650 000 EUR
590 000 EUR
515 000 EUR
499 000 EUR
665 000 EUR
- Taxe foncière : 778 €
- DPE : E
- Type de chauffage : électrique, individuel
- Distribution d'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les contrôles techniques et administratifs. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au ... Voir plus Voir moins Situé dans un immeuble de caractère datant de 1830, rue des Écouffes à Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier très recherché, tout en offrant un environnement calme.Situé au 1er étage sur cour, accessible uniquement par escalier, l'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une agréable sensation d'espace.L'appartement est actuellement loué en meublé jusqu'en février 2027, pour un loyer mensuel de 1 600 €, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur.La toiture de l'immeuble est actuellement en cours de rénovation, les travaux étant pris en charge par le vendeur. Le bien bénéficie d'un DPE E, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique.À seulement quelques minutes à pied, la station Saint-Paul (ligne 1) se trouve à environ 200 m, tandis que Pont Marie (ligne 7) est accessible à environ 400 m et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à environ 500 m. Le quartier offre également un accès privilégié à plusieurs espaces verts et lieux emblématiques, notamment le jardin Rosiers-Joseph-Migneret, les Jardins des Archives Nationales et la place des Vosges.Un appartement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet patrimonial, au cœur du Marais et dans un secteur particulièrement recherché.Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 778 €
- DPE : E
- Type de chauffage : électrique, individuel
- Distribution d'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les contrôles techniques et administratifs. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au ... Located in a character building dating from 1830, rue des Écouffes in Paris, this 2-room apartment of approximately 42 m² Carrez enjoys a privileged location in the heart of a highly sought-after area, while offering a quiet environment.Located on the 1st floor overlooking the courtyard, accessible only by stairs, the apartment consists of a pleasant living room with open kitchen, an independent bedroom and a bathroom with toilet. Its high ceiling of 3.20 m brings a pleasant feeling of space.The apartment is currently rented furnished until February 2027, for a monthly rent of €1,600, thus offering immediate rental income for an investor.The roof of the building is currently being renovated, with the work being taken care of by the seller. The property benefits from a DPE E, individual electric heating and an electric hot water tank.Only a few minutes' walk away, Saint-Paul station (line 1) is about 200 m away, while Pont Marie (line 7) is about 400 m away and Hôtel de Ville (lines 1 and 11) is about 500 m away. The district also offers privileged access to several green spaces and emblematic places, including the Rosiers-Joseph-Migneret garden, the Gardens of the National Archives and the Place des Vosges.An ideal apartment for a rental investment, a pied-à-terre or a heritage project, in the heart of the Marais and in a particularly sought-after area.Technical characteristics
- Property tax: 778 €
- DPE: E
- Type of heating: electric, individual
- Hot water distribution: electric tankLegal notice:The information in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual verifications related to a real estate transaction, in particular technical and administrative controls. To find out about official information on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and seriousness, and remains at your disposal for any clarification on the property or on the steps to be taken. If you have any questions, contact Zefir on ... Situado en un edificio de carácter que data de 1830, en la rue des Écouffes de París, este apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 42 m² Carrez goza de una ubicación privilegiada en el corazón de una zona muy codiciada, a la vez que ofrece un ambiente tranquilo.Situado en la primera planta con vistas al patio, accesible solo por escaleras, el apartamento consta de un agradable salón con cocina abierta, un dormitorio independiente y un baño con inodoro. Su techo alto de 3,20 m aporta una agradable sensación de espacio.Actualmente, el apartamento está alquilado amueblado hasta febrero de 2027, por un alquiler mensual de 1.600 €, lo que supone un ingreso inmediato por alquiler para un inversor.El tejado del edificio está siendo renovado actualmente, y el trabajo está a cargo del vendedor. La propiedad cuenta con un DPE E, calefacción eléctrica individual y un depósito eléctrico de agua caliente.A solo unos minutos andando, la estación de Saint-Paul (línea 1) está a unos 200 m, mientras que Pont Marie (línea 7) está a unos 400 m y el Hôtel de Ville (líneas 1 y 11) a unos 500 m. El distrito también ofrece acceso privilegiado a varios espacios verdes y lugares emblemáticos, incluyendo el jardín Rosiers-Joseph-Miñeret, los Jardines de los Archivos Nacionales y la Place des Vosges.Un apartamento ideal para una inversión en alquiler, un pied-à-terre o un proyecto patrimonial, en el corazón del Marais y en una zona especialmente codiciada.Características técnicas
- Impuesto sobre la propiedad: 778 €
- DPE: E
- Tipo de calefacción: eléctrica, individual
- Distribución de agua caliente: depósito eléctricoAviso legal:La información de este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar la redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como las verificaciones habituales relacionadas con una transacción inmobiliaria, en particular los controles técnicos y administrativos. Para obtener información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio público de Géorisques. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y seriedad, y permanece a tu disposición para cualquier aclaración sobre la propiedad o sobre los pasos a seguir. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ... Situato in un edificio caratteristico risalente al 1830, rue des Écouffes a Parigi, questo appartamento di due stanze di circa 42 m² Carrez gode di una posizione privilegiata nel cuore di una zona molto ambita, offrendo al contempo un ambiente tranquillo.Situato al primo piano con vista sul cortile, accessibile solo tramite scale, l'appartamento è composto da un piacevole soggiorno con cucina aperta, una camera da letto indipendente e un bagno con bagno. Il suo soffitto alto di 3,20 m dà una piacevole sensazione di spazio.L'appartamento è attualmente in affitto arredato fino a febbraio 2027, per un affitto mensile di €1.600, offrendo così un reddito immediato da affitto per un investitore.Il tetto dell'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione, con i lavori a cura del venditore. La proprietà beneficia di un DPE E, riscaldamento elettrico individuale e un serbatoio elettrico dell'acqua calda.A pochi minuti a piedi, la stazione di Saint-Paul (linea 1) dista circa 200 m, mentre Pont Marie (linea 7) è a circa 400 m e l'Hôtel de Ville (linee 1 e 11) a circa 500 m. Il quartiere offre inoltre un accesso privilegiato a diversi spazi verdi e luoghi emblematici, tra cui il giardino Rosiers-Joseph-Mihneret, i Giardini degli Archivi Nazionali e la Place des Vosges.Un appartamento ideale per un investimento in affitto, un pied-à-terre o un progetto storico, nel cuore del Marais e in una zona particolarmente ambita.Caratteristiche tecniche
- Tassa sulla proprietà: 778 €
- DPE: E
- Tipo di riscaldamento: elettrico, individuale
- Distribuzione dell'acqua calda: serbatoio elettricoAvviso legale:Le informazioni contenute in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come le verifiche usuali relative a una transazione immobiliare, in particolare i controlli tecnici e amministrativi. Per ottenere informazioni ufficiali sui rischi naturali, minerari o tecnologici, si consiglia di consultare il servizio pubblico Géorisques. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il progetto con trasparenza e serietà, e resta a tua disposizione per qualsiasi chiarimento sulla proprietà o sui passaggi da intraprendere. Se hai domande, contatta Zefir al numero ... Gelegen in een karaktercomplex uit 1830, rue des Écouffes in Parijs, geniet dit tweekamerappartement van ongeveer 42 m² Carrez van een bevoorrechte ligging in het hart van een zeer gewilde wijk, terwijl het een rustige omgeving biedt.Gelegen op de eerste verdieping met uitzicht op de binnenplaats, alleen bereikbaar via trappen, bestaat het appartement uit een aangename woonkamer met open keuken, een eigen slaapkamer en een badkamer met toilet. Het hoge plafond van 3,20 m geeft een aangenaam gevoel van ruimte.Het appartement wordt momenteel gemeubileerd verhuurd tot februari 2027, voor een maandhuur van €1.600, waardoor een investeerder direct huurinkomsten krijgt.Het dak van het gebouw wordt momenteel gerenoveerd, waarbij het werk wordt uitgevoerd door de verkoper. Het pand beschikt over een DPE E, een elektrische verwarming en een elektrische warmwatertank.Slechts enkele minuten lopen is station Saint-Paul (lijn 1) ongeveer 200 meter verwijderd, terwijl Pont Marie (lijn 7) ongeveer 400 meter verderop ligt en Hôtel de Ville (lijnen 1 en 11) ongeveer 500 meter verwijderd is. De wijk biedt ook bevoorrechte toegang tot verschillende groene ruimtes en emblematische plaatsen, waaronder de Rosiers-Joseph-Migneret tuin, de tuinen van het Nationaal Archief en de Place des Vosges.Een ideaal appartement voor een huurinvestering, een pied-à-terre of een erfgoedproject, in het hart van de Marais en in een bijzonder gewilde buurt.Technische kenmerken
- Onroerendgoedbelasting: 778 €
- DPE: E
- Type verwarming: elektrisch, individueel
- Warmwaterdistributie: elektrische tankJuridische kennisgeving:De informatie in deze aankondiging is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de op het moment van schrijven beschikbare informatie. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de regelgevende diagnoses aan, evenals de gebruikelijke verificaties met betrekking tot een vastgoedtransactie, met name technische en administratieve controles. Om officiële informatie over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's te verkrijgen, wordt aanbevolen de publieke dienst van Géorisques te raadplegen. Zefir begeleidt kopers gedurende hun project met transparantie en serieuze blik, en staat tot uw beschikking voor eventuele opheldering over het pand of over de te nemen stappen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...