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Paris 4e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Paris > Paris 4e arrondissement
400 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
30 m²
terrain 13 m²
Référence: EDEN-T117106332 / 117106332
A quelques pas du Centre Pompidou, dans une rue discrète du Marais et situé au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle sans ascenseur, cet appartement de 30,21m2 Carrez dévoile un univers chaleureux où les poutres apparentes, les volumes intimistes composent un lieu de vie à l'esprit bohème. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse privative de 13 m2, véritable pièce à vivre extérieure. Rare dans ce quartier prisé du centre de Paris, cet espace confidentiel offre un cadre idéal pour profiter d'un moment suspendu au calme absolu. Le coin cuisine fonctionnel, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La chambre, accessible depuis le séjour, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d'un dedans-dehors particulièrement agréable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un lieu de vie rare, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat de charme ou investissement patrimonial séduit par son extérieur et sa localisation recherchée, au coeur d'un des quartiers les plus vibrants de la capitale. Métro : Rambuteau ou Hôtel de ville CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 euros et 1160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Flavie ... RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris. Voir plus Voir moins A quelques pas du Centre Pompidou, dans une rue discrète du Marais et situé au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle sans ascenseur, cet appartement de 30,21m2 Carrez dévoile un univers chaleureux où les poutres apparentes, les volumes intimistes composent un lieu de vie à l'esprit bohème. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse privative de 13 m2, véritable pièce à vivre extérieure. Rare dans ce quartier prisé du centre de Paris, cet espace confidentiel offre un cadre idéal pour profiter d'un moment suspendu au calme absolu. Le coin cuisine fonctionnel, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La chambre, accessible depuis le séjour, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d'un dedans-dehors particulièrement agréable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un lieu de vie rare, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat de charme ou investissement patrimonial séduit par son extérieur et sa localisation recherchée, au coeur d'un des quartiers les plus vibrants de la capitale. Métro : Rambuteau ou Hôtel de ville CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 euros et 1160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Flavie ... RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris. A pochi passi dal Centro Pompidou, in una strada discreta del Marais e situato al primo piano di un edificio del XVIII secolo senza ascensore, questo appartamento Carrez di 30,21 m2 rivela un ambiente caldo dove travi a vista e volumi intimi compongono uno spazio abitativo dallo spirito bohémien. Il soggiorno si apre su una grande terrazza privata di 13 m2, un vero salotto all'aperto. Raro in questa popolare zona del centro di Parigi, questo spazio riservato offre un ambiente ideale per godersi un momento sospeso in assoluta calma. La cucina funzionale si inserisce naturalmente nel soggiorno. La camera da letto, accessibile dal soggiorno, ha anche accesso diretto alla terrazza, rafforzando la sensazione di un piacevole all'interno e all'esterno. Un bagno con WC completa il set. Un luogo raro in cui vivere, ideale come un pied-à-terre parigino, primo acquisto affascinante o investimento nel patrimonio sedotto dalla sua esterna e dalla sua posizione ambita, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci della capitale. Metro: Rambuteau o Municipio CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: B. Ammontare medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021 tra 850 e 1160 euro. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Contatto: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Parigi co-proprietà di 17 lotti (Nessuna procedura in corso). Costi annuali: 1416 euro. Flavie Guignard (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 753302892 - Parigi. A few steps from the Pompidou Centre, in a discreet street in the Marais and located on the 1st floor of an 18th century building without elevator, this 30.21m2 Carrez apartment reveals a warm universe where exposed beams and intimate volumes make up a living space with a bohemian spirit. The living room opens onto a large private terrace of 13 m2, a real outdoor living room. Rare in this popular area in the center of Paris, this confidential space offers an ideal setting to enjoy a moment suspended in absolute calm. The functional kitchen area fits naturally into the living room. The bedroom, accessible from the living room, also has direct access to the terrace, reinforcing the feeling of a particularly pleasant inside-outside. A bathroom with toilet completes the set. A rare place to live, ideal as a Parisian pied-à-terre, first charming purchase or heritage investment seduced by its exterior and its sought-after location, in the heart of one of the most vibrant districts of the capital. Metro: Rambuteau or City Hall ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021 between 850 euros and 1160 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Paris Co-ownership of 17 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1416 euros. Flavie Guignard (EI) Commercial Agent - RSAC number: 753302892 - Paris. A pocos pasos del Centro Pompidou, en una calle discreta del Marais y situado en la primera planta de un edificio del siglo XVIII sin ascensor, este apartamento Carrez de 30,21 m2 revela un universo cálido donde vigas expuestas y volúmenes íntimos conforman un espacio habitable con un espíritu bohemio. El salón se abre a una gran terraza privada de 13 m2, un auténtico salón exterior. Poco común en esta popular zona del centro de París, este espacio confidencial ofrece un entorno ideal para disfrutar de un momento suspendido en absoluta tranquilidad. La zona funcional de la cocina encaja de forma natural en el salón. El dormitorio, accesible desde el salón, también tiene acceso directo a la terraza, reforzando la sensación de un interior y exterior especialmente agradable. Un baño con inodoro completa el conjunto. Un lugar raro para vivir, ideal como un pied-à-terre parisino, primera compra encantadora o inversión en patrimonio seducida por su exterior y su ubicación codiciada, en el corazón de uno de los distritos más vibrantes de la capital. Metro: Rambuteau o Ayuntamiento CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B. Cantidad media estimada de gasto energético anual anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021 entre 850 y 1160 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: https:// ... Contacto: Flavie ... RSAC: 753 302 892 París Copropiedad de 17 parcelas (sin procedimiento en curso). Cargos anuales: 1416 euros. Flavie Guignard (EI) Agente Comercial - número RSAC: 753302892 - París. Op een paar stappen van het Centre Pompidou, in een discreet straatje in de Marais en gelegen op de eerste verdieping van een 18e-eeuws gebouw zonder lift, toont dit 30,21 m² grote Carrez-appartement een warm universum waar zichtbare balken en intieme ruimtes een woonruimte met een bohemien sfeer vormen. De woonkamer komt uit op een groot privéterras van 13 m², een echte buitenwoonkamer. Zeldzaam in deze populaire wijk in het centrum van Parijs, biedt deze vertrouwelijke ruimte een ideale omgeving om te genieten van een moment in absolute rust. De functionele keuken past natuurlijk in de woonkamer. De slaapkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer, heeft ook directe toegang tot het terras, wat het gevoel van een bijzonder aangename binnen-buitensfeer versterkt. Een badkamer met toilet maakt de set compleet. Een zeldzame plek om te wonen, ideaal als Parijse pied-à-terre, de eerste charmante aankoop of erfgoedinvestering verleid door het uiterlijk en de gewilde ligging, in het hart van een van de meest bruisende wijken van de hoofdstad. Metro: Rambuteau of Stadhuis ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021 tussen 850 euro en 1160 euro. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Contact: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Parijs Mede-eigendom van 17 kavels (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1416 euro. Flavie Guignard (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 753302892 - Parijs.
Référence: EDEN-T117106332
Pays: FR
Ville: Paris
Code postal: 75004
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 30 m²
Terrain: 13 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
WC: 1
Etage: 1

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