468 000 EUR
695 000 EUR
560 000 EUR
530 000 EUR
525 000 EUR
Cette maison de caractère en pierre est située sur un terrain de plus de 3,5 hectares comprenant des bois, des vergers et un lac. A côté de la maison principale se trouve une maison d'amis, et derrière se trouvent de spacieuses granges en pierre qui pourraient devenir des extensions de la maison elle-même ou être aménagées en ateliers, studios, la liste est infinie.
L'entrée
La propriété est située sur un chemin tranquille, avec peu de passage. L'entrée principale nous amène devant les dépendances avec la maison principale au bout et le gîte à droite. Il y a une entrée séparée pour le gîte si nécessaire.
Le style de la maison principale
La maison principale est une maison gasconne typique, dont un couloir central dessert les pièces. À l'origine, il y avait deux pièces de chaque côté, mais les propriétaires actuels ont ouvert les pièces pour permettre une vie plus moderne. Les rénovations ont été effectuées dans le respect du caractère et du charme de l'ancien.
La salle à manger
Il s'agit d'un espace magnifique pour recevoir, avec une vue sur le lac à l'avant de la propriété et un accès direct à la cuisine.
La cuisine
La cuisine a été récemment aménagée et équipée et donne directement sur la salle à manger.
Le vestiaire
Au bout du couloir se trouve une 'porte de derrière' qui est utilisée plus fréquemment que la porte d'entrée. C'est l'endroit idéal pour accéder aisément à l'extérieur et pour rentrer les courses ou les chiens. Derrière cette porte se trouve la buanderie.
Le salon
Ce salon orienté au sud est confortable et accueillant avec sa cheminée et son vieil évier en pierre.
Le bureau-bibliothèque
Une marche dans le salon mène au bureau-bibliothèque.
Le premier étage
À l'étage, un palier mène à deux chambres doubles, une salle de bains familiale avec vue et la suite parentale. Il y a également un accès à une mezzanine qui pourrait devenir une autre chambre si besoin.
D'autres espaces utiles !
Au rez-de-chaussée, il y a une pièce non aménagée de 30m² avec une belle fenêtre en arc et une porte donnant accès à l'extérieur. Pour ceux qui ont besoin d'une chambre au rez-de-chaussée, c'est l'endroit idéal pour en créer une.
Dépendances
La maison principale est complétée par une série de dépendances qui pourraient être converties pour agrandir les pièces d'habitation, ou utilisées pour des ateliers, des studios de yoga ou d'artistes, ou pour créer un autre gîte ou une maison d'amis. .... Les possibilités sont nombreuses !
La maison d’amis
La maison d’amis se trouve à proximité de la maison, mais est complètement séparée. Il y a une grande cuisine/salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage un grand dortoir, une autre chambre et deux salles d'eau. Le gîte a été utilisé par des randonneurs et des vacanciers et a besoin d'être modernisé pour le rendre plus confortable.
Sur une note technique !
(Toutes les informations techniques ont été fournies à l'agence par le vendeur au mieux de ses connaissances et n'ont pas été testées ou vérifiées par BLISS)
Propriété écologique
Selon les propriétaires:
Depuis 2000, les propriétaires successifs ont utilisé des matériaux écologiques tels que des dalles de chaux sablées au rez-de-chaussée et des carreaux de sol sans formaldéhyde à l'étage, une isolation en ouate de cellulose, des finitions et des peintures à la chaux.
Le système d'évacuation des eaux de la maison d'hôtes est un système de phyto-traitement qui est autosuffisant et utilise l'épuration par les plantes. Une cascade de bassins équipés de filtres végétaux a été conçue pour fonctionner jusqu'à 14 personnes. L'entretien se limite au désherbage et à l'arrachage des plantes qui prolifèrent chaque année.
Chaque salle de bain du gîte offre la double possibilité de toilettes sèches ou traditionnelles.
Des panneaux solaires de 20 m² fournissent de l'eau chaude de mars à novembre.
Un système de chauffage à granulés de bois a été installé en 2019. Cela garantit que la maison d'hôtes et la maison principale sont chauffées automatiquement, efficacement et économiquement. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Voir plus Voir moins Vue d'ensemble
Cette maison de caractère en pierre est située sur un terrain de plus de 3,5 hectares comprenant des bois, des vergers et un lac. A côté de la maison principale se trouve une maison d'amis, et derrière se trouvent de spacieuses granges en pierre qui pourraient devenir des extensions de la maison elle-même ou être aménagées en ateliers, studios, la liste est infinie.
L'entrée
La propriété est située sur un chemin tranquille, avec peu de passage. L'entrée principale nous amène devant les dépendances avec la maison principale au bout et le gîte à droite. Il y a une entrée séparée pour le gîte si nécessaire.
Le style de la maison principale
La maison principale est une maison gasconne typique, dont un couloir central dessert les pièces. À l'origine, il y avait deux pièces de chaque côté, mais les propriétaires actuels ont ouvert les pièces pour permettre une vie plus moderne. Les rénovations ont été effectuées dans le respect du caractère et du charme de l'ancien.
La salle à manger
Il s'agit d'un espace magnifique pour recevoir, avec une vue sur le lac à l'avant de la propriété et un accès direct à la cuisine.
La cuisine
La cuisine a été récemment aménagée et équipée et donne directement sur la salle à manger.
Le vestiaire
Au bout du couloir se trouve une 'porte de derrière' qui est utilisée plus fréquemment que la porte d'entrée. C'est l'endroit idéal pour accéder aisément à l'extérieur et pour rentrer les courses ou les chiens. Derrière cette porte se trouve la buanderie.
Le salon
Ce salon orienté au sud est confortable et accueillant avec sa cheminée et son vieil évier en pierre.
Le bureau-bibliothèque
Une marche dans le salon mène au bureau-bibliothèque.
Le premier étage
À l'étage, un palier mène à deux chambres doubles, une salle de bains familiale avec vue et la suite parentale. Il y a également un accès à une mezzanine qui pourrait devenir une autre chambre si besoin.
D'autres espaces utiles !
Au rez-de-chaussée, il y a une pièce non aménagée de 30m² avec une belle fenêtre en arc et une porte donnant accès à l'extérieur. Pour ceux qui ont besoin d'une chambre au rez-de-chaussée, c'est l'endroit idéal pour en créer une.
Dépendances
La maison principale est complétée par une série de dépendances qui pourraient être converties pour agrandir les pièces d'habitation, ou utilisées pour des ateliers, des studios de yoga ou d'artistes, ou pour créer un autre gîte ou une maison d'amis. .... Les possibilités sont nombreuses !
La maison d’amis
La maison d’amis se trouve à proximité de la maison, mais est complètement séparée. Il y a une grande cuisine/salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage un grand dortoir, une autre chambre et deux salles d'eau. Le gîte a été utilisé par des randonneurs et des vacanciers et a besoin d'être modernisé pour le rendre plus confortable.
Sur une note technique !
(Toutes les informations techniques ont été fournies à l'agence par le vendeur au mieux de ses connaissances et n'ont pas été testées ou vérifiées par BLISS)
Propriété écologique
Selon les propriétaires:
Depuis 2000, les propriétaires successifs ont utilisé des matériaux écologiques tels que des dalles de chaux sablées au rez-de-chaussée et des carreaux de sol sans formaldéhyde à l'étage, une isolation en ouate de cellulose, des finitions et des peintures à la chaux.
Le système d'évacuation des eaux de la maison d'hôtes est un système de phyto-traitement qui est autosuffisant et utilise l'épuration par les plantes. Une cascade de bassins équipés de filtres végétaux a été conçue pour fonctionner jusqu'à 14 personnes. L'entretien se limite au désherbage et à l'arrachage des plantes qui prolifèrent chaque année.
Chaque salle de bain du gîte offre la double possibilité de toilettes sèches ou traditionnelles.
Des panneaux solaires de 20 m² fournissent de l'eau chaude de mars à novembre.
Un système de chauffage à granulés de bois a été installé en 2019. Cela garantit que la maison d'hôtes et la maison principale sont chauffées automatiquement, efficacement et économiquement. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Overview
This character stone house sits in over 3,5ha of land which includes woodland, orchards and a lake. Alongside the main house is a separate gîte or maison d’amis, and behind it are spacious stone barns which could become extensions of the house itself or developed in to workshops, studios, the list is endless.
The Entrance
The property is located on a quiet lane, with little passing traffic. The main entrance brings us to the front of the outbuildings with the main house at the end and the gîte to the right. There is a separate entrance for the gîte if required.
The style of the main house
The main house is a typical Gascon house, the rooms leading off its central hallway. Originally there would have been two rooms on each side, but the current owners have opened up the rooms to allow more modern living. The renovations have been done in keeping with the character and charm of the old.
The Dining Room
This is a fantastic area in which to entertain, with views to the front of the property overlooking the lake, and access directly to the kitchen.
The Kitchen
The kitchen has been newly fitted and equipped, and leads directly in to the dining room.
The Boot Room
At the end of the hallway there is a ‘back door’ which is used more frequently than the front door. It is the perfect place to kick off the outdoors and to bring in the shopping or the dogs. Behind this is the utility room.
The Sitting Room
This south facing sitting room is cosy and inviting with its fireplace and old stone sink.
The Office Library
Up one step from the sitting room is a lovely office or library.
The First Floor
Upstairs there is a landing which leads to two double bedrooms, a family bathroom with a view, and the master suite. There is also access to a mezzanine area which could become another bedroom if required.
Other useful spaces!
Back on the ground floor, there is an undeveloped 30m² room with a beautiful arch window and door giving access to the outdoors. For those needing a ground floor bedroom, this would be the place to create one.
Outbuildings
Attached to the main house are a series of outbuildings which could either be converted to extend the living quarters, or used for workshops, yoga or artist studios, or to create another gîte or maison d’amis …. The possibilities are too numerous to list.
The Guest House
Close to the house but completely separate, is the guest house. There is a large open plan kitchen/living room with its fireplace, two ground floor bedrooms both with ensuite bathrooms, and upstairs is a large dormitory, another bedroom and two shower rooms. The gîte has previously been used for walkers as well as holiday makers and needs a bit of modernizing to make it more comfortable.
On a technical note!
(All technical information has been provided to the agency by the vendor to the best of their knowledge and has not been tested or verified by BLISS )
Eco-property
According to the owners:
Since 2000, successive owners have used eco-friendly materials such as sanded lime slabs on the ground floor, and formaldehyde-free floor tiles upstairs, cellulose wadding insulation, and lime finishes and paints.
The drainage system for the guest house is a phyto treatment system which is self-sufficient and uses plant-based purification. A cascade of pools equipped with plant filters has been designed to function for up to 14 people. In terms of upkeep, all that is required is weeding and the removal of plants that proliferate every year.
Each bathroom in the gîte offers the dual option of dry or conventional toilets.
There are 20m² of solar panels which supply hot water from March to November.
A wood pellet heating system was installed in 2019. This ensures that both the guest house and the main house are heated automatically, efficiently and economically. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
The information relating to the property, including but not limited to its surface area, condition, features and technical equipment (including, without limitation: heating systems, electrical installations, plumbing, drainage, swimming pool, security systems, and any other equipment), is provided for information purposes only, based on the elements and statements supplied by the seller. Bliss Immobilier, acting as an intermediary, cannot guarantee the accuracy, completeness or currency of this information, nor can it be held liable for the condition, operation, compliance or durability of the equipment, or for the overall condition of the building, its structure or any of its components. It is the responsibility of the purchaser to carry out, at their own discretion and expense, any inspections, verifications and expert assessments they deem necessary prior to any purchase, including by qualified professionals. The information provided does not engage the liability of Bliss Immobilier and does not constitute a contractual commitment. Resumen Esta característica casa de piedra se encuentra en más de 3,5 ha de terreno que incluye bosques, huertos y un lago. Junto a la casa principal hay una gîte o maison d'amis separada, y detrás de ella hay amplios graneros de piedra que podrían convertirse en ampliaciones de la propia casa o desarrollarse en talleres y talleres, la lista es interminable.
La entrada La propiedad está situada en un callejón tranquilo, con poco tráfico de paso. La entrada principal nos lleva a la entrada de los edificios anexos, con la casa principal al final y la gîte a la derecha. Hay una entrada independiente para la gîte si es necesario. El estilo de la casa principal La casa principal es una típica casa gascona, cuyas habitaciones dan a su pasillo central. Originalmente habría dos habitaciones a cada lado, pero los actuales propietarios han abierto las habitaciones para permitir una vida más moderna. Las reformas se han realizado en consonancia con el carácter y el encanto de la antigua. El comedor Esta es una zona fantástica para recibir invitados, con vistas a la entrada de la propiedad con vistas al lago y acceso directo a la cocina.
La cocina La cocina ha sido recién instalada y equipada, y da directamente al comedor.
La Sala de Botas
Al final del pasillo hay una 'puerta trasera' que se usa con más frecuencia que la puerta principal. Es el lugar perfecto para salir al aire libre y para llevar la compra o los perros. Detrás de esto está la sala de servicio.
El salón
Este salón orientado al sur es acogedor y acogedor, con su chimenea y su antiguo fregado de piedra. La Biblioteca de la Oficina
Un escalón más arriba del salón hay una encantadora oficina o biblioteca.
La primera planta En la planta superior hay un rellano que conduce a dos dormitorios dobles, un baño familiar con vistas y la suite principal. También hay acceso a una zona entreplantada que podría convertirse en otro dormitorio si fuera necesario.
¡Otros espacios útiles! En la planta baja, hay una habitación sin desarrollar de 30 m² con una hermosa ventana y puerta de arco que dan acceso al exterior. Para quienes necesiten un dormitorio en la planta baja, este sería el lugar ideal para crear uno.
Dependencias
Adosados a la casa principal hay una serie de dependencias que podrían ser convertidas para ampliar los alojamientos, o usarse para talleres, yoga o estudios de artistas, o para crear otra gîte o maison d'amis .... Las posibilidades son demasiado numerosas para enumerarlas.
La Casa de Huéspedes
Cerca de la casa pero completamente separada, está la casa de invitados. Hay una gran cocina/salón de planta abierta con chimenea, dos dormitorios en la planta baja ambos con baño privado, y en la planta superior hay un dormitorio grande, otro dormitorio y dos duchas. La gîte se ha utilizado anteriormente tanto para senderistas como para turistas y necesita una pequeña modernización para hacerla más cómoda.
¡En un punto técnico!
(Toda la información técnica ha sido proporcionada a la agencia por el proveedor según su mejor conocimiento y no ha sido probada ni verificada por BLISS) Eco-propiedad
Según los propietarios: Desde el año 2000, los sucesivos propietarios han utilizado materiales ecológicos como losas de cal lijada en la planta baja y azulejos de suelo sin formaldehído en la planta superior, aislamiento de relleno de celulosa y acabados y pinturas de cal. El sistema de drenaje de la casa de huéspedes es un tratamiento fito, autosuficiente y utiliza purificación basada en plantas. Se ha diseñado una cascada de piscinas equipadas con filtros para plantas para funcionar para hasta 14 personas. En cuanto al mantenimiento, lo único que se requiere es desherbar y eliminar las plantas que proliferan cada año.
Cada baño de la gîte ofrece la doble opción: inodoros secos o convencionales.
Hay 20 m² de paneles solares que suministran agua caliente de marzo a noviembre.
En 2019 se instaló un sistema de calefacción con pellets de madera. Esto garantiza que tanto la casa de invitados como la casa principal se calefen de forma automática, eficiente y económica. xxxxxxxxxxxx
La información relativa a la propiedad, incluyendo pero no limitándose a su superficie, estado, características y equipamiento técnico (incluyendo, sin limitación: sistemas de calefacción, instalaciones eléctricas, fontanería, drenaje, piscina, sistemas de seguridad y cualquier otro equipo), se proporciona únicamente con fines informativos, basándose en los elementos y declaraciones proporcionadas por el vendedor. Bliss Immobilier, actuando como intermediario, no puede garantizar la exactitud, integridad o vigencia de esta información, ni puede ser considerada responsable del estado, funcionamiento, cumplimiento o durabilidad del equipo, ni del estado general del edificio, su estructura o cualquiera de sus componentes. Es responsabilidad del comprador realizar, a su propia discreción y coste, cualquier inspección, verificación y evaluación experta que considere necesaria antes de cualquier compra, incluso por profesionales cualificados. La información proporcionada no supone la responsabilidad de Bliss Immobilier ni constituye un compromiso contractual. Overzicht Dit karakterstenen huis ligt op meer dan 3,5 hectare grond met bos, boomgaarden en een meer. Naast het hoofdgebouw is een aparte gîte of maison d'amis, en daarachter staan ruime stenen schuren die verlengingen van het huis zelf kunnen worden of kunnen worden uitgegroeid tot werkplaatsen en ateliers; de lijst is eindeloos.
De Ingang Het pand ligt aan een rustige steeg, met weinig passerend verkeer. De hoofdingang brengt ons bij de voorkant van de bijgebouwen met het hoofdgebouw aan het einde en de gîte aan de rechterkant. Er is indien nodig een aparte ingang voor de gîte. De stijl van het hoofdgebouw Het hoofdgebouw is een typisch Gascon-huis, waarvan de kamers uitkomen op de centrale gang. Oorspronkelijk zouden er twee kamers aan elke kant zijn geweest, maar de huidige eigenaren hebben de kamers opengesteld om moderner wonen mogelijk te maken. De renovaties zijn uitgevoerd in overeenstemming met het karakter en de charme van het oude gebouw. De eetkamer Dit is een fantastische ruimte om gasten te vieren, met uitzicht op de voorkant van het pand met uitzicht op het meer en directe toegang tot de keuken.
De keuken De keuken is nieuw ingericht en uitgerust en leidt direct naar de eetkamer.
De Bootroom
Aan het einde van de gang is een 'achterdeur' die vaker wordt gebruikt dan de voordeur. Het is de perfecte plek om buiten te beginnen en de boodschappen of de honden binnen te brengen. Daarachter bevindt zich de bijkeuken.
De Zitkamer
Deze op het zuiden gerichte zitkamer is gezellig en uitnodigend met zijn open haard en oude stenen gootsteen. De Kantoorbibliotheek
Een trede boven de zitkamer is een prachtig kantoor of bibliotheek.
Op de eerste verdieping is er een overloop die leidt naar twee dubbele slaapkamers, een familiebadkamer met uitzicht en de master suite. Er is ook toegang tot een mezzanine die indien nodig een extra slaapkamer kan worden.
Andere nuttige ruimtes! Op de begane grond is er een onontwikkelde kamer van 30 m² met een prachtig boograam en deur die toegang geeft naar buiten. Voor wie een slaapkamer op de begane grond nodig heeft, is dit de plek om er een te creëren.
Bijgebouwen
Aan het hoofdgebouw zijn een reeks bijgebouwen verbonden die ofwel konden worden omgebouwd om de woonruimte uit te breiden, of gebruikt konden worden voor ateliers, yoga of kunstenaarsateliers, of om een andere gîte of maison d'amis te creëren.... De mogelijkheden zijn te talrijk om op te noemen.
Het Gastenverblijf
Dicht bij het huis, maar volledig gescheiden, bevindt zich het gastenverblijf. Er is een grote open keuken/woonkamer met open haard, twee slaapkamers op de begane grond beide met eigen badkamers, en boven is een grote slaapzaal, nog een slaapkamer en twee doucheruimtes. De gîte werd eerder gebruikt voor wandelaars en vakantiegangers en heeft wat modernisering nodig om het comfortabeler te maken.
Technisch gesproken!
(Alle technische informatie is naar beste weten aan het bureau verstrekt door de leverancier en is niet getest of geverifieerd door BLISS) Eco-eigendom
Volgens de eigenaren: Sinds 2000 gebruiken opeenvolgende eigenaren milieuvriendelijke materialen zoals geschuurde kalkplaten op de begane grond, formaldehydevrije vloertegels boven, celluloseisolatie en kalkafwerkingen en verf. Het drainagesysteem van het gastenverblijf is een fyto-behandelingssysteem dat zelfvoorzienend is en gebruikmaakt van plantaardige zuivering. Een cascade van zwembaden uitgerust met plantenfilters is ontworpen voor maximaal 14 personen. Wat betreft onderhoud is alleen onkruid wieden en het verwijderen van planten die zich elk jaar verspreiden.
Elke badkamer in de gîte biedt de dubbele keuze tussen droge of conventionele toiletten.
Er zijn 20 m² aan zonnepanelen die van maart tot november warm water leveren.
In 2019 werd een houtpelletverwarmingssysteem geïnstalleerd. Dit zorgt ervoor dat zowel het gastenverblijf als het hoofdgebouw automatisch, efficiënt en economisch worden verwarmd. xxxxxxxxxxxxxxx
De informatie met betrekking tot het pand, inclusief maar niet beperkt tot het oppervlak, de staat, kenmerken en technische apparatuur (inclusief, zonder beperking: verwarmingssystemen, elektrische installaties, sanitair, afwatering, zwembad, beveiligingssystemen en andere apparatuur), wordt uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt, gebaseerd op de elementen en verklaringen die door de verkoper zijn verstrekt. Bliss Immobilier, als tussenpersoon, kan de juistheid, volledigheid of actusie van deze informatie niet garanderen, noch aansprakelijk worden gesteld voor de staat, werking, naleving of duurzaamheid van de apparatuur, of voor de algehele staat van het gebouw, de structuur of een van de componenten. Het is de verantwoordelijkheid van de koper om, naar eigen inzicht en op eigen kosten, inspecties, verificaties en deskundige beoordelingen uit te voeren die hij noodzakelijk acht voorafgaand aan een aankoop, ook door gekwalificeerde professionals. De verstrekte informatie sluit geen aansprakelijkheid van Bliss Immobilier uit en vormt geen contractuele verplichting. Visão geral Esta casa de pedra com características está situada em mais de 3,5 ha de terra, incluindo florestas, pomares e um lago. Ao lado da casa principal há uma gîte separada ou maison d'amis, e atrás dela há espaçosos celeiros de pedra que poderiam se tornar extensões da própria casa ou transformados em oficinas, ateliês, a lista é interminável.
A Entrada A propriedade está localizada em uma rua tranquila, com pouco tráfego de passagem. A entrada principal nos leva à frente dos anexos, com a casa principal no final e a gîte à direita. Há uma entrada separada para a gîte, se necessário. O estilo da casa principal A casa principal é uma típica casa gasconha, cujos cômodos se estendem para o corredor central. Originalmente, haveria dois cômodos de cada lado, mas os atuais proprietários abriram os quartos para permitir uma vida mais moderna. As reformas foram feitas de acordo com o caráter e o charme do antigo. A Sala de Jantar Esta é uma área fantástica para receber convidados, com vista para a frente da propriedade com vista para o lago e acesso direto para a cozinha.
A Cozinha A cozinha foi reinstalada e equipada, e dá acesso direto à sala de jantar.
A Sala das Botas
No final do corredor há uma 'porta dos fundos' que é usada com mais frequência do que a porta da frente. É o lugar perfeito para sair ao ar livre e levar as compras ou os cachorros. Atrás disso fica a lavanderia.
A Sala de Estar
Esta sala de estar voltada para o sul é aconchegante e convidativa, com sua lareira e antiga pia de pedra. A Biblioteca do Escritório
Um degrau acima da sala de estar há um lindo escritório ou biblioteca.
O Primeiro Andar O andar de cima há um patamar que leva a dois quartos duplos, um banheiro familiar com vista e a suíte principal. Também há acesso a um mezanino que poderia se tornar outro quarto, se necessário.
Outros espaços úteis! No térreo, há um cômodo não desenvolvido de 30m² com uma bela janela em arco e porta que dá acesso ao exterior. Para quem precisa de um quarto no térreo, este é o lugar ideal para criar um.
Anexos
Anexadas à casa principal há uma série de anexos que poderiam ser convertidos para ampliar os aposentos, ou usados para oficinas, yoga ou estúdios de artistas, ou para criar outra gîte ou maison d'amis .... As possibilidades são numerosas demais para listar.
A Casa de Pousada
Perto da casa, mas completamente separado, fica a casa de hóspedes. Há uma grande cozinha/sala de estar em plano aberto com lareira, dois quartos no térreo, ambos com banheiros privativos, e no andar superior há um dormitório grande, outro quarto e dois chuveiros. A gîte já foi usada anteriormente tanto para caminhantes quanto para turistas e precisa de uma modernização para torná-la mais confortável.
Em uma nota técnica!
(Todas as informações técnicas foram fornecidas à agência pelo fornecedor com o melhor conhecimento deles e não foram testadas ou verificadas pelo BLISS) Eco-propriedade
Segundo os proprietários: Desde 2000, sucessivos proprietários usaram materiais ecológicos, como lajes de cal lixadas no térreo e azulejos de piso sem formaldeído no andar superior, isolamento de celulose e acabamentos e tintas de cal. O sistema de drenagem da casa de hóspedes é um sistema de tratamento fito, autossuficiente e que utiliza purificação à base de plantas. Uma cascata de piscinas equipadas com filtros para plantas foi projetada para funcionar para até 14 pessoas. Em termos de manutenção, tudo o que é necessário é capinar e remover as plantas que proliferam a cada ano.
Cada banheiro da gîte oferece a dupla opção: banheiros secos ou convencionais.
Há 20m² de painéis solares que fornecem água quente de março a novembro.
Um sistema de aquecimento com pellets de madeira foi instalado em 2019. Isso garante que tanto a casa de hóspedes quanto a casa principal sejam aquecidas automaticamente, de forma eficiente e econômica. xxxxxxxxx
As informações relativas à propriedade, incluindo, mas não se limitando a, sua área de superfície, condição, características e equipamentos técnicos (incluindo, sem limitação: sistemas de aquecimento, instalações elétricas, encanamento, drenagem, piscina, sistemas de segurança e qualquer outro equipamento), são fornecidas apenas para fins informativos, com base nos elementos e declarações fornecidas pelo vendedor. A Bliss Immobilier, atuando como intermediária, não pode garantir a precisão, completude ou atualidade dessas informações, nem pode ser responsabilizada pelo estado, operação, conformidade ou durabilidade dos equipamentos, ou pelo estado geral do edifício, sua estrutura ou qualquer um de seus componentes. É responsabilidade do comprador realizar, a seu próprio critério e despensa, quaisquer inspeções, verificações e avaliações especializadas que considerar necessárias antes de qualquer compra, inclusive por profissionais qualificados. As informações fornecidas não envolvem a responsabilidade da Bliss Immobilier e não constituem um compromisso contratual.