163 500 EUR
2 ch
101 m²
Pour plus d'informations ou pour visiter cette jolie propriété, contactez-moi au ... ou l'agence LG IMMO au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques. Voir plus Voir moins Ludovic GARÉCHÉ vous propose chez LG IMMO cette charentaise d'une surface habitable de 94 m2 se composant au rez-de-chaussée d'un séjour de 33,70 m2 avec deux poêles à bois, une buanderie de 6,40 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 6,40 m2 et un WC indépendant de 1,70 m2 avec lave main. Une spacieuse cuisine équipée de 23,30 m2 avec un îlot central et deux chambres qui font respectivement 11,80 m2 et 11 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grenier à aménager d'une surface totale de 61 m2. Attenants à la maison un atelier (comprenant une cuve à vin) de 25,20 m2 et un hangar tôlé de 41 m2. La propriété dispose également d'une dépendance de 44,50 m2 avec une mezzanine de 28,70 m2 ainsi qu'un garage de 25 m2 avec sur l'ensemble une trés belle charpente en bois apparent. Le tout sur un terrain d'environ 1130 m2 situé dans un hameau au calme. La couverture et l'électricité ont été refaite à neuf en 2010. La taxe foncière est de 305 € par an.
Pour plus d'informations ou pour visiter cette jolie propriété, contactez-moi au ... ou l'agence LG IMMO au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques. Ludovic GARÉCHÉ biedt u bij LG IMMO deze Charentaise aan met een bewoonbare oppervlakte van 94 m2 bestaande uit op de begane grond een woonkamer van 33,70 m2 met twee houtkachels, een wasruimte van 6,40 m2, een badkamer met ligbad en inloopdouche van 6,40 m2 en een apart toilet van 1,70 m2 met wastafel. Een ruime ingerichte keuken van 23,30 m2 met een centraal eiland en twee slaapkamers van respectievelijk 11,80 m2 en 11 m2 completeren dit niveau. Boven vindt u een te verbouwen zolder met een totale oppervlakte van 61 m2. Aangrenzend aan de woning is een werkplaats (inclusief wijnvat) van 25,20 m2 en een plaatwerkloods van 41 m2. De woning heeft ook een bijgebouw van 44,50 m2 met een mezzanine van 28,70 m2 en een garage van 25 m2 met een zeer mooi zichtbaar houten raamwerk. Allemaal op een perceel van ongeveer 1130 m2 gelegen in een rustig gehucht. Het dak en de elektra zijn in 2010 opgeknapt. De onroerende voorheffing bedraagt € 305 per jaar.
Voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezoeken, neem contact met mij op via ... of het agentschap LG IMMO op ... of per e-mail ... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques.