885 000 EUR
760 000 EUR
885 000 EUR
Actuellement exploité avec un excellent rendement locatif, l'ensemble se compose de trois bâtisses organisées en habitation principale, gîtes indépendants et chambres, permettant une activité touristique immédiatement opérationnelle et clé en main.
L'habitation principale propose, en rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant directement sur la grande cour, créant une agréable continuité intérieur/extérieur. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, ou bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint, une salle de bains et une terrasse privative composent un un espace nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille une vaste pièce d'environ 37 m2, parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'un grenier de 18 m2 offrant un potentiel de rangement et d'aménagement complémentaire.
Quatre gîtes indépendants et entièrement meublés complètent la propriété :
- un studio d'environ 37 m2, 'charme' avec poutres apparentes,
- un T2 de 38 m2 avec terrasse privative,
- un appartement confortable de 68 m2,
- un appartement spacieux de 85 m2,
tous climatisés et équipés d'une cuisine, prêts à accueillir immédiatement la clientèle.
Les atouts complémentaires incluent un espace bien-être avec SPA et jacuzzi 6 places installé dans une belle pièce voûtée en pierre, propice à la détente, ainsi qu'une grange d'environ 145 m2 à restaurer, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (habitation, nouveaux gîtes, espace professionnel, etc.). Un bel espace bureau (accueil), une cuisine professionnelle, une grande salle de réception dans une pièce voûtée en pierre et une cave de 37 m2 viennent complèter l'ensemble, parfait pour des séminaires, des mariages ou événements privés.
Ce mas unqiue conjugue cachet historique, confort moderne et belles perspectives d'évolution : il se prête aussi bien à un projet d'accueil touristique haut de gamme qu'à une grande demeure familiale avec activité de gîtes, le tout avec une rentabilité immédiate dans un secteur très recherché à proximité d'Uzès.
Contactez Leslie Ferthet au ... ou ... pour tout complément d'information. Dossier sur demande.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins A seulement quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un village authentique, ce mas de caractère de 510 m2 se déploie autour d'une superbe cour intérieure fermée d'environ 370 m2, agrémentée d'une fontaine, d'une piscine chauffée (8 x 4 m) et d'un puits, offrant un cadre de vie plein de charme et d'authenticité.
Actuellement exploité avec un excellent rendement locatif, l'ensemble se compose de trois bâtisses organisées en habitation principale, gîtes indépendants et chambres, permettant une activité touristique immédiatement opérationnelle et clé en main.
L'habitation principale propose, en rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant directement sur la grande cour, créant une agréable continuité intérieur/extérieur. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, ou bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint, une salle de bains et une terrasse privative composent un un espace nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille une vaste pièce d'environ 37 m2, parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'un grenier de 18 m2 offrant un potentiel de rangement et d'aménagement complémentaire.
Quatre gîtes indépendants et entièrement meublés complètent la propriété :
- un studio d'environ 37 m2, 'charme' avec poutres apparentes,
- un T2 de 38 m2 avec terrasse privative,
- un appartement confortable de 68 m2,
- un appartement spacieux de 85 m2,
tous climatisés et équipés d'une cuisine, prêts à accueillir immédiatement la clientèle.
Les atouts complémentaires incluent un espace bien-être avec SPA et jacuzzi 6 places installé dans une belle pièce voûtée en pierre, propice à la détente, ainsi qu'une grange d'environ 145 m2 à restaurer, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (habitation, nouveaux gîtes, espace professionnel, etc.). Un bel espace bureau (accueil), une cuisine professionnelle, une grande salle de réception dans une pièce voûtée en pierre et une cave de 37 m2 viennent complèter l'ensemble, parfait pour des séminaires, des mariages ou événements privés.
Ce mas unqiue conjugue cachet historique, confort moderne et belles perspectives d'évolution : il se prête aussi bien à un projet d'accueil touristique haut de gamme qu'à une grande demeure familiale avec activité de gîtes, le tout avec une rentabilité immédiate dans un secteur très recherché à proximité d'Uzès.
Contactez Leslie Ferthet au ... ou ... pour tout complément d'information. Dossier sur demande.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Only a few minutes from Uzès, in the heart of an authentic village, this 510 m2 farmhouse of character unfolds around a superb enclosed inner courtyard of about 370 m2, embellished with a fountain, a heated swimming pool (8 x 4 m) and a well, offering a living environment full of charm and authenticity.
Currently operated with an excellent rental yield, the complex consists of three buildings organized as a main residence, independent cottages and rooms, allowing an immediately operational and turnkey tourist activity.
The main house offers, on the ground floor, a warm living room with open fireplace, a dining room and a fitted kitchen opening directly onto the large courtyard, creating a pleasant indoor/outdoor continuity. Upstairs, two beautiful bedrooms, one with dressing room, or office ideal for teleworking or extra bedroom, a bathroom and a private terrace make up a comfortable and functional sleeping area. The top level hosts a large room of approximately 37 m2, perfect for creating a master suite, as well as an attic of 18 m2 offering potential for storage and additional development.
Four independent and fully furnished cottages complete the property:
- a studio of about 37 m2, 'charming' with exposed beams,
- a T2 of 38 m2 with private terrace,
- a comfortable apartment of 68 m2,
- a spacious apartment of 85 m2,
All air-conditioned and equipped with a kitchen, ready to welcome customers immediately.
Additional assets include a wellness area with SPA and 6-seater jacuzzi installed in a beautiful vaulted stone room, conducive to relaxation, as well as a barn of about 145 m2 to be restored, offering a strong potential for development according to your projects (home, new cottages, professional space, etc.). A beautiful office space (reception), a professional kitchen, a large reception room in a vaulted stone room and a cellar of 37 m2 complete the set, perfect for seminars, weddings or private events.
This farmhouse combines historical character, modern comfort and great prospects for development: it lends itself to a high-end tourist reception project as well as a large family home with gîte activity, all with immediate profitability in a highly sought-after area near Uzès.
Contact Leslie Ferthet at ... or ... for more information. File on request.
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> The fees are paid by the seller.
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Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden A solo unos minutos de Uzès, en el corazón de un auténtico pueblo, esta casa de campo de 510 m2 de carácter se despliega alrededor de un magnífico patio interior cerrado de unos 370 m2, adornado con una fuente, una piscina climatizada (8 x 4 m) y un pozo, ofreciendo un ambiente vital lleno de encanto y autenticidad.
Actualmente gestionado con un excelente rendimiento de alquiler, el complejo consta de tres edificios organizados como residencia principal, cabañas independientes y habitaciones, lo que permite una actividad turística operativa y llave en mano.
La casa principal ofrece, en la planta baja, un salón cálido con chimenea abierta, un comedor y una cocina equipada que da directamente al gran patio, creando una agradable continuidad interior/exterior. En la planta superior, dos preciosos dormitorios, uno con vestidor o despacho ideal para teletrabajo o dormitorio extra, un baño y una terraza privada conforman una zona cómoda y funcional para dormir. La planta superior alberga una gran sala de aproximadamente 37 m2, perfecta para crear una suite principal, así como un desván de 18 m2 que ofrece potencial para almacenamiento y desarrollo adicional.
Cuatro casas independientes y completamente amuebladas completan la propiedad:
- un estudio de unos 37 m2, 'encantador' con vigas expuestas,
- un T2 de 38 m2 con terraza privada,
- un apartamento cómodo de 68 m2,
- un amplio apartamento de 85 m2,
Todo con aire acondicionado y equipado con cocina, listo para recibir a los clientes de inmediato.
Entre los otros elementos destacan una zona de bienestar con SPA y jacuzzi para 6 plazas instalados en una preciosa sala abovedada de piedra, propicia para la relajación, así como un granero de unos 145 m2 que se va a restaurar, ofreciendo un gran potencial de desarrollo según tus proyectos (casa, nuevas casas, espacio profesional, etc.). Un hermoso espacio de oficina (recepción), una cocina profesional, una gran sala de recepción en una sala abovedada de piedra y un sótano de 37 m2 completan el conjunto, perfecto para seminarios, bodas o eventos privados.
Esta casa de campo combina carácter histórico, comodidad moderna y grandes perspectivas de desarrollo: se presta a un proyecto de recepción turística de alto nivel, así como a una gran casa familiar con actividad gîte, todo ello con rentabilidad inmediata en una zona muy codiciada cerca de Uzès.
Contacta con Leslie Ferthet en el ... o ... para más información. Presenta la solicitud si lo solicitas.
'La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... /> Las comisiones las paga el vendedor.
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Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden A poucos minutos de Uzès, no coração de uma vila autêntica, esta casa de fazenda de 510 m² de caráter se desenrola em torno de um magnífico pátio interno fechado de cerca de 370 m², adornado com uma fonte, uma piscina aquecida (8 x 4 m) e um poço, oferecendo um ambiente de convivência cheio de charme e autenticidade.
Atualmente operando com um excelente rendimento de aluguel, o complexo consiste em três edifícios organizados como residência principal, chalés independentes e cômodos, permitindo uma atividade turística imediatamente operacional e pronta para a mão.
A casa principal oferece, no térreo, uma sala de estar acolhedora com lareira aberta, sala de jantar e uma cozinha equipada que se abre diretamente para o grande pátio, criando uma agradável continuidade entre dentro e fora de casa. No andar de cima, dois lindos quartos, um com camarim ou escritório ideal para teletrabalho ou quarto extra, um banheiro e um terraço privativo compõem uma área confortável e funcional para dormir. O andar superior abriga uma grande sala de aproximadamente 37 m², perfeita para criar uma suíte principal, além de um sótão de 18 m² que oferece potencial para armazenamento e desenvolvimento adicional.
Quatro chalés independentes e totalmente mobiliados completam a propriedade:
- um ateliê de cerca de 37 m2, 'encantador' com vigas expostas,
- um T2 de 38 m² com terraço privativo,
- um apartamento confortável de 68 m2,
- um apartamento espaçoso de 85 m2,
Todos com ar-condicionado e equipados com cozinha, prontos para receber clientes imediatamente.
Outros ativos incluem uma área de bem-estar com SPA e jacuzzi para 6 lugares instalados em uma bela sala abobadada de pedra, propícia ao relaxamento, além de um celeiro de cerca de 145 m2 a ser restaurado, oferecendo um forte potencial de desenvolvimento de acordo com seus projetos (casa, novas casas, espaço profissional, etc.). Um belo espaço de escritório (recepção), uma cozinha profissional, uma grande sala de recepção em uma sala abobadada de pedra e uma adega de 37 m2 completam o conjunto, perfeito para seminários, casamentos ou eventos privados.
Esta casa de fazenda combina caráter histórico, conforto moderno e grandes perspectivas de desenvolvimento: ela se presta a um projeto de recepção turística de alto padrão, além de uma grande casa familiar com atividade de gîte, tudo com lucratividade imediata em uma área muito procurada próxima a Uzès.
Entre em contato com Leslie Ferthet pelo telefone ... ou ... para mais informações. Solicite a pedido.
'Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... /> As taxas são pagas pelo vendedor.
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Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Slechts enkele minuten van Uzès, in het hart van een authentiek dorp, ontvouwt deze 510 m² grote boerderij zich met karakter rond een prachtige afgesloten binnenplaats van ongeveer 370 m², versierd met een fontein, een verwarmd zwembad (8 x 4 m) en een put, die een leefomgeving vol charme en authenticiteit biedt.
Het complex wordt momenteel geëxploiteerd met een uitstekende huuropbrengst en bestaat uit drie gebouwen die zijn georganiseerd als hoofdwoning, onafhankelijke cottages en kamers, waardoor een direct operationeel en turnkey toeristisch activisme mogelijk is.
Het hoofdgebouw biedt op de begane grond een warme woonkamer met open haard, een eetkamer en een ingerichte keuken die direct uitkomt op de grote binnenplaats, wat zorgt voor een aangename binnen/buiten continuïteit. Boven zijn twee prachtige slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, of kantoor ideaal voor thuiswerken of extra slaapkamer, een badkamer en een privéterras vormen een comfortabele en functionele slaapruimte. De bovenste verdieping bevat een grote ruimte van ongeveer 37 m², perfect voor het creëren van een master suite, evenals een zolder van 18 m² die mogelijkheden biedt voor opslag en extra ontwikkeling.
Vier onafhankelijke en volledig gemeubileerde huisjes maken het pand compleet:
- een atelier van ongeveer 37 m², 'charmant' met zichtbare balken,
- een T2 van 38 m² met een privéterras,
- een comfortabel appartement van 68 m2,
- een ruim appartement van 85 m2,
Alles is voorzien van airconditioning en uitgerust met een keuken, klaar om klanten direct te ontvangen.
Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een wellnessruimte met SPA en een jacuzzi met zes zitplaatsen, geïnstalleerd in een prachtige gewelfde stenen ruimte, geschikt voor ontspanning, evenals een schuur van ongeveer 145 m² die gerestaureerd moet worden, wat een sterk ontwikkelingspotentieel biedt volgens uw projecten (huis, nieuwe cottages, professionele ruimte, enz.). Een prachtige kantoorruimte (receptie), een professionele keuken, een grote ontvangstruimte in een gewelfde stenen ruimte en een kelder van 37 m² maken de set compleet, perfect voor seminars, bruiloften of privé-evenementen.
Deze boerderij combineert historisch karakter, modern comfort en grote ontwikkelingsvooruitzichten: het leent zich voor een luxe toeristische receptieproject en een groot familiehuis met gîte-activiteit, allemaal met directe winstgevendheid in een zeer gewilde wijk nabij Uzès.
Neem contact op met Leslie Ferthet op ... of ... voor meer informatie. Dien op verzoek in.
'Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt onderworpen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> De kosten worden betaald door de verkoper.
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Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden