, a separate toilet with washbasin, a dressing room of nearly 2m² and 2 beautiful good sized bedrooms, of nearly 11m² each, in complete calm for peaceful nights and offering a nice view of the trees, without any vis-à-vis.The apartment's equipment meets the needs of everyday life, with fiber optics for optimal connectivity, mechanical ventilation, a digicode, an intercom, an armored door to ensure your safety.
Please note: reasonable charges including heating and cold water – The underground parking box is very practical on a daily basis – No work to be done.Are you looking for a turnkey property, generously sized, bright and warm, with an exterior and a possibility of parking, all within a reasonable budget? This apartment might just be for you...
It will also be very interesting for an investor because it offers excellent profitability!
It's up to you to seize this great opportunity on the Argenteuil real estate market! Contact me without further delay, I am at your disposal 7 days a week for a visit.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 65 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 214.88€ per month (i.e. 2578.56 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 171 and CLIMATE class D index 33. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Hélène PINTO, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of PONTOISE under the number 887510279, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.