156 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T93785438
/ 93785438
Référence:
EDEN-T93785438
Pays:
FR
Ville:
Vezelay
Code postal:
89450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
131 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Corbigny | 932 EUR | - |
| Bourgogne | 1 308 EUR | 1 757 EUR |
| Auxerre | 1 336 EUR | 1 557 EUR |
| Saulieu | 1 121 EUR | - |
| Yonne | 1 286 EUR | 1 525 EUR |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 870 EUR | - |
| Tonnerre | 764 EUR | - |
| Saint-Florentin | 1 069 EUR | - |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 038 EUR | - |
| Nevers | 1 174 EUR | 979 EUR |
| Châtillon-sur-Seine | 1 027 EUR | - |
| Briare | 1 500 EUR | - |
| Côte-d'Or | 1 394 EUR | 1 890 EUR |
| Courtenay | 1 413 EUR | - |
| Gien | 1 433 EUR | - |
| Sens | 1 490 EUR | 1 568 EUR |
| Le Creusot | 1 148 EUR | 1 038 EUR |
| Amilly | 1 581 EUR | - |
Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare.
A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France.
A moins de 2h30 de Paris.
Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante.
Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC.
Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet.
Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur.
Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage
Fenêtres en double vitrage
Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur.
DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Voir plus Voir moins Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare.
A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France.
A moins de 2h30 de Paris.
Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante.
Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC.
Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet.
Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur.
Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage
Fenêtres en double vitrage
Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit biedt u dit charmante stenen huis van ongeveer 131 m2 - 3 slaapkamers aan tegen de verkoopprijs van 156.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
Gelegen in het dorp Dornecy, rustig, met bakker, supermarkt en scholen, aan de poorten van de Morvan en dicht bij de stad Clamecy met alle voorzieningen, waaronder universiteit, middelbare school en treinstation.
14 minuten van het dorp Vézelay, geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk.
Minder dan 2u30 van Parijs.
Dit huis, volledig gerenoveerd in de charme van het oude en met zeer mooie materialen (terracotta tegels, bordeauxrode platen, hout en steen) biedt u op de begane grond: een overloop die uitkomt op een slaapkamer geïnstalleerd in een oud bakhuis bewaard in decoratie, doucheruimte. Ook op dit niveau: een warme woonkamer met aansluitend een ruime en onafhankelijke keuken.
Op de eerste verdieping leidt een grote overloop die kan worden gebruikt als extra slaapkamer of kantoor naar twee andere slaapkamers, een badkamer en een toilet.
Zolder converteerbaar op twee niveaus met zeer mooie mogelijkheden voor uitbreiding of zelfs van een kunstenaarsatelier of ander project.
Deze woning wordt gecompleteerd door een kelder en een kleine kamer buiten.
Stadsverwarming op gas en open haard op de begane grond, elektrische verwarming op de bovenverdieping
Dubbele beglazing
Deze woning is volledig geschikt voor een hoofd- of tweede verblijfplaats, maar ook voor een gîte of een investeerder.
DPE E - GES D - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2570 euro en 3530 euro.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 348412 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit bietet Ihnen dieses charmante Steinhaus von ca. 131 m2 - 3 Schlafzimmer zum Verkaufspreis von 156.000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Das Hotel liegt im Dorf Dornecy, ruhig, mit Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und Schulen, vor den Toren des Morvan und in der Nähe der Stadt Clamecy mit allen Annehmlichkeiten wie College, Gymnasium und Bahnhof.
14 Minuten vom Dorf Vézelay entfernt, das als eines der schönsten Dörfer Frankreichs eingestuft wurde.
Weniger als 2h30 von Paris entfernt.
Dieses Haus, komplett renoviert im Charme des Alten und mit sehr schönen Materialien (Terrakottafliesen, burgunderfarbene Platten, Holz und Stein), bietet Ihnen im Erdgeschoss: einen Treppenabsatz, der sich zu einem Schlafzimmer öffnet, das in einem alten Backhaus installiert ist, das in der Dekoration erhalten geblieben ist, Duschbad. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein warmes Wohnzimmer, gefolgt von einer geräumigen und unabhängigen Küche.
Im ersten Stock führt ein großer Treppenabsatz, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Dachboden auf zwei Ebenen ausbaubar und bietet sehr schöne Erweiterungsmöglichkeiten oder sogar eines Künstlerateliers oder eines anderen Projekts.
Diese Immobilie wird durch einen Keller und einen kleinen Raum im Freien vervollständigt.
Stadtgasheizung und offener Kamin im Erdgeschoss, Elektroheizung im Obergeschoss
Doppelt verglaste Fenster
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz, aber auch für eine Gîte oder einen Investor.
DPE E - GES D - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2570 Euro und 3530 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Séverine GAUVRIT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Séverine GAUVRIT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NEVERS 913 407 631 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 348412 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit offers you this charming stone house of approximately 131 m2 - 3 bedrooms at the sale price of 156,000 euros (agency fees payable by the seller)
Located in the village of Dornecy, quiet, with bakery, grocery store and schools, at the gates of the Morvan and close to the town of Clamecy with all amenities including college, high school and train station.
14 minutes from the village of Vézelay, classified as one of the most beautiful villages in France.
Less than 2h30 from Paris.
This house, completely renovated in the charm of the old and with very beautiful materials (terracotta tiles, burgundy slabs, wood and stone) offers you on the ground floor: a landing opening onto a bedroom installed in an old bakehouse preserved in decoration, shower room. Also on this level: a warm living room followed by a spacious and independent kitchen.
On the first floor, a large landing that can be used as an additional bedroom or office leads to two other bedrooms, a bathroom and a toilet.
Attic convertible on two levels offering very nice possibilities of extension or even of an artist's studio or other project.
This property is completed by a cellar and a small room outside.
City gas heating and open fireplace on the ground floor, electric heating upstairs
Double glazed windows
This property is totally suitable for a primary or secondary residence but also for a gîte or an investor.
DPE E - GES D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2570 euros and 3530 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
To visit and assist you in your project, contact Séverine GAUVRIT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Séverine GAUVRIT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NEVERS 913 407 631 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 348412 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Séverine GAUVRIT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit vám nabízí tento okouzlující kamenný dům o rozloze přibližně 131 m2 - 3 ložnice za prodejní cenu 156 000 eur (agenturní poplatky hradí prodávající)
Nachází se ve vesnici Dornecy, klidné, s pekárnou, obchodem s potravinami a školami, u bran Morvanu a v blízkosti města Clamecy s veškerou občanskou vybaveností včetně vysoké školy, střední školy a vlakového nádraží.
14 minut od vesnice Vézelay, která je klasifikována jako jedna z nejkrásnějších vesnic ve Francii.
Méně než 2 hodiny 30 minut od Paříže.
Tento dům, kompletně zrekonstruovaný v kouzlu starého a s velmi krásnými materiály (terakotové dlaždice, vínové desky, dřevo a kámen), vám v přízemí nabízí: přistávací otvor do ložnice instalované ve staré pekárně zachovalé ve výzdobě, sprchový kout. Také na této úrovni: teplý obývací pokoj následovaný prostornou a samostatnou kuchyní.
V prvním patře vede velká podesta, kterou lze využít jako další ložnici nebo kancelář, do dalších dvou ložnic, koupelny a toalety.
Podkroví je konvertibilní na dvou úrovních a nabízí velmi pěkné možnosti přístavby nebo i uměleckého ateliéru či jiného projektu.
Tato nemovitost je doplněna sklepem a malou venkovní místností.
Městské plynové topení a otevřený krb v přízemí, elektrické vytápění v patře
Okna s dvojitým zasklením
Tato nemovitost je zcela vhodná pro primární nebo sekundární bydliště, ale také pro gîte nebo investora.
DPE E - GES D - Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 2570 eury a 3530 eury.
Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... geohazardy. Vlád. Fr
Chcete-li navštívit a pomoci vám s vaším projektem, kontaktujte Séverine GAUVRIT na čísle ... nebo e-mailem na adrese ...
Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti.
Za tento inzerát nese redakční odpovědnost Séverine GAUVRIT jednající jako obchodní zástupce registrovaný u RSAC NEVERS 913 407 631 u SAS PROPRIETES PRIVEES s kapitálem 40 000 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Profesionální karta pro transakce s budovami a obchodním majetkem (T) a správou nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Svěřenecký účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN GUARANTEE - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J za 2,000,000 eur pro T a 120,000 eur pro G. Pojištění profesní odpovědnosti od MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandát ref: 348412 - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt.
Séverine GAUVRIT (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit vi offre questa affascinante casa in pietra di circa 131 m2 - 3 camere da letto al prezzo di vendita di 156.000 euro (spese di agenzia a carico del venditore)
Situato nel villaggio di Dornecy, tranquillo, con panetteria, negozio di alimentari e scuole, alle porte del Morvan e vicino alla città di Clamecy con tutti i servizi tra cui college, scuola superiore e stazione ferroviaria.
A 14 minuti dal villaggio di Vézelay, classificato come uno dei più bei villaggi di Francia.
A meno di 2h30 da Parigi.
Questa casa, completamente ristrutturata nel fascino del vecchio e con materiali molto belli (pianelle in cotto, lastre di bordeaux, legno e pietra) vi offre al piano terra: un pianerottolo che si apre su una camera da letto installata in un vecchio forno conservato in decorazione, bagno con doccia. Sempre a questo livello: un caldo soggiorno seguito da una cucina spaziosa e indipendente.
Al primo piano, un ampio pianerottolo che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto o ufficio conduce ad altre due camere da letto, un bagno e una toilette.
Mansarda convertibile su due livelli che offre ottime possibilità di ampliamento o anche di studio d'artista o altro progetto.
Completano la proprietà una cantina e un piccolo locale esterno.
Riscaldamento a gas di città e camino aperto al piano terra, riscaldamento elettrico al piano superiore
Finestre con doppi vetri
Questa proprietà è totalmente adatta per una residenza primaria o secondaria, ma anche per un gîte o un investitore.
DPE E - GES D - Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2570 euro e 3530 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr
Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Séverine GAUVRIT, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Séverine GAUVRIT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC NEVERS 913 407 631 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405
Rif. mandato: 348412 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare.
Séverine GAUVRIT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MAI 913 407 631 - .