595 000 EUR
679 000 EUR
735 000 EUR
832 000 EUR
757 000 EUR
597 300 EUR
Features:
- Furnished
- Garden Voir plus Voir moins Au cœur de Bordeaux, cette maison de ville individuelle de 136,96 m2 offre un cadre de vie agréable et contemporain, dans une bâtisse datant de 1881 entièrement remise au goût du jour. Répartie sur trois niveaux, elle développe 5 pièces dont 4 chambres, et combine le charme de son parquet massif avec le confort d'équipements récents. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, complétés par une cuisine séparée, idéale pour ceux qui apprécient de vrais volumes dédiés à chaque moment de la journée. La maison s'apprécie aussi par ses espaces annexes bien pensés, avec buanderie, bureau et dressing qui facilitent l'organisation au quotidien. La présence de placards intégrés optimise chaque mètre carré et permet de profiter pleinement des pièces. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au double vitrage et à la fibre optique, pour une maison tournée vers un usage familial comme professionnel. Le tout est complété par une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, apportant une vraie aisance de vie pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 140 m2, rare en cœur de ville, ainsi que d'une terrasse, créant un prolongement naturel des pièces de vie dès les beaux jours. Que ce soit pour profiter de repas en plein air, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer, cet espace vert constitue un véritable atout. L'ensemble du bien se distingue par sa rénovation récente et sa qualité globale, pour un emménagement serein sans travaux à prévoir, dans une ambiance chaleureuse et soignée. Côté cadre de vie, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres, avec notamment l'école primaire publique Menuts Philippe à environ 100 m, l'école primaire Public Primary School Menuts à environ 200 m, les écoles maternelles Du Noviciat à environ 200 m et l'école élémentaire André Meunier à environ 200 m. Les collégiens et lycéens bénéficient également de la proximité du lycée Montaigne (bâtiment 5) à environ 400 m, du lycée Gustave Eiffel à environ 400 m et de School Le Mirail à environ 400 m. Pour les moments de détente, un parc se situe à environ 300 m, et la place André Meunier, avec son espace vert, à environ 400 m. Enfin, l'arrêt de bus Salinières, à environ 400 m, permet de se déplacer facilement dans la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2311 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision d'ensemble, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en répondant à vos interrogations et en vous guidant dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished
- Garden In the heart of Bordeaux, this detached townhouse of 136.96 m2 offers a pleasant and contemporary living environment, in a building dating from 1881 completely brought up to date. Spread over three levels, it develops 5 rooms including 4 bedrooms, and combines the charm of its solid parquet floor with the comfort of recent equipment. The living areas revolve around a separate living and dining room, complemented by a separate kitchen, ideal for those who appreciate real volumes dedicated to every moment of the day. The house is also appreciated by its well-thought-out annex spaces, with laundry room, office and dressing room that facilitate daily organization. The presence of built-in cupboards optimizes every square meter and allows you to fully enjoy the rooms. Modern comfort is at the rendezvous thanks to air conditioning, double glazing and fiber optics, for a house turned towards family and professional use. The whole is completed by a bathroom, two shower rooms and separate toilets, bringing a real ease of life for a family. Outside, the house has a garden of about 140 m2, rare in the heart of the city, as well as a terrace, creating a natural extension of the living rooms on sunny days. Whether it's to enjoy outdoor dining, set up a relaxation area or let the children play, this green space is a real asset. The entire property is distinguished by its recent renovation and its overall quality, for a serene move without any work to be planned, in a warm and neat atmosphere. In terms of living environment, several schools are located a few hundred metres away, including the Menuts Philippe public primary school about 100 m away, the Public Primary School Menuts about 200 m away, the Du Novitiat nursery school about 200 m away and the André Meunier elementary school about 200 m away. Middle and high school students also benefit from the proximity of the Lycée Montaigne (building 5) at about 400 m, the Lycée Gustave Eiffel at about 400 m and the School Le Mirail at about 400 m. For moments of relaxation, a park is about 300 m away, and the Place André Meunier, with its green space, is about 400 m away. Finally, the Salinières bus stop, about 400 m away, makes it easy to get around the city. Technical characteristics - Property tax : 2311 € - DPE: C Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of information provided and available at the time of writing. They are provided for information purposes only and are intended to provide you with an overview, without replacing the regulatory diagnoses or the technical and administrative checks that usually accompany a real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques website, a reference service in the field. Zefir's objective is to support you with transparency and rigor throughout your project, by answering your questions and guiding you in your steps. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Furnished
- Garden En pleno corazón de Burdeos, esta casa adosada independiente de 136,96 m2 ofrece un ambiente agradable y contemporáneo, en un edificio de 1881 completamente actualizado. Distribuida en tres plantas, desarrolla 5 habitaciones con 4 dormitorios, y combina el encanto de su suelo de parquet macizo con la comodidad de equipos modernos. Las zonas de estar giran alrededor de un salón y un comedor separados, complementados por una cocina independiente, ideal para quienes aprecian los volúmenes reales dedicados a cada momento del día. La casa también es apreciada por sus espacios anexos bien pensados, con lavandería, oficina y vestidor que facilitan la organización diaria. La presencia de armarios empotrados optimiza cada metro cuadrado y te permite disfrutar plenamente de las habitaciones. La comodidad moderna está en el punto de encuentro gracias al aire acondicionado, el doble acristalamiento y la fibra óptica, para una casa destinada a un uso familiar y profesional. El conjunto se completa con un baño, dos duchas y baños separados, lo que aporta una verdadera comodidad a la familia. En el exterior, la casa cuenta con un jardín de unos 140 m2, algo raro en el corazón de la ciudad, así como una terraza que crea una extensión natural de los salones en días soleados. Ya sea para disfrutar de un comedor al aire libre, montar una zona de relax o dejar que los niños jueguen, este espacio verde es un verdadero activo. Toda la propiedad se distingue por su reciente renovación y su calidad general, para un traslado sereno sin necesidad de realizar trabajos, en un ambiente cálido y ordenado. En cuanto al entorno vital, varias escuelas se encuentran a unos cientos de metros, incluyendo la escuela primaria pública Menuts Philippe a unos 100 m, la escuela primaria pública Menuts a unos 200 m, la guardería Du Novitiat a unos 200 m y la escuela primaria André Meunier a unos 200 m. Los estudiantes de secundaria y bachillerato también se benefician de la proximidad del Lycée Montaigne (edificio 5) a unos 400 m, el Lycée Gustave Eiffel a unos 400 m y la Escuela Le Mirail a unos 400 m. Para momentos de relajación, un parque está a unos 300 m, y la Place André Meunier, con su espacio verde, está a unos 400 m. Por último, la parada de autobús de Salinières, a unos 400 m, facilita el desplazamiento por la ciudad. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 2311 € - DPE: C Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir sobre la base de la información proporcionada y disponible en el momento de redactar la redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y están destinados a proporcionarte una visión general, sin sustituir los diagnósticos regulatorios ni los controles técnicos y administrativos que suelen acompañar a una adquisición inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o documentos catastales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar la página web de Géorisques, un servicio de referencia en el sector. El objetivo de Zefir es apoyarte con transparencia y rigor durante todo tu proyecto, respondiendo a tus preguntas y guiándote en tus pasos. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
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- Furnished
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