174 960 EUR
162 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T109596839
/ 109596839
Référence:
EDEN-T109596839
Pays:
FR
Ville:
Bellac
Code postal:
87300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
147 m²
Terrain:
41 000 m²
Pièces:
6
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Haute-Vienne | 1 699 EUR | - |
| Montmorillon | 989 EUR | - |
| Limousin | 1 839 EUR | - |
| Ruffec | 1 163 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 970 EUR | - |
| Vienne | 1 515 EUR | 2 802 EUR |
| France | 2 941 EUR | 4 652 EUR |
| Poitiers | 2 412 EUR | 3 564 EUR |
- Un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 2 chambres confortables
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
- Un WC séparé
- Un espace garage attenant à la maison
- Un accès direct à une agréable terrasse par le salon, afin de profiter du jardin.A l'étage la maison offre :
- Par un premier escalier, 3 chambres supplémentaires
- Par un autre escalier, un accès combles pouvant être aménagé ou pour du stockage.Une cave est également présente, ainsi qu'un petit appentis à l'arrière avec la cuve à fioul et la chaudière fioul récente de 2021.
La toiture est en ardoise et est révisée régulièrement.A cela, une parcelle de 4 hectares à l'arrière de la maison, ainsi qu'une petite parcelle à l'avant de la maison avec un grand appentis pouvant servir de parking.Assainissement individuel, non conforme.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Emeric Jammet vous propose: Maison familiale de 147m2 avec 4 hectares de terrainSitué sur la commune de Bellac sur une propriété agricole, les autres bâtiments ont été cédés séparément, mais il n'y a pas d'autres habitations. Le cadre est idéal pour un projet familial, équestre ou agricole à petite échelle.Cette maison est constituée :Au RDC vous trouverez :
- Un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 2 chambres confortables
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
- Un WC séparé
- Un espace garage attenant à la maison
- Un accès direct à une agréable terrasse par le salon, afin de profiter du jardin.A l'étage la maison offre :
- Par un premier escalier, 3 chambres supplémentaires
- Par un autre escalier, un accès combles pouvant être aménagé ou pour du stockage.Une cave est également présente, ainsi qu'un petit appentis à l'arrière avec la cuve à fioul et la chaudière fioul récente de 2021.
La toiture est en ardoise et est révisée régulièrement.A cela, une parcelle de 4 hectares à l'arrière de la maison, ainsi qu'une petite parcelle à l'avant de la maison avec un grand appentis pouvant servir de parking.Assainissement individuel, non conforme.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Emeric Jammet offers: Family house of 147m2 with 4 hectares of landLocated in the commune of Bellac on an agricultural property, the other buildings have been sold separately, but there are no other dwellings. The setting is ideal for a small-scale family, equestrian or agricultural project.This house is made up of:On the ground floor you will find:
- A large bright living room with open kitchen
- 2 comfortable bedrooms
- A bathroom equipped with a shower and a bathtub
- A separate toilet
- A garage space attached to the house
- Direct access to a pleasant terrace through the living room, in order to enjoy the garden.Upstairs the house offers:
- By a first staircase, 3 additional bedrooms
- Via another staircase, an attic access that can be converted or for storage.A cellar is also present, as well as a small lean-to at the back with the oil tank and the recent oil boiler from 2021.
The roof is made of slate and is regularly serviced.To this, a plot of 4 hectares at the back of the house, as well as a small plot at the front of the house with a large lean-to that can be used as parking.Individual sanitation, non-compliant.For more information, do not hesitate to contact me.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 188900 euros. Price excluding fees: 180900 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.42% of the price of the property excluding fees): 8000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 226 and CLIMATE class D index 49. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Emeric Jammet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of LIMOGE under number 982692774, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.