422 300 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T93918617
/ 93918617
Référence:
EDEN-T93918617
Pays:
FR
Ville:
Luc-La-Primaube
Code postal:
12450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
4 191 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
3
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rodez | 1 893 EUR | 1 782 EUR |
| Aveyron | 1 366 EUR | 1 617 EUR |
| Saint-Geniez-d'Olt | 1 195 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 291 EUR | 1 163 EUR |
| Carmaux | 1 025 EUR | - |
| Millau | 1 693 EUR | 1 284 EUR |
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| Saint-Sulpice | 1 990 EUR | - |
| Aussillon | 1 063 EUR | - |
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Commune de Luc La Primaube, Grande maison familiale de constrution traditionnelle assise sur un magnifique parc de 4191 m2 . Idéalement située, vous trouverez en rez de chaussée un hall d'entrée cathédrale de 10 m2, donnant sur un salon séjour original de par ces nombreuses ouvertures, d'une surface confortable de 43 m2, ouvert sur une spacieuse terrasse. Les 2 chambres de 15 m2 et 12.77 m2 sont lumineuses, l'une d'entre elle donne sur un balcon suplombant le jardin. Vous trouverez également une salle de bains de 6.4 m2 ainsi qu'une cuisine équipée de 18.66 m2 bénéficiant d'une 2ème terrasse ou vous pourrez déjeuner en toute tranquilité. Sous combles, vous serez sous le charme d'un espace mezzanine de 28 m2 au sol desservant 3 autres gandes chambres de 20 m2 au sol, 28 m2 au sol et 11.54 m2 au sol ainsi que d'une salle d'eau de 3.2 m2 et son toilette indépendant. Au niveau -1, vous bénéficierez d'un trés grand espace composé d'un garage de 33 m2, d'un trés agréable atelier de création de 49 m2, avec baie vitrée et poële, d'une pièce atelier couture de 11.37 m2, d'une chaufferie de 7.72 m2, d'une buanderie cellier de 41.5 m2 et de 2 caves de 15 m2 chacune. Les menuiseries PVC sont de 2015 ainsi que les volets roulants électriques. Couverture ardoises, assainissement autonome avec système Eparco de 2022. Le chauffage est au top avec une chaudière à granulés dernière génération.
Features:
- Terrace Gemeinde Luc La Primaube, Großes Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise in einem herrlichen Park von 4191 m2. Ideal gelegen, finden Sie im Erdgeschoss eine Eingangshalle der Kathedrale von 10 m2, die sich zu einem originellen Wohnzimmer mit seinen vielen Öffnungen mit einer komfortablen Fläche von 43 m2 öffnet, das sich auf eine geräumige Terrasse öffnet. Die 2 Schlafzimmer von 15 m2 und 12,77 m2 sind hell, eines davon öffnet sich auf einen Balkon mit Blick auf den Garten. Sie finden auch ein Badezimmer von 6,4 m2 sowie eine ausgestattete Küche von 18,66 m2 mit einer 2. Terrasse, auf der Sie in Ruhe zu Mittag essen können. Unter dem Dachgeschoss werden Sie von einem Zwischengeschoss von 28 m2 im Erdgeschoss bezaubert, das 3 weitere Schlafzimmer von 20 m2 im Erdgeschoss, 28 m2 im Erdgeschoss und 11,54 m2 im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer von 3,2 m2 und eine separate Toilette bedient. Auf der Ebene -1 profitieren Sie von einem sehr großen Raum, der aus einer Garage von 33 m2, einer sehr angenehmen Kreativwerkstatt von 49 m2 mit Erker und Ofen, einem Nähwerkstattraum von 11,37 m2, einem Heizraum von 7,72 m2, einer Waschküche von 41,5 m2 und 2 Kellern von jeweils 15 m2 besteht. Die PVC-Tischlerei ist aus dem Jahr 2015, ebenso wie die elektrischen Rollläden. Schieferdach, autonome Sanierung mit Eparco-System ab 2022. Die Heizung ist erstklassig mit einem hochmodernen Pelletkessel.
Features:
- Terrace