2 950 000 EUR
3 ch
123 m²
Au cœur du très recherché Cap de Nice, découvrez ce joyau immobilier de 139 m², une propriété d'exception où chaque détail célèbre l'art de vivre méditerranéen. Dominant les eaux cristallines de la Côte d'Azur, ce bien rare offre un privilège devenu presque introuvable : un accès privé et direct à la mer.
Dès l'entrée, ce joyau dévoile une atmosphère baignée de lumière. Les généreux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse surplombant la Méditerranée, offrant un panorama spectaculaire dont les nuances évoluent au fil des heures. Ici, la mer n'est plus une vue... elle devient votre horizon quotidien.
Le véritable trésor réside dans son accès exclusif à la mer. Un escalier privé conduit à un ponton privatif avec son bain de soleil, invitant à des baignades dans une eau turquoise, à des départs en paddle ou simplement à savourer la douceur d'un coucher de soleil les pieds au ras de l'eau.
Un privilège réservé à quelques adresses emblématiques de la Riviera.
À quelques minutes seulement du port de Nice, de la vieille ville et de ses restaurants, galeries et activités culturelles, ce joyau conjugue à la perfection intimité, prestige et emplacement d'exception.
Plus qu'un appartement, ce joyau du Cap de Nice incarne un art de vivre unique, où chaque journée commence et s'achève face à l'une des plus belles baies de la Méditerranée.
Un patrimoine architectural d'exception
Édifié au début des années 1930 sur les rochers du prestigieux Cap de Nice, cet immeuble emblématique est l'œuvre de l'architecte Louis Heitzler, diplômé des Beaux Arts de Paris.
Dès sa construction, il attire l'attention de la presse spécialisée et fait la couverture de la revue d'architecture La Construction Moderne en 1933, témoignant de son caractère remarquable et de son audace architecturale.
Véritable joyau du patrimoine niçois, cette réalisation conjugue avec élégance l'inspiration méditerranéenne et l'architecture de villégiature de la Riviera.
Acquérir un appartement dans cette résidence, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur, dans un lieu où patrimoine, prestige et art de vivre se rencontrent.
Contactez-nous pour une visite privée
Charges de copropriété : 466€ par mois
Copropriété composée de 4 lots d'habitation
Taxe foncière : 2192€
Pas de procédures en cours
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Voir plus Voir moins Manche Edelsteine sind so selten, dass sie nur unter den Privilegierten weitergegeben werden.
Im Herzen des begehrten Cap de Nice entdecken Sie dieses 139 m² große architektonische Juwel, eine außergewöhnliche Residenz, in der jedes Detail die mediterrane Kunst des Lebens feiert.
Mit Blick auf das kristallklare Wasser der französischen Riviera bietet dieses seltene Anwesen ein nahezu unerreichbares Privileg: privaten, direkten Zugang zum Meer.
Von dem Moment an, in dem man eintritt, offenbart dieser Edelstein eine Atmosphäre voller natürlichem Licht.
Die großzügigen Empfangsbereiche öffnen sich auf eine Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer, wo sich atemberaubende Ausblicke mit dem wechselnden Licht im Tagesverlauf entwickeln.
Hier ist das Meer nicht mehr nur ein Ausblick... es wird zu deinem Alltagshorizont.
Der wahre Schatz des Anwesens liegt in seinem exklusiven Zugang zum Meer. Eine private Treppe führt zu einem privaten Steg mit eigenem Sonnendeck, das Sie einlädt, in türkisfarbenem Wasser zu schwimmen, ein Paddleboard-Abenteuer zu erleben oder einfach den Zauber eines Sonnenuntergangs mit den Füßen knapp über dem Wasser zu genießen.
Ein Privileg, das nur wenigen der ikonischsten Adressen der Riviera vorbehalten ist.
Nur wenige Minuten vom Hafen von Nizza, der Altstadt, ihren renommierten Restaurants, Kunstgalerien und dem lebendigen Kulturleben entfernt vereint dieses Juwel perfekt Privatsphäre, Prestige und eine außergewöhnliche Lage.
Mehr als eine Wohnung verkörpert dieses Juwel von Cap de Nice einen einzigartigen Lebensstil, bei dem jeder Tag beginnt und endet mit Blick auf eine der schönsten Buchten des Mittelmeers.
Ein außergewöhnliches architektonisches Erbe
Dieses ikonische Gebäude wurde Anfang der 1930er Jahre auf den Klippen des prestigeträchtigen Cap de Nice erbaut und vom Architekten Louis Heitzler entworfen, einem Absolventen der École des Beaux-Arts in Paris.
Von Fertigstellung an zog sie die Aufmerksamkeit der Architekturpresse auf sich und war 1933 auf dem Cover des Magazins La Construction Moderne zu sehen – ein Beweis für ihr bemerkenswertes Design und architektonische Mut.
Ein wahres Juwel des architektonischen Erbes von Nizza, dieses Wahrzeichen verbindet elegant mediterrane Inspiration mit dem zeitlosen Riviera-Resort-Stil.
Eine Wohnung in dieser Residenz zu besitzen, bedeutet, der Hüter eines Stücks der Architekturgeschichte der französischen Riviera zu werden, in dem Erbe, Prestige und der mediterrane Lebensstil zusammenkommen.
Kontaktieren Sie uns, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.
Charges de copropriété : 466€ par mois
Copropriété composée de 4 lots d'habitation
Taxe foncière : 2192€
Pas de procédures en cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Certains joyaux sont si rares qu'ils ne se transmettent qu'entre privilégiés.
Au cœur du très recherché Cap de Nice, découvrez ce joyau immobilier de 139 m², une propriété d'exception où chaque détail célèbre l'art de vivre méditerranéen. Dominant les eaux cristallines de la Côte d'Azur, ce bien rare offre un privilège devenu presque introuvable : un accès privé et direct à la mer.
Dès l'entrée, ce joyau dévoile une atmosphère baignée de lumière. Les généreux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse surplombant la Méditerranée, offrant un panorama spectaculaire dont les nuances évoluent au fil des heures. Ici, la mer n'est plus une vue... elle devient votre horizon quotidien.
Le véritable trésor réside dans son accès exclusif à la mer. Un escalier privé conduit à un ponton privatif avec son bain de soleil, invitant à des baignades dans une eau turquoise, à des départs en paddle ou simplement à savourer la douceur d'un coucher de soleil les pieds au ras de l'eau.
Un privilège réservé à quelques adresses emblématiques de la Riviera.
À quelques minutes seulement du port de Nice, de la vieille ville et de ses restaurants, galeries et activités culturelles, ce joyau conjugue à la perfection intimité, prestige et emplacement d'exception.
Plus qu'un appartement, ce joyau du Cap de Nice incarne un art de vivre unique, où chaque journée commence et s'achève face à l'une des plus belles baies de la Méditerranée.
Un patrimoine architectural d'exception
Édifié au début des années 1930 sur les rochers du prestigieux Cap de Nice, cet immeuble emblématique est l'œuvre de l'architecte Louis Heitzler, diplômé des Beaux Arts de Paris.
Dès sa construction, il attire l'attention de la presse spécialisée et fait la couverture de la revue d'architecture La Construction Moderne en 1933, témoignant de son caractère remarquable et de son audace architecturale.
Véritable joyau du patrimoine niçois, cette réalisation conjugue avec élégance l'inspiration méditerranéenne et l'architecture de villégiature de la Riviera.
Acquérir un appartement dans cette résidence, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur, dans un lieu où patrimoine, prestige et art de vivre se rencontrent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Some gems are so rare they are passed only between the privileged.
In the heart of the highly sought-after Cap de Nice, discover this 139 sqm architectural gem, an exceptional residence where every detail celebrates the Mediterranean art of living.
Overlooking the crystal-clear waters of the French Riviera, this rare property offers an almost unattainable privilege: private, direct access to the sea.
From the moment you step inside, this gem reveals an atmosphere filled with natural light.
The generous reception areas open onto a terrace overlooking the Mediterranean, where breathtaking views evolve with the changing light throughout the day.
Here, the sea is no longer just a view... it becomes your everyday horizon.
The property's true treasure lies in its exclusive access to the sea. A private staircase leads to a private dock with its own sun deck, inviting you to swim in turquoise waters, set off on a paddleboard adventure, or simply enjoy the magic of a sunset with your feet just above the water.
A privilege reserved for only a handful of the Riviera's most iconic addresses.
Just minutes from the Port of Nice, the Old Town, its renowned restaurants, art galleries and vibrant cultural life, this gem perfectly combines privacy, prestige and an exceptional location.
More than an apartment, this Cap de Nice gem embodies a unique lifestyle, where every day begins and ends overlooking one of the Mediterranean's most beautiful bays.
An Exceptional Architectural Heritage
Built in the early 1930s on the cliffs of the prestigious Cap de Nice, this iconic building was designed by architect Louis Heitzler, a graduate of the École des Beaux-Arts in Paris.
From the moment of its completion, it attracted the attention of the architectural press and was featured on the cover of La Construction Moderne magazine in 1933, a testament to its remarkable design and architectural boldness.
A true jewel of Nice's architectural heritage, this landmark elegantly blends Mediterranean inspiration with the timeless Riviera resort style.
Owning an apartment in this residence means becoming the custodian of a piece of the French Riviera's architectural history, where heritage, prestige and the Mediterranean lifestyle come together.
Contact us to arrange your private viewing.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Niektóre klejnoty są tak rzadkie, że przekazywane są tylko uprzywilejowanym.
W sercu bardzo pożądanego Cap de Nice, odkryj ten architektoniczny klejnot o powierzchni 139 m², wyjątkową rezydencję, w której każdy szczegół celebruje śródziemnomorską sztukę życia.
Z widokiem na krystalicznie czyste wody Laskiego Lazuru, ta rzadka posiadłość oferuje niemal nieosiągalny przywilej: prywatny, bezpośredni dostęp do morza.
Od momentu wejścia do środka ten klejnot odsłania atmosferę pełną naturalnego światła.
Przestronne pomieszczenia recepcyjne otwierają się na taras z widokiem na Morze Śródziemne, gdzie zapierające dech w piersiach widoki zmieniają się wraz ze zmieniającym się światłem w ciągu dnia.
Tu morze to już nie tylko widok... staje się twoim codziennym horyzontem.
Prawdziwym skarbem tej nieruchomości jest jej ekskluzywny dostęp do morza. Prywatne schody prowadzą do prywatnego pomostu z własnym tarasem słonecznym, zapraszając do pływania w turkusowych wodach, wyruszenia na przygodę z wiosłowaniem lub po prostu do rozkoszowania się magią zachodu słońca z nogami tuż nad wodą.
Przywilej zarezerwowany tylko dla garstki najbardziej ikonicznych adresów Riwiery.
Zaledwie kilka minut od Portu w Nicei, Starego Miasta, jego znanych restauracji, galerii sztuki i tętniącego życiem życia kulturalnego, ten klejnot doskonale łączy prywatność, prestiż i wyjątkową lokalizację.
To klejnot Cap de Nice, to nie tylko mieszkanie, uosabia unikalny styl życia, w którym każdy dzień zaczyna się i kończy z widokiem na jedną z najpiękniejszych zatok Morza Śródziemnego.
Wyjątkowe dziedzictwo architektoniczne
Zbudowany na początku lat 30. XX wieku na klifach prestiżowego Cap de Nice, ten ikoniczny budynek został zaprojektowany przez architekta Louisa Heitzlera, absolwenta École des Beaux-Arts w Paryżu.
Od momentu ukończenia przyciągał uwagę prasy architektonicznej i znalazł się na okładce magazynu La Construction Moderne w 1933 roku, co świadczy o jego niezwykłym projekcie i architektonicznej śmiałości.
Prawdziwa perła architektonicznego dziedzictwa Nicei, ten zabytek elegancko łączy śródziemnomorskie inspiracje z ponadczasowym stylem wypoczynku Riviera.
Posiadanie mieszkania w tej rezydencji oznacza zostanie opiekunem części architektury Lazurowego Lazuru, gdzie dziedzictwo, prestiż i śródziemnomorski styl życia łączą się.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prywatne oglądanie.
Charges de copropriété: 466€ par mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sommige edelstenen zijn zo zeldzaam dat ze alleen tussen de bevoorrechten worden doorgegeven.
In het hart van de zeer gewilde Cap de Nice ontdek je deze architectonische parel van 139 m², een uitzonderlijke woning waar elk detail de mediterrane kunst van het leven viert.
Met uitzicht op het kristalheldere water van de Franse Rivièra biedt dit zeldzame pand een bijna onbereikbaar voorrecht: privé, directe toegang tot de zee.
Vanaf het moment dat je binnenstapt, onthult deze parel een sfeer vol natuurlijk licht.
De ruime ontvangstruimtes komen uit op een terras met uitzicht op de Middellandse Zee, waar adembenemende uitzichten zich ontwikkelen met het wisselende licht gedurende de dag.
Hier is de zee niet langer slechts een uitzicht... het wordt je dagelijkse horizon.
De ware schat van het terrein ligt in de exclusieve toegang tot de zee. Een privétrap leidt naar een privésteiger met een eigen zonnedek, waar je kunt zwemmen in turquoise wateren, op pad kunt gaan op een paddleboardavontuur, of simpelweg kunt genieten van de magie van een zonsondergang met je voeten net boven het water.
Een voorrecht dat slechts een handvol van de meest iconische adressen van de Rivièra is voorbehouden.
Slechts enkele minuten van de haven van Nice, de oude stad, haar beroemde restaurants, kunstgalerieën en bruisende culturele leven, combineert deze parel perfect, privacy, prestige en een uitzonderlijke locatie.
Meer dan een appartement belichaamt deze parel van Cap de Nice een unieke levensstijl, waarbij elke dag begint en eindigt met uitzicht op een van de mooiste baaien van de Middellandse Zee.
Een uitzonderlijk architectonisch erfgoed
Gebouwd begin jaren dertig op de kliffen van de prestigieuze Cap de Nice, werd dit iconische gebouw ontworpen door architect Louis Heitzler, een afgestudeerde van de École des Beaux-Arts in Parijs.
Vanaf het moment van voltooiing trok het de aandacht van de architectuurpers en stond het op de cover van het tijdschrift La Construction Moderne in 1933, een bewijs van het opmerkelijke ontwerp en architectonische gedurfdheid.
Een waar juweel van het architectonische erfgoed van Nice, dit herkenningspunt combineert elegant mediterrane inspiratie met de tijdloze Riviera-resortstijl.
Een appartement bezitten in deze woning betekent de beheerder worden van een stukje architectuurgeschiedenis van de Franse Rivièra, waar erfgoed, prestige en de mediterrane levensstijl samenkomen.
Neem contact met ons op om je privébezichtiging te regelen.
Charges de copropriété : 466€ par mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Alcune gemme sono così rare che vengono passate solo tra i privilegiati.
Nel cuore del tanto ambito Cap de Nice, scopri questo gioiello architettonico di 139 mq, una residenza eccezionale dove ogni dettaglio celebra l'arte mediterranea della vita.
Con vista sulle acque cristalline della Costa Azzurra francese, questa rara proprietà offre un privilegio quasi irraggiungibile: accesso privato e diretto al mare.
Dal momento in cui entri, questa gemma rivela un'atmosfera piena di luce naturale.
Le ampie aree di accoglienza si aprono su una terrazza che si affaccia sul Mediterraneo, dove le viste mozzafiato si sviluppano con la luce che cambia durante la giornata.
Qui, il mare non è più solo una vista... diventa il tuo orizzonte quotidiano.
Il vero tesoro della proprietà risiede nel suo accesso esclusivo al mare. Una scala privata conduce a un molo privato con un proprio terrazzo soliumale, invitandoti a nuotare in acque turchesi, partire per un'avventura con il paddleboard o semplicemente goderti la magia di un tramonto con i piedi appena sopra l'acqua.
Un privilegio riservato solo a pochi degli indirizzi più iconici della Riviera.
A pochi minuti dal porto di Nizza, dalla Città Vecchia, dai suoi rinomati ristoranti, gallerie d'arte e dalla vivace vita culturale, questo gioiello combina perfettamente privacy, prestigio e una posizione eccezionale.
Più di un appartamento, questo gioiello di Capo de Nice incarna uno stile di vita unico, dove ogni giorno inizia e finisce con vista su una delle baie più belle del Mediterraneo.
Un Patrimonio Architettonico Eccezionale
Costruito nei primi anni '30 sulle scogliere del prestigioso Cap de Nice, questo edificio iconico fu progettato dall'architetto Louis Heitzler, laureato all'École des Beaux-Arts di Parigi.
Fin dal momento del suo completamento, attirò l'attenzione della stampa architettonica e fu protagonista della rivista La Construction Moderne nel 1933, a testimonianza del suo straordinario design e della sua audacia architettonica.
Un vero gioiello del patrimonio architettonico di Nizza, questo monumento fonde elegantemente l'ispirazione mediterranea con lo stile resort senza tempo della Riviera.
Possedere un appartamento in questa residenza significa diventare il custode di un pezzo della storia architettonica della Costa Azzurra francese, dove patrimonio, prestigio e stile di vita mediterraneo si intrecciano.
Contattaci per organizzare la tua visita privata.
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