CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
4 p
7 ch
8 sdb
Référence:
EDEN-T119003498
/ 119003498
Référence:
EDEN-T119003498
Pays:
GB
Ville:
Braunton
Code postal:
EX31 4EJ
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
4
Chambres:
7
Salles de bains:
8
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Wild Winds stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches privates Lifestyle-Anwesen in einer der begehrtesten Küstenlandschaften Norddevons zu erwerben. Mit einer Fläche von etwa 6.500 Quadratfuß vereint diese beeindruckende zeitgenössische Scheune mit sechs oder sieben Schlafzimmern herausragende Größe, Privatsphäre und Unterhaltungsmöglichkeiten mit nachgewiesenem Einkommenspotenzial – alles in Reichweite der berühmten Strände der Region. Wild Winds ist derzeit als etabliertes Luxusurlaubsvermietungsunternehmen tätig und bietet auf Anfrage Handelsdaten und bietet deutlich mehr als nur ein umfangreiches Privathaus. Es bietet einen attraktiven Lebensstil und eine Investitionsmöglichkeit, die gleichermaßen für diejenigen attraktiv ist, die ein wahres Familienhaus, ein Küstenrefugium mit Einkommen oder eine unverwechselbare Immobilie suchen, um ein erfolgreiches Gastgewerbegeschäft aufzubauen. Das Grundstück liegt in wunderschön angelegten Gärten und Geländen, die sich über etwa drei Morgen erstrecken und einen weiten Blick über die umliegende Landschaft zum Meer genießen. Das Gelände bietet ausgezeichnete Privatsphäre, großzügigen Platz für Outdoor-Unterhaltung und die Möglichkeit für die Nutzung durch Reitsport, wodurch eine wunderbar abgeschiedene Umgebung entsteht, in der man entspannen, unterhalten und den Lebensstil in Nord-Devon genießen kann. Die Unterkunft ist auf zwei Stockwerke verteilt und wurde durchdacht für zeitgemäßes Luxusleben gestaltet. Im Herzen des Hauses befindet sich ein spektakulärer offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, der eine beeindruckende, aber einladende Umgebung für Familienleben, Unterhaltung und Feiertagsgäste schafft. Weitläufige Proportionen, hochwertige Oberflächen und sorgfältig durchdachter Design vereinen sich zu einem Zuhause mit echter Präsenz und Besonderheit. Das Erdgeschoss verfügt über eine hervorragende Hauptsuite mit eigener privater Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort bietet, von dem aus man die umliegende Landschaft und die Küstenaussicht genießen kann. Die übrigen Schlafzimmer sind ebenso gut ausgestattet, mit fünf Bad-Einrichtungen, die sowohl komfortables Familienleben als auch den erfolgreichen Betrieb der Immobilie als luxuriöse Ferienvermietung unterstützen. Weitere Unterkünfte umfassen ein eigenes Spielzimmer sowie ein flexibles Medien- und Spielzimmer mit wandmontiertem Fernseher, was hervorragende Möglichkeiten bietet, ein eigenes Heimkino zu schaffen. Diese vielseitigen Räume unterstreichen die Attraktivität von Wild Winds als eine Immobilie, die für Entspannung, Unterhaltung und unvergessliche Aufenthalte konzipiert ist und es zukünftigen Besitzern ermöglicht, die Unterkunft an ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen. Eine außergewöhnliche zusätzliche Gelegenheit, die durch separate Verhandlung verfügbar ist, ist eine benachbarte Scheune, die von einer Baugenehmigung für eine weitere umfangreiche zeitgenössische Umgestaltung von etwa 7.500 Quadratfuß profitiert, vorbehaltlich der Bestätigung durch die genehmigten Pläne. Die Zustimmung soll unter früheren Class-Q-Vorschriften eingeholt worden sein und stellt ein zunehmend seltenes und wertvolles Planungsgut dar, wobei vergleichbare Genehmigungen unter den aktuellen Vorschriften wahrscheinlich deutlich schwieriger zu erhalten sein werden. Wichtig ist, dass die benachbarte Scheune nicht im Hauptverkauf von Wild Winds und seinen etwa drei Acres enthalten ist. Stattdessen bietet es eine zusätzliche Möglichkeit für einen Käufer, der das endgültige private Anwesen schaffen, eine zweite bedeutende Residenz entwickeln, weitere Gästeunterkünfte errichten oder ein breiteres kommerzielles Angebot erkunden möchte, vorbehaltlich der entsprechenden Einwilligungen und individuellen Anforderungen. Zusätzliches angrenzendes Land kann ebenfalls durch separate Verhandlungen zur Verfügung stehen, was die Flexibilität und das langfristige Potenzial des größeren Anwesens weiter erhöht. Wild Winds ist daher nicht einfach ein großes Küstenhaus. Es ist ein äußerst ungewöhnliches und vielseitiges Unterfangen: ein privates Landgut, ein luxuriöses Gästehaus, ein bewährtes Urlaubsvermietungsgeschäft und, für diejenigen, die expandieren möchten, die Möglichkeit, ein benachbartes Entwicklungsprojekt von außergewöhnlichem Umfang und Seltenheit zu erwerben. Chancen, die diese Kombination aus Lebensstil, Einkommen, Privatsphäre und zukünftigem Potenzial bieten, sind auf dem Markt in Nord-Devon selten verfügbar.
Features:
- Garden Wild Winds represents a rare opportunity to acquire an exceptional private lifestyle estate in one of North Devon’s most desirable coastal countryside settings. Extending to approximately 6,500 sq ft, this impressive six/seven-bedroom contemporary barn conversion combines outstanding scale, privacy and entertaining space with proven income potential, all within easy reach of the region’s renowned beaches. Currently operating as an established luxury holiday letting business, with trading figures available on request, Wild Winds offers considerably more than a substantial private residence. It presents a compelling lifestyle and investment opportunity, appealing equally to those seeking a landmark family home, a coastal retreat with income or a distinctive property from which to build a successful hospitality business. The property is set within beautifully landscaped gardens and grounds extending to approximately three acres, enjoying sweeping views across the surrounding countryside towards the sea beyond. The grounds provide excellent privacy, generous space for outdoor entertaining and the potential for equestrian use, creating a wonderfully secluded setting in which to relax, entertain and enjoy the North Devon lifestyle. Arranged over two floors, the accommodation has been thoughtfully designed for contemporary luxury living. At the heart of the home is a spectacular open-plan living, kitchen and dining space, creating an impressive yet welcoming environment for family life, entertaining and holiday guests. Expansive proportions, high-quality finishes and carefully considered design combine to create a home of genuine presence and distinction. The first floor features a superb principal suite with its own private terrace, providing an idyllic retreat from which to enjoy the surrounding landscape and coastal views. The remaining bedrooms are equally well appointed, with five ensuite facilities supporting both comfortable family living and the property’s successful operation as a luxury holiday let. Further accommodation includes a dedicated playroom and a flexible media and playroom with a wall-mounted television, offering excellent potential to create a dedicated home cinema. These versatile spaces reinforce Wild Winds’ appeal as a property designed for relaxation, entertainment and memorable stays, while allowing future owners to adapt the accommodation to suit their own requirements. An Exceptional Additional Opportunity Available by separate negotiation is a neighbouring barn benefiting from planning permission for a further substantial contemporary conversion of approximately 7,500 sq ft, subject to confirmation from the approved plans. The consent is understood to have been secured under previous Class Q regulations and represents an increasingly rare and valuable planning asset, with comparable permissions likely to be considerably more difficult to obtain under current regulations. Importantly, the neighbouring barn is not included within the principal sale of Wild Winds and its approximately three acres. Instead, it provides an additional opportunity for a purchaser wishing to create the ultimate private estate, develop a second substantial residence, establish further guest accommodation or explore a wider commercial proposition, subject to the relevant consents and individual requirements. Additional adjoining land may also be available by separate negotiation, further enhancing the flexibility and long-term potential of the wider estate. Wild Winds is therefore not simply a large coastal home. It is a highly unusual and versatile proposition: a private country estate, a luxury entertaining house, a proven holiday letting business and, for those wishing to expand, an opportunity to acquire a neighbouring development project of exceptional scale and rarity. Opportunities offering this combination of lifestyle, income, privacy and future potential are seldom available in the North Devon market.
Features:
- Garden Wild Winds représente une occasion rare d’acquérir un domaine privé exceptionnel dans l’un des paysages côtiers les plus prisés du nord du Devon. S’étendant sur environ 6 500 pieds carrés, cette impressionnante conversion de grange contemporaine de six ou sept chambres allie une grande dimension, une intimité et un espace de réception remarquables, avec un potentiel de revenus avéré, le tout à proximité des plages renommées de la région. Opérant actuellement comme une entreprise établie de location de vacances de luxe, avec des chiffres commerciaux disponibles sur demande, Wild Winds offre bien plus qu’une résidence privée importante. Elle offre un style de vie attrayant et une opportunité d’investissement, séduisant aussi bien ceux qui recherchent une maison familiale emblématique, une retraite côtière avec revenus ou une propriété distinctive à partir de laquelle construire une entreprise hôtelière prospère. La propriété est située dans de magnifiques jardins paysagers et de terrains s’étendant sur environ trois acres, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante en direction de la mer au-delà. Le terrain offre une excellente intimité, un espace généreux pour recevoir en plein air et le potentiel d’un usage équestre, créant un cadre merveilleusement isolé pour se détendre, recevoir et profiter du mode de vie du North Devon. Réparti sur deux étages, le logement a été soigneusement conçu pour un style de vie contemporain de luxe. Au cœur de la maison se trouve un spectaculaire espace de vie à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger, créant un environnement impressionnant mais accueillant pour la vie de famille, les réceptions et les invités de vacances. Des proportions imposantes, des finitions de haute qualité et un design soigneusement réfléchi se combinent pour créer une maison d’une véritable présence et d’une distinction. Le premier étage propose une superbe suite principale avec sa propre terrasse privée, offrant un refuge idyllique pour profiter du paysage environnant et des vues sur la mer. Les autres chambres sont tout aussi bien aménagées, avec cinq installations attenantes qui permettent à la fois un confort de vie familiale et la réussite de la location de vacances de luxe. D’autres logements comprennent une salle de jeux dédiée ainsi qu’une salle de jeux et multimédia flexible avec une télévision murale, offrant un excellent potentiel pour créer un home cinéma dédié. Ces espaces polyvalents renforcent l’attrait de Wild Winds en tant que propriété conçue pour la détente, le divertissement et des séjours mémorables, tout en permettant aux futurs propriétaires d’adapter l’hébergement à leurs propres besoins. Une opportunité supplémentaire exceptionnelle Disponible par négociation séparée est une grange voisine bénéficiant d’un permis de construire pour une conversion contemporaine substantielle supplémentaire d’environ 7 500 pieds carrés, sous réserve de confirmation des plans approuvés. Le consentement est compris comme ayant été obtenu en vertu des réglementations de classe Q antérieures et représente un actif de planification de plus en plus rare et précieux, avec des autorisations comparables susceptibles d’être beaucoup plus difficiles à obtenir selon la réglementation actuelle. Il est important de noter que la grange voisine n’est pas incluse dans la vente principale de Wild Winds et de ses quelque trois acres. Au contraire, elle offre une opportunité supplémentaire à un acheteur souhaitant créer le domaine privé ultime, développer une seconde résidence importante, établir d’autres logements pour invités ou explorer une proposition commerciale plus large, sous réserve des consentements pertinents et des exigences individuelles. Des terrains adjacents supplémentaires peuvent également être disponibles par négociation séparée, renforçant ainsi la flexibilité et le potentiel à long terme de l’ensemble du domaine. Wild Winds n’est donc pas simplement une grande maison côtière. C’est une proposition très inhabituelle et polyvalente : un domaine privé à la campagne, une maison de réception de luxe, une entreprise de location de vacances éprouvée et, pour ceux qui souhaitent s’étendre, une opportunité d’acquérir un projet de développement voisin d’une ampleur et d’une rareté exceptionnelles. Les opportunités offrant cette combinaison de mode de vie, revenus, intimité et potentiel futur sont rarement disponibles sur le marché du North Devon.
Features:
- Garden Wild Winds representa una oportunidad poco común para adquirir una finca privada excepcional de estilo de vida en uno de los entornos costeros más codiciados del norte de Devon. Con una extensión aproximada de 6.500 pies cuadrados, esta impresionante conversión de granero contemporáneo de seis o siete dormitorios combina una escala excepcional, privacidad y espacio para entretener con un potencial de ingresos probado, todo ello a fácil alcance de las reconocidas playas de la región. Actualmente operando como un negocio consolidado de alquiler de vacaciones de lujo y con cifras de trading disponibles bajo demanda, Wild Winds ofrece mucho más que una vivienda personal de gran tamaño. Ofrece un estilo de vida atractivo y una oportunidad de inversión, tanto para quienes buscan una casa familiar emblemática, un retiro costero con ingresos como una propiedad distintiva desde la que construir un negocio hotelero exitoso. La propiedad está situada en un entorno de jardines y terrenos bellamente ajardinados que se extienden por aproximadamente tres acres, disfrutando de vistas panorâmicas del campo circundante hacia el mar más allá. Los jardines ofrecen una excelente privacidad, un espacio generoso para recibir al aire libre y la posibilidad de uso ecuestre, creando un entorno maravillosamente apartado para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida del norte de Devon. Distribuido en dos plantas, el alojamiento ha sido cuidadosamente diseñado para una vida de lujo contemporánea. En el corazón de la casa se encuentra un espectacular espacio de sala abierta para salón, cocina y comedor, que crea un ambiente impresionante pero acogedor para la vida familiar, recibir invitados y las fiestas. Proporciones amplias, acabados de alta calidad y un diseño cuidadosamente pensado se combinan para crear un hogar de auténtica presencia y distinción. La primera planta cuenta con una magnífica suite principal con su propia terraza privada, que ofrece un refugio idílico desde el que disfrutar del paisaje circundante y las vistas costeras. El resto de los dormitorios están igualmente bien equipados, con cinco suites en suite que permiten tanto una cómoda vida familiar como el exitoso funcionamiento de la propiedad como alquiler vacacional de lujo. Además, las instalaciones incluyen una sala de juegos dedicada y una sala de juegos y multimedia flexible con televisor montado en la pared, lo que ofrece un excelente potencial para crear un cine en casa dedicado. Estos espacios versátiles refuerzan el atractivo de Wild Winds como una propiedad diseñada para la relajación, el entretenimiento y estancias memorables, permitiendo a los futuros propietarios adaptar el alojamiento a sus propias necesidades. Una Oportunidad Adicional Excepcional Disponible mediante negociación separada es un granero vecino que se beneficia de permiso urbanístico para una conversión contemporánea sustancial adicional de aproximadamente 7.500 pies cuadrados, sujeta a la confirmación de los planos aprobados. Se entiende que el consentimiento se obtuvo bajo normativas anteriores de Clase Q y representa un activo de planificación cada vez más raro y valioso, con permisos comparables que probablemente sean considerablemente más difíciles de obtener bajo la normativa actual. Es importante destacar que el granero vecino no está incluido en la venta principal de Wild Winds y sus aproximadamente tres acres. En cambio, ofrece una oportunidad adicional para que un comprador desee crear la finca privada definitiva, desarrollar una segunda residencia de gran tamaño, establecer alojamientos adicionales para huéspedes o explorar una propuesta comercial más amplia, sujeto a los consentimientos y requisitos individuales pertinentes. También pueden estar disponibles terrenos adyacentes adicionales mediante negociación separada, lo que mejora aún más la flexibilidad y el potencial a largo plazo del conjunto más amplio. Por tanto, Wild Winds no es simplemente una gran casa costera. Es una propuesta muy inusual y versátil: una finca privada en el campo, una casa de entretenimiento de lujo, un negocio probado de alquiler vacacional y, para quienes deseen expandirse, la oportunidad de adquirir un proyecto de desarrollo vecino de escala y rareza excepcionales. Las oportunidades que ofrecen esta combinación de estilo de vida, ingresos, privacidad y potencial futuro rara vez están disponibles en el mercado del norte de Devon.
Features:
- Garden Wild Winds biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijk privé-lifestyle-landgoed te verwerven in een van de meest gewilde kustgebieden van Noord-Devon. Met een oppervlakte van ongeveer 6.500 vierkante voet combineert deze indrukwekkende contemporaine schuur met zes of zeven slaapkamers uitstekende schaal, privacy en ontspanningsruimte met bewezen inkomenspotentieel, allemaal binnen handbereik van de beroemde stranden van de regio. Wild Winds opereert momenteel als een gevestigd luxe vakantieverhuurbedrijf, met handelsnummers op aanvraag beschikbaar, en biedt aanzienlijk meer dan alleen een substantieel privéwoning. Het biedt een aantrekkelijke levensstijl- en investeringsmogelijkheid, die zowel aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een herkenningspunt voor een familiehuis, een kustverblijf met inkomen of een onderscheidend pand om een succesvol hospitalitybedrijf op te bouwen. Het terrein ligt binnen prachtig aangelegde tuinen en tuinen die zich uitstrekken over ongeveer drie hectare, met een weids uitzicht over het omliggende landschap richting de zee daarachter. Het terrein biedt uitstekende privacy, ruime ruimte voor buitenactiviteiten en de mogelijkheid voor paardensport, waardoor er een heerlijk afgelegen omgeving ontstaat om te ontspannen, te vermaken en te genieten van de levensstijl in Noord-Devon. De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen en is doordacht ontworpen voor hedendaags luxeleven. In het hart van het huis bevindt zich een spectaculaire open woon-, keuken- en eetruimte, die een indrukwekkende maar gastvrije omgeving creëert voor gezinsleven, gasten en feestdagen. Ruime verhoudingen, hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig doordacht ontwerp zorgen samen voor een huis met echte aanwezigheid en onderscheidendheid. De eerste verdieping beschikt over een prachtige hoofdsuite met een eigen privéterras, die een idyllisch toevluchtsoord biedt vanwaar men kunt genieten van het omliggende landschap en het uitzicht op de kust. De overige slaapkamers zijn even goed ingericht, met vijf ensuite-faciliteiten die zowel comfortabel gezinsleven als het succesvolle exploiteren van het pand als luxe vakantiewoning ondersteunen. Verdere accommodatie omvat een speciale speelkamer en een flexibele media- en speelkamer met een aan de muur gemonteerde televisie, wat uitstekende mogelijkheden biedt om een eigen thuisbioscoop te creëren. Deze veelzijdige ruimtes versterken de aantrekkingskracht van Wild Winds als een woning die is ontworpen voor ontspanning, entertainment en memorabele verblijven, terwijl toekomstige eigenaren de accommodatie kunnen aanpassen aan hun eigen wensen. Een Uitzonderlijke Extra Kans Beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling is een naburige schuur die profiteert van een bouwvergunning voor een verdere aanzienlijke eigentijdse conversie van ongeveer 7.500 vierkante voet, onder voorbehoud van bevestiging door de goedgekeurde plannen. De toestemming wordt beschouwd als verkregen onder eerdere Class Q-regels en vormt een steeds zeldzamer en waardevoller planningsbezit, waarbij vergelijkbare vergunningen waarschijnlijk aanzienlijk moeilijker te verkrijgen zijn onder de huidige regelgeving. Belangrijk is dat de aangrenzende schuur niet is opgenomen in de hoofdverkoop van Wild Winds en zijn ongeveer drie hectare. In plaats daarvan biedt het een extra mogelijkheid voor een koper die het ultieme particuliere landgoed wil creëren, een tweede substantiële woning wil ontwikkelen, verdere gastenaccommodatie wil vestigen of een breder commercieel aanbod wil verkennen, onder voorbehoud van de relevante toestemmingen en individuele vereisten. Extra aangrenzend land kan ook beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandeling, wat de flexibiliteit en het langetermijnpotentieel van het bredere landgoed verder vergroot. Wild Winds is daarom niet zomaar een groot kusthuis. Het is een zeer ongebruikelijk en veelzijdig voorstel: een privélandgoed, een luxe gasthuis, een bewezen vakantieverhuurbedrijf en, voor wie wil uitbreiden, een kans om een naburig ontwikkelingsproject van uitzonderlijke omvang en zeldzaamheid aan te schaffen. Kansen die deze combinatie van levensstijl, inkomen, privacy en toekomstig potentieel bieden, zijn zelden beschikbaar op de markt in Noord-Devon.
Features:
- Garden