1 599 000 EUR
2 000 000 EUR
375 m²
1 995 000 EUR
11 p
360 m²
1 690 000 EUR
1 690 000 EUR
- Swimming Pool
- Terrace Voir plus Voir moins A VENDRE -Une propriété rare où l'art de vivre provençal rencontre un remarquable potentiel d'accueil. À quelques minutes seulement du cœur historique d'Uzès, cette élégante propriété de caractère offre une combinaison particulièrement rare : l'authenticité d'un mas méditerranéen, de généreux volumes, un magnifique jardin paysager avec une piscine et une organisation permettant d'imaginer de nombreux projets de vie. Édifié dans les années 1990 puis entièrement restauré, agrandi et aménagé au fil des années, le mas développe environ 397 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 3 900 m². Oliviers, mimosas, lauriers et végétation méditerranéenne composent un écrin préservé autour de la propriété. UNE MAISON DE FAMILLE AVANT TOUT La partie principale offre de beaux espaces de réception conçus pour vivre et recevoir : cuisine ouverte avec îlot central, salle à manger, salon, vaste espace de vie organisé autour d'un atrium, bibliothèque et suite principale avec salle de bains et dressing. Les volumes, la circulation et les différents espaces permettent d'accueillir confortablement famille et amis, tout en conservant à chacun son intimité. UN POTENTIEL D'ACCUEIL PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants permettant d'envisager différentes utilisations selon les projets de l'acquéreur : • 4 chambres indépendantes, de 20 à 45 m², pouvant accueillir 2 à 4 personnes ; • 3 appartements, dont un duplex d'environ 40 m² en rez-de-jardin et deux studios d'environ 30 m² à l'étage ; • plusieurs espaces extérieurs et terrasses permettant de préserver l'indépendance des différents logements. Cette configuration peut parfaitement convenir à une grande maison familiale, à une résidence secondaire permettant de recevoir famille et amis, ou à un projet associant résidence privée et revenus complémentaires. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le centre d'Uzès est accessible à pied en environ 25 minutes, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible. La propriété permet ainsi de profiter pleinement de l'art de vivre uzétien : marché, restaurants, patrimoine, commerces et vie culturelle, tout en retrouvant chez soi l'espace et la tranquillité d'une véritable propriété méditerranéenne. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Par ses volumes, son terrain et son organisation, cette propriété offre une rare liberté d'usage. Elle pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'une grande résidence principale ou secondaire en Provence, qu'un acquéreur souhaitant conserver une partie privative tout en développant une activité d'accueil ou de location. Une propriété singulière, élégante et pleine de possibilités, à quelques minutes d'Uzès. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. A rare property combining Provençal charm, generous living spaces and exceptional potential for hosting family, friends or guests. Just a short distance from the historic heart of Uzès, this beautiful character property offers a particularly attractive combination of Mediterranean charm, generous proportions, beautifully landscaped grounds and remarkable flexibility of use. Built in the 1990s and subsequently restored, extended and carefully developed, the property offers approximately 397 sq m of living space set within 3,900 sq m of landscaped grounds. Mature olive trees, mimosas, oleanders and Mediterranean planting create a wonderfully private and peaceful setting. A FAMILY HOME AT HEART The main residence offers generous and welcoming reception areas designed for both everyday family life and entertaining, including an open-plan kitchen with central island, dining room, living room, a large atrium-style living space, library and a principal suite with bathroom and dressing room. The layout offers an exceptional sense of space while allowing family members and guests to enjoy their own private areas. EXCEPTIONAL FLEXIBILITY AND INCOME POTENTIAL The property also includes several independent spaces, offering a wide range of possibilities for the future owner: • 4 independent guest bedrooms, ranging from approximately 20 to 45 sq m and sleeping 2 to 4 guests; • 3 independent apartments, including a 40 sq m ground-floor duplex and two approximately 30 sq m first-floor studios; • several private terraces and outdoor areas. This configuration would be equally suited to a large family residence, a sophisticated second home for entertaining family and friends, or a lifestyle property combining private accommodation with additional rental income. A SOUGHT-AFTER LOCATION The historic centre of Uzès can be reached on foot in approximately 25 minutes, while the property itself enjoys a peaceful, green setting away from the immediate bustle of town. This is an ideal location from which to enjoy the best of Uzès — its famous market, restaurants, historic heritage, boutiques and Mediterranean lifestyle — while returning home to the privacy and space of a substantial Provençal property. A PROPERTY WITH MANY POSSIBILITIES The combination of the substantial grounds, generous accommodation and independent living spaces makes this a particularly versatile property. It could appeal to a family looking for an exceptional primary or secondary residence in Provence, as well as to an owner wishing to combine private living with a carefully considered rental or hospitality project. A truly distinctive Mediterranean property offering charm, space and remarkable potential, just minutes from Uzès. Full information and further details available upon request. Cette annonce référence 347433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro ... Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace ЗА ПРОДАЖБА - Рядък имот, където провансалското изкуство на живота среща забележителен потенциал за гостоприемство. Само на няколко минути от историческото сърце на Юзес, този елегантен имот с характер предлага особено рядка комбинация: автентичност на средиземноморска фермерска къща, щедри обеми, великолепна озеленена градина с басейн и организация, която ви позволява да си представите много житейски проекти. Построена през 90-те години на миналия век, а след това напълно реставрирана, разширена и обзаведена през годините, фермерската къща разполага с приблизително 397 m² жилищно пространство в сърцето на озеленен парцел от приблизително 3 900 m². Маслинови дървета, мимози, лаврови дървета и средиземноморска растителност образуват запазена обстановка около имота. СЕМЕЕН ДОМ ПРЕДИ ВСИЧКО Основната част предлага красиви приемни зони, предназначени за живеене и забавления: открита кухня с централен остров, трапезария, хол, голямо жилищно пространство, организирано около атриум, библиотека и главен апартамент с баня и пробна. Обемите, тиражът и различните пространства позволяват удобно настаняване на семейство и приятели, като същевременно се запазва личното пространство на всички. ОСОБЕНО ИНТЕРЕСЕН ПОТЕНЦИАЛ ЗА ПРИЕМ Имотът разполага и с няколко независими пространства, които позволяват да се разглеждат различни предназначения според проектите на купувача: • 4 самостоятелни спални, от 20 до 45 м², които могат да поберат от 2 до 4 души; • 3 апартамента, включително дуплекс от приблизително 40 m² на приземния етаж и две студия от около 30 m² на горния етаж; • няколко външни пространства и тераси, за да се запази независимостта на различните помещения. Тази конфигурация може да бъде идеално подходяща за голям семеен дом, втори дом за прием на семейство и приятели или проект, съчетаващ частно жилище и допълнителен доход. ПРИВИЛЕГИРОВАНО МЯСТО Центърът на Узес може да се стигне пеша за около 25 минути, като се наслаждаваш на зелена и спокойна среда. Имотът ви позволява напълно да се насладите на узетското изкуство на живота: пазар, ресторанти, наследство, магазини и културен живот, като същевременно намирате у дома пространството и спокойствието на истински средиземноморски имот. ИМОТ С МНОЖЕСТВО ВЪЗМОЖНОСТИ С обемите си, земята и организацията си, този имот предлага рядка свобода на ползване. Може да се хареса на семейство, търсещо голямо основно или второстепенно жилище в Прованс, както и на купувач, който желае да запази частна зона, докато развива хотелиерство или дейност под наем. Уникален, елегантен имот, пълен с възможности, само на няколко минути от Юзес. Пълен файл и допълнителна информация при поискване. Рядък имот, съчетаващ провансалски чар, просторни жилищни пространства и изключителен потенциал за прием на семейство, приятели или гости. Само на кратко разстояние от историческото сърце на Узес, този красив имот предлага особено привлекателна комбинация от средиземноморски чар, щедри пропорции, красиво оформени терени и забележителна гъвкавост в използването. Построен през 90-те години на миналия век и впоследствие реставриран, разширен и внимателно развит, имотът предлага приблизително 397 кв. м жилищно пространство, разположен в рамките на 3 900 кв. м озеленен терен. Зрелите маслинови дървета, мимозите, олеандрите и средиземноморското засаждане създават прекрасно уединена и спокойна обстановка. СЕМЕЕН ДОМ В СЪРЦЕТО СИ Основната резиденция предлага просторни и приветливи приемни зони, предназначени както за семеен живот, така и за приеми, включително отворена кухня с централен остров, трапезария, хол, голяма дневна в атриум, библиотека и главен апартамент с баня и пробна. Разположението предлага изключително усещане за пространство, като позволява на членовете на семейството и гостите да се насладят на собствените си лични зони. ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ГЪВКАВОСТ И ПОТЕНЦИАЛ ЗА ДОХОДИ Имотът включва и няколко независими пространства, които предлагат широк спектър от възможности за бъдещия собственик: • 4 самостоятелни гостни спални, с площ от приблизително 20 до 45 кв. м и спални от 2 до 4 гости; • 3 независими апартамента, включително дуплекс на приземния етаж с площ 40 кв. м и две студиа на първия етаж с приблизително 30 кв. м; • няколко частни тераси и външни площи. Тази конфигурация би била еднакво подходяща за голямо семейно жилище, изискан втори дом за забавление на семейство и приятели или лайфстайл имот, комбиниращ частно настаняване с допълнителен доход от наем. ТЪРСЕНО МЯСТО Историческият център на Юзес може да се достигне пеша за около 25 минути, докато самият имот се радва на спокойна, зелена обстановка, далеч от непосредственото оживление на града. Това е идеално място, от което да се насладите на най-доброто от Узес — неговия известен пазар, ресторанти, историческо наследство, бутици и средиземноморски начин на живот — докато се връщате у дома в уединението и пространството на значителен провансалски имот. ИМОТ С МНОГО ВЪЗМОЖНОСТИ Комбинацията от обширни терени, просторни жилища и самостоятелни жилищни пространства прави този имот особено универсален. Може да се хареса на семейство, търсещо изключителен основен или вторичен дом в Прованс, както и на собственик, който желае да съчетае частен живот с внимателно обмислен проект за наем или хотелиерство. Наистина отличителен средиземноморски имот, предлагащ чар, пространство и забележителен потенциал, само на минути от Юзес. Пълна информация и допълнителни подробности са достъпни при поискване. Тази 347433 обява ви се предост... FOR SALE - A rare property where the Provençal art of living meets a remarkable potential for hospitality. Just a few minutes from the historic heart of Uzès, this elegant property of character offers a particularly rare combination: the authenticity of a Mediterranean farmhouse, generous volumes, a magnificent landscaped garden with a swimming pool and an organization allowing you to imagine many life projects. Built in the 1990s and then completely restored, enlarged and fitted out over the years, the farmhouse has approximately 397 m² of living space in the heart of a landscaped plot of approximately 3,900 m². Olive trees, mimosas, laurels and Mediterranean vegetation make up a preserved setting around the property. A FAMILY HOME ABOVE ALL The main part offers beautiful reception areas designed for living and entertaining: open kitchen with central island, dining room, living room, large living space organized around an atrium, library and master suite with bathroom and dressing room. The volumes, the circulation and the different spaces make it possible to comfortably accommodate family and friends, while maintaining everyone's privacy. A PARTICULARLY INTERESTING RECEPTION POTENTIAL The property also has several independent spaces allowing different uses to be considered according to the buyer's projects: • 4 independent bedrooms, from 20 to 45 m², which can accommodate 2 to 4 people; • 3 apartments, including a duplex of approximately 40 m² on the ground floor and two studios of approximately 30 m² upstairs; • several outdoor spaces and terraces to preserve the independence of the different accommodations. This configuration can be perfectly suited to a large family home, a second home for entertaining family and friends, or a project combining a private residence and additional income. A PRIVILEGED LOCATION The centre of Uzès can be reached on foot in about 25 minutes, while enjoying a green and peaceful environment. The property allows you to fully enjoy the Uzetian art of living: market, restaurants, heritage, shops and cultural life, while finding at home the space and tranquility of a true Mediterranean property. A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES By its volumes, its land and its organization, this property offers a rare freedom of use. It can appeal to a family looking for a large primary or secondary residence in Provence, as well as a buyer wishing to keep a private area while developing a hospitality or rental activity. A singular, elegant property full of possibilities, just a few minutes from Uzès. Complete file and additional information on request. A rare property combining Provençal charm, generous living spaces and exceptional potential for hosting family, friends or guests. Just a short distance from the historic heart of Uzès, this beautiful character property offers a particularly attractive combination of Mediterranean charm, generous proportions, beautifully landscaped grounds and remarkable flexibility of use. Built in the 1990s and subsequently restored, extended and carefully developed, the property offers approximately 397 sq m of living space set within 3,900 sq m of landscaped grounds. Mature olive trees, mimosas, oleanders and Mediterranean planting create a wonderfully private and peaceful setting. A FAMILY HOME AT HEART The main residence offers generous and welcoming reception areas designed for both everyday family life and entertaining, including an open-plan kitchen with central island, dining room, living room, a large atrium-style living space, library and a principal suite with bathroom and dressing room. The layout offers an exceptional sense of space while allowing family members and guests to enjoy their own private areas. EXCEPTIONAL FLEXIBILITY AND INCOME POTENTIAL The property also includes several independent spaces, offering a wide range of possibilities for the future owner: • 4 independent guest bedrooms, ranging from approximately 20 to 45 sq m and sleeping 2 to 4 guests; • 3 independent apartments, including a 40 sq m ground-floor duplex and two approximately 30 sq m first-floor studios; • several private terraces and outdoor areas. This configuration would be equally suited to a large family residence, a sophisticated second home for entertaining family and friends, or a lifestyle property combining private accommodation with additional rental income. A SOUGHT-AFTER LOCATION The historic centre of Uzès can be reached on foot in approximately 25 minutes, while the property itself enjoys a peaceful, green setting away from the immediate bustle of town. This is an ideal location from which to enjoy the best of Uzès — its famous market, restaurants, historic heritage, boutiques and Mediterranean lifestyle — while returning home to the privacy and space of a substantial Provençal property. A PROPERTY WITH MANY POSSIBILITIES The combination of the substantial grounds, generous accommodation and independent living spaces makes this a particularly versatile property. It could appeal to a family looking for an exceptional primary or secondary residence in Provence, as well as to an owner wishing to combine private living with a carefully considered rental or hospitality project. A truly distinctive Mediterranean property offering charm, space and remarkable potential, just minutes from Uzès. Full information and further details available upon request. This 347433 advertisement is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) registered with the RSAC of MONTPELLIER (34000) under the number ... Price of the property : 1 650 000,00 € Agency fees are the responsibility of the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 16/05/2026 DPE score: 66 kWhEP/m²/year GHG score: 2 kgepCO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2410.00 € and 3330.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions). The presentation of a valid identity document will be requested at the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace