3 200 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T120489633
/ 120489633
Référence:
EDEN-T120489633
Pays:
NL
Ville:
Amsterdam
Code postal:
1077 KZ
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
233 m²
Terrain:
298 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
3
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Roubaix | - | 3 334 EUR |
| Croix | - | 5 511 EUR |
| Dunkerque | - | 4 041 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7 572 EUR |
| Lambersart | - | 4 494 EUR |
Luxury semi-detached house;
Completely renovated in 2020;
217 m² of residential living space in the main house;
Separate outbuilding of approximately 16 m²;
Four bedrooms and three bathrooms;
High-quality materials, bespoke finishes and contemporary design;
Luxury kitchen;
Generous terrace of approximately 34 m² on the first floor;
Beautifully landscaped garden surrounding the property;
Two private parking spaces;
Air conditioning;
All furnishings and fittings are available for takeover;
Practical laundry chute from the bedroom floor to the laundry area in the basement;
Perpetual ground lease, fixed annual ground rent of €392.51 until 15 November 2028;
Transfer date by mutual agreement; an early transfer can be arranged.This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surfaces provided are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as the advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. Should you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to (have them) carry out independent research. If you do not engage an expert representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Voir plus Voir moins Prinses Margrietstraat 23, 1077KZ Amsterdam
Luxe twee-onder-een-kapwoning van circa 217 m² met vier slaapkamers, drie badkamers, riante tuin rondom van bijna 170m², een bijgebouw van 16 m² en twee parkeerplaatsen. Aan de Prinses Margrietstraat bevindt zich deze bijzonder ruime en luxe twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en combineert een royale, doordachte indeling met hoogwaardige materialen, maatwerk en een eigentijds design. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning over een indrukwekkende leefverdieping, vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes.Ook buiten is er volop ruimte. Naast het royale terras van circa 34 m² op de eerste verdieping en het balkon beschikt de woning over een rondom gelegen tuin van 165 m². Tegelijkertijd is de woning opvallend privé gelegen. Daarnaast is er een separaat bijgebouw en zijn er twee parkeerplaatsen.Ligging en bereikbaarheidDe Prinses Margrietstraat ligt in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en groene woonbuurt met voornamelijk ruime woningen en brede straten. Tegelijkertijd bevinden veel voorzieningen zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten rond de Beethovenstraat, het Minervaplein en de Gerrit van der Veenstraat. Ook voor cafés, restaurants en speciaalzaken is er volop keuze in de directe omgeving.Op loopafstand ligt het Minervaplein en ook de Beethovenstraat, een van de bekende winkelstraten van Amsterdam-Zuid, bevindt zich dichtbij. Voor ontspanning en sport zijn onder meer het Beatrixpark en de groene omgeving rondom de Zuidas gemakkelijk bereikbaar. De Zuidas zelf ligt eveneens op korte afstand en biedt naast kantoren een groeiend aanbod aan horeca en voorzieningen.De bereikbaarheid is bijzonder goed. Station Amsterdam Zuid ligt op circa 500 meter van de woning en biedt directe trein-, metro- en tramverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en verschillende locaties binnen Amsterdam. Ook diverse busverbindingen bevinden zich op enkele minuten lopen.Met de auto zijn de A10 en de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar; een oprit naar de snelweg bevindt zich op circa vijf minuten fietsen. Daarmee is de Prinses Margrietstraat niet alleen aantrekkelijk voor wie in Zuid woont en werkt, maar ook voor wie regelmatig de stad uit moet.IndelingSouterrainVanuit de woning is het souterrain bereikbaar. Deze ruimte van circa 11,7 m² biedt praktische aanvullende ruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.Begane grondVia de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en de royale leefruimte.De begane grond vormt één grote, open leefverdieping waarin wonen, koken en eten met elkaar zijn verbonden. Hierdoor ontstaan verschillende zones binnen één geheel: een comfortabele plek om te zitten, een ruime woonkeuken om te koken en een sfeervol eetgedeelte voor lange diners en het ontvangen van gasten.Het zitgedeelte is voorzien van een fraai op maat gemaakte inbouwkast met geïntegreerde gashaard. De maatwerkafwerking vormt een stijlvol onderdeel van het interieur en geeft de woonkamer een warme en hoogwaardige uitstraling. Aan weerszijden van de woning zorgen grote raampartijen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Ondanks de royale glaspartijen voelt de woning zeer privé aan, mede dankzij de beschutte ligging en de groene omgeving.De woonkeuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en materialen. Centraal bevindt zich een royaal bargedeelte/eiland met ruimte om te zitten. Daarnaast is er een separate koffie- en barhoek gecreëerd. De keuken beschikt onder meer over een wijnklimaatkast, Quooker, dubbele vaatwasser, dubbele spoelbak met food processor en dubbele oven. Het dakraam boven de keuken zorgt bovendien voor extra daglicht.Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot een van de buitenruimtes. Deze beschutte buitenruimte is volledig afgesloten en biedt een prettige en zeer private plek om buiten te zitten.Eerste verdiepingDe eerste verdieping is ingericht met twee slaapkamers, waarbij de royale hoofdslaapkamer een bijzonder sfeervolle en luxe uitstraling heeft. De ruimte doet denken aan een hotelkamer en beschikt over een prachtige inloopkast, directe toegang tot het royale terras en een ruime en-suite badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche en vormt een comfortabele, bijna hotelachtige suite. De tweede slaapkamer is circa 5,1 m² groot en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer.Tweede verdiepingOp de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Hiermee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is toegang tot nog een buitenruimte in de vorm van een balkon.BuitenruimteDe woning beschikt over een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte, verdeeld over verschillende niveaus en rondom de woning. Op de eerste verdieping ligt een royaal terras van circa 33,8 m² en op de tweede verdieping bevindt zich een balkon van circa 7,9 m². Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die doorloopt van de achterzijde naar de voortuin. Hierdoor zijn er verschillende plekken om gedurende de dag van de buitenruimte te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal terrasgedeelte dat eveneens veel privacy biedt.Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw van circa 16,1 m² voorzien van een keuken en badkamer. Dit biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, gastenruimte of hobbyruimte.De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, een zeer praktisch en comfortabel voordeel voor Amsterdam.Afwerking & comfortDe woning is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan de materiaalkeuze, detaillering en samenhang van het interieur. De combinatie van maatwerk, hoogwaardige materialen, een zorgvuldig gekozen lichtplan en eigentijdse design elementen geeft de woning een luxe en tegelijkertijd warme uitstraling. De woning is daarmee volledig instapklaar en biedt een hoog niveau van wooncomfort, zonder dat een koper nog grote renovatiewerkzaamheden hoeft uit te voeren.Bijzonderheden
Luxe twee-onder-een-kapwoning;
Volledig gerenoveerd in 2020;
217 m² gebruiksoppervlakte wonen in het hoofdgebouw;
Bijgebouw van circa 16 m²;
Vier slaapkamers en twee badkamers;
Hoogwaardige materialen, maatwerk en design;
Luxe woonkeuken;
Royaal terras van ca. 34 m² op de eerste verdieping;
Rondom gelegen, fraai aangelegde tuin;
Twee parkeerplaatsen;
Airconditioning;
Alles is ter overname;
Praktische wasgoedbuis van de slaapverdieping naar de wasruimte in de kelder;
Erfpacht voortdurend, vaste canon € 392,51 t/m 15-11-2028;
Oplevering in overleg, kan snelDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Prinses Margrietstraat 23, 1077 KZ AmsterdamLuxury semi-detached house of approximately 217 m² with four bedrooms, three bathrooms, a generous garden of almost 170 m² surrounding the property, a separate outbuilding of approximately 16 m² and two private parking spaces.Located on Prinses Margrietstraat, this exceptionally spacious and luxurious semi-detached house offers a carefully designed layout combined with high-quality materials, bespoke finishes and contemporary design. Fully renovated in 2020, the property is arranged over three residential floors and features an impressive living floor, four bedrooms, three bathrooms and multiple outdoor spaces.There is also an exceptional amount of outdoor space. In addition to the generous terrace of approximately 34 m² on the first floor and a balcony, the property benefits from a 165 m² garden surrounding the house. Despite the generous outdoor space, the property enjoys a notably private setting. A separate outbuilding and two private parking spaces further enhance the comfort and versatility of the property.LayoutBasementThe basement is accessible from within the house. This space of approximately 11.7 m² provides useful additional storage and is equipped with connections for a washing machine and tumble dryer.Ground floorThe entrance opens into the hallway, which provides access to the various rooms and the generous living space.The ground floor forms one large, open-plan living area in which living, cooking and dining flow naturally into one another. Different zones are created within this spacious whole: a comfortable seating area, a generous kitchen for cooking and a welcoming dining area ideal for long dinners and entertaining guests.The seating area features a beautiful bespoke built-in cabinet with an integrated gas fireplace. The custom finish forms a stylish part of the interior and gives the living room a warm and sophisticated character. Large windows on both sides of the house provide an abundance of natural light and a spacious feeling. Despite the extensive glazing, the property feels remarkably private, partly thanks to its sheltered position and leafy surroundings.The kitchen is a natural extension of the living space and has been finished with high-quality appliances and materials. At the centre is a generous bar area/island with seating. A separate coffee and drinks station has also been created. The kitchen is equipped with, among other features, a wine climate cabinet, Quooker, two dishwashers, a double sink with food processor and two ovens. A skylight above the kitchen provides additional natural light.French doors from the dining area open onto one of the outdoor spaces. This sheltered area is fully enclosed and offers a pleasant and highly private place to sit outside.First floorThe first floor comprises two bedrooms, including a generous principal bedroom with a particularly luxurious and atmospheric feel. Resembling a high-end hotel suite, the room features a beautiful walk-in wardrobe, direct access to the generous terrace and a spacious en-suite bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, double washbasin, toilet and walk-in shower, creating a comfortable and almost hotel-like suite.The second bedroom measures approximately 5.1 m² and is ideally suited as a child's bedroom, home office or dressing room.Second floorThe second floor features two further spacious bedrooms, bringing the total to four bedrooms. Also located on this floor is the second bathroom, equipped with a bathtub, washbasin and toilet. There is also a separate toilet on this floor.The front bedroom provides access to an additional outdoor space in the form of a balcony.Outdoor spaceThe property offers an exceptional amount of outdoor space, distributed across several levels and surrounding the house. The first floor features a generous terrace of approximately 33.8 m², while the second floor has a balcony of approximately 7.9 m².Surrounding the property is a beautifully landscaped garden extending from the rear of the house around to the front garden. This creates several different spots from which to enjoy the outdoors throughout the day. At the front is a generous terrace area that also offers a high degree of privacy.The property also benefits from a separate outbuilding of approximately 16.1 m², equipped with a kitchen and bathroom. This versatile space offers numerous possibilities, for example as a home office, guest accommodation or hobby room.In addition, the property comes with two private parking spaces, a particularly practical and valuable feature in Amsterdam.Finish & comfortThe property was completely renovated in 2020, with great attention paid to the choice of materials, detailing and overall coherence of the interior. The combination of bespoke elements, high-quality materials, a carefully designed lighting plan and contemporary design details creates a luxurious yet warm atmosphere.The property is fully move-in ready and offers a high level of comfort, without the need for major renovation works.Key features
Luxury semi-detached house;
Completely renovated in 2020;
217 m² of residential living space in the main house;
Separate outbuilding of approximately 16 m²;
Four bedrooms and three bathrooms;
High-quality materials, bespoke finishes and contemporary design;
Luxury kitchen;
Generous terrace of approximately 34 m² on the first floor;
Beautifully landscaped garden surrounding the property;
Two private parking spaces;
Air conditioning;
All furnishings and fittings are available for takeover;
Practical laundry chute from the bedroom floor to the laundry area in the basement;
Perpetual ground lease, fixed annual ground rent of €392.51 until 15 November 2028;
Transfer date by mutual agreement; an early transfer can be arranged.This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surfaces provided are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as the advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. Should you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to (have them) carry out independent research. If you do not engage an expert representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.