106 590 EUR
102 990 EUR
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Le Nouvion-en-Thiérache - Maison & propriété à vendre
106 590 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95673171
/ 95673171
Référence:
EDEN-T95673171
Pays:
FR
Ville:
Le Nouvion-En-Thierache
Code postal:
02170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
253 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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| Rethel | 1 271 EUR | - |
| Charleville-Mézières | 1 243 EUR | 1 166 EUR |
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| Carvin | 1 581 EUR | - |
| Roye | 1 357 EUR | - |
| Albert | 1 311 EUR | - |
Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat au Nouvion-en-Thiérache
Caractéristiques :
Surface commerciale de 90 m2
Possibilité de créer 4 appartements
Hangar attenant à l'habitation de 115 m2
Cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première propriété. Avec une surface commerciale de 90 m2, il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, répondant ainsi à des besoins variés.
Le hangar attenant à l'habitation, d'une superficie de 115 m2, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Il peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou toute autre activité en fonction des besoins de l'acquéreur.
Situé au coeur du Nouvion-en-Thiérache, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique et offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant acquérir une propriété polyvalente, cette annonce pourrait correspondre à vos attentes.
Points clés :
Surface commerciale de 90 m2
Possibilité de créer 3 appartements
Hangar de 115 m2 attenant à l'habitation
Emplacement idéal au Nouvion-en-Thiérache
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette opportunité unique pourrait être la solution parfaite pour vos projets immobiliers.
Prix du bien : 100 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 106 590 euros
Honoraires TTC : 6.59% soit 6590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
consommation énergétique : classe D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . Voir plus Voir moins BAISSE DE PRIX !!!!!!!
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