199 000 EUR
189 000 EUR
175 000 EUR
230 000 EUR
178 000 EUR
La cuisine contemporaine équipée, ouverte sur le séjour, apporte confort et convivialité.À l’étage :
Deux chambres principales
Un espace complémentaire idéal pour bureau, dressing ou chambre d’appoint
Salle de bains avec WC, rénovée en 2022
Prestations complémentaires :
Rénovation (électricité, sols, peintures, cuisine, salle de bains)
Poêle à bois fonctionnel
Deux WC, un réel confort au quotidien
Cave, idéale pour stockage (notamment bois)
Rangements optimisésInformations clés :
Petite copropriété bien entretenue
Charges : 38 € / mois
Taxe foncière : 1 185 € / an
Chauffage électrique individuel et boisPourquoi ce bien se démarque :
✔ Emplacement recherché à deux pas du parc et du centre-ville
✔ Organisation en duplex avec espace nuit indépendant
✔ Luminosité et volumes
✔ Configuration évolutive (bureau / chambre d’appoint)
✔ Fonctionnalité (2 WC + cave)Un bien idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central avec du cachet et une organisation de vie confortable.Je me tiens personnellement à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, avec une grande flexibilité horaire, y compris en soirée et le week-end (dimanche inclus) jusqu’à 21h.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins iad France - Antonin Chauviere vous propose: NANCY – PARC DE LA PÉPINIÈREDuplex lumineux avec balcon – 85 m² Carrez et 92 m² au sol – 2 chambres + espace bureau / chambre d’appoint / Poêle à bois / Balcon / Facilité de stationnement Emplacement recherché face au Parc de la Pépinière, grande pièce de vie, configuration en duplex avec espace nuit a l'etage, volumes et luminosité au rendez-vous.Idéalement situé, à quelques pas de la Vieille Ville et à seulement 10 minutes à pied de la place Stanislas, ce duplex vous offre un cadre de vie central et recherché.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 45 m², particulièrement lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond.
La cuisine contemporaine équipée, ouverte sur le séjour, apporte confort et convivialité.À l’étage :
Deux chambres principales
Un espace complémentaire idéal pour bureau, dressing ou chambre d’appoint
Salle de bains avec WC, rénovée en 2022
Prestations complémentaires :
Rénovation (électricité, sols, peintures, cuisine, salle de bains)
Poêle à bois fonctionnel
Deux WC, un réel confort au quotidien
Cave, idéale pour stockage (notamment bois)
Rangements optimisésInformations clés :
Petite copropriété bien entretenue
Charges : 38 € / mois
Taxe foncière : 1 185 € / an
Chauffage électrique individuel et boisPourquoi ce bien se démarque :
✔ Emplacement recherché à deux pas du parc et du centre-ville
✔ Organisation en duplex avec espace nuit indépendant
✔ Luminosité et volumes
✔ Configuration évolutive (bureau / chambre d’appoint)
✔ Fonctionnalité (2 WC + cave)Un bien idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central avec du cachet et une organisation de vie confortable.Je me tiens personnellement à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, avec une grande flexibilité horaire, y compris en soirée et le week-end (dimanche inclus) jusqu’à 21h.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Balcony iad Frankreich – Antonin Chauviere bietet an: NANCY – PARC DE LA PÉPINIÈREHelles Doppelhaus mit Balkon – 85 m² Carrez und 92 m² im Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer + Bürofläche / Zusätzliches Schlafzimmer / Holzofen / Balkon / Einfaches Parken Begehrter Ort mit Blick auf den Parc de la Pépinière, großes Wohnzimmer, Doppelhaus-Konfiguration mit Schlafbereich im Obergeschoss, Lautstärke und Helligkeit am Treffpunkt.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt und nur zehn Gehminuten vom Place Stanislas entfernt, bietet dieses Doppelhaus Ihnen eine zentrale und begehrte Wohnumgebung.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein 45 m² großes Wohnzimmer, besonders hell, mit hohen Decken.
Die zeitgenössische Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, sorgt für Komfort und Geselligkeit.Oben:
Zwei Hauptschlafzimmer
Ein idealer ergänzender Raum für ein Büro, ein Umkleidezimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer
Badezimmer mit Toilette, renoviert 2022
Zusätzliche Dienstleistungen:
Renovierung (Strom, Böden, Farben, Küche, Badezimmer)
Funktionaler Holzofen
Zwei Toiletten, echter Trost im Alltag
Keller, ideal zur Aufbewahrung (besonders Holz)
Optimierte SpeicherungWichtige Informationen:
Kleine, gut gepflegte Eigentumswohnung
Gebühren: 38 € pro Monat
Grundsteuer: €1.185 pro Jahr
Individuelle elektrische Heizung und HolzWarum diese Immobilie heraussticht:
✔ Begehrter Ort nur einen Steinwurf vom Park und der Innenstadt entfernt
✔ Doppelhausorganisation mit eigenständigem Schlafbereich
✔ Helligkeit und Lautstärke
✔ Skalierbare Konfiguration (Büro / Gästezimmer)
✔ Funktionalität (2 Toiletten + Keller)Eine ideale Immobilie für alle, die eine zentrale Lage mit Charakter und komfortablem Wohnen suchen.Ich stehe Ihnen persönlich zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten, mit großer Flexibilität im Zeitplan, auch abends und an Wochenenden (auch sonntags) bis 21 Uhr.Diese Immobilienanzeige betrifft 3 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 11 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 38 € pro Monat (d. h. 456 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 318 und CLIMATE Klasse B Index 10. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Antonin Chauviere verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittel), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Nancy unter der Nummer 844803635, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Balcony