225 000 EUR
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Beaumont-sur-Oise - Maison & propriété à vendre
225 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T90867764
/ 90867764
Référence:
EDEN-T90867764
Pays:
FR
Ville:
Beaumont-Sur-Oise
Code postal:
95260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
110 m²
Terrain:
142 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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En effet, celle-ci vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une agréable cour privée d'environ 40 m² donnant accès à une cave, un atelier et des dépendances.
Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce à vivre de plus de 38 m² attenante à une cuisine.
Au 2ème étage, vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Au 3ème étage, de belles possibilités d'agrandissement s'offre à vous avec des combles aménageables puisque des fenêtres de toit sont déjà existantes.
Travaux à prévoir.
Ses principaux atouts : situation géographique idéale, charme de l'ancien et beau potentiel !
DPE : G
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 euros et 3910 euros
Audit énergétique effectué
Prix du bien : 225 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 337529 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Située proche de toutes commodités et à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette maison de ville de caractère de 110m2 a du potentiel !
En effet, celle-ci vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une agréable cour privée d'environ 40 m² donnant accès à une cave, un atelier et des dépendances.
Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce à vivre de plus de 38 m² attenante à une cuisine.
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DPE : G
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