625 000 EUR
675 000 EUR
675 000 EUR
595 000 EUR
Vous dépendrez du très bon groupe scolaire Jean De La Fontaine et bénéficierez de tous les équipements sportifs de la plaine des sports à proximité.
La maison se compose ainsi : vous y accédez par une entrée qui dessert la grande pièce de vie, et ses nombreuses possibilités d'aménagement, d'environ 100 m 2 !! Vous ne resterez pas insensible au charme de sa charpente en bois apparente et une hauteur sous plafond de presque 4 M qui lui apportent une belle luminosité avec son exposition Sud Est, équipée d'une grande cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois SCAN pour réchauffer vos belles soirées d'hiver en famille. Vous y trouverez une cuisine de 15 m2 séparée et équipée, en continuité de cette dernière, se trouve une salle d'eau servant de buanderie. (Une suite junior peut facilement y être envisagée dans cet espace totalisant 21 m2.). Un couloir dessert deux belle chambres de chacune 16m2 environ, une salle de bain avec baignoire et double vasque de 11m2, un WC séparé, vous y trouverez également une suite parentale offrant un beau volume de 37m2 au total, son dressing de 10 M2, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Vous bénéficierez de ses extérieurs soignés à l'abris des regards avec piscine maçonnée, filtration au SEL de 3x6m ainsi que sa belle terrasse en travertin datant de 2022 avec garantie décennale, le tout sur un terrain dégagé entièrement clos d'arbres de 1 392 m2 et surtout sans la moindre vis à vis pour profiter, en famille ou avec vos amis d'un cadre rare et verdoyant. Un appentis servant de coin bricolage ainsi qu'un grand espace de stockage et un local technique complète parfaitement ce bien.
Doubles vitrages, climatisation, portail coulissant motorisé, ravalement, aménagements extérieurs de 2022 et un espace stationnement pouvant accueillir 2/3 véhicules. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un bon potentiel en fait un bien rare !!! Venez succomber à son charme et vous détendre dans ce havre de paix… Contactez-nous vite on se fera un plaisir de vous la faire découvrir.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Voir plus Voir moins SOUS COMPROMIS - Amoureux du charme et du calme ? Ne cherchez plus nous avons votre futur coin de paradis !! L'agence de Saint Aubin vous présente cette bâtisse d'exception, offrez-vous une page d’histoire de Saint-Aubin-de-Médoc avec cette ancienne bergerie du 19e siècle déjà présente sur des plans datant du 3e Empire !! Entièrement rénovée et bien entretenue, vous y trouverez une surface d'environ 220 m2 de plain-pied, dans un secteur calme, en fond d'allée, située à 3 km à peine du centre-ville et de ses commodités, bus, pistes cyclables protégées.
Vous dépendrez du très bon groupe scolaire Jean De La Fontaine et bénéficierez de tous les équipements sportifs de la plaine des sports à proximité.
La maison se compose ainsi : vous y accédez par une entrée qui dessert la grande pièce de vie, et ses nombreuses possibilités d'aménagement, d'environ 100 m 2 !! Vous ne resterez pas insensible au charme de sa charpente en bois apparente et une hauteur sous plafond de presque 4 M qui lui apportent une belle luminosité avec son exposition Sud Est, équipée d'une grande cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois SCAN pour réchauffer vos belles soirées d'hiver en famille. Vous y trouverez une cuisine de 15 m2 séparée et équipée, en continuité de cette dernière, se trouve une salle d'eau servant de buanderie. (Une suite junior peut facilement y être envisagée dans cet espace totalisant 21 m2.). Un couloir dessert deux belle chambres de chacune 16m2 environ, une salle de bain avec baignoire et double vasque de 11m2, un WC séparé, vous y trouverez également une suite parentale offrant un beau volume de 37m2 au total, son dressing de 10 M2, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Vous bénéficierez de ses extérieurs soignés à l'abris des regards avec piscine maçonnée, filtration au SEL de 3x6m ainsi que sa belle terrasse en travertin datant de 2022 avec garantie décennale, le tout sur un terrain dégagé entièrement clos d'arbres de 1 392 m2 et surtout sans la moindre vis à vis pour profiter, en famille ou avec vos amis d'un cadre rare et verdoyant. Un appentis servant de coin bricolage ainsi qu'un grand espace de stockage et un local technique complète parfaitement ce bien.
Doubles vitrages, climatisation, portail coulissant motorisé, ravalement, aménagements extérieurs de 2022 et un espace stationnement pouvant accueillir 2/3 véhicules. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un bon potentiel en fait un bien rare !!! Venez succomber à son charme et vous détendre dans ce havre de paix… Contactez-nous vite on se fera un plaisir de vous la faire découvrir.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool