311 000 EUR
259 000 EUR
234 500 EUR
246 500 EUR
329 175 EUR
Features:
- Terrace
- Garage
- Balcony Voir plus Voir moins À Rennes, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 73 m2 situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent des années 1990, bien entretenu. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une agréable double orientation qui fait entrer la lumière tout au long de la journée. Les volumes sont confortables, avec un espace de vie qui permet de profiter pleinement de chaque pièce au quotidien. L'appartement offre un vrai confort extérieur grâce à un balcon d'environ 6 m2 et à une terrasse d'environ 4 m2, parfaits pour installer une petite table, quelques plantes ou créer un coin détente en plein air. Ces espaces prolongent agréablement le séjour et permettent de profiter de moments à l'extérieur sans quitter chez soi. Le bien est en très bon état général, ce qui permet d'envisager une installation sereine. La distribution en 3 pièces convient aussi bien à un couple, une petite famille qu'à une personne souhaitant disposer d'un espace de travail à domicile. L'ensemble est fonctionnel, avec une organisation simple à vivre au quotidien. Côté praticité, l'appartement s'accompagne de plusieurs atouts rares en ville : une cave d'environ 2 m2 pour le stockage, une place de stationnement et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement très confortables. Le bâtiment ne compte que deux étages, ce qui renforce l'impression de lieu calme et à taille humaine. Le chauffage est d'une qualité standard et l'ensemble de la résidence apparaît bien tenu, ce qui rassure sur la pérennité du cadre de vie. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier et offrent de belles possibilités de promenades : le Square Louis Harel de la Noë à environ 100 m, la Promenade de la Bedelière à environ 400 m, le parc du Landry et le parc à chien du Landry à environ 500 m, ainsi que le Square Louis Massignon et le Square de la 87ème Division d'infanterie territoriale à environ 600 m. On trouve également la place Jean Gouriou, le jardin Cantache et le parc Louis Gohier autour de 700 m. Pour les déplacements, la gare de La Poterie se situe à environ 700 m, facilitant l'accès aux transports. Caractéristiques techniques - DPE : D - Chauffage : standard (selon informations disponibles) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Garage
- Balcony В Ренне откройте для себя эту трёхкомнатную квартиру площадью около 73 м², расположенную на втором и последнем этаже недавнего здания 1990-х годов, хорошо ухоженного. Яркая и напряжённая, она выигрывает благодаря приятной двойной ориентации, пропускающей свет в течение дня. Объёмы удобные, с жилым пространством, которое позволяет ежедневно наслаждаться каждой комнатой. Квартира предлагает настоящий уличный комфорт благодаря балкону площадью около 6 м² и террасе площадью около 4 м², идеально подходящим для установки небольшого столика, растений или создания открытой зоны для отдыха. Эти пространства приятно продлевают время пребывания и позволяют наслаждаться моментами на свежем воздухе, не выходя из дома. Недвижимость находится в очень хорошем общем состоянии, что позволяет представить себе спокойную установку. Распределение в 3 комнаты подходит для пары, небольшой семьи или тех, кто хочет иметь рабочее пространство дома. Всё это функционально, с организацией, с которой легко жить каждый день. С точки зрения практичности, квартира оснащена несколькими редкими достоинствами в городе: подвал площадью около 2 м² для хранения, парковочное место и гараж, предлагающие очень удобные решения для хранения и парковки. Здание имеет всего два этажа, что усиливает впечатление тихого места в человеческом масштабе. Отопление соответствует стандартному качеству, а весь дом выглядит хорошо ухоженным, что гарантирует устойчивость жилой среды. Рядом несколько зелёных зон украшают район и предлагают отличные возможности для прогулок: площадь Луи Харель де ла Ноэ примерно в 100 м, набережная Бедельер примерно в 400 м, парк Ландри и парк для собак Ландри примерно в 500 м, а также площадь Луи Масиньон и площадь 87-й территориальной пехотной дивизии примерно в 600 м. Также расположены площадь Жан Гуриу, сад Канташ и парк Луи Гоье примерно на 700 м. Для путешествий станция Ла Потери находится примерно в 700 м, что облегчает доступ к транспорту. Технические характеристики - DPE: D - Отопление: стандартное (согласно имеющейся информации) Юридическое уведомление: Информация, представленная в данном объявлении, была подготовлена Zefir на основе информации, предоставленной на момент публикации, и предоставлена исключительно в информационных целях. Они дополняют, но не заменяют регуляторные диагнозы и технические или административные проверки, которые обычно сопровождают сделку с недвижимостью. Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, рекомендуется обращаться в государственную службу Géorisques. Zefir сопровождает покупателей с серьёзностью и прозрачностью на протяжении всего их проекта, оставаясь готовым пролить свет на каждом этапе пути. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Terrace
- Garage
- Balcony In Rennes, discover this 3-room apartment of about 73 m2 located on the 2nd and last floor of a recent building from the 1990s, well maintained. Bright and crossing, it benefits from a pleasant double orientation that lets the light in throughout the day. The volumes are comfortable, with a living space that allows you to fully enjoy each room on a daily basis. The apartment offers real outdoor comfort thanks to a balcony of about 6 m2 and a terrace of about 4 m2, perfect for setting up a small table, some plants or creating an outdoor relaxation area. These spaces pleasantly extend the stay and allow you to enjoy moments outdoors without leaving home. The property is in very good general condition, which allows you to envisage a serene installation. The 3-room distribution is suitable for a couple, a small family or someone who wants to have a workspace at home. The whole thing is functional, with an organization that is easy to live with on a daily basis. In terms of practicality, the apartment comes with several rare assets in the city: a cellar of about 2 m2 for storage, a parking space and a garage, offering very comfortable storage and parking solutions. The building has only two floors, which reinforces the impression of a quiet place on a human scale. The heating is of standard quality and the entire residence appears to be well maintained, which reassures about the sustainability of the living environment. Nearby, several green spaces embellish the district and offer great opportunities for walks: the Square Louis Harel de la Noë about 100 m away, the Promenade de la Bedelière about 400 m away, the Landry Park and the Landry dog park about 500 m away, as well as the Square Louis Massignon and the Square of the 87th Territorial Infantry Division about 600 m away. There is also the Place Jean Gouriou, the Cantache garden and the Louis Gohier park around 700 m. For travel, La Poterie station is about 700 m away, facilitating access to transport. Technical characteristics - DPE: D - Heating: standard (according to available information) Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of the information provided at the time of publication and is provided for information purposes only. They complement, but do not replace, the regulatory diagnoses and technical or administrative checks that usually accompany a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers with seriousness and transparency throughout their project, remaining available to shed light on each step of the journey. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Garage
- Balcony