1 700 000 EUR
1 995 000 EUR
1 700 000 EUR
2 430 000 EUR
1 995 000 EUR
1 700 000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Cannes Croix des Gardes, appartement de 169 m² avec jardin privatif, vue mer et résidence avec piscine Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 169 m² en rez de jardin prend place au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Bénéficiant d'un environnement calme, sans vis à vis, il offre une belle vue sur la Méditerranée tout en permettant de rejoindre à pied les plages, le marché Forville, les commerces et les principales commodités du centre de Cannes. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception comprennent une élégante salle à manger ouvrant sur une terrasse aménagée d'environ 35 m², une grande cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour d'environ 70 m² bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur. La pièce de réception se prolonge par une superbe terrasse d'environ 80 m² puis par un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée sur la mer et une intimité particulièrement appréciable. Cette configuration, rare dans une résidence de prestige à Cannes, procure le confort d'une villa tout en bénéficiant des services d'une copropriété sécurisée. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle d'eau privative ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant confort et indépendance. Un garage, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. La Croix des Gardes est l'un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier cannois. Apprécié pour son environnement résidentiel, ses résidences de prestige, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec la Croisette, les plages, le Vieux Port et le marché Forville, ce quartier attire une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'un investissement patrimonial durable sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Garden apartment for sale in Cannes Croix des Gardes, 169 sqm, sea views, private garden and secure residence Ideally located in the prestigious residential district of Croix des Gardes, this exceptional 169 sqm garden level apartment occupies a privileged position within a secure residence featuring a swimming pool and resident caretaker. Benefiting from a peaceful setting with no overlooking neighbours, the property enjoys beautiful sea views while remaining within walking distance of the beaches, Forville Market, local amenities and the centre of Cannes. The apartment is distinguished by its generous proportions and exceptional natural light. The reception areas include an elegant dining room opening onto a beautifully appointed terrace of approximately 35 sqm, a spacious independent kitchen and an impressive 70 sqm living room extending seamlessly onto the outdoor entertaining areas. A superb 80 sqm terrace continues naturally towards a beautifully landscaped private garden, creating an exceptional outdoor living environment with uninterrupted sea views and complete privacy. Rarely available within a prestigious residence, this configuration offers the comfort and lifestyle of a private villa while benefiting from the security and convenience of luxury apartment living. The sleeping accommodation comprises three spacious bedrooms, each with its own en suite bathroom or shower room and extensive built in storage, ensuring excellent comfort and privacy. A private garage, an additional parking space and a cellar further enhance the property's appeal. Croix des Gardes is internationally recognised as one of Cannes' most exclusive residential neighbourhoods. Celebrated for its prestigious residences, protected natural surroundings and elevated position overlooking the Mediterranean, the district offers immediate access to La Croisette, the beaches, the Old Port and the renowned Forville Market. Its prime location, exceptional quality of life and enduring international demand make it one of the French Riviera's strongest luxury property markets. Whether as a sophisticated primary residence, an elegant holiday home or a premium investment on the French Riviera, this property represents an outstanding acquisition opportunity. For further information or to arrange a private viewing, contact Côte d'Azur Sotheby's International Realty, specialists in luxury real estate on the French Riviera.
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool