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Sommerviller - Maison & propriété à vendre
550 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95732078
/ 95732078
Référence:
EDEN-T95732078
Pays:
FR
Ville:
Sommerviller
Code postal:
54110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
476 m²
Terrain:
683 m²
Pièces:
12
Chambres:
4
Salles de bains:
3
WC:
4
Terrasse:
Oui
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins RENOVIERTE MÜHLE AUS DEM 16. JAHRHUNDERT MIT WASSERRECHT Der Charme des Authentischen in einer renovierten Mühle aus dem Jahr 1576 mit ihrem 476 m² großen Wohnhaus unter Beibehaltung der Wasserrechte: Le Moulin: Mühle mit Wasserrechten, die Wasserkammer mit einer geschätzten Durchflussmenge von 2,48 m3 pro Sekunde hätte eine Leistung von 33,2 kW bis 47,7 kW, wenn eine Turbine hinzugefügt würde. Das Haus: 458 m² Wohnfläche Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Blick auf die alte Mühlenmaschinerie mit einem unabhängigen Raum auf der einen Seite, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Duschbad und auf der anderen Seite einer Garage für 2 Fahrzeuge und einer Werkstatt. Keller und Abstellraum. Im Obergeschoss: eine Einbauküche, ein Doppelwohnzimmer von 85 m² mit Kamin, der sich auf eine hängende Terrasse öffnet, ein Zwischengeschoss von 120 m². Zwei Schlafzimmer, eine geräumige Master-Suite, ein Spielzimmer, eine Sauna, ein Fotolabor. Von der Terrasse aus führt uns ein Steg in den bewaldeten Garten entlang des Baches. Doppelverglasung im gesamten Haus, Zentralheizung, Stadtgas, Viessmann Boiler + Pelleteinsatz im Wohnzimmer. Ausgestattet mit 3-kWh-Sonnenkollektoren. Dieses charmante Anwesen von 683m² direkt am Wasser mit seiner Mühle aus dem 16. Jahrhundert bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität!
Features:
- Terrace MOULIN DU 16ème siècle rénové avec droit d'eau Le charme de l’authentique dans un moulin de 1576 rénové avec son habitation de 476 m² tout en gardant son droit d’eau toujours exploitable : Le Moulin : Moulin avec droit d’eau, la chambre d’eau d’un débit évaluer à 2,48 m3 seconde aurait une puissance de 33.2 kw à 47.7 kw en y ajoutant une turbine. L’habitation : 458 m² habitable Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur l’ancienne machinerie du moulin avec d’un côté un espace indépendant composé d'une chambre avec sa salle d'eau et de l'autre un garage 2 véhicules et un atelier. Cave et cellier. A l’étage : une cuisine équipée, double séjour salon de 85m² avec cheminée donnant sur terrasse suspendue, mezzanine de 120m². deux chambres, une spacieuse suite parentale une salle de jeux, un sauna, un labo photo. Depuis la terrasse, une passerelle nous mène au jardin arboré le long du cours d'eau. Double vitrage sur l’ensemble, Chauffage central gaz de ville chaudière Viessmann + insert à granule dans le séjour. Equipée de panneaux solaires de 3kwh. Cette charmante propriété de 683m² au bord de l’eau avec son moulin du 16éme siècle offre une qualité de vie exceptionnelle !
Features:
- Terrace RENOVATED 16th CENTURY MILL WITH WATER RIGHT The charm of the authentic in a renovated mill from 1576 with its 476 m² dwelling while keeping its water rights still exploitable: Le Moulin: Mill with water rights, the water chamber with an estimated flow rate of 2.48 m3 per second would have a power of 33.2 kw to 47.7 kw by adding a turbine. The house: 458 m² of living space On the ground floor, an entrance hall overlooking the old mill machinery with on one side an independent space consisting of a bedroom with its shower room and on the other a garage for 2 vehicles and a workshop. Cellar and storeroom. Upstairs: a fitted kitchen, double living room of 85m² with fireplace opening onto suspended terrace, mezzanine of 120m². Two bedrooms, a spacious master suite, a games room, a sauna, a photo lab. From the terrace, a footbridge leads us to the wooded garden along the stream. Double glazing throughout, central heating, city gas, Viessmann boiler + pellet insert in the living room. Equipped with 3kwh solar panels. This charming property of 683m² on the waterfront with its 16th century mill offers an exceptional quality of life!
Features:
- Terrace MOLINO RENOVADO DEL SIGLO XVI CON DERECHO DE AGUA El encanto de lo auténtico en un molino renovado de 1576 con su vivienda de 476 m² manteniendo sus derechos de agua aún explotables: Le Moulin: Molino con derechos de agua, la cámara de agua con un caudal estimado de 2,48 m3 por segundo tendría una potencia de 33,2 kw a 47,7 kw añadiendo una turbina. La casa: 458 m² de superficie habitable En la planta baja, un hall de entrada con vistas a la antigua maquinaria del molino con un espacio independiente que consta por un lado de un dormitorio con su baño de ducha y por el otro un garaje para 2 vehículos y un taller. Bodega y trastero. Arriba: una cocina equipada, salón doble de 85m² con chimenea que da a una terraza suspendida, entresuelo de 120m². Dos dormitorios, una espaciosa suite principal, una sala de juegos, una sauna, un laboratorio fotográfico. Desde la terraza, una pasarela nos conduce al jardín arbolado junto al arroyo. Doble acristalamiento en toda la casa, calefacción central, gas ciudad, caldera Viessmann + inserto de pellets en la sala de estar. Equipado con paneles solares de 3kwh. Esta encantadora propiedad de 683 m² en primera línea de mar con su molino del siglo XVI ofrece una calidad de vida excepcional.
Features:
- Terrace GERENOVEERDE 16E EEUWSE MOLEN MET WATERRECHT De charme van het authentieke in een gerenoveerde molen uit 1576 met zijn woning van 476 m² met behoud van de waterrechten die nog steeds kunnen worden geëxploiteerd: Le Moulin: Molen met waterrechten, de waterkamer met een geschat debiet van 2,48 m3 per seconde zou een vermogen hebben van 33,2 kw tot 47,7 kw door een turbine toe te voegen. Het huis: 458 m² woonoppervlak Op de begane grond, een inkomhal met uitzicht op de oude molenmachines met aan de ene kant een onafhankelijke ruimte bestaande uit een slaapkamer met doucheruimte en aan de andere kant een garage voor 2 voertuigen en een werkplaats. Kelder en berging. Boven: een ingerichte keuken, dubbele woonkamer van 85m² met open haard die uitkomt op hangend terras, mezzanine van 120m². Twee slaapkamers, een ruime master suite, een speelkamer, een sauna, een fotolab. Vanaf het terras leidt een loopbrug ons naar de bosrijke tuin langs de beek. Overal dubbele beglazing, centrale verwarming, stadsgas, Viessmann-ketel + pelletinzet in de woonkamer. Voorzien van 3kwh zonnepanelen. Dit charmante pand van 683m² aan het water met zijn 16e-eeuwse molen biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit!
Features:
- Terrace MOINHO RENOVADO DO SÉCULO 16 COM DIREITO À ÁGUA O charme do autêntico em um moinho renovado de 1576 com sua habitação de 476 m², mantendo seus direitos de água ainda exploráveis: Le Moulin: Moinho com direitos de água, a câmara de água com vazão estimada de 2,48 m3 por segundo teria uma potência de 33,2 kw a 47,7 kw adicionando uma turbina. A casa: 458 m² de área útil No rés-do-chão, um hall de entrada com vista para a antiga fábrica de máquinas com de um lado um espaço independente composto por um quarto com casa de banho e do outro uma garagem para 2 veículos e uma oficina. Adega e almoxarifado. No andar de cima: cozinha equipada, sala dupla de 85m² com lareira que se abre para terraço suspenso, mezanino de 120m². Dois quartos, uma espaçosa suíte master, uma sala de jogos, uma sauna, um laboratório fotográfico. Do terraço, uma passarela nos leva ao jardim arborizado ao longo do riacho. Vidros duplos por toda parte, aquecimento central, gás urbano, caldeira Viessmann + pastilha na sala de estar. Equipado com painéis solares de 3kwh. Esta encantadora propriedade de 683m² à beira-mar com seu moinho do século 16 oferece uma qualidade de vida excepcional!
Features:
- Terrace Mulino del 16° secolo ristrutturato con diritto d'acqua Il fascino dell'autentico in un mulino ristrutturato del 1576 con la sua casa di 476 m² pur mantenendo il suo diritto d'acqua ancora sfruttabile: Le Moulin: Mulino con diritto d'acqua, la camera d'acqua con una portata stimata in 2,48 m3 al secondo avrebbe una potenza da 33,2 kw a 47,7 kw aggiungendo una turbina. La casa: 458 m² di superficie abitabile Al piano terra, un ingresso che si apre sui vecchi macchinari del mulino con da un lato uno spazio indipendente composto da una camera da letto con relativo bagno e dall'altro un garage per 2 veicoli e un'officina. Cantina e ripostiglio. Al piano superiore: una cucina attrezzata, doppio soggiorno di 85 m² con camino che si apre su una terrazza sospesa, soppalco di 120 m². Due camere da letto, una spaziosa suite padronale, una sala giochi, una sauna, un laboratorio fotografico. Dalla terrazza, una passerella ci conduce al giardino lungo il corso d'acqua. Doppi vetri in tutto, riscaldamento centralizzato a gas di città, caldaia Viessmann + inserto a pellet nel soggiorno. Dotato di pannelli solari da 3kwh. Questa affascinante proprietà di 683 m² in riva al mare con il suo mulino del 16 ° secolo offre una qualità di vita eccezionale!
Features:
- Terrace Μύλος του 16ου αιώνα ανακαινισμένος με δικαίωμα νερού Η γοητεία του αυθεντικού σε έναν ανακαινισμένο μύλο του 1576 με το σπίτι των 476 τ.μ. διατηρώντας παράλληλα το δικαίωμα του νερού ακόμα εκμεταλλεύσιμο: Le Moulin: Μύλος με δικαίωμα νερού, ο θάλαμος νερού με ρυθμό ροής που εκτιμάται σε 2,48 m3 δευτερόλεπτο θα έχει ισχύ 33,2 kw έως 47,7 kw προσθέτοντας έναν στρόβιλο. Το σπίτι: 458 m² ζωτικού χώρου Στο ισόγειο, μια είσοδος που ανοίγει στον παλιό μύλο με από τη μία πλευρά έναν ανεξάρτητο χώρο που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του και από την άλλη ένα γκαράζ 2 οχημάτων και ένα εργαστήριο. Κελάρι και αποθήκη. Στον επάνω όροφο: εντοιχισμένη κουζίνα, διπλό σαλόνι 85μ² με τζάκι που ανοίγει σε κρεμαστή βεράντα, ημιώροφος 120μ². Δύο υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη master σουίτα, αίθουσα παιχνιδιών, σάουνα, φωτογραφικό εργαστήριο. Από τη βεράντα, μια πεζογέφυρα μας οδηγεί στον κήπο κατά μήκος του ποταμού. Διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου πόλης, λέβητας Viessmann + ένθετο pellet στο σαλόνι. Εξοπλισμένο με ηλιακούς συλλέκτες 3kwh. Αυτό το γοητευτικό ακίνητο 683μ² στην άκρη του νερού με τον μύλο του 16ου αιώνα προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής!
Features:
- Terrace Мелница от 16-ти век, реновирана с право на вода Очарованието на автентичното в реновирана мелница от 1576 г. с нейната къща от 476 м², като същевременно запазва водата си все още използвана: Льо Мулен: Мелница с водна десница, водната камера с дебит, оценен на 2,48 m3 секунда, ще има мощност от 33,2 kw до 47,7 kw чрез добавяне на турбина. Къщата: 458 м² жилищна площ На приземния етаж вход към старите машини на мелницата с отделно пространство от едната страна, съставено от спалня с баня, а от другата гараж за 2 автомобила и работилница. Изба и склад. На горния етаж: оборудвана кухня, двойна всекидневна от 85 м² с камина с излаз на окачена тераса, мецанин от 120 м². Две спални, просторен главен апартамент, стая за игри, сауна, фотолаборатория. От терасата пешеходен мост ни отвежда до градината по течението на водотока. Двоен стъклопакет навсякъде, централно отопление на градски газ, котел Viessmann + пелетен вложка в хола. Оборудван със слънчеви панели 3kwh. Този очарователен имот от 683 м² на брега на водата със своята мелница от 16-ти век предлага изключително качество на живот!
Features:
- Terrace