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Paris 11e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Paris > Paris 11e arrondissement
1 350 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
2 ch
146 m²
Référence: EDEN-T120684778 / 120684778
Situé au coeur du 11e arrondissement, au sein d'une charmante copropriété avec une allée pavée et verdoyante, cet ancien atelier en rez-de-chaussée a été entièrement repensé par architecte et offre aujourd'hui un lieu de vie lumineux et chaleureux de 145,72 m2 Carrez. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste séjour bénéficiant de 3,28 m de hauteur sous plafond. Les poutres métalliques, le parquet en bois et le béton ciré soulignent l'esprit atelier, tandis que les larges ouvertures exposées sud et ouest baignent l'espace de lumière. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Conçue sur-mesure en béton ciré et bambou, la cuisine est aménagée et équipée, et profite de trois grandes fenêtres et d'une verrière qui renforcent la luminosité naturelle. Un dégagement doté de nombreux rangements mène à des toilettes indépendantes avec lave-mains. La partie nuit se compose d'une grande chambre surélevée accessible par un petit escalier, prolongée d'un dressing sur mesure en bambou, ainsi que d'une seconde chambre en entresol avec fenêtre et dressing intégré. Un bureau astucieusement aménagé sur-mesure complète l'ensemble. Une salle d'eau moderne accueille une immense douche et un espace buanderie fonctionnel. Une cave voutée complète ce bien. Calme absolu, volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente font de ce loft un lieu unique, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques. Métro : Parmentier, Goncourt, Belleville ou Couronnes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2380 euros et 3270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Flavie ... RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4887 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris. Voir plus Voir moins Gelegen in het hart van het 11e arrondissement, in een charmant appartement met een geplaveide en groene oprit, is deze voormalige werkplaats op de begane grond volledig herontworpen door een architect en biedt nu een lichte en warme woonruimte van 145,72 m² Carrez. Vanaf de ingang wordt de toon gezet met een grote woonkamer met 3,28 m hoge plafonds. De metalen balken, de houten vloer en het gewaxte beton onderstrepen de studio-sfeer, terwijl de grote openingen naar het zuiden en westen de ruimte in licht baden. In de uitbreiding vormen de eetkamer en de open keuken een gezellige ruimte. Op maat ontworpen in gewaxt beton en bamboe, is de keuken uitgerust en beschikt over drie grote ramen en een glazen dak die het natuurlijke licht versterken. Een gang met veel opbergruimte leidt naar een apart toilet met wastafel. De nachtruimte bestaat uit een grote verhoogde slaapkamer die bereikbaar is via een kleine trap, aangevuld met een op maat gemaakte bamboekleedkamer, evenals een tweede slaapkamer op de mezzanine met raam en geïntegreerde kleedkamer. Een slim ingericht, op maat gemaakt kantoor maakt de set compleet. Een moderne badkamer herbergt een grote douche en een functionele wasruimte. Een gewelfde kelder maakt dit pand compleet. Absolute kalmte, royale ruimtes, nobele materialen en alomtegenwoordige verlichting maken deze loft een unieke plek, ideaal voor liefhebbers van atypische ruimtes. Metro: Parmentier, Goncourt, Belleville of Couronnes ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021, tussen 2380 euro en 3270 euro. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Contact: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Parijs Mede-eigendom van 41 kavels (geen procedure lopend). Jaarlijkse kosten: 4887 euro. Flavie Guignard (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 753302892 - Parijs. Situé au coeur du 11e arrondissement, au sein d'une charmante copropriété avec une allée pavée et verdoyante, cet ancien atelier en rez-de-chaussée a été entièrement repensé par architecte et offre aujourd'hui un lieu de vie lumineux et chaleureux de 145,72 m2 Carrez. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste séjour bénéficiant de 3,28 m de hauteur sous plafond. Les poutres métalliques, le parquet en bois et le béton ciré soulignent l'esprit atelier, tandis que les larges ouvertures exposées sud et ouest baignent l'espace de lumière. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Conçue sur-mesure en béton ciré et bambou, la cuisine est aménagée et équipée, et profite de trois grandes fenêtres et d'une verrière qui renforcent la luminosité naturelle. Un dégagement doté de nombreux rangements mène à des toilettes indépendantes avec lave-mains. La partie nuit se compose d'une grande chambre surélevée accessible par un petit escalier, prolongée d'un dressing sur mesure en bambou, ainsi que d'une seconde chambre en entresol avec fenêtre et dressing intégré. Un bureau astucieusement aménagé sur-mesure complète l'ensemble. Une salle d'eau moderne accueille une immense douche et un espace buanderie fonctionnel. Une cave voutée complète ce bien. Calme absolu, volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente font de ce loft un lieu unique, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques. Métro : Parmentier, Goncourt, Belleville ou Couronnes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2380 euros et 3270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Flavie ... RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4887 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris. Located in the heart of the 11th arrondissement, in a charming condominium with a paved and green driveway, this former workshop on the ground floor has been completely redesigned by an architect and now offers a bright and warm living space of 145.72 m2 Carrez. From the entrance, the tone is set with a large living room with 3.28 m high ceilings. The metal beams, the wooden floor and the waxed concrete underline the studio spirit, while the large openings facing south and west bathe the space in light. In its extension, the dining room and the open kitchen form a convivial space. Custom-designed in waxed concrete and bamboo, the kitchen is fitted and equipped, and benefits from three large windows and a glass roof that enhance the natural light. A hallway with plenty of storage space leads to a separate toilet with washbasin. The night area consists of a large raised bedroom accessible by a small staircase, extended by a custom-made bamboo dressing room, as well as a second bedroom on the mezzanine with window and integrated dressing room. A cleverly fitted out custom-made office completes the set. A modern bathroom houses a huge shower and a functional laundry area. A vaulted cellar completes this property. Absolute calm, generous volumes, noble materials and omnipresent light make this loft a unique place, ideal for lovers of atypical spaces. Metro: Parmentier, Goncourt, Belleville or Couronnes ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021 between 2380 euros and 3270 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Paris Co-ownership of 41 lots (No procedure in progress). Annual charges: 4887 euros. Flavie Guignard (EI) Commercial Agent - RSAC number: 753302892 - Paris.
Référence: EDEN-T120684778
Pays: FR
Ville: Paris
Code postal: 75011
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 146 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
WC: 1

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