380 000 EUR
5 p
130 m²
Son séjour de près de 45 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.La cuisine récente haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, est parfaitement optimisée grâce à une table rabattable créant un coin repas sans compromettre l’espace. L’agencement a été pensé pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès à une salle d’eau depuis chaque vaste et lumineuse chambre (17 m2 et 16m2). Les 2 chambres sont lumineuses.
La configuration actuelle privilégie les volumes tout en offrant un potentiel d’évolution.Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, de la Place Stanislas, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix.Rénovation de qualité avec factures, DPE D, généreux espaces de rangement intégrés, cellier et deux caves.Stationnement facile nombreux parkings à proximité immédiate.
Location et carte résidentUn bien coup de cOEur alliant cachet, confort et élégance.Contactez-moi pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Stephanie Trichot vous propose: NANCY CENTRE EXCLUSIF – GRAND VERGER / VICTOR HUGO Au sein d’une copropriété de caractère avec profession libérale en rez-de-chaussée, découvrez cet élégant appartement de 117 m² entièrement rénové (travaux 5 ans).Parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité généreuse confèrent à ce bien tout le charme de l’ancien.
Son séjour de près de 45 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.La cuisine récente haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, est parfaitement optimisée grâce à une table rabattable créant un coin repas sans compromettre l’espace. L’agencement a été pensé pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès à une salle d’eau depuis chaque vaste et lumineuse chambre (17 m2 et 16m2). Les 2 chambres sont lumineuses.
La configuration actuelle privilégie les volumes tout en offrant un potentiel d’évolution.Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, de la Place Stanislas, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix.Rénovation de qualité avec factures, DPE D, généreux espaces de rangement intégrés, cellier et deux caves.Stationnement facile nombreux parkings à proximité immédiate.
Location et carte résidentUn bien coup de cOEur alliant cachet, confort et élégance.Contactez-moi pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich – Stéphanie Trichot bietet: NANCY EXKLUSIVES ZENTRUM – GROSSVERGER / VICTOR HUGO In einer charakteristischen Eigentumswohnung mit großzügigem Beruf im Erdgeschoss entdecken Sie diese elegante Wohnung von 117 m², komplett renoviert (5 Jahre Arbeit).Fischgrätparkettböden, Zierleisten, Kamine, hohe Decken und großzügiges Licht verleihen diesem Anwesen den ganzen Charme der alten Tradition.
Das fast 45 m² große Wohnzimmer bietet wunderschöne Räume und eine besonders angenehme Wohnumgebung.Die neuere hochwertige Küche, voll ausgestattet und möbliert, ist dank eines klappbaren Tisches, der einen Essbereich schafft, perfekt optimiert, ohne den Platz zu beeinträchtigen. Das Grundriss wurde auf den Alltagskomfort ausgelegt, mit flüssiger Zirkulation zwischen den Räumen und Zugang zu einem Badezimmer von jedem großen und hellen Schlafzimmer (17 m² und 16 m²). Die zwei Schlafzimmer sind hell.
Die aktuelle Konfiguration bevorzugt die Volumina und bietet gleichzeitig Potenzial für Skalierbarkeit.In einer ruhigen und begehrten Umgebung in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, des Place Stanislas, Geschäfte und Restaurants gelegen, profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage.Qualitätsrenovierung mit Rechnungen, DPE D, großzügigen eingebauten Lagerräumen, Vorratskammer und zwei Kellern.Einfache Parkplätze, viele Parkplätze in unmittelbarer Umgebung.
Miet- und AufenthaltskarteEin sehr beliebter Bestandteil, der Charakter, Komfort und Eleganz vereint.Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch zu vereinbaren.Diese Immobilienanzeige betrifft 3 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 9 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittliche monatliche Angaben des Verkäufers angegebenen Gebühren: 80 € pro Monat (d. h. 960 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 223 und CLIMATE Klasse D Index 49. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Stephanie Trichot verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von NANCY unter der Nummer 418703237, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.