249 000 EUR
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Saint-Georges-des-Coteaux - Maison & propriété à vendre
265 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T91853285
/ 91853285
A Nieul Lès Saintes, commune à 2 mn de st-Georges des Coteaux et 5mn de Saintes, cette maison de 108 m² de 2007 de plain-pied sur un terrain de 852 m² est prête à vous accueillir. Très bien entretenue, avec des diagnostics presque parfaits, vous pourrez vous installer en toute sérénité. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille, l'école est tout prêt, le ramassage scolaire pour aller au collège et au lycée aussi. La pièce de vie traversante de 49 m² ouvrant sur le jardin se compose d'un espace salon/ salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier/buanderie, bien pratique pour l'intendance, sépare la cuisine du garage. La jardin, sans vis-à-vis est piscinable et constructible, et vous pourriez aussi le deviser et en revendre une partie si vous souhaitez un jardin plus petit. Dans un secteur tranquille à 2 mn de toutes les commodités, cette maison est aussi très économique énergétiquement. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
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A Nieul Lès Saintes, commune à 2 mn de st-Georges des Coteaux et 5mn de Saintes, cette maison de 108 m² de 2007 de plain-pied sur un terrain de 852 m² est prête à vous accueillir. Très bien entretenue, avec des diagnostics presque parfaits, vous pourrez vous installer en toute sérénité. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille, l'école est tout prêt, le ramassage scolaire pour aller au collège et au lycée aussi. La pièce de vie traversante de 49 m² ouvrant sur le jardin se compose d'un espace salon/ salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier/buanderie, bien pratique pour l'intendance, sépare la cuisine du garage. La jardin, sans vis-à-vis est piscinable et constructible, et vous pourriez aussi le deviser et en revendre une partie si vous souhaitez un jardin plus petit. Dans un secteur tranquille à 2 mn de toutes les commodités, cette maison est aussi très économique énergétiquement. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
Référence:
EDEN-T91853285
Pays:
FR
Ville:
Saint-Georges-Des-Coteaux
Code postal:
17810
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
108 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Parkings:
1
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