249 000 EUR
264 000 EUR
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Le Pellerin - Maison & propriété à vendre
221 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T110934012
/ 110934012
Référence:
EDEN-T110934012
Pays:
FR
Ville:
Le Pellerin
Code postal:
44640
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
80 m²
Terrain:
151 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Terrasse:
Oui
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Situé dans un quartier calme proche Bois Tillac , à proximité des commerces et écolesMaison encore sous garantie décennale: idéale primo-accédants ou investisseurs.Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux d'environ 24 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine BUT aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), un WC avec espace buanderie et rangementsÀ l’étage :
un palier dessert 3 chambres (dont 1 avec balcon), une salle de bain avec baignoire et un 2ème wc.A l'extérieur :
Jardin clos avec sa terrasse exposée sud/ouest
Un préau et 2 places de parkingBus à environ 200 m, bac de Loire à 3 minutes, périphérique à 15 minutes et plage à 30 minutes. Proche du bourg du Pellerin et du canal de la Martinière.Pour votre confort : Fibre, panneau photovoltaïque, VMC, Garantie décennale en coursMaison prête à vivre, au calme, dans un secteur recherché.Inter agence bienvenueLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins iad France - Séverine Charmet vous propose: Maison récente 2018 - SOUS GARANTIE DECENNALE – 3 chambres – Jardin
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