2 300 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T91440247
/ 91440247
Référence:
EDEN-T91440247
Pays:
FR
Ville:
Bougival
Code postal:
78380
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
369 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Alarme:
Oui
Piscine:
Oui
Barbecue:
Oui
Accès Internet:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chatou | - | 6 932 EUR |
| Marly-le-Roi | - | 5 110 EUR |
| Rueil-Malmaison | 7 332 EUR | 7 016 EUR |
| Garches | 9 714 EUR | 7 164 EUR |
| Le Pecq | - | 6 543 EUR |
| Saint-Germain-en-Laye | - | 7 523 EUR |
| Nanterre | 5 841 EUR | 5 551 EUR |
| Saint-Cloud | - | 9 712 EUR |
| Suresnes | - | 8 135 EUR |
| Sèvres | - | 5 390 EUR |
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Proche de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500), au calme, vue imprenable et sans vis-à-vis. Très belle maison familiale avec piscine, au calme, École EIB à pied, 368 m² de surface avec un magnifique jardin arboré et fleuri en toute saison, sur une parcelle de plus de 2 500 m² (Colline des Impressionnistes). DPE : D. Certificat d'assainissement conforme. Superbe piscine 10m x 5m, profondeur 2,40m (liner de 2017) avec sa grande terrasse. Abris bas piscine motorisé cintré intégralement rétractable (de marque Abrisud, installé en 2017). Toiture et isolation de 2021. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cheminée (avec accès sur la terrasse à l'ouest), une salle à manger avec accès sur sa terrasse à l'est, une cuisine aménagée et équipée. De plain pied : une belle suite parentale avec dressing et salle de bains douche. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de douche et une chambre avec sa salle de bains, et un dressing. En rez-de-jardin, une salle de jeux / bureau (possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau). Grande buanderie, cave à vin et caves. Portail électrique, garage double et 4 places de parking extérieures. Éclairage extérieur. Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux. Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 300 mètres de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 13 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 1 913 462 € net vendeur et 76 538 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 1,913,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4920€
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Beautiful family house with a swimming pool, in a quiet location. EIB school within walking distance. Magnificent unobstructed views and over 250m² (2,691 sq ft) of living space (368m² or 3,961 sq ft of floor space) with a stunning garden planted with trees and flowers all year round. Plot of over 2,500m² or 26,910 sq ft (Impressionists' Hill). EPC: D. Sanitation certificate conform. Stunning swimming pool measuring 10m x 5m (33ft x 16ft), depth of 2.40m (7.9ft) (new liner in 2017) with a large terrace. Fully retractable arched motorised pool enclosure (Abrisud, 2017). Roof and insulation in 2021. Near Vaucresson (92420) and Rueil-Malmaison (92500). On the ground floor, the hall leads to a living room with a fireplace with access to the west terrace, a dining room with access to its east terrace, and a fitted and equipped kitchen. Same level: beautiful master suite with a walk-in wardrobe and a bath/shower room. On the 1st floor: 2 bedrooms, a shower room and a bedroom with a bathroom and a walk-in wardrobe. On the garden level, a playroom/office (possible to fit it out as a bedroom with a bathroom). Large laundry room, wine cellar and cellars. Electric gate, double garage and 4 outdoor parking spaces. Outdoor lighting. Sale without any suspensive division, construction or works conditions. Quick access to the A86, A12 and A13 motorways. 300m (328 yards) from EIB in La Jonchère (78170): École Internationale Bilingue. 8 minutes from Blanche de Castille au Chesnay (78150) and the Ecole Anglaise de Croissy (78290). 13 minutes from Daniélou Rueil-Malmaison (92500). 14 minutes from the Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Fees payable by the buyers: i.e. €1,913,462 net seller and €76,538 incl. VAT agency fees. Your BARNES contact, Alexandre Charlet: ... “Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: ... 1,913,462 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4920€
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool