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Montpon-Ménestérol - Maison & propriété à vendre

France > Aquitaine > Dordogne > Montpon-Ménestérol
296 800 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
2 sdb
151 m²
terrain 15 000 m²
Référence: EDEN-T93461637 / 93461637
A25071SAG24 - À quelques pas du centre-ville, dans un cadre paisible, cette charmante ferme datant des années 1840 est nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 1,5 hectare, entièrement clôturé. De plain-pied, la maison offre de beaux volumes, une grande cave et deux granges—l’une attenante à la maison, l’autre indépendante. Une jolie maisonnette périgourdine d’une chambre, à rénover entièrement, complète cet ensemble plein de caractère.Idéalement située à moins de cinq minutes des commodités essentielles (écoles, services médicaux, gare reliant Bordeaux et Périgueux, et accès à l’autoroute), cette propriété allie charme et praticité. Bordeaux est accessible en une heure en train ou 45 minutes en voiture, tandis que Bergerac se trouve à seulement 30 minutes de route.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A25071SAG24 - À quelques pas du centre-ville, dans un cadre paisible, cette charmante ferme datant des années 1840 est nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 1,5 hectare, entièrement clôturé. De plain-pied, la maison offre de beaux volumes, une grande cave et deux granges—l’une attenante à la maison, l’autre indépendante. Une jolie maisonnette périgourdine d’une chambre, à rénover entièrement, complète cet ensemble plein de caractère.Idéalement située à moins de cinq minutes des commodités essentielles (écoles, services médicaux, gare reliant Bordeaux et Périgueux, et accès à l’autoroute), cette propriété allie charme et praticité. Bordeaux est accessible en une heure en train ou 45 minutes en voiture, tandis que Bergerac se trouve à seulement 30 minutes de route.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A25071SAG24 - Nestled in a peaceful yet convenient location near the town center, this charming 1840s farmhouse sits on 1.5 hectares of beautifully landscaped, fully fenced grounds. The single-level home boasts spacious interiors, a large cellar, and two barns—one attached to the house and the other separate. Adding to its appeal, the property includes a quaint one-bedroom Périgourdine cottage, ready for complete renovation.Ideally situated less than five minutes from essential amenities—including schools, medical facilities, a train station with direct links to Bordeaux and Périgueux, and easy access to the autoroute—this property offers both tranquility and accessibility. Bordeaux is just an hour away by train or 45 minutes by car, while Bergerac is a short 30-minute drive.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...
Référence: EDEN-T93461637
Pays: FR
Ville: Montpon-Menesterol
Code postal: 24700
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 151 m²
Terrain: 15 000 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 2

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