180 000 EUR
152 250 EUR
169 000 EUR
147 000 EUR
167 000 EUR
Features:
- Lift Voir plus Voir moins В Тур, в ново и добре поддържано жилище, този красив двустаен апартамент се развива с площ от 41 m2 на втория етаж с асансьор. Проектиран да съчетава комфорт и функционалност, той предлага приятна жилищна среда в модерна сграда, с частно паркомясто в сигурния сутерен, което е истинско предимство за района. Щом влезете, откривате внимателно поддържан апартамент, чието разпределение ви позволява да се възползвате максимално от всеки квадратен метър. Рецепция с складово помещение се отваря към светла всекидневна, украсена с отворена кухня, която ежедневно създава приятелска и практична атмосфера. Удобната стая е подходяща както за основно жилище, така и за дългосрочно наемане. Модерна баня и отделни тоалетни допълват комплекта за ежедневен комфорт. Индивидуалното газово отопление позволява контролирано управление на потреблението и допринася за доброто ниво на енергийна ефективност на дома, класифицирано в C. Апартаментът също така се възползва от съвременна среда, която ограничава планираните интервенции и предлага успокояваща рамка за дългосрочен проект. Частното паркингче в сигурното мазе подчертава привлекателността на този имот, особено за градска употреба или инвестиционен проект. Апартаментът се продава зает от сериозен наемател на място, което го прави интересна възможност за купувач, търсещ незабавен доход от наем в търсен район на Тур. В околността жилищната среда е особено приятна благодарение на наличието на много зелени площи. Градината Рене Бойлесв е на около 300 м, както и площад Страсбург, малко над 300 м. Парк Полковник Дриан е на около 500 м, докато градината Пребендес д'Ое е на почти 600 м, както и Парк дьо Ерабъл. Тази мрежа от паркове и градини предлага прекрасни възможности за разходки и релаксация само на няколко минути пеша. Семействата също ще оценят близостта до училищата. Началното училище Рабле и детската градина Рабле са на около 350 м и 400 м разстояние, докато детската градина Жиродо е на около 450 м. Групата училища Sainte Jeanne d'Arc, която включва детска градина, начално и средно училище, е на около 500 м, а детската градина Jean Mermoz е на малко над 600 м. Този район на Тур се възползва от цялостна среда, съчетаваща градски живот, зелени площи и разнообразно образователно предложение. АПАРТАМЕНТ ПРОДАДЕН ПОД НАЕМ - НАЕМ 600,00€ без такси за услуги Технически характеристики - Данък върху имота: 873 € - Такси за апартаменти: 100 €/месец - DPE: B - Метод на нагряване: отделен газ - Гореща вода: газ Правно уведомление: Информацията, представена в това съобщение, е подготвена от Zefir въз основа на наличната към момента на писане, с цел да се предостави ясен и точен поглед. Те се предоставят само с информационна цел и не заменят регулаторните диагностици или техническите и административни проверки, които обикновено се извършват в контекста на сделка с недвижими имоти, като преглед на градоустройствени правила, сервитути или кадастрални документи. За официална информация относно природните, минните или технологичните рискове се препоръчва да се консултирате с уебсайта на Géorisques, която е обществена референтна услуга в областта. Zefir придружава купувачите през целия им проект с прозрачност и строгост, за да им помогне да вземат решенията си с пълно спокойствие. Ако имате въпроси, свържете се със Zefir на ...
Features:
- Lift À Tours, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement de 2 pièces développe 41 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie agréable dans un immeuble moderne, avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable plus dans le secteur. Dès l'entrée, on découvre un appartement soigneusement entretenu, dont la distribution permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Un espace d'accueil avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte qui favorise une ambiance conviviale et pratique au quotidien. La chambre, confortable, se prête aussi bien à une utilisation d'habitation principale qu'à un usage locatif pérenne. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble, pour un confort de tous les jours. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée des consommations et participe au bon niveau de performance énergétique du logement, classé en C. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement récent, limitant les interventions à prévoir et offrant un cadre rassurant pour un projet à long terme. La place de parking privative en sous-sol sécurisé vient renforcer l'attrait de ce bien, notamment pour un usage urbain ou un projet d'investissement. L'appartement est vendu occupé par un locataire sérieux en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un revenu locatif immédiat au sein d'un secteur recherché de Tours. Aux alentours, le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à la présence de nombreux espaces verts. Le jardin René Boylesve se trouve à environ 300 m, tout comme la place de Strasbourg, située à un peu plus de 300 m. Le parc du Colonel Driant est à environ 500 m, tandis que le jardin des Prébendes d'Oé se situe à près de 600 m, de même que le parc des Érables. Ce maillage de parcs et jardins offre de belles possibilités de promenades et de détente à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires. L'école primaire Rabelais et l'école maternelle Rabelais se trouvent à environ 350 m et 400 m, tandis que l'école maternelle Giraudeau se situe à environ 450 m. Le groupe scolaire Sainte Jeanne d'Arc, qui regroupe maternelle, primaire et collège, est à environ 500 m, et l'école maternelle Jean Mermoz à un peu plus de 600 m. Ce quartier de Tours bénéficie ainsi d'un environnement complet, combinant vie urbaine, espaces verts et offre éducative diversifiée. APPARTEMENT VENDU LOUÉ - LOYER 600,00€ Hors charges Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 100 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift In Tours, in a recent and well-maintained residence, this beautiful 2-room apartment develops 41 m2 on the 2nd floor with elevator. Designed to combine comfort and functionality, it offers a pleasant living environment in a modern building, with a private parking space in the secure basement, a real plus in the area. As soon as you enter, you discover a carefully maintained apartment, whose distribution allows you to take full advantage of every square meter. A reception area with storage opens onto a bright living room, embellished with an open kitchen that promotes a friendly and practical atmosphere on a daily basis. The comfortable room lends itself to both use as a main residence and long-term rental use. A modern bathroom and separate toilets complete the set, for everyday comfort. Individual gas heating allows controlled management of consumption and contributes to the good level of energy performance of the home, classified in C. The apartment also benefits from a recent environment, limiting the interventions to be planned and offering a reassuring framework for a long-term project. The private parking space in the secure basement reinforces the attractiveness of this property, particularly for urban use or an investment project. The apartment is sold occupied by a serious tenant in place, which makes it an interesting opportunity for a buyer looking for an immediate rental income within a sought-after area of Tours. In the surrounding area, the living environment is particularly pleasant thanks to the presence of many green spaces. The René Boylesve garden is about 300 m away, as is the Place de Strasbourg, just over 300 m away. The Colonel Driant Park is about 500 m away, while the Prébendes d'Oé garden is nearly 600 m away, as is the Parc des Érables. This network of parks and gardens offers beautiful opportunities for walks and relaxation just a few minutes' walk away. Families will also appreciate the proximity of schools. The Rabelais Primary School and the Rabelais Nursery School are about 350 m and 400 m away, while the Giraudeau Nursery School is about 450 m away. The Sainte Jeanne d'Arc school group, which includes kindergarten, primary and middle school, is about 500 m away, and the Jean Mermoz nursery school is just over 600 m away. This district of Tours thus benefits from a complete environment, combining urban life, green spaces and a diversified educational offer. APARTMENT SOLD RENTED - RENT 600,00€ Excluding service charges Technical characteristics - Property tax : 873 € - Condominium fees: 100 €/month - DPE: B - Heating method: individual gas - Hot water: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of offering a clear and accurate view. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For official information on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift En Tours, en una residencia reciente y bien cuidada, este precioso apartamento de dos habitaciones desarrolla 41 m2 en la segunda planta con ascensor. Diseñado para combinar confort y funcionalidad, ofrece un ambiente agradable en un edificio moderno, con una plaza de aparcamiento privada en el sótano seguro, un verdadero punto a favor de la zona. Nada más entrar, descubres un apartamento cuidadosamente mantenido, cuya distribución te permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Una zona de recepción con almacenamiento se abre a un salón luminoso, adornado con una cocina abierta que fomenta un ambiente amigable y práctico en el día a día. La cómoda habitación se presta tanto como residencia principal como para alquiler a largo plazo. Un baño moderno y inodoros independientes completan el conjunto, para la comodidad diaria. La calefacción individual por gas permite una gestión controlada del consumo y contribuye al buen nivel de rendimiento energético de la vivienda, clasificado en C. El apartamento también se beneficia de un entorno reciente, limitando las intervenciones a planificar y ofreciendo un marco tranquilizador para un proyecto a largo plazo. El aparcamiento privado en el sótano seguro refuerza la atractividad de esta propiedad, especialmente para uso urbano o proyectos de inversión. El apartamento se vende y está ocupado por un inquilino serio en el lugar, lo que lo convierte en una oportunidad interesante para un comprador que busca ingresos inmediatos por alquiler en una zona muy codiciada de Tours. En la zona circundante, el entorno vital es especialmente agradable gracias a la presencia de numerosos espacios verdes. El jardín René Boylesve está a unos 300 m, al igual que la Place de Strasbourg, a poco más de 300 m. El Parque Coronel Driant está a unos 500 m, mientras que el jardín de los Prébendes d'Oé está a casi 600 m, al igual que el Parc des Érables. Esta red de parques y jardines ofrece preciosas oportunidades para pasear y relajarse a solo unos minutos andando. Las familias también apreciarán la proximidad de las escuelas. La Escuela Primaria Rabelais y la Escuela Infantil Rabelais están a unos 350 m y 400 m, mientras que la Escuela Infantil Giraudeau está a unos 450 m. El grupo escolar Sainte Jeanne d'Arc, que incluye infantil, primaria y secundaria, está a unos 500 m, y la guardería Jean Mermoz está a poco más de 600 m. Este distrito de Tours se beneficia así de un entorno completo, que combina vida urbana, espacios verdes y una oferta educativa diversificada. PISO VENDIDO ALQUILADO - ALQUILER 600,00€ Excluyendo cargos de servicio Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 873 € - Tasas de condominio: 100 €/mes - DPE: B - Método de calentamiento: gas individual - Agua caliente: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir basándose en la información disponible en el momento de redactar la redacción, con el objetivo de ofrecer una visión clara y precisa. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios ni las verificaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse en el contexto de una transacción inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas, servidumbres o documentos catastales. Para información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar la página web de Géorisques, un servicio público de referencia en el sector. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, para ayudarles a tomar sus decisiones con total tranquilidad. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift Στην Τουρ, σε μια πρόσφατη και καλοδιατηρημένη κατοικία, αυτό το όμορφο διαμέρισμα 2 δωματίων αναπτύσσει 41 m2 στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Σχεδιασμένο για να συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης σε ένα σύγχρονο κτίριο, με ιδιωτική θέση στάθμευσης στο ασφαλές υπόγειο, ένα πραγματικό πλεονέκτημα στην περιοχή. Μόλις μπείτε, ανακαλύπτετε ένα προσεκτικά συντηρημένο διαμέρισμα, του οποίου η κατανομή σας επιτρέπει να εκμεταλλευτείτε πλήρως κάθε τετραγωνικό μέτρο. Ένας χώρος υποδοχής με αποθήκη ανοίγει σε ένα φωτεινό σαλόνι, διακοσμημένο με ανοιχτή κουζίνα που προωθεί μια φιλική και πρακτική ατμόσφαιρα σε καθημερινή βάση. Το άνετο δωμάτιο προσφέρεται τόσο για χρήση ως κύρια κατοικία όσο και για μακροχρόνια ενοικίαση. Ένα μοντέρνο μπάνιο και ξεχωριστές τουαλέτες συμπληρώνουν το σύνολο, για καθημερινή άνεση. Η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου επιτρέπει την ελεγχόμενη διαχείριση της κατανάλωσης και συμβάλλει στο καλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης του σπιτιού, που κατατάσσεται στο C. Το διαμέρισμα επωφελείται επίσης από ένα πρόσφατο περιβάλλον, περιορίζοντας τις παρεμβάσεις που πρέπει να προγραμματιστούν και προσφέροντας ένα καθησυχαστικό πλαίσιο για ένα μακροπρόθεσμο έργο. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο ασφαλές υπόγειο ενισχύει την ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου, ιδιαίτερα για αστική χρήση ή επενδυτικό έργο. Το διαμέρισμα πωλείται κατειλημμένο από έναν σοβαρό ενοικιαστή, γεγονός που το καθιστά μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για έναν αγοραστή που αναζητά άμεσο εισόδημα από ενοίκια σε μια περιζήτητη περιοχή της Τουρ. Στη γύρω περιοχή, το περιβάλλον διαβίωσης είναι ιδιαίτερα ευχάριστο χάρη στην παρουσία πολλών χώρων πρασίνου. Ο κήπος René Boylesve απέχει περίπου 300 μέτρα, όπως και η Place de Strasbourg, λίγο περισσότερο από 300 μέτρα. Το πάρκο Colonel Driant απέχει περίπου 500 μέτρα, ενώ ο κήπος Prébendes d'Oé απέχει σχεδόν 600 μέτρα, όπως και το Parc des Érables. Αυτό το δίκτυο πάρκων και κήπων προσφέρει όμορφες ευκαιρίες για περιπάτους και χαλάρωση μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν επίσης την εγγύτητα των σχολείων. Το Δημοτικό Σχολείο Rabelais και το Νηπιαγωγείο Rabelais απέχουν περίπου 350 μέτρα και 400 μέτρα, ενώ το Νηπιαγωγείο Giraudeau απέχει περίπου 450 μέτρα. Ο σχολικός όμιλος Sainte Jeanne d'Arc, ο οποίος περιλαμβάνει νηπιαγωγείο, δημοτικό και γυμνάσιο, απέχει περίπου 500 μέτρα, ενώ ο παιδικός σταθμός Jean Mermoz απέχει λίγο περισσότερο από 600 μέτρα. Αυτή η συνοικία της Τουρ επωφελείται έτσι από ένα πλήρες περιβάλλον, που συνδυάζει την αστική ζωή, τους χώρους πρασίνου και μια διαφοροποιημένη εκπαιδευτική προσφορά. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ - ΕΝΟΙΚΙΟ 600,00€ Εξαιρούνται οι χρεώσεις υπηρεσιών Τεχνικά χαρακτηριστικά - Φόρος ακίνητης περιουσίας : 873 € - Τέλη συγκυριαρχίας: 100 €/μήνα - DPE: Β - Μέθοδος θέρμανσης: ατομικό αέριο - Ζεστό νερό: αέριο Νομική ειδοποίηση: Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται σε αυτήν την ανακοίνωση έχουν ετοιμαστεί από τη Zefir με βάση τις πληροφορίες που είναι διαθέσιμες τη στιγμή της σύνταξης, με στόχο να προσφέρουν μια σαφή και ακριβή εικόνα. Παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αντικαθιστούν τις κανονιστικές διαγνώσεις ή τις τεχνικές και διοικητικές επαληθεύσεις που πραγματοποιούνται συνήθως στο πλαίσιο μιας συναλλαγής ακινήτων, όπως η εξέταση πολεοδομικών κανόνων, δουλειών ή κτηματολογικών εγγράφων. Για επίσημες πληροφορίες σχετικά με φυσικούς, μεταλλευτικούς ή τεχνολογικούς κινδύνους, συνιστάται να συμβουλευτείτε τον ιστότοπο Géorisques, μια δημόσια υπηρεσία αναφοράς στον τομέα. Η Zefir συνοδεύει τους αγοραστές καθ' όλη τη διάρκεια του έργου τους με διαφάνεια και αυστηρότητα, προκειμένου να τους βοηθήσει να λάβουν τις αποφάσεις τους με απόλυτη ηρεμία. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τη Zefir στο ...
Features:
- Lift