CHARGEMENT EN COURS...
La Baume-de-Transit - Maison & propriété à vendre
2 650 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95769607
/ 95769607
En Provence, dans un bel environnement, à vendre Authentique bastide en forme de « L », qui date du XVIIIème siècle, offrant plus de 350m2 de surface habitable. 2 ailes dédié a l'habitation. Une surface de plus de 150m2 peut être réhabilitée pour y développer une activité de gîtes, de séminaires ou autres. Et une partie dédié au caveau de vente et au bureau. Un mazet indépendant est aménagé en deux gîtes qui se trouvent en proximité d'une belle piscine avec pool-house. Un chai de vinification d'une capacité de près de 3000hl independant des autres bâtiments complètent la partie batie. LES VIGNES L'encépagement est fortement orienté vers la production de vin rouge et aujourd'hui 87% du vignoble est planté en Syrah (55%) et Grenache (32%). Le vignoble est implanté à cheval sur deux appellations. 52% du vignoble, soit 15 ha, est planté en AOP Grignan les Adhémar et 48% du vignoble, soit 14 ha, est planté en AOP Côtes du Rhône Villages. CAVE PARTICULIERE ET 29 HA DE VIGNES EN VALLEE DU RHONE. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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En Provence, dans un bel environnement, à vendre Authentique bastide en forme de « L », qui date du XVIIIème siècle, offrant plus de 350m2 de surface habitable. 2 ailes dédié a l'habitation. Une surface de plus de 150m2 peut être réhabilitée pour y développer une activité de gîtes, de séminaires ou autres. Et une partie dédié au caveau de vente et au bureau. Un mazet indépendant est aménagé en deux gîtes qui se trouvent en proximité d'une belle piscine avec pool-house. Un chai de vinification d'une capacité de près de 3000hl independant des autres bâtiments complètent la partie batie. LES VIGNES L'encépagement est fortement orienté vers la production de vin rouge et aujourd'hui 87% du vignoble est planté en Syrah (55%) et Grenache (32%). Le vignoble est implanté à cheval sur deux appellations. 52% du vignoble, soit 15 ha, est planté en AOP Grignan les Adhémar et 48% du vignoble, soit 14 ha, est planté en AOP Côtes du Rhône Villages. CAVE PARTICULIERE ET 29 HA DE VIGNES EN VALLEE DU RHONE. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
In der Provence, in einer wunderschönen Umgebung, steht eine authentische L-förmige Bastide aus dem achtzehnten Jahrhundert zum Verkauf, die mehr als 350 m2 Wohnfläche bietet. 2 Flügel für das Wohnen. Eine Fläche von mehr als 150 m2 kann saniert werden, um eine Ferienwohnung, ein Seminar oder eine andere Aktivität zu entwickeln. Und ein Teil, der dem Verkaufskeller und dem Büro gewidmet ist. Ein unabhängiges Labyrinth wird in zwei Ferienhäuser umgewandelt, die sich in der Nähe eines schönen Swimmingpools mit Poolhaus befinden. Ein Weingut mit einem Fassungsvermögen von fast 3000 hl, unabhängig von den anderen Gebäuden, vervollständigt den gebauten Teil. Die Rebsorten sind stark auf die Herstellung von Rotwein ausgerichtet und heute sind 87% des Weinbergs mit Syrah (55%) und Grenache (32%) bepflanzt. Der Weinberg erstreckt sich über zwei Appellationen. 52 % des Weinbergs, d. h. 15 ha, sind mit AOP Grignan les Adhémar und 48 % des Weinbergs, d. h. 14 ha, mit AOP Côtes du Rhône Villages bepflanzt. PRIVATER KELLER UND 29 HA REBEN IM RHONETAL. (5,26 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .
En la Provenza, en un hermoso entorno, se vende auténtica bastida en forma de L, que data del siglo XVIII, que ofrece más de 350m2 de espacio habitable. 2 alas dedicadas a la vivienda. Una superficie de más de 150m2 puede ser rehabilitada para desarrollar una casa rural, seminario u otra actividad. Y una parte dedicada a la bodega de ventas y a la oficina. Un mazet independiente se convierte en dos casas rurales que se encuentran cerca de una hermosa piscina con casa de piscina. Una bodega con una capacidad de casi 3000hl, independiente de las otras edificaciones, completa la parte construida. Las variedades de uva están fuertemente orientadas a la producción de vino tinto y hoy en día el 87% del viñedo está plantado con Syrah (55%) y Garnacha (32%). El viñedo se extiende a caballo entre dos denominaciones. El 52% del viñedo, es decir, 15 ha, está plantado con AOP Grignan les Adhémar y el 48% del viñedo, es decir, 14 ha, está plantado con AOP Côtes du Rhône Villages. BODEGA PRIVADA Y 29 HA DE VIÑEDOS EN EL VALLE DEL RÓDANO. (5,26 % de los gastos de agencia, IVA incluido, a cargo del comprador). MARIE ANNE BARBONI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
In Provence, in a beautiful environment, for sale Authentic L-shaped bastide, which dates from the eighteenth century, offering more than 350m2 of living space. 2 wings dedicated to housing. A surface area of more than 150m2 can be rehabilitated to develop a gîte, seminar or other activity. And a part dedicated to the sales cellar and the office. An independent mazet is converted into two gîtes which are located near a beautiful swimming pool with pool-house. A winery with a capacity of nearly 3000hl, independent of the other buildings, completes the built part. The grape varieties are strongly oriented towards the production of red wine and today 87% of the vineyard is planted with Syrah (55%) and Grenache (32%). The vineyard straddles two appellations. 52% of the vineyard, i.e. 15 ha, is planted with AOP Grignan les Adhémar and 48% of the vineyard, i.e. 14 ha, is planted with AOP Côtes du Rhône Villages. PRIVATE CELLAR AND 29 HA OF VINES IN THE RHONE VALLEY. (5.26 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .
Na Provença, em um belo ambiente, à venda Autêntico bastide em forma de L, que data do século XVIII, oferecendo mais de 350m2 de espaço de vida. 2 alas dedicadas à habitação. Uma superfície de mais de 150m2 pode ser reabilitada para desenvolver um gîte, seminário ou outra atividade. E uma parte dedicada à adega de vendas e ao escritório. Um labirinto independente é convertido em dois gîtes que estão localizados perto de uma bela piscina com piscina-casa. Uma adega com capacidade de quase 3000hl, independente dos outros edifícios, completa a parte construída. As castas estão fortemente orientadas para a produção de vinho tinto e hoje 87% da vinha está plantada com Syrah (55%) e Grenache (32%). A vinha tem duas denominações. 52% da vinha, ou seja, 15 ha, está plantada com AOP Grignan les Adhémar e 48% da vinha, ou seja, 14 ha, está plantada com AOP Côtes du Rhône Villages. ADEGA PRIVADA E 29 HA DE VINHAS NO VALE DO RÓDANO. (5,26 % de taxas de agência, incluindo IVA, a pagar pelo comprador.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Référence:
EDEN-T95769607
Pays:
FR
Ville:
La Baume De Transit
Code postal:
26790
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
300 m²
Terrain:
290 000 m²
Pièces:
15
Chambres:
5