175 000 EUR
161 000 EUR
212 000 EUR
172 000 EUR
167 000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins Situé à Grenoble RUE CLOS BEY , cet appartement de 3 pièces de 79,6 m2 se trouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur . Il offre un beau volume de vie avec un séjour confortable, deux chambres bien proportionnées et un agréable balcon d'environ 10 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La présence de placards intégrés permet d'optimiser le rangement tout en préservant la surface habitable. L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle, avec une pièce de vie distincte des espaces nuit, de toilette séparé et une salle d'eau. La copropriété dispose d'un ascenseur. Une cave d'environ 5 m2 complète le bien et constitue un espace de stockage appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement urbain vivant et bien doté en équipements. Les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Jean Jaurès, avec l'école maternelle à environ 200 m et l'école élémentaire publique Jean Jaurès à environ 300 m. D'autres écoles primaires se trouvent également à portée de marche, comme l'école élémentaire Jardin de Ville à environ 300 m. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à pied : le lycée Champollion à environ 300 m, le collège Stendhal à environ 500 m et le lycée professionnel Jean Jaurès à environ 300 m. Le cadre de vie est également marqué par la proximité de nombreux espaces verts. La place Victor Hugo se trouve à environ 100 m, tout comme le Jardin de Ville à environ 400 m et le square Belmont à environ 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade, de détente ou de jeux pour les enfants. Côté transports, l'arrêt de bus Alsace-Lorraine, à environ 300 m, facilite les déplacements en transports en commun et renforce l'accessibilité du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur.
Features:
- Lift
- Balcony Located in Grenoble RUE CLOS BEY , this 3-room apartment of 79.6 m2 is located on the 2nd floor of a building with elevator. It offers a beautiful living space with a comfortable living room, two well-proportioned bedrooms and a pleasant balcony of about 10 m2, ideal for enjoying an outdoor space on a daily basis. The presence of built-in cupboards makes it possible to optimize storage while preserving the living space. The apartment benefits from a functional configuration, with a living room separate from the sleeping areas, separate toilet and a shower room. The condominium has a lift. A cellar of about 5 m2 completes the property and is an appreciable storage space on a daily basis. Individual gas heating. In the immediate vicinity, you can enjoy a lively urban environment that is well equipped with facilities. Families will appreciate the presence of the Jean Jaurès school group, with the nursery school about 200 m away and the Jean Jaurès public elementary school about 300 m away. Other primary schools are also within walking distance, such as the Jardin de Ville elementary school about 300 m away. For middle and high school students, several establishments are within walking distance: the Lycée Champollion at about 300 m, the Collège Stendhal at about 500 m and the Lycée professionnel Jean Jaurès at about 300 m. The living environment is also marked by the proximity of many green spaces. The Place Victor Hugo is about 100 m away, as is the Jardin de Ville about 400 m away and the Belmont Square about 300 m away, offering several places for children's walks, relaxation or games. In terms of transport, the Alsace-Lorraine bus stop, about 300 m away, facilitates travel by public transport and reinforces the accessibility of the district. Technical characteristics - Property tax: 3000 € per year - DPE: E - Heating method: individual gas - Hot water distribution method: boiler Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction. They complement controls relating in particular to urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks department. Zefir accompanies buyers throughout their project with seriousness, transparency and rigor.
Features:
- Lift
- Balcony Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 79,6 m² befindet sich in Grenoble RUE CLOS BEY und befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Es bietet einen schönen Wohnraum mit einem komfortablen Wohnzimmer, zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem angenehmen Balkon von etwa 10 m² – ideal, um täglich einen Außenbereich zu genießen. Das vorhandene Vorhandensein von eingebauten Schränken ermöglicht es, die Lagerung zu optimieren und gleichzeitig den Wohnraum zu erhalten. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Anordnung, mit einem Wohnzimmer, das von den Schlafbereichen getrennt ist, einer separaten Toilette und einem Duschraum. Die Eigentumswohnung hat einen Aufzug. Ein Keller von etwa 5 m² vervollständigt das Grundstück und dient täglich als beachtlicher Lagerraum. Individuelle Gasheizung. In unmittelbarer Nähe können Sie eine lebendige urbane Umgebung genießen, die gut ausgestattet ist. Familien werden die Anwesenheit der Schulgruppe Jean Jaurès zu schätzen wissen, wobei der Kindergarten etwa 200 m entfernt und die öffentliche Grundschule Jean Jaurès etwa 300 m entfernt ist. Weitere Grundschulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, wie die Jardin de Ville Grundschule etwa 300 m entfernt. Für Mittel- und Oberschüler gibt es mehrere Einrichtungen in fußläufiger Entfernung: das Lycée Champollion in etwa 300 m, das Collège Stendhal in etwa 500 m und das Lycée professionnel Jean Jaurès in etwa 300 m. Die Wohnumgebung zeichnet sich auch durch die Nähe vieler Grünflächen aus. Der Place Victor Hugo ist etwa 100 m entfernt, ebenso wie der Jardin de Ville etwa 400 m entfernt und der Belmont Square etwa 300 m entfernt, der mehrere Orte für Kinderspaziergänge, Entspannung oder Spiele bietet. Was den Verkehr betrifft, so erleichtert die Bushaltestelle Elsass-Lothringen, etwa 300 m entfernt, den öffentlichen Nahverkehr und verbessert die Erreichbarkeit des Bezirks. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 3000 € pro Jahr - DPE: E - Heizmethode: Einzelgas - Heißwasserverteilungsmethode: Kessel Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ersetzen nicht die regulatorischen Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden. Sie ergänzen insbesondere Kontrollen, die sich auf Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten oder Katasterdokumente beziehen. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken laden wir Sie ein, sich an die Georisikoabteilung zu wenden. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Ernsthaftigkeit, Transparenz und Strenge.
Features:
- Lift
- Balcony