335 000 EUR
420 000 EUR
413 000 EUR
378 000 EUR
Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables.
Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif)
Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité.
Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif).
Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original.
Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation.
Maison vendue de préférence meublée.
A visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au ... ou Nathalie LIABEUF au ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
Honoraires charges vendeur.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190m2 sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village.
Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables.
Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif)
Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité.
Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif).
Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original.
Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation.
Maison vendue de préférence meublée.
A visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au ... ou Nathalie LIABEUF au ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
Honoraires charges vendeur.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool Swixim international offers you, in the charming village of Lédenon, about twenty minutes from Uzès and the center of Nîmes, this village house of about 190m2 on 3 levels, an inner courtyard with pond, a very beautiful and large roof terrace enjoying a view of the village bell tower.
This property offers multiple possibilities and significant additional income.
On the ground floor an apartment of about 45m2 independent entrance, composed of a kitchen open to the living room, 1 bedroom, 1 bathroom, small terrace, all furnished and rented for the year (good rental yield)
On the first floor, you will discover beautiful volumes, full of charm and authenticity with a living room with a wood stove opening onto a flowered balcony, a beautiful kitchen with a fully equipped central island opening onto the dining room, 3 bedrooms, 1 shower room, 1 dressing room, a laundry room, you will be seduced by the quality materials.
On the second floor is a magnificent master suite with large shower room and bathtub, overlooking the private roof terrace with a SPA, chair and garden table, two deckchairs, with also its independent entrance. This suite is currently rented in RBNB (good rental yield).
Finally, cellars and a courtyard complete this original property.
Important, the house can very well become a single home again.
House sold preferably furnished.
To visit without delay, contact Emmanuelle CHARRUAU at ... or Nathalie LIABEUF at ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> 'Our brand is open to inter-agency, subject to the presentation of a qualified customer.'
Fees paid by the seller.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool Swixim International biedt u, in het charmante dorp Lédenon, ongeveer twintig minuten van Uzès en het centrum van Nîmes, dit dorpshuis van ongeveer 190 m² verdeeld over 3 verdiepingen, een binnenplaats met vijver, een zeer mooi en groot dakterras met uitzicht op de dorpsklokkentoren.
Dit pand biedt meerdere mogelijkheden en aanzienlijke extra inkomsten.
Op de begane grond een appartement van ongeveer 45 m² met een onafhankelijke ingang, bestaande uit een keuken die opent naar de woonkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer, een klein terras, allemaal gemeubileerd en verhuurd voor het jaar (goede huuropbrengst)
Op de begane grond ontdek je prachtige volumes, vol charme en authenticiteit met een woonkamer met een houtkachel die uitkomt op een bloemenbalkon, een prachtige keuken met een volledig uitgerust centraal eiland dat uitkomt op de eetkamer, 3 slaapkamers, 1 douche, 1 kleedkamer, een wasruimte – je zult verleid worden door de kwaliteitsmaterialen.
Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite met grote douche en badkuip, met uitzicht op het privédakterras met een spa, stoel en tuintafel, twee ligstoelen, en ook een aparte ingang. Deze suite wordt momenteel verhuurd in RBNB (goede huurrendement).
Tot slot maken kelders en een binnenplaats dit oorspronkelijke pand compleet.
Belangrijk is dat het huis weer een eenpersoonswoning kan worden.
Het huis wordt bij voorkeur gemeubileerd verkocht.
Om zonder uitstel te bezoeken, neem contact op met Emmanuelle CHARRUAU op ... of Nathalie LIABEUF op 24-07-43-73
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> 'Ons merk staat open voor interagency, onder voorbehoud van de presentatie van een gekwalificeerde klant.'
Kosten betaald door de verkoper.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool Swixim International bietet Ihnen im charmanten Dorf Lédenon, etwa zwanzig Minuten von Uzès und dem Zentrum von Nîmes entfernt, dieses Dorfhaus mit etwa 190 m² auf drei Ebenen, einen Innenhof mit Teich, eine sehr schöne und große Dachterrasse mit Blick auf den Dorfturm.
Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten und erhebliche zusätzliche Einnahmen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit etwa 45 m² eigenem Eingang, bestehend aus einer Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, einem Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einer kleinen Terrasse, alles möbliert und für das Jahr vermietet (gute Mietrendite).
Im Erdgeschoss entdecken Sie wunderschöne Volumen, voller Charme und Authentizität, mit einem Wohnzimmer mit Holzofen, der auf einen blumigen Balkon hinausgeht, einer schönen Küche mit einer voll ausgestatteten zentralen Insel, die zum Esszimmer hinausgeht, 3 Schlafzimmern, 1 Duschraum, 1 Umkleideraum, einem Waschraum – Sie werden von den hochwertigen Materialien verführt werden.
Im zweiten Stock befindet sich eine prächtige Master-Suite mit großem Duschraum und Badewanne, die auf die private Dachterrasse mit Spa, Stuhl und Gartentisch, zwei Liegestühlen sowie eigenem Eingang blickt. Diese Suite wird derzeit in der RBNB gemietet (gute Mietrendite).
Schließlich vervollständigen Keller und ein Innenhof dieses ursprüngliche Anwesen.
Wichtig ist, dass das Haus sehr wohl wieder ein einziges Zuhause werden kann.
Das Haus wurde vorzugsweise möbliert verkauft.
Um sie ohne Verzögerung zu besuchen, kontaktieren Sie Emmanuelle CHARRUAU unter dem ... oder Nathalie LIABEUF unter dem ...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... /> "Unsere Marke ist für interagency offen, vorbehaltlich der Präsentation eines qualifizierten Kunden."
Gebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool Swixim International ti offre, nel grazioso villaggio di Lédenon, a circa venti minuti da Uzès e dal centro di Nîmes, questa casa di villaggio di circa 190m2 su 3 livelli, un cortile interno con stagno, una terrazza sul tetto molto bella e ampia che si gode di vista sul campanile del villaggio.
Questa proprietà offre molteplici possibilità e un reddito aggiuntivo significativo.
Al piano terra un appartamento di circa 45m2 con ingresso indipendente, composto da una cucina aperta sul soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, piccola terrazza, tutto arredato e in affitto per l'anno (buon rendimento degli affitti)
Al primo piano scoprirai volumi bellissimi, pieni di fascino e autenticità, con un soggiorno con stufa a legna che si apre su un balcone fiorito, una bellissima cucina con un'isola centrale completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 doccia, 1 camerino, una lavanderia, sarai sedotto dalla qualità dei materiali.
Al secondo piano si trova una magnifica suite padronale con ampia doccia e vasca da bagno, affacciata sulla terrazza privata sul tetto con SPA, sedia e tavolo da giardino, due sdraio, con anche l'ingresso indipendente. Questa suite è attualmente in affitto a RBNB (buon rendimento in affitto).
Infine, cantine e un cortile completano questa proprietà originale.
Importante, la casa può tornare a essere una casa singola.
Casa venduta preferibilmente arredata.
Per visitare senza ritardi, contattare Emmanuelle CHARRUAU al ... o Nathalie LIABEUF al ...
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... /> 'Il nostro marchio è aperto all'inter-agenzia, soggetto alla presentazione di un cliente qualificato.'
Tariffe pagate dal venditore.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool Swixim International oferuje w urokliwej wiosce Lédenon, około dwadzieścia minut od Uzès i centrum Nîmes, ten wiejski dom o powierzchni około 190 m2 na 3 poziomach, wewnętrzny dziedziniec z stawem, bardzo piękny i duży taras na dachu z widokiem na wiejski dzwonnik.
Ta nieruchomość oferuje wiele możliwości i znaczące dodatkowe dochody.
Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni około 45m2 przy wejściu, składające się z kuchni otwartej na salon, jednej sypialni, 1 łazienki, małego tarasu, wszystko umeblowane i wynajmowane na rok (dobry wynos z wynajmu)
Na pierwszym piętrze odkryjesz piękne woluminy, pełne uroku i autentyczności, z salonem z piecem na drewno wychodzącym na kwiecisty balkon, piękną kuchnią z w pełni wyposażoną wyspą centralną wychodzącą na jadalnię, 3 sypialnie, 1 prysznicem, 1 garderobą, pralnią – uda Ci się uwieść wysokiej jakości materiały.
Na drugim piętrze znajduje się wspaniały apartament z dużą łazienką i wanną, z widokiem na prywatny taras z spa, fotelem i stołem ogrodowym, dwoma leżakami oraz niezależnym wejściem. Obecnie ten apartament jest wynajmowany w RBNB (dobry rentowny rent).
Wreszcie, piwnice i dziedziniec dopełniają tę oryginalną nieruchomość.
Co ważne, dom może znów stać się jednym domem.
Dom sprzedawany, najlepiej umeblowany.
Aby odwiedzić bez zwłoki, skontaktuj się z Emmanuelle CHARRUAU pod numerem ... lub z Nathalie LIABEUF pod ...
Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... /> 'Nasza marka jest otwarta na współpracę międzyagencyjną, pod warunkiem prezentacji kwalifikowanego klienta.'
Opłaty płaci sprzedawca.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool