586 000 EUR
590 000 EUR
439 000 EUR
7 p
235 m²
494 900 EUR
438 500 EUR
- Garden
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Située dans un environnement paisible à Blois, cette élégante demeure familiale développe plus de 250 m2 et révèle un potentiel rare, conjuguant le charme de l'ancien à des volumes généreux pensés pour une vie de famille contemporaine. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le coeur de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salon traversant, prolongé par une cuisine conviviale, formant un ensemble harmonieux baigné de lumière naturelle. Cet espace de réception, tourné vers l'extérieur, invite aux moments de partage et s'ouvre directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il accueille deux chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes et une organisation fluide, desservant cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains. Chacun y trouvera son intimité dans un cadre propice à la vie familiale. Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec des espaces techniques et pratiques : garage, atelier, chaufferie. Deux pièces indépendantes y ont également été aménagées, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace sport, bureau ou encore projet de location saisonnière ou annuelle. A l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine sécurisée, invitant à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. La localisation, particulièrement recherchée, permet un accès à pied au centre-ville, aux commerces et aux établissements scolaires. Les transports en commun sont à proximité immédiate, tandis que la gare et l'accès à l'autoroute se rejoignent en une dizaine de minutes. Un bien complet, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et sérénité. Classe énergie: C / Classe climat: C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3940 euros et 5410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact(EI) : Véronique Sollier ... Agent commercial immatriculée au RSAC Blois N 987561636 Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garden
- Swimming Pool Located in a peaceful environment in Blois, this elegant family home develops more than 250 m2 and reveals a rare potential, combining the charm of the old with generous volumes designed for contemporary family life. As soon as you enter, the house reveals a warm and bright atmosphere. The heart of the living room is articulated around a large living room, extended by a convivial kitchen, forming a harmonious whole bathed in natural light. This reception area, turned outwards, invites you to share moments and opens directly onto the garden. The ground floor has been designed to combine comfort and functionality. It has two spacious bedrooms, one of which has its own private shower room, as well as an office, ideal for teleworking or independent activity. Upstairs, the sleeping area offers beautiful volumes and a fluid organization, serving five additional bedrooms, a shower room and a bathroom. Everyone will find their privacy in a setting conducive to family life. The complete basement completes the whole with technical and practical spaces: garage, workshop, boiler room. Two independent rooms have also been set up, offering multiple possibilities: games room, sports area, office or even seasonal or annual rental project. Out of sight, the wooded garden is a real green setting. It hosts a secure swimming pool, inviting you to relax and enjoy special moments with family or friends. The location, particularly sought-after, allows walking access to the city center, shops and schools. Public transport is in the immediate vicinity, while the train station and access to the motorway can be reached in about ten minutes. A complete property, with multiple possibilities, ideal for a large family or for a life project combining space, comfort and serenity. Energy class: C / Climate class: C Estimated annual energy cost for standard use between 3940 euros and 5410 euros. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions). Contact(EI): Véronique Sollier ... Commercial agent registered with the RSAC Blois N 987561636 The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden
- Swimming Pool