CHARGEMENT EN COURS...
Menthon-Saint-Bernard - Maison & propriété à vendre
735 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95486198
/ 95486198
Référence:
EDEN-T95486198
Pays:
FR
Ville:
Menthon-Saint-Bernard
Code postal:
74290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
120 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | 6 207 EUR | 4 830 EUR |
| Doussard | 2 720 EUR | 3 108 EUR |
| Faverges | 2 511 EUR | 2 574 EUR |
| Rumilly | 2 416 EUR | 2 447 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 4 788 EUR |
| Ugine | - | 1 712 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3 051 EUR | - |
| Bonneville | 2 919 EUR | 2 900 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 087 EUR |
| Megève | - | 8 669 EUR |
| Combloux | 6 074 EUR | 4 812 EUR |
| Savoie | 2 234 EUR | 2 804 EUR |
| Cluses | 2 647 EUR | 2 205 EUR |
| Annemasse | 3 718 EUR | 3 406 EUR |
| Yenne | 1 675 EUR | - |
| Passy | 2 932 EUR | 2 878 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | 2 402 EUR | 1 917 EUR |
D'une surface habitable d'environ 105 m2 et 120 m2 au sol, cette demeure s'étend sur quatre niveaux et est construite avec des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée de cette charmante résidence, découvrez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à accumulation, idéal pour vos soirées télé cocooning, ainsi qu'une buanderie pratique pour simplifier vos tâches quotidiennes et un WC Séparé. Au premier niveau, une belle cuisine tout équipée avec un plan de travail en pierre s'ouvre sur un lumineux séjour où convivialité et confort se conjuguent avec élégance.
En empruntant les marches vers le deuxième étage, deux confortables chambres baignées de lumière naturelle vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche contemporaine ainsi qu'un WC.
Enfin, le dernier étage abrite la splendide chambre parentale, un véritable cocon de tranquillité, agrémentée de placards aménagés sur mesure, offrant un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.
En plein coeur du charmant village de Menthon St Bernard prisé pour son cadre de vie entre petit commerce, à deux pas du lac avec un ambiance conviviale de village.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, des commerces tels que boulangeries, pharmacies, et points de presse, des écoles, des pistes cyclables, des lignes de bus permettant de rejoindre Annecy, ainsi que des axes autoroutiers pour se rendre à Genève.
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à entrer rapidement en contact avec votre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 880€ à 1 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Voir plus Voir moins La Conciergerie du lac presents 'L'Eclat du village' this magnificent T4 village house in Menthon-Saint-Bernard, which will seduce you with its atypical layout. Nestled in a setting in the heart of the village, a two-minute walk from small shops and five minutes from the lake, it offers a perfect balance between tranquillity and proximity to the attractions of the town of Menthon St Bernard.
With a living area of approximately 105 m2 and 120 m2 on the ground, this house extends over four levels and is built with quality services.
On the ground floor of this charming residence, discover a warm living room with a storage stove, ideal for your cocooning TV evenings, as well as a practical laundry room to simplify your daily tasks and a separate toilet. On the first level, a beautiful fully equipped kitchen with a stone worktop opens onto a bright living room where conviviality and comfort are elegantly combined.
Taking the steps to the second floor, two comfortable bedrooms bathed in natural light welcome you, accompanied by a bathroom with bathtub and contemporary shower as well as a toilet.
Finally, the top floor houses the splendid master bedroom, a real cocoon of tranquility, embellished with custom-fitted cupboards, offering generous storage space to meet all your needs.
In the heart of the charming village of Menthon St Bernard, popular for its small business environment, a stone's throw from the lake with a friendly village atmosphere.
This property benefits from an ideal location, close to all amenities, shops such as bakeries, pharmacies, and press outlets, schools, cycle paths, bus lines to reach Annecy, as well as motorways to Geneva.
For more information, do not hesitate to get in touch with your real estate agency, La Conciergerie du Lac, who will be happy to assist you in your real estate projects. The estimated annual energy expenditure for standard use is between €880 and €1,250 per year. Indexed average energy prices on 1 January 2021. Consult the information on the potential risks associated with this property on the Geohazards website: ... />Features:
- Terrace La Conciergerie du lac vous présente 'L'Eclat du village' cette magnifique maison de village T4 à Menthon-Saint-Bernard, qui saura vous séduire par son agencement atypique. Nichée dans un cadre en plein coeur du village à deux minutes à pied des petits commerces et à cinq minutes du lac, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des attractions de la commune de Menthon St Bernard.
D'une surface habitable d'environ 105 m2 et 120 m2 au sol, cette demeure s'étend sur quatre niveaux et est construite avec des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée de cette charmante résidence, découvrez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à accumulation, idéal pour vos soirées télé cocooning, ainsi qu'une buanderie pratique pour simplifier vos tâches quotidiennes et un WC Séparé. Au premier niveau, une belle cuisine tout équipée avec un plan de travail en pierre s'ouvre sur un lumineux séjour où convivialité et confort se conjuguent avec élégance.
En empruntant les marches vers le deuxième étage, deux confortables chambres baignées de lumière naturelle vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche contemporaine ainsi qu'un WC.
Enfin, le dernier étage abrite la splendide chambre parentale, un véritable cocon de tranquillité, agrémentée de placards aménagés sur mesure, offrant un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.
En plein coeur du charmant village de Menthon St Bernard prisé pour son cadre de vie entre petit commerce, à deux pas du lac avec un ambiance conviviale de village.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, des commerces tels que boulangeries, pharmacies, et points de presse, des écoles, des pistes cyclables, des lignes de bus permettant de rejoindre Annecy, ainsi que des axes autoroutiers pour se rendre à Genève.
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à entrer rapidement en contact avec votre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 880€ à 1 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace La Conciergerie du lac presenterar "L'Eclat du village" detta magnifika T4-byhus i Menthon-Saint-Bernard, som kommer att förföra dig med sin atypiska layout. Inbäddat i en miljö i hjärtat av byn, två minuters promenad från små butiker och fem minuter från sjön, erbjuder det en perfekt balans mellan lugn och närhet till attraktionerna i staden Menthon St Bernard.
Med en boyta på cirka 105 m2 och 120 m2 på marken sträcker sig detta hus över fyra nivåer och är byggt med kvalitetstjänster.
På bottenvåningen i denna charmiga bostad hittar du ett varmt vardagsrum med en spis som är perfekt för dina mysiga TV-kvällar, samt en praktisk tvättstuga för att förenkla dina dagliga sysslor och en separat toalett. På första våningen finns ett vackert fullt utrustat kök med en bänkskiva i sten som vetter mot ett ljust vardagsrum där gemytlighet och komfort kombineras på ett elegant sätt.
När du tar trappan till andra våningen välkomnar två bekväma sovrum som badar i naturligt ljus, tillsammans med ett badrum med badkar och modern dusch samt en toalett.
Slutligen rymmer översta våningen det fantastiska sovrummet, en riktig kokong av lugn, utsmyckad med specialanpassade skåp, som erbjuder generöst förvaringsutrymme för att möta alla dina behov.
I hjärtat av den charmiga byn Menthon St Bernard, populär för sin småföretagsmiljö, ett stenkast från sjön med en vänlig byatmosfär.
Denna fastighet har ett idealiskt läge, nära alla bekvämligheter, butiker som bagerier, apotek och pressbutiker, skolor, cykelvägar, busslinjer för att nå Annecy, samt motorvägar till Genève.
För mer information, tveka inte att kontakta din fastighetsbyrå, La Conciergerie du Lac, som gärna hjälper dig i dina fastighetsprojekt. Den beräknade årliga energiförbrukningen för standardanvändning är mellan 880 och 1 250 euro per år. Indexerade genomsnittliga energipriser den 1 januari 2021. Se informationen om de potentiella riskerna med denna fastighet på Geohazards webbplats: ... />Features:
- Terrace