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Vernoux-en-Vivarais - Maison & propriété à vendre
269 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95138867
/ 95138867
Référence:
EDEN-T95138867
Pays:
FR
Ville:
Vernoux-En-Vivarais
Code postal:
07240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
251 m²
Terrain:
1 992 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Guilherand-Granges | - | 1 982 EUR |
| Ardèche | 1 827 EUR | 1 786 EUR |
| Valence | 2 159 EUR | 1 865 EUR |
| Tournon-sur-Rhône | 2 025 EUR | 2 127 EUR |
| Romans-sur-Isère | 1 907 EUR | 1 445 EUR |
| Aubenas | 1 731 EUR | 1 448 EUR |
| Montélimar | 2 192 EUR | 1 822 EUR |
| Le Teil | 1 665 EUR | - |
| Drôme | 2 114 EUR | 1 821 EUR |
| La Bégude-de-Mazenc | 2 191 EUR | - |
| Largentière | 1 452 EUR | - |
| Donzère | 1 841 EUR | - |
| Le Péage-de-Roussillon | 1 598 EUR | 1 767 EUR |
| Ruoms | 2 219 EUR | - |
| Joyeuse | 1 769 EUR | - |
| Grignan | 2 548 EUR | - |
Maison individuelle de 2 niveaux sur sous-sol complet (dalles ourdies) comprenant :
Rez de jardin : sous-sol isolé avec garage, buanderie, annexe aménagée et chauffée, coin chaufferie, divers caves.
Niveau principal : cuisine séparée, salle à manger, salon-séjour de 42m2 avec cheminée et insert bois, WC, salle de bains, 2 chambres. Acces terrasse d'environ 40m2 exposée plein Sud.
Niveau sous combles : 4 couchages séparés, divers espaces bureau et rangements.
Fenêtres double vitrage PVC (de 2012 à 2016), isolation murs et toiture par laine de verre, chaudière récente de 2012. Tout à l'égout.
La maison est fonctionnelle et habitable de suite. Installation électriques vêtuste - à prévoir.
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Honoraires de vente à la charge vendeur
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins 07 - Vernoux - nur einen Steinwurf vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt - Haus aus den 70er Jahren zum Auffrischen und auf den neuesten Stand bringen, von 250m2 und angrenzendem Grundstück.
Einfamilienhaus mit 2 Ebenen im Keller (verzogene Platten), bestehend aus:
Gartenebene: isolierter Keller mit Garage, Waschküche, Einbau- und beheizter Anbau, Heizungsraum, verschiedene Keller.
Hauptebene: separate Küche, Esszimmer, Wohnzimmer von 42m2 mit Kamin und Holzeinsatz, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Zugang zur Terrasse von ca. 40m2 nach Süden.
Dachgeschoss: 4 getrennte Betten, diverse Büroräume und Abstellraum.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung (von 2012 bis 2016), Wand- und Dachdämmung mit Glaswolle, neuer Heizkessel aus dem Jahr 2012. Kanalisation.
Das Haus ist funktional und bezugsfertig. Plattierte Elektroinstallation - zu erwarten.
Zone mit mäßiger Seismizität (3/5) mit erheblichem Radonpotenzial (3/3). Keine technologischen, bergbaulichen, natürlichen oder Bodenverschmutzungsrisiken. Nicht durch einen Lärmschutzplan am Flughafen abgedeckt.
Verkaufsgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Features:
- Terrace 07 - Vernoux - à deux pas du Centre et toutes commodités - Maison des années 70 à rafraichir et mettre au goût du jour, de 250m2 et terrain attenant.
Maison individuelle de 2 niveaux sur sous-sol complet (dalles ourdies) comprenant :
Rez de jardin : sous-sol isolé avec garage, buanderie, annexe aménagée et chauffée, coin chaufferie, divers caves.
Niveau principal : cuisine séparée, salle à manger, salon-séjour de 42m2 avec cheminée et insert bois, WC, salle de bains, 2 chambres. Acces terrasse d'environ 40m2 exposée plein Sud.
Niveau sous combles : 4 couchages séparés, divers espaces bureau et rangements.
Fenêtres double vitrage PVC (de 2012 à 2016), isolation murs et toiture par laine de verre, chaudière récente de 2012. Tout à l'égout.
La maison est fonctionnelle et habitable de suite. Installation électriques vêtuste - à prévoir.
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Honoraires de vente à la charge vendeur
Features:
- Terrace