CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T112988500
/ 112988500
Référence:
EDEN-T112988500
Pays:
FR
Ville:
Ledenon
Code postal:
30210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
1 000 m²
Terrain:
20 000 m²
Pièces:
10
Chambres:
10
Lave-linge:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Remoulins | 1 979 EUR | - |
| Poulx | 2 597 EUR | - |
| Marguerittes | 2 163 EUR | - |
| Montfrin | 1 782 EUR | - |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 138 EUR | - |
| Beaucaire | 1 650 EUR | 1 391 EUR |
| Caveirac | 2 172 EUR | - |
| Laudun-l'Ardoise | 1 790 EUR | - |
| Avignon | 2 298 EUR | 2 242 EUR |
| Clarensac | 2 300 EUR | - |
| Roquemaure | 1 813 EUR | - |
| Châteaurenard | 2 125 EUR | - |
| Le Pontet | 2 110 EUR | 1 917 EUR |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 854 EUR | 1 438 EUR |
| Calvisson | 2 560 EUR | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | 3 906 EUR | - |
| Sorgues | 2 100 EUR | 1 580 EUR |
| Vauvert | 1 942 EUR | - |
Features:
- Washing Machine
- Fitness Center
- Sauna
- Garden
- Guest Suites Voir plus Voir moins LEDENON - EXCEPCIONAL MAS PROVENZAL - 1.000 m2 ESPACIO HABITABLE - 2 HECTÁREAS PARCELA CON PISCINA - 2 MAS INDEPENDIENTES - 7 SUITES + APARTAMENTOS - 80 OLIVOS Una propiedad prestigiosa que combina encanto provenzal y confort moderno A solo unos minutos de Ledenon, en el corazón de un entorno preservado, descubre esta singular casa de campo provenzal. Situada en una parcela de 2 hectáreas, sin molestias y protegida de la vista, esta residencia con carácter ofrece un entorno ideal para una residencia familiar excepcional o para la organización de eventos prestigiosos. Una propiedad rara y auténtica La propiedad consta de dos casas de campo independientes, cada una con sus propios espacios habitables y servicios de alta gama. Un olivar de 80 olivos otorga al lugar una fuerte identidad mediterránea, mientras que tres pozos aseguran autonomía en aguas preciadas. Primera casa de campo: refinamiento y convivialidad. Una amplia piscina con terraza y cocina de verano, una sala de recepción al aire libre ideal para eventos, sala de estar espaciosa y luminosa, gran cocina equipada, sala de billar, salón, oficina, lavandería, taller y garaje. Planta superior: 7 suites principales con 9 camas, que ofrecen comodidad y privacidad, un hammam para momentos de absoluta relajación. Segunda casa de campo: elegancia y bienestar. Patio interior con fuente, ambiente provenzal, cocina de verano y salón exterior, interior cálido con gran cocina equipada con acceso al salón, bodega, suite principal con hammam y gimnasio. Planta superior: Suite principal excepcional con jacuzzi, vestidor doble y ducha, un gran despacho, un dormitorio, dos apartamentos independientes (T2 y T3). Exteriores: Garaje triple y cocheras para completar los servicios. Una oportunidad poco común: esta casa de campo provenzal, de 1.000 m2 de espacio habitable, combina encanto, privacidad y potencial. Un espacio de vida único, perfectamente adecuado tanto para una residencia familiar como para un proyecto de recepción o evento. Ledenon es un encantador pueblo en el departamento de Gard, en Occitania, idealmente situado entre Nimes y Uzes, que ofrece un estilo de vida provenzal sereno con fácil acceso a servicios urbanos. Su ubicación proporciona una vida tranquila en el campo, manteniéndose cerca de carreteras principales y conexiones de transporte, incluyendo el aeropuerto de Nimes y las conexiones TGV. El pueblo es apreciado por su auténtico ambiente de pueblo, los viñedos circundantes y sus paisajes naturales, lo que lo hace ideal para compradores que buscan privacidad, espacio y un refugio rural. Ledénon también atrae a los aficionados al automovilismo gracias al cercano Circuit de Ledenon, uno de los circuitos más importantes de Francia. Muy solicitada tanto por compradores franceses como internacionales, la zona ofrece una vida rural tranquila, accesibilidad y un valor inmobiliario a largo plazo, ideal para villas, casas familiares o propiedades de estilo finca con jardines y vistas abiertas.
Features:
- Washing Machine
- Fitness Center
- Sauna
- Garden
- Guest Suites LEDENON - MAS PROVENÇALIQUE EXCEPTIONNEL - 1 000 m2 ESPACE HABITABLE - 2 HECTARES TERRAIN AVEC PISCINE - 2 MAS INDÉPENDANTS - 7 SUITES + APPARTEMENTS - 80 OLIVIERS Une propriété prestigieuse, alliant charme provençal et confort moderne À seulement quelques minutes de Ledenon, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette ferme provençale unique. Située sur un terrain de 2 hectares, sans nuisance et à l’abri de la vue, cette résidence de caractère offre un cadre idéal pour une résidence familiale exceptionnelle ou pour l’organisation d’événements prestigieux. Un bien rare et authentique La propriété se compose de deux fermes indépendantes, chacune avec ses propres espaces de vie et des services haut de gamme. Un oliveraie de 80 oliviers confère au lieu une forte identité méditerranéenne, tandis que trois puits assurent l’autonomie dans des eaux précieuses. Première ferme : raffinement et convivialité Une vaste piscine avec terrasse et cuisine d’été, une salle de réception extérieure idéale pour les événements, un salon spacieux et lumineux, une grande cuisine équipée, une salle de billard, un salon, un bureau, une buanderie, un atelier et un garage. À l’étage : 7 suites parentales avec 9 lits, offrant confort et intimité, un hammam pour des moments de détente absolue. Deuxième ferme : élégance et bien-être, cour intérieure avec fontaine, atmosphère provençale, cuisine d’été et salon extérieur, intérieur chaleureux avec grande cuisine équipée ouverte sur le salon, cave à vin, suite parentale avec hammam et salle de sport. À l’étage : suite parentale exceptionnelle avec jacuzzi, chambre double et douche double, un grand bureau, une chambre, deux appartements indépendants (T2 et T3). Extérieurs : Triple garage et carports pour compléter les services. Une opportunité rare : cette ferme provençienne de 1 000 m2 d’espace habitable allie charme, intimité et potentiel. Un espace de vie unique, parfaitement adapté à la fois à une résidence familiale et à une réception, ou un projet événementiel. Ledenon est un charmant village du département du Gard en Occitanie, idéalement situé entre le Nîmes et l’Uzes, offrant un style de vie provençal serein avec un accès facile aux commodités urbaines. Son emplacement offre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des routes principales et des liaisons de transport, y compris l’aéroport de Nimes et les liaisons TGV. Le village est apprécié pour son atmosphère authentique, ses vignobles environnants et ses paysages naturels, ce qui en fait un plaisir idéal pour les acheteurs recherchant intimité, espace et retraite rurale. Ledénon attire également les passionnés de sport automobile grâce au Circuit de Ledenon, l’un des circuits les plus prestigieux de France. Très recherchée tant par les acheteurs français qu’internationaux, la région offre une vie rurale paisible, une accessibilité et une valeur immobilière à long terme, idéale pour les villas, les maisons familiales ou les propriétés de style domaine avec jardins et vue ouverte.
Features:
- Washing Machine
- Fitness Center
- Sauna
- Garden
- Guest Suites LEDENON - EXCEPTIONAL PROVENCAL MAS - 1,000 m2 LIVING SPACE - 2 HECTARES PLOT WITH SWIMMING POOL - 2 INDEPENDENT MAS - 7 SUITES + APARTMENTS - 80 OLIVE TREES A prestigious property, combining Provencal charm and modern comfort Just a few minutes from Ledenon, in the heart of a preserved environment, discover this unique Provencal farmhouse. Located on a 2-hectare plot, without nuisance and sheltered from view, this characterful residence offers an ideal setting for an exceptional family residence or the organization of prestigious events. A rare and authentic estate The property consists of two independent farmhouses, each with its own living spaces and high-end services. An olive grove of 80 olive trees gives the place a strong Mediterranean identity, while three boreholes ensure autonomy in precious water. First farmhouse: refinement and conviviality A vast swimming pool with terrace and summer kitchen, An outdoor reception room ideal for events, Spacious and bright living room, Large equipped kitchen, Billiard room, lounge, office, laundry room, workshop and garage. Upstairs: 7 master suites with 9 beds, offering comfort and privacy, A hammam for moments of absolute relaxation. Second farmhouse: elegance and well-being Interior courtyard with fountain, Provencal atmosphere, Summer kitchen and outdoor lounge, Warm interior with large equipped kitchen open to living room, wine cellar, Master suite with hammam and gym. Upstairs: Exceptional master suite with whirlpool, double dressing room and double shower room, A large office, a bedroom, Two independent apartments (T2 and T3). Exteriors: Triple garage and carports to complete the services. A rare opportunity This Provencal farmhouse of 1,000 m2 of living space combines charm, privacy and potential. A unique living space, perfectly suited to both a family residence and a reception or event project. Ledenon is a charming village in the Gard department of Occitanie, ideally situated between Nimes and Uzes, offering a serene Provencal lifestyle with easy access to urban amenities. Its location provides peaceful countryside living while remaining close to major roads and transport links, including Nimes airport and TGV connections.The village is appreciated for its authentic village atmosphere, surrounding vineyards, and natural landscapes, making it ideal for buyers seeking privacy, space, and a rural retreat. Ledénon also attracts motorsport enthusiasts due to the nearby Circuit de Ledenon, one of France?s premier racetracks.Highly sought after by both French and international buyers, the area offers quiet country living, accessibility, and long-term property value, ideal for villas, family homes, or estate-style properties with gardens and open views.
Features:
- Washing Machine
- Fitness Center
- Sauna
- Garden
- Guest Suites